Валерий Левоневский

  Главная

  Законодательство РБ

  Кодексы Беларуси

  Законодательные и нормативные акты по дате принятия

  Законодательные и нормативные акты принятые различными органами власти

  Законодательные и нормативные акты по темам

  Законодательные и нормативные акты по виду документы

  Международное право в Беларуси

  Законодательство СССР

  Законы других стран

  Кодексы

  Законодательство РФ

  Право Украины

  Полезные ресурсы

  Контакты

  Новости сайта

  Поиск документа








НАЙТИ ДОКУМЕНТ


Закон Республики Беларусь от 22 декабря 1983 г. №3351-X "Жилищный кодекс Республики Беларусь"

Архив ноябрь 2007 года

обновление

<< Назад | <<< Главная страница

Стр. 5

Страницы: Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6

 
которых организуется кооператив.
     Граждане,  оставившие  работу  на  предприятиях, в учреждениях,
организациях в связи  с уходом на пенсию, а  также лица, указанные в
части  второй  статьи 36  настоящего  Кодекса,  принимаются  на учет
наравне  с  рабочими  и   служащими  этих  предприятий,  учреждений,
организаций.
     Правила учета граждан, желающих вступить в жилищно-строительный
кооператив,  утверждаются  Советом  Министров  Республики Беларусь и
Белорусским республиканским советом профессиональных союзов.

     Статья 130. Условия  приема  граждан  в члены
                 жилищно-строительного кооператива

     Условия   приема   граждан    в   члены   жилищно-строительного
кооператива устанавливаются законодательством  Союза ССР,  настоящим
Кодексом и другим законодательством Республики Беларусь.
     В члены жилищно-строительного кооператива принимаются граждане,
достигшие  восемнадцатилетнего  возраста,  постоянно  проживающие  в
данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством
Союза ССР и Республики Беларусь)  и нуждающиеся в улучшении жилищных
условий (статья 34).
     Законодательством  Союза ССР  и Республики  Беларусь могут быть
предусмотрены  и иные  условия приема  в члены жилищно-строительного
кооператива.

     Статья 131. Очередность приема граждан в члены
                 жилищно-строительного  кооператива

     Граждане,    состоящие   на    учете   желающих    вступить   в
жилищно-строительный кооператив,  принимаются в члены  кооператива в
порядке очередности.
     В  первую  очередь  в  члены  жилищно-строительного кооператива
принимаются граждане, указанные в статье 44 настоящего Кодекса.
     Вне  очереди  в   жилищно-строительный  кооператив  принимаются
граждане, указанные в статьях 45 и 163 настоящего Кодекса.
     Законодательством  Союза   ССР  и  Республики   Беларусь  право
первоочередного  и внеочередного  вступления в  жилищно-строительный
кооператив может быть предоставлено и другим гражданам.

     Статья 132. Организация и деятельность жилищно-строительных
                 кооперативов

     Жилищно-строительные      кооперативы      организуются     при
исполнительных  комитетах  местных  Советов  народных депутатов, при
предприятиях,  учреждениях и  организациях, а  также при  колхозах и
иных   кооперативных   и   общественных   организациях.  Решения  об
организации кооперативов  принимаются с учетом  предложений трудовых
коллективов.
     Порядок   организации   и   деятельности   жилищно-строительных
кооперативов устанавливается законодательством  Союза ССР, настоящим
Кодексом,  Примерным  уставом  жилищно-строительного  кооператива  и
другим законодательством Республики Беларусь.
     Примерный устав  жилищно-строительного кооператива утверждается
Советом Министров Республики Беларусь.
     Жилищно-строительный кооператив действует  на основании устава,
принятого в  соответствии с Примерным  уставом жилищно-строительного
кооператива  общим  собранием  граждан,  вступающих  в кооператив, и
зарегистрированного в установленном порядке.
     Жилищно-строительные  кооперативы  осуществляют  эксплуатацию и
ремонт принадлежащих им жилых домов на началах самоокупаемости.
     Граждане,  включенные в  утвержденный исполнительным  комитетом
районного, городского, районного в  городе Совета народных депутатов
список   лиц,   вступающих   в   организуемый   жилищно-строительный
кооператив, считаются  членами этого кооператива  со дня регистрации
устава,  а  граждане,  принятые  в  действующий жилищно-строительный
кооператив,   -   со    дня   утверждения  исполнительным  комитетом
районного, городского, районного в  городе Совета народных депутатов
решения общего собрания членов кооператива о приеме в кооператив.

