Валерий Левоневский

  Главная

  Законодательство РБ

  Кодексы Беларуси

  Законодательные и нормативные акты по дате принятия

  Законодательные и нормативные акты принятые различными органами власти

  Законодательные и нормативные акты по темам

  Законодательные и нормативные акты по виду документы

  Международное право в Беларуси

  Законодательство СССР

  Законы других стран

  Кодексы

  Законодательство РФ

  Право Украины

  Полезные ресурсы

  Контакты

  Новости сайта

  Поиск документа








НАЙТИ ДОКУМЕНТ


Приказ Государственного комитета Республики Беларусь по архитектуре и строительству от 21 октября 1993 г. №95 "Примерная форма договора аренды государственной строительной организации, предприятия и их структурных подразделений"

Архив

обновление

Текст документа по состоянию на 28 марта 2007 года

<< Содержание


            ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                   ПО АРХИТЕКТУРЕ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
                             (ГОССТРОЙ)

 21 октября 1993 г.  N 95

 СОГЛАСОВАНО:                                УТВЕРЖДАЮ:
 Председатель                                Председатель
 Госкомимущества                             Госстроя Республики
 Республики Беларусь                         Беларусь
       К.Э.Романовский                                Г.В.Тишкевич
 3 декабря 1993 г.                           21 октября 1993 г.

===

                  ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА АРЕНДЫ
             ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ,
             ПРЕДПРИЯТИЯ И ИХ СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ
       _______________________________________________ _______ ___ _
         Утратила силу  постановлением  Министерства  архитектуры  и
         строительства от 10 ноября 2006 г. № 30 (зарегистрировано в
         Национальном  реестре  -  №  8/15375  от   22.11.2006   г.)
           
 ___________________________________________________________________
 (наименование  органа,  уполномоченного   выступать  арендодателем)
 именуемый   в  дальнейшем  Арендодатель,  в  лице _________________
                                                 (должность, Ф.И.О.)
 ____________________________________,  действующего   на  основании
 Устава (Положения), с одной  стороны,  и  организация  арендаторов,
 созданная     трудовым      коллективом ___________________________
                                         (наименование  организации,
 ___________________________________________________________________
                предприятия, структурного подразделения)

     в  соответствии  с  решением  общего собрания (конференции)  от
 "____"__________ 199 __ г.,  именуемая   в  дальнейшем   Арендатор,
 в лице ____________________________________________________________
                              (должность, Ф.И.О.)
     с другой стороны,  на основании Законов Республики Беларусь "Об
 аренде",  "О  собственности  в   Республике   Беларусь"   заключили
 настоящий договор о следующем.

                        1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1. Арендодатель сдает,  а Арендатор принимает в аренду сроком
на _____________ лет строительно-монтажную организацию  (предприятие
стройиндустрии, структурное подразделение) _________________________
 __________________________________________________________________,
                            (наименование)
     основанную на    государственной    собственности    Республики
Беларусь.
     Указанная организация (предприятие,  структурное подразделение)
является    производственно-хозяйственным    комплексом,   стоимость
которого составляет ____________________ млн.руб.

     1.2. Арендуемое  имущество  принято  Арендатором  во  временное
пользование  и  владение  в  соответствии  с актами инвентаризации и
оценки,  которые прилагаются к настоящему договору (приложения  1  и
2).

     1.3. Арендодатель    передает,    а   Арендатор   принимает   в
безвозмездное  владение  и  пользование  объекты  непроизводственной
сферы    общей   стоимостью ______________ млн.руб., перечисленные в
приложении 3.

     1.4. Арендуемое имущество после истечения срока его амортизации
(в  зависимости  от  распределения  обязанностей  сторон  по полному
восстановлению и ремонту арендованного имущества):

           а) передается в собственность Арендатору;

           б) возвращается Арендодателю;

           в) _____________________________________________________.

                    2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПЛАТЕЖИ

     2.1. Арендатор за пользование арендуемым имуществом выплачивает
Арендодателю арендную плату в соответствии с расчетом, приведенным в
приложении 4.

