|
РАЗЪЯСНЕНИЕ ВЫСШЕГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
8 августа 2006 № 04-08/1531
О ПРАКТИКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ НОРМ
ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
Председателям хозяйственных судов
областей и города Минска
В результате изучения судебных постановлений по делам,
связанным с арендными правоотношениями, выявлена различная практика
применения норм ГК при взыскании платы за пользование арендованным
имуществом после прекращения договора аренды.
В одних случаях суд руководствуется нормами ГК о
неосновательном обогащении, и по правилу пункта 2 статьи 974 ГК
взыскивает денежные средства, сбереженные в результате
неосновательного пользования имуществом.
В других случаях суд применяет статью 593 ГК, и взыскивает
определенную договором арендую плату за все время пользования
имуществом после прекращения договора аренды.
В целях формирования единой судебной практики разъясняем, что
последствия пользования арендованным имуществом после прекращения
договора аренды предусмотрены специальными нормами статьи 593 ГК,
которая предоставляет арендодателю право в случае не возврата либо
несвоевременного возврата арендатором имущества требовать внесения
арендной платы за все время просрочки.
Заместитель Председателя А.П.Егоров
|
