Валерий Левоневский

  Главная

  Законодательство РБ

  Кодексы Беларуси

  Законодательные и нормативные акты по дате принятия

  Законодательные и нормативные акты принятые различными органами власти

  Законодательные и нормативные акты по темам

  Законодательные и нормативные акты по виду документы

  Международное право в Беларуси

  Законодательство СССР

  Законы других стран

  Кодексы

  Законодательство РФ

  Право Украины

  Полезные ресурсы

  Контакты

  Новости сайта

  Поиск документа








НАЙТИ ДОКУМЕНТ


Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 7 августа 1997 г. №335 "Об утверждении форм Примерного гарантийного паспорта объекта жилищного строительства"

Архив

обновление

Текст документа по состоянию на 28 марта 2007 года

<< Содержание

          ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
                        РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                      7 августа 1997 г. № 335

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ПРИМЕРНОГО ГАРАНТИЙНОГО ПАСПОРТА
ОБЪЕКТА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

     Во исполнение   пункта   7   постановления   Совета   Министров
Республики Беларусь от 13 мая 1997 г.  № 474 "О  коренном  улучшении
качества жилищного    строительства"    и    в    целях    повышения
ответственности строительных организаций за  качество  строительства
жилых домов приказываю:
     1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 1998 г.:
     1.1. примерный    гарантийный    паспорт    объекта   жилищного
строительства (приложение 1);
     1.2. примерный  порядок  финансирования  и  выполнения работ по
устранению дефектов,  выявленных   в   период   гарантийных   сроков
эксплуатации жилых домов (приложение 2);
     1.3. акт дефектов,  выявленных в  процессе  гарантийного  срока
эксплуатации жилого дома (приложение 3).
     2. Главному   управлению   строительства   (Данилович    В.В.),
юридическому   управлению   (Грунтова   Р.Я.),  главному  управлению
экономики (Драчук Е.И.),  Комитету по надзору за  ведением  работ  в
строительстве   (Сыс   В.В.),   научно-исследовательскому  арендному
предприятию "Стройэкономика" (Воробей Л.М.),  согласно  заключенному
договору,  до 14 ноября 1997 г.  обеспечить разработку и включение в
новую редакцию  Правил  о  договорах  подряда  раздела,  касающегося
двухлетнего   гарантийного  срока  эксплуатации  объектов  жилищного
строительства и устранения дефектов, допущенных по вине строительных
организаций.
     3. Контроль за  выполнением  настоящего  приказа  возложить  на
заместителей Министра по принадлежности.

Первый заместитель Министра                               А.И.ШАТИЛО

                                         Приложение 1
                                         к приказу Министерства
                                         архитектуры и строительства
                                         Республики Беларусь
                                         07.08.1997 № 335

                   Примерный гарантийный паспорт
                  объекта жилищного строительства
                     "____" ___________ 199__ г.

     Законченный строительством ______ этажный (материал стен) _____
квартирный жилой дом по генплану № ____ по ул.______________________
в н.п. _________ принят приемочной комиссией "____"________ 199__г.

     Генеральный подрядчик - _______________________________________
     Специальные работы производились указанными ниже организациями:
     устройство каркаса здания _____________________________________
     кровельные ____________________________________________________
     отделочные и столярно-плотничные ______________________________
     санитарно-технические _________________________________________
     электромонтажные ______________________________________________
     другие виды работ _____________________________________________

