Валерий Левоневский

  Главная

  Законодательство РБ

  Кодексы Беларуси

  Законодательные и нормативные акты по дате принятия

  Законодательные и нормативные акты принятые различными органами власти

  Законодательные и нормативные акты по темам

  Законодательные и нормативные акты по виду документы

  Международное право в Беларуси

  Законодательство СССР

  Законы других стран

  Кодексы

  Законодательство РФ

  Право Украины

  Полезные ресурсы

  Контакты

  Новости сайта

  Поиск документа








НАЙТИ ДОКУМЕНТ


Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29 августа 2005 г. №215 "Об утверждении Методических рекомендаций по отнесению зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в республиканской собственности, к категории неэффективно используемых в организациях Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь"

Архив

обновление

Текст документа по состоянию на 28 марта 2007 года

<< Содержание

           ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
                         РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                      29 августа 2005 г. № 215
                                  
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ОТНЕСЕНИЮ ЗДАНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В РЕСПУБЛИКАНСКОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, К КАТЕГОРИИ НЕЭФФЕКТИВНО ИСПОЛЬЗУЕМЫХ В ОРГАНИЗАЦИЯХ
МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

     В  целях повышения эффективности использования государственного
имущества,   в   соответствии  с  Методическими  рекомендациями   по
отнесению  зданий,  сооружений и нежилых  помещений,  находящихся  в
республиканской    собственности,    к    категории     неэффективно
используемых,  утвержденными постановлением  Министерства  экономики
Республики Беларусь от 30 июля 2004 г. № 189, ПРИКАЗЫВАЮ:
     1.   Утвердить   прилагаемые   Методические   рекомендации   по
отнесению  зданий,  сооружений и нежилых  помещений,  находящихся  в
республиканской собственности, к категории неэффективно используемых
в  организациях Министерства архитектуры и строительства  Республики
Беларусь.
     2.  Юридическим лицам, подведомственным Минстройархитектуры,  в
хозяйственном ведении или оперативном управлении которых  находятся,
либо  переданы  им  по договорам безвозмездного пользования  здания,
сооружения и нежилые помещения республиканской собственности:
     -  осуществлять  представление  государственной  статистической
отчетности  по  форме  №  1-АЗС  "Отчет  об  использовании   зданий,
сооружений   и  нежилых  помещений,  находящихся  в  государственной
собственности", утвержденной постановлением Министерства  статистики
и  анализа  Республики Беларусь от 3 февраля 2003 г. № 17, используя
Методические рекомендации по отнесению зданий, сооружений и  нежилых
помещений, находящихся в республиканской собственности, к  категории
неэффективно используемых в организациях Министерства архитектуры  и
строительства Республики Беларусь, утвержденные настоящим приказом;
     -  принять  меры  по вовлечению неиспользуемых  и  неэффективно
используемых объектов в хозяйственный оборот.
     3.  Признать  утратившими  силу Критерии  отнесения  имущества,
находящегося   в   республиканской   собственности,   к    категории
неиспользуемого   и   неэффективно  используемого   в   строительном
комплексе  Республики  Беларусь,  утвержденные  Первым  заместителем
Министра  архитектуры и строительства Республики Беларусь А.И.Шатило
10 августа 1999 г.

Министр                                                 Г.Ф.Курочкин


                                         УТВЕРЖДЕНО
                                         Приказ Министерства
                                         архитектуры и строительства
                                         Республики Беларусь
                                         29.08.2005 № 215

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ОТНЕСЕНИЮ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В РЕСПУБЛИКАНСКОЙ СОБСТВЕННОСТИ, К КАТЕГОРИИ
НЕЭФФЕКТИВНО ИСПОЛЬЗУЕМЫХ В ОРГАНИЗАЦИЯХ МИНИСТЕРСТВА
АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