     Статья 133. Контроль исполнительных комитетов  местных Советов
                 народных    депутатов   за           деятельностью
                 жилищно-строительных кооперативов

     Исполнительные  комитеты  местных  Советов  народных  депутатов
осуществляют   контроль    за   деятельностью   жилищно-строительных
кооперативов,  за эксплуатацией  и ремонтом  принадлежащих им домов.
Исполнительный комитет  районного,  городского,  районного  в городе
Совета  народных депутатов  вправе отменить  решение общего собрания
или правления кооператива, если оно противоречит законодательству.

     Статья 134. Помощь  государства  жилищно-строительным
                 кооперативам

     Государство оказывает  жилищно-строительным кооперативам помощь
в эксплуатации  и   ремонте  принадлежащих  им  домов,   а  также  в
обеспечении   жилыми    помещениями   членов   жилищно-строительного
кооператива на  время проведения капитального  ремонта, когда ремонт
не  может быть  произведен без  выселения проживающих  в этих  домах
граждан.
     Если   принадлежащий   жилищно-строительному   кооперативу  дом
подлежит   сносу  в   связи  с   изъятием  земельного   участка  для
государственных или общественных  нужд, кооперативу взамен сносимого
передается в собственность равноценный жилой дом.

     Статья 135. Предоставление   члену   жилищно-строительного
                 кооператива квартиры

     Лицу, принятому  в члены жилищно-строительного  кооператива, по
решению   общего   собрания    членов   кооператива,   утвержденному
исполнительным комитетом  районного, городского, районного  в городе
Совета  народных  депутатов,   предоставляется  отдельная  квартира,
состоящая  из   одной  или  нескольких  комнат,   в  соответствии  с
количеством  членов семьи,  суммой его  паевого взноса  и предельным
размером   жилой   площади,   предусматриваемым   Примерным  уставом
жилищно-строительного-кооператива.
     Заселение  квартир  в  доме  жилищно-строительного  кооператива
производится   по  ордерам,   выдаваемым  исполнительным   комитетом
районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке.
     В  случае  получения   квартиры  в  доме  жилищно-строительного
кооператива  гражданин, имеющий  дом  (часть  дома) на  праве личной
собственности,   должен   произвести   его   отчуждение  в  порядке,
установленном законодательством Республики Беларусь.

     Статья 136. Преимущественное  право члена жилищно-строительного
                 кооператива   на    получение   жилого   помещения,
                 освободившегося в доме кооператива

     Член жилищно-строительного кооператива, нуждающийся в улучшении
жилищных   условий,  имеет   преимущественное  право   на  получение
квартиры,   освободившейся   в    доме   этого   кооператива.   Член
жилищно-строительного  кооператива  пользуется  преимуществом  перед
всеми другими лицами на получение освободившейся комнаты в квартире,
в которой он проживает. При возникновении спора вопрос разрешается в
судебном порядке.

     Статья 137. Обмен жилого помещения членом жилищно-строительного
                 кооператива

     Член   жилищно-строительного  кооператива   вправе  с  согласия
проживающих   совместно  с   ним   членов   семьи  и   с  разрешения
исполнительного комитета  районного, городского, районного  в городе
Совета  народных  депутатов   произвести  обмен  занимаемого  жилого
помещения  с  другим  членом   кооператива  или  нанимателем  жилого
помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда,
в том числе  с проживающими в другом  населенном пункте, при условии
приема в  члены кооператива лица,  вселяющегося в связи  с обменом в
дом жилищно-строительного кооператива.
     Обмен  жилыми  помещениями  между  членами  одного  и  того  же
кооператива   производится   по   решению   общего  собрания  членов
кооператива  и  с  разрешения  исполнительного  комитета  районного,
городского, районного в городе Совета народных депутатов.
     При   обмене  должны   быть  соблюдены   правила, установленные
настоящим Кодексом и уставом жилищно-строительного кооператива.
     Если между членом кооператива и членами его семьи не достигнуто
соглашение об обмене,  то член кооператива, а также  член его семьи,
за которым признано право на часть паенакопления, вправе требовать в
судебном  порядке  принудительного  обмена  занимаемого помещения на
помещения в разных домах (квартирах).
     Обмен  не   допускается  в  случаях,  указанных   в  статье  85
настоящего Кодекса.