     Генеральный подрядчик - _______________________________________
гарантирует качество  строительных и специальных работ,  выполненных
при строительстве _____ квартирного жилого дома и принимает на  себя
обязательство в течение двух лет устранять дефекты, возникшие по его
вине при        производстве        строительных,        отделочных,
санитарно-технических и электромонтажных работ по:
     - устройству каркаса здания;
     - устройству кровли;
     - устройству полов;
     - производству отделочных работ;
     - производству санитарно-технических работ;
     - производству электромонтажных работ;
     - производству работ по благоустройству территории.
     В строительстве жилого дома принимали участие:
     Генеральный подрядчик:
     адрес  ________________________________________________________
     телефон  ______________________________________________________
     руководитель __________________________________________________
     Монтажные работы:
     адрес  ________________________________________________________
     телефон  ______________________________________________________
     руководитель __________________________________________________
     Кровельные работы:
     адрес  ________________________________________________________
     телефон  ______________________________________________________
     руководитель __________________________________________________
     Отделочные и столярно-плотничные работы:
     адрес  ________________________________________________________
     телефон  ______________________________________________________
     руководитель __________________________________________________
     Санитарно-технические работы:
     адрес  ________________________________________________________
     телефон  ______________________________________________________
     руководитель __________________________________________________
     Электромонтажные работы:
     адрес  ________________________________________________________
     телефон  ______________________________________________________
     руководитель __________________________________________________
     Другие виды работ _____________________________________________
     Дефекты будут устранены по получении рекламации эксплуатирующих
организаций за счет средств исполнителей строительно-монтажных работ
при условии  эксплуатации  жилого  дома  и  отдельных его помещений,
конструкций и оборудования в соответствии  с  "Правилами  и  нормами
содержания жилых  домов  в  городах  и  поселках  Белорусской  ССР",
утвержденными приказом  Министра   жилищно-коммунального   хозяйства
БССР от 2 августа 1990 г. № 102.

     Руководитель организации -
     генерального подрядчика                           _____________

     Руководители строительных
     организаций, принимавших                          _____________
     участие в строительстве
     объекта                                           _____________

     "____" ____________ 199__ г.

                                         Приложение 2
                                         к приказу Министерства
                                         архитектуры и строительства
                                         Республики Беларусь
                                         07.08.1997 № 335

                         ПРИМЕРНЫЙ ПОРЯДОК
     финансирования и выполнения работ по устранению дефектов,
               выявленных в период гарантийных сроков
                      эксплуатации жилых домов

                         1. Общие положения

     1.1. Гарантийный срок  эксплуатации  -  это  период  времени, в
течение которого    по   обоснованным   претензиям   эксплуатирующих
организаций генподрядная  строительная   организация   обязана   без
возмещения затрат  и  в  установленные сроки устранять допущенные по
ее  вине дефекты, возникшие в сданных в эксплуатацию жилых домах.
     1.2. Гарантийный  срок  эксплуатации  жилого  дома в течение не
менее двух  лет  устанавливается  со  дня  приемки  дома  приемочной
комиссией (Постановление  Совета Министров Республики Беларусь от 13
мая 1997 г. № 474).
     1.3. Обеспечение гарантийных сроков эксплуатации производится с
целью  выявления  и  устранения  дефектов,  возникших  в  результате
применения    некачественных   материалов,   изделий,   конструкций,
некачественно   выполненных   строительно-монтажных   работ   и   не
устраненных в процессе возведения жилого дома.
     1.4. Генподрядная  строительная  организация   и   строительные
организации,  принимавшие участие в строительстве, обязаны устранять
дефекты,  возникшие в период  гарантийных  сроков  эксплуатации,  по
видам  работ,  выполненным  ими  в  процессе  строительства, за счет
собственных средств.
     1.5. Исключением являются сантехническое,  электротехническое и
др. оборудование,   гарантийный   срок    которых    устанавливается
государственными и  отраслевыми  стандартами и составляет менее двух
лет.
     1.6. Претензии по качеству комплектующих деталей,  материалов и
оборудования в период гарантийного срока эксплуатации  предъявляются
предприятиям-изготовителям в установленном порядке.
     В случае,  когда  за  время  строительства   жилого   дома   на
комплектующие детали и оборудование истек гарантийный срок,  затраты
на  устранение   дефектов   относятся   на   основное   производство
организаций и предприятий, объединений.
     1.7. Общее руководство работами по устранению дефектов в период
гарантийного   срока   эксплуатации   жилого   дома   осуществляется
руководителем генподрядной строительной  организации  или  лицом, им
уполномоченным.