     2.2. Арендная  плата устанавливается в размере ______ процентов
оценочной  стоимости  арендованного  имущества  и  вносится  равными
долями ежеквартально, не позднее ________ числа месяца следующего за
отчетным кварталом.

     2.3. Арендная  плата  за  имущество,  по  которому  истек  срок
амортизации __________________________________________________   (не
вносится, уменьшается ее размер и др.)

     2.4. Амортизационные отчисления по арендуемому имуществу:

           а) перечисляются Арендодателю;

           б) остаются в распоряжении Арендатора;

           в) _____________________________________________________.

     2.5. За  оказываемые  услуги Арендатор выплачивает Арендодателю
ежеквартально  платежи  в  размере   ________  процентов  от  объема
выполняемых строительно-монтажных работ (изготовляемой продукции).

     2.6. Размеры   арендной   платы  пересматриваются  сторонами  в
случаях, установленных законодательством об аренде, а также при ____
 ___________________________________________________________________
 ___________________________________________________________________

                       3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ

     3.1. Арендодатель вправе:

     3.1.1. Доводить  до  Арендатора заказ на строительство объектов
для государственных нужд в объеме,  не превышающем указанного заказа
в год сдачи в аренду имущества;

     3.1.2. Осуществлять   контроль  за  эффективным  использованием
арендуемого имущества  и  исполнением  обязательств  Арендатором  по
настоящему договору;

     3.1.3. Давать  согласие  на  проведение Арендатором неотделимых
улучшений арендуемого имущества;

     3.1.4. Давать  согласие  Арендатору  на  передачу   арендуемого
имущества в субаренду;

     3.1.5. ________________________________________________________
 ___________________________________________________________________

     3.2. Арендодатель обязан:

     3.2.1. Принимать участие в работе комиссии по оценке сдаваемого
в аренду имущества и передать это имущество Арендатору по акту;

     3.2.2. Обеспечивать  Арендатора в установленном порядке фондами
на   централизованно   распределяемые   ресурсы   для    обеспечения
строительства объектов для государственных нужд;

     3.2.3. Оказывать  Арендатору  помощь  в повышении эффективности
производства и использования арендованного имущества;

     3.2.4. Принять от Арендатора  имущества  в  случае  прекращения
настоящего договора либо уменьшения состава арендуемого имущества, -
путем внесения изменений в договор аренды по согласованию сторон.

     3.2.5. ________________________________________________________

     3.3. Арендатор  обладает  правами,  предусмотренными   Законами
Республики  Беларусь  "Об  аренде",  "О  предприятиях" и кроме того,
правом:

     3.3.1. Самостоятельно вносить изменения  в  состав  арендуемого
имущества, увеличивающие его стоимость.

     3.3.2. С  согласия  Арендодателя  (самостоятельно) осуществлять
реконструкцию, расширение, перевооружение организации, предприятия;

     3.3.3. Получать   от   Арендодателя   возмещение   затрат    на
производство  неотделимых  улучшений  арендуемого имущества в случае
прекращения действия настоящего договора;

     3.3.4. Выкупать арендуемое имущество в  порядке,  установленном
законодательством;

     3.3.5. ________________________________________________________
 ___________________________________________________________________

     3.4. Арендатор обязан:

     3.4.1. Своевременно и в полном размере перечислять Арендодателю
арендную плату;

     3.4.2. Обеспечивать   сохранность  арендуемого  имущества,  его
эффективное и целевое использование;

     3.4.3. Выполнять  требования  строительных   норм   и   правил,
обеспечивающих качество строительно-монтажных работ;

     3.4.4. Обеспечивать рентабельность организации (предприятия) не
ниже _________ процентов.

     3.4.5. Выполнять  задания   по   строительству   объектов   для
государственных   нужд,   доводимые  Арендодателем  в  установленном
законодательством порядке;

     3.4.6. Сохранять строительную  деятельность  как  основной  вид
деятельности арендного предприятия;

     3.4.7. Сохранять профиль и назначение объектов социальной сферы
и содержать его за собственный счет.