                      Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1. Методические рекомендации по отнесению зданий, сооружений  и
нежилых  помещений, находящихся в республиканской  собственности,  к
категории  неэффективно  используемых  в  организациях  Министерства
архитектуры   и   строительства   Республики   Беларусь   (далее   -
Методические  рекомендации) разработаны  на  основании  Методических
рекомендаций по определению критериев отнесения зданий, сооружений и
нежилых  помещений, находящихся в республиканской  собственности,  к
категории  неэффективно  используемых,  утвержденных  постановлением
Министерства экономики Республики Беларусь от 30 июля 2004 г. № 189.
     2.    Методические   рекомендации   применяются   при   анализе
использования зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся  в
республиканской   собственности,  в  целях  выявления   неэффективно
используемых объектов и принятия управленческих решений по повышению
эффективности их использования.
     3.  Эффективность использования площадей зданий,  сооружений  и
нежилых  помещений зависит от эффективности работы  размещенного  на
них технологического оборудования, а также количества работающих  на
этих площадях специалистов.
     4.  Под  критериями  отнесения  зданий,  сооружений  и  нежилых
помещений, находящихся в республиканской собственности, к  категории
неэффективно используемых в организациях Министерства архитектуры  и
строительства  Республики  Беларусь (далее  -  критерии)  понимается
нормативный   коэффициент   (уровень)  использования   организациями
производственной    мощности    и    полезной    площади    объектов
производственного  и  непроизводственного  назначения,  при  котором
обеспечивается положительная рентабельность от реализации  продукции
(товаров,  работ,  услуг). Здания, сооружения и  нежилые  помещения,
используемые  ниже  установленного  критерием  уровня,  относятся  к
категории неэффективно используемых.
     В  том  случае,  если объект эксплуатируется  в  особом  режиме
(например,  сезонно),  имеет  специфику в  технологии  производства,
недоступен   для   сторонних  пользователей  и   т.д.,   выполняется
специальный расчет критерия эффективности.
     5.  Критерии, установленные настоящим приказом, рассчитаны  как
усредненные    величины    проектных    нормативных    коэффициентов
использования  производственной  мощности  и  полезной  площади   по
следующим группам объектов различного назначения:
     - производственные здания и сооружения;
     -   административные  и  общественные  здания,   сооружения   и
помещения;
     - объекты общественного питания и торговли;
     - объекты социальной инфраструктуры.
     6.   Для   определения  фактических  показателей  эффективности
использования зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся  в
республиканской собственности, организациям необходимо:
     -  провести  инвентаризацию всех зданий, сооружений  и  нежилых
помещений республиканской собственности;
     -  по каждому зданию, сооружению, помещению определить площади,
используемые  в производстве, не задействованные в производстве,  не
используемые, сданные в аренду, и рассчитать фактически  сложившийся
коэффициент  использования  площадей  в  соответствии с приложениями
1-5;
     -  установить физическое состояние каждого здания, сооружения и
нежилого помещения и принять решение по их дальнейшему использованию
или ликвидации.
     7.  На  основе  сравнения фактических показателей эффективности
использования   зданий,   сооружений  и   помещений   с   критериями
организация   выявляет   неэффективно   используемые    площади    и
представляет  соответствующую информацию  по  форме  государственной
статистической  отчетности № 1-АЗС "Отчет об  использовании  зданий,
сооружений   и  нежилых  помещений,  находящихся  в  государственной
собственности".
     
            Глава 2. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
     
     8.   Эффективность   использования   производственных   зданий,
сооружений  и  помещений характеризуется показателями  использования
производственных   мощностей  и  определяется  путем   сопоставления
фактически  сложившегося коэффициента использования производственных
мощностей  с  критерием,  установленным  подпунктом  8.3  настоящего
пункта.
     Расчет оформляется согласно приложению 1.
     8.1.  Фактический  коэффициент  использования  производственной
мощности зданий, сооружений и помещений рассчитывается как отношение
объема  производства  продукции (работ,  услуг)  в  натуральном  или
стоимостном выражении к производственной мощности этих объектов.
     8.2.  Показатель производственной мощности здания,  сооружения,
помещения  рассчитывается с учетом изменений, влияющих на увеличение
или уменьшение ее проектной величины согласно приложению 2.
     8.3.  Нормативный коэффициент использования зданий,  сооружений
и  помещений производственного назначения устанавливается на  уровне
0,6, складских помещений - 0,5.
     
          Глава 3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ И ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ,
                       СООРУЖЕНИЯ И ПОМЕЩЕНИЯ
     
     9.  Эффективность использования административных и общественных
зданий,  сооружений  и  помещений определяется  путем  сопоставления
фактически сложившегося коэффициента использования полезной  площади
этих  объектов с критерием, установленным подпунктом 9.2  настоящего
пункта.
     Расчет оформляется согласно приложению 3.
     9.1.  Фактический  коэффициент использования  полезной  площади
административных  и  общественных  зданий,  сооружений  и  помещений
рассчитывается  как  отношение полезной  площади  этих  объектов  по
нормам  для  размещения персонала к фактически закрепленной  площади
зданий и помещений для размещения работающего персонала.
     Полезная  площадь,  необходимая  для  размещения  персонала   в
административных  и  бытовых помещениях, определяется  на  основании
норм,  установленных  для  административных  и  бытовых  зданий  СНБ
3.02.03-03,  утвержденных приказом Минстройархитектуры  от  28  июля
2003  г. № 142,   для  общественных  зданий  и   сооружений  -  СНиП
2.08.02-89, утвержденных постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989
г. № 78.
     9.2.  Нормативный  коэффициент использования  полезной  площади
административных  и  общественных  зданий,  сооружений  и  помещений
устанавливается на уровне 0,7.
     