           2. Порядок  подачи  и  рассмотрения претензий
           квартиросъемщиков эксплуатирующей организацией
                  в гарантийные сроки эксплуатации
                            жилого дома

     2.1. Жилые дома принимаются в эксплуатацию приемочной комиссией
только после    окончания    всех    строительно-монтажных    работ,
предусмотренных проектом.
     Ввод в  эксплуатацию  жилых домов с недоделками не допускается,
за исключением работ, определенных СНБ 1.03.04-92.
     2.2. Одновременно  с  подписанием  членами  приемочной комиссии
акта приемки  объекта  в  эксплуатацию,  передающей,  принимающей  и
эксплуатирующей  сторонами подписываются также акты приемки-передачи
объекта с  соответствующей  инженерной  инфраструктурой  на  балансы
(техническое обслуживание) эксплуатирующих организаций.
     2.3. Ответственность за соблюдение  правил  эксплуатации  жилых
домов несут эксплуатирующие организации и квартиросъемщики,  как это
установлено Правилами и нормами содержания жилых домов в  городах  и
поселках    Белорусской   ССР,   утвержденными   приказом   Министра
жилищно-коммунального хозяйства БССР от 2 августа 1990 г. № 102.
     2.4. Перед   заселением   дома   представитель  эксплуатирующей
организации  обязан   ознакомить   квартиросъемщиков   с   правилами
эксплуатации,  порядком  подачи  и  рассмотрения  претензий в период
гарантийного срока эксплуатации,  а также  содержанием  гарантийного
паспорта.
     2.5. Генеральной    подрядной     строительной     организацией
принимаются  и  рассматриваются  претензии только от эксплуатирующей
организации в гарантийный срок эксплуатации  в  порядке,  изложенном
ниже:
     2.5.1. при    обнаружении     дефектов     и     неисправностей
квартиросъемщик письменно уведомляет эксплуатирующую организацию;
     2.5.2. все    претензии    квартиросъемщиков    эксплуатирующей
организацией заносятся в регистрационную книгу;
     2.5.3. претензии  систематизируются  по  характеру  дефектов  и
проводится обследование причин их возникновения в каждой квартире;
     2.5.4. если при обследовании установлено,  что дефекты возникли
по вине   строительной   организации,   эксплуатирующая  организация
заполняет примерный акт (рекламацию) качества выполненных  работ  по
форме (приложение 1);
     2.5.5. заполненная и заверенная печатью рекламация направляется
эксплуатирующей  организацией  генподрядной строительной организации
для устранения дефектов.

                                         Приложение 3
                                         к приказу Министерства
                                         архитектуры и строительства
                                         Республики Беларусь
                                         07.08.1997 № 335

                           АКТ ДЕФЕКТОВ,
              выявленных в процессе гарантийного срока
                      эксплуатации жилого дома

"____" __________ 199___ г.                  н.п. __________________

     Настоящий акт составлен на основании __________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
     Комиссией в составе представителей: ___________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
     составлен настоящий акт о том, что жилой дом № ____ по ул._____
_________________ в н.п. ______________________ сдан в эксплуатацию
______________________ . В  течение  гарантийного  срока  обнаружены
следующие замечания по качеству выполненных работ __________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
     Предлагаем:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

     Акт подписали:
     ___________________                          __________________
     ___________________                          __________________
     ___________________                          __________________
     ___________________                          __________________



<< Назад

Перейти к другому документу
Следующий правовой акт

карта новых документов

Разное

При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на pravo.levonevsky.org обязательна

© 2006-2017г. www.levonevsky.org

TopList

Законодательство Беларуси и других стран

Законодательство России кодексы, законы, указы (избанное), постановления, архив

Законодательство Республики Беларусь по дате принятия:

2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 до 2000 года

О защите прав потребителя

ЗОНА - специальный проект

Бюллетень "ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ" - о предпринимателях.



Новые документы



Рассылка


Content.Mail.Ru


 

Приколы, фото, юморПриколы