     3.4.8. ________________________________________________________
 ___________________________________________________________________

     3.5. Отчуждение   арендуемого  имущества  (здания,  сооружения,
основное  технологическое  оборудование,  транспортные  средства   и
строительные  машины и механизмы),  переданного Арендатору по акту и
не  достигшего   полной   амортизации,   производится   с   согласия
Арендодателя и в порядке установленном законодательством.

     3.6. Арендодатель       не       вправе      вмешиваться      в
оперативно-распорядительную деятельность Арендатора.

           4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

     4.1. При  несвоевременном перечислении арендной платы Арендатор
выплачивает  Арендодателю  пеню  в   размере   -   _____   процентов
неперечисленной суммы за каждый день просрочки;

     4.2. Если  состояние  арендованного  имущества   по   окончании
договора  не  соответствует  условиям,  предусмотренным  в договоре,
Арендатор возмещает Арендодателю причиненные убытки.

     Если имущество,  сданное в аренду,  выбывает  из  строя  раньше
срока   службы,   предусмотренного  приложением  1  к  договору,  то
Арендатор возмещает Арендодателю остаточную стоимость имущества.

     4.3. Споры,  связанные с заключением, исполнением, изменением и
расторжением   настоящего  договора,  рассматриваются  хозяйственным
судом.

       5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, ЕГО ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ

     5.1. Договор   действует   на   период   аренды   имущества  до
 "___"__________ 199 __ г.

     5.2. Договор вступает в силу со дня:

     а) подписания договора;

     б) регистрации арендного предприятия.

     5.3. Изменения  и  дополнения  в договор вносятся по соглашению
сторон и оформляются дополнительным соглашением.

     5.4. Расторжение договора допускается по соглашению сторон  при
систематическом  невыполнении ими своих обязательств,  в том числе в
случаях   неэффективного   использования   Арендатором   арендуемого
имущества  и  отчуждения  его  без согласия Арендодателя.  Для этого
сторона письменно уведомляет  другую  сторону  за  три  месяца.  При
отказе другой стороны либо при неполучении ответа спор о расторжении
договора передается на рассмотрение хозяйственного суда.

     5.5. При отсутствии заявления одной  из  сторон  о  прекращении
действия  настоящего договора при истечении его срока,  он считается
продленным на новый _________ срок на тех же условиях.

     Приложения: 1. Акт   инвентаризации   и   оценки   имущества,
                    сдаваемого в аренду.

                 2. Акт  сводной  оценки  имущества,  сдаваемого   в
                    аренду.

                 3. Перечень     имущества,     передаваемого      в
                    безвозмездное пользование.

                 4. Расчет арендной платы.

                 5. Выписка  из протокола общего собрания о создании
                    организации арендаторов.

                 6. Устав арендного предприятия.

                 7. Баланс организации  (предприятия) на день
                    перехода на аренду.

     Юридические адреса и реквизиты:

     Арендодатель: _________________________________________________
 ___________________________________________________________________
 ___________________________________________________________________

     Арендатор: ____________________________________________________
 ___________________________________________________________________

            АРЕНДОДАТЕЛЬ                           АРЕНДАТОР
           ________________                       __________________

 ____________________________
 Государственная регистрация.
 Номер: 118/12.
 Дата:  13.12.93 г.  


<< Назад

Перейти к другому документу
Следующий правовой акт

карта новых документов

Разное

При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на pravo.levonevsky.org обязательна

© 2006-2017г. www.levonevsky.org

TopList

Законодательство Беларуси и других стран

Законодательство России кодексы, законы, указы (избанное), постановления, архив

Законодательство Республики Беларусь по дате принятия:

2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 до 2000 года

О защите прав потребителя

ЗОНА - специальный проект

Бюллетень "ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ" - о предпринимателях.



Новые документы



Рассылка


Content.Mail.Ru


 

Приколы, фото, юморПриколы