          Глава 4. ОБЪЕКТЫ ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ И ТОРГОВЛИ
     
     10.  Эффективность  использования  полезной  площади  объектов,
обеспечивающих  общественное  питание  (столовые,  кафе,  рестораны,
бары)   и  торговлю  (магазины),  определяется  путем  сопоставления
фактически сложившегося коэффициента использования полезной  площади
этих  объектов  с нормативным коэффициентом, который устанавливается
на уровне 0,6.
     Расчет оформляется согласно приложению 4.
     
          Глава 5. ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
     
     11.   По  объектам  социально-культурного  назначения  (детские
дошкольные  учреждения, летние оздоровительные лагеря, базы  отдыха,
спортивные   сооружения,   общежития)  эффективность   использования
полезной   площади  рассчитывается  путем  сопоставления  фактически
сложившегося   коэффициента  использования  полезной  площади   этих
объектов  с  критерием,  установленным  подпунктом  11.2  настоящего
пункта.
     Расчет оформляется согласно приложению 5.
     11.1.  Фактический коэффициент использования  полезной  площади
объектов социально-культурного назначения определяется как отношение
фактического  объема  услуг по объекту к плановому  объему  услуг  с
учетом сезонности и режима работы.
     11.2.   Нормативный  коэффициент  эффективности   использования
объектов социально-культурного назначения устанавливается на  уровне
0,7.


                                   Приложение 1
                                   к Методическим рекомендациям
                                   по отнесению зданий, сооружений
                                   и нежилых помещений, находящихся
                                   в республиканской собственности,
                                   к категории неэффективно
                                   используемых в организациях
                                   Министерства архитектуры и
                                   строительства Республики Беларусь

Организация ________________________________________________________

                               Расчет
       эффективности использования производственной мощности
                     за _______________ 200_ г.
                             период

Наименование объекта (цех, участок, здание) ________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
1. Производственная мощность объекта за
отчетный период (в натуральном или
стоимостном выражении)                        ______________________
2. Объем произведенной продукции
(в натуральном или стоимостном выражении)     ______________________
3. Коэффициент использования
производственной мощности (стр. 2 / стр. 1)   ______________________
4. Нормативный (утвержденный) коэффициент
использования производственной мощности       ______________________
5. Объект используется:                       эффективно
(ненужное зачеркнуть)                         неэффективно
6. Полезная площадь объекта, кв.м             ______________________
7. Неэффективно используемая площадь
(стр. 6 х (стр. 4 - стр. 3), кв.м             ______________________
8. Предложения по использованию объекта
(сдача в аренду, отчуждение, подлежит
реконструкции и перепрофилированию,
консервации, сносу и др.)                     ______________________

Руководитель предприятия

Главный экономист


                                   Приложение 2
                                   к Методическим рекомендациям
                                   по отнесению зданий, сооружений
                                   и нежилых помещений, находящихся
                                   в республиканской собственности,
                                   к категории неэффективно
                                   используемых в организациях
                                   Министерства архитектуры и
                                   строительства Республики Беларусь

Организация ________________________________________________________

                               Расчет
                 производственной мощности объекта
                     за _______________ 200_ г.
                            период

Наименование объекта (цех, участок, здание) ________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
1. Установленная мощность объекта на начало
периода (в натуральном или стоимостном выражении)   ________________
2. Увеличение мощности за счет строительства,
реконструкции и расширения                          ________________
3. Увеличение мощности за счет оргтехмероприятий    ________________
4. Изменение мощности (+, -) в связи
с изменением ассортимента                           ________________
5. Уменьшение мощности в связи с выбытием машин
и оборудования, консервацией, перепрофилированием
и другим выбытием                                   ________________
6. Производственная мощность на конец отчетного
периода (стр. 1 + стр. 2 + стр. 3 +/- стр. 4 -
- стр. 5) (в натуральном или стоимостном выражении) ________________
7. Объект не используется по причине
(законсервирован, реконструкция и
перепрофилирование, полностью амортизирован,
сдан в аренду, подлежит сносу)                      ________________

Руководитель предприятия

Главный экономист


                                   Приложение 3
                                   к Методическим рекомендациям
                                   по отнесению зданий, сооружений
                                   и нежилых помещений, находящихся
                                   в республиканской собственности,
                                   к категории неэффективно
                                   используемых в организациях
                                   Министерства архитектуры и
                                   строительства Республики Беларусь

Организация ________________________________________________________
____________________________________________________________________

                               Расчет
            эффективности использования полезной площади
       административного, административно-бытового помещения,
      помещения научного учреждения за ______________ 200__ г.
                                           период

Наименование объекта ______________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
Назначение объекта ________________________________________________
1. Полезная площадь здания (помещения), кв.м    ___________________
2. Полезная площадь помещений, необходимая
для размещения персонала по нормативам          ___________________
3. Коэффициент использования полезной
площади здания (помещения) (стр. 2 / стр. 1)    ___________________
4. Нормативный коэффициент использования
зданий (помещений)                              ___________________
5. Здание (помещение) используется:             эффективно
(ненужное зачеркнуть)                           неэффективно
6. Объем площади неэффективно используемой
(стр. 1 х (стр. 4 - стр. 3), кв.м               ____________________
7. Предложения по эффективному использованию
площади (сдача в аренду, передача в безвозмездное
пользование, перепрофилирование и т.д.)         ____________________

Руководитель предприятия

Главный экономист


                                   Приложение 4
                                   к Методическим рекомендациям
                                   по отнесению зданий, сооружений
                                   и нежилых помещений, находящихся
                                   в республиканской собственности,
                                   к категории неэффективно
                                   используемых в организациях
                                   Министерства архитектуры и
                                   строительства Республики Беларусь

Организация ________________________________________________________

     Расчет эффективности использования полезной площади объекта
       торговли и общественного питания за __________ 200__ г.
                                             период

Наименование объекта ______________________________________________
Назначение объекта ________________________________________________
1. Полезная площадь, закрепленная за объектом
торговли, общественного питания, кв.м              _________________
2. Полезная площадь для размещения администрации
и бытовых помещений для персонала по нормативам,
кв.м*                                              _________________
3. Полезная площадь для размещения складских
помещений, кухни, подсобных цехов по нормативам,
кв.м*                                              _________________
4. Полезная площадь для размещения торговых
мест, посадочных мест на предприятиях общепита
по нормативам, кв.м*                               _________________
5. Полезная площадь по нормативам
(стр. 2 + стр. 3 + стр. 4), кв.м
6. Коэффициент эффективности использования
полезной площади объекта (стр. 5 / стр. 1)         _________________
7. Нормативный коэффициент использования
полезной площади                                   _________________
8. Здание (помещение) используется:                эффективно
(ненужное зачеркнуть)                              неэффективно
9. Неэффективно используемая полезная
площадь, кв.м                                      _________________
10. Предложения по эффективному использованию
полезной площади (сдача в аренду, передача в
безвозмездное пользование, перепрофилирование
и т.д.)                                            _________________
     _______________________________
     * Нормативы по пунктам 2, 3, 4  настоящего расчета  приведены в
СНБ 3.02.03-03 и СНиП 2.08.02-89.

Руководитель предприятия

Главный экономист


                                   Приложение 5
                                   к Методическим рекомендациям
                                   по отнесению зданий, сооружений
                                   и нежилых помещений, находящихся
                                   в республиканской собственности,
                                   к категории неэффективно
                                   используемых в организациях
                                   Министерства архитектуры и
                                   строительства Республики Беларусь

Организация ________________________________________________________

                               Расчет
            эффективности использования полезной площади
              объекта социально-культурного назначения
                    за ________________ 200__ г.
                            период

Наименование объекта _______________________________________________
1. Наименование, вид услуг                           _______________
2. Мощность (вместимость, пропускная способность)
объекта в единицу времени (месяц, день, смена)
в натуральном или денежном выражении                 _______________
3. Режимный баланс времени (месяцев, дней, смен)     _______________
4. Плановый объем услуг за период (стр. 2 х стр. 3)
в натуральном или денежном выражении                 _______________
5. Фактический объем услуг за период в
натуральном или денежном выражении                   _______________
6. Коэффициент эффективности использования
полезной площади объекта (стр. 5 / стр. 4)           _______________
7. Нормативный коэффициент эффективности
использования объекта                                _______________
8. Здание (помещение) используется:                  эффективно
(ненужное зачеркнуть)                                неэффективно
9. Неэффективно используемая площадь, кв.м           _______________
10. Предложения по эффективному использованию
полезной площади (сдача в аренду, передача в
безвозмездное пользование, перепрофилирование,
ликвидация и т.д.)                                   _______________

Руководитель предприятия

Главный экономист


<< Назад

Перейти к другому документу
Следующий правовой акт

карта новых документов

Разное

При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на pravo.levonevsky.org обязательна

© 2006-2017г. www.levonevsky.org

TopList

Законодательство Беларуси и других стран

Законодательство России кодексы, законы, указы (избанное), постановления, архив

Законодательство Республики Беларусь по дате принятия:

2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 до 2000 года

О защите прав потребителя

ЗОНА - специальный проект

Бюллетень "ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ" - о предпринимателях.



Новые документы



Рассылка


Content.Mail.Ru


 

Приколы, фото, юморПриколы