     Статья 138. Раздел     жилого    помещения     в    доме
                 жилищно-строительного кооператива

     Раздел   жилого   помещения    в   доме   жилищно-строительного
кооператива допускается  между членом  кооператива и  его супругом в
случае  расторжения  брака  между  ними,  если  пай  является  общим
совместным  имуществом супругов  и если  каждому из  них может  быть
выделено  изолированное жилое  помещение в  занимаемой ими квартире.
Раздел  жилого помещения  производится по  соглашению между  бывшими
супругами, а при отсутствии соглашения - по решению суда.
     Если жилое помещение состоит из смежных неизолированных комнат,
раздел  может  быть  произведен  при  условии  переоборудования их в
изолированные,  если  на  переустройство  или  перепланировку жилого
помещения   имеется  разрешение   исполнительного  комитета   Совета
народных депутатов.

     Статья 139. Сдача   внаем   жилых    помещений   в   домах
                 жилищно-строительных кооперативов

     Член  жилищно-строительного  кооператива  может  сдать  внаем с
согласия  проживающих  совместно  с  ним  членов  семьи  и правления
кооператива часть  занимаемого им жилого помещения,  а при временном
выезде всей семьи - все жилое помещение.
     Отказ  правления  кооператива  дать  согласие  на  сдачу жилого
помещения внаем может быть оспорен в судебном порядке.
     К  договору найма жилого помещения в доме жилищно-строительного
кооператива  применяются   правила  о  договоре   поднайма  в  домах
государственного и общественного жилищного фонда (статьи 89-91, 94).
     Размер  платы   за  сданное  внаем   помещение  устанавливается
соглашением сторон, но не может  превышать размера взимаемых с члена
кооператива  эксплуатационных  расходов,  приходящихся  на сдаваемое
помещение  (часть помещения),  и соответствующей  части расходов  по
оплате коммунальных услуг.
     В   случае   сдачи   внаем   жилого   помещения  с  превышением
установленной платы незаконно полученная  сумма подлежит взысканию в
доход государства.

     Статья 140. Исключение из жилищно-строительного кооператива

     Член жилищно-строительного  кооператива может быть  исключен из
кооператива в случаях:
     1) представления не  соответствующих действительности сведений,
послуживших  основанием   для  вступления  в   кооператив,  а  также
неправомерных действий должностных лиц при решении  вопроса о приеме
в члены кооператива;
     2)  установления приговором  суда, что  паевой взнос  внесен за
счет средств, добытых преступным путем;
     3) систематического разрушения или  порчи жилого помещения, или
использования его не по  назначению, либо систематического нарушения
правил социалистического общежития, делающего невозможным для других
проживание  с ним  в одной  квартире или  в одном  доме, когда  меры
предупреждения     и     общественного     воздействия     оказались
безрезультатными;
     4)  систематической  сдачи  жилого   помещения  внаем  с  целью
извлечения нетрудовых доходов;
     5) выезда  на постоянное место  жительства в другой  населенный
пункт или в другое жилое помещение в том же населенном пункте.
     Уставом    жилищно-строительного    кооператива    могут   быть
предусмотрены и другие случаи исключения из кооператива.
     Порядок  исключения  из  кооператива  устанавливается Примерным
уставом жилищно-строительного кооператива.
     Решение об исключении из членов кооператива может быть оспорено
в судебном порядке.

     Статья 141. Выселение из дома жилищно-строительного кооператива

     Член   жилищно-строительного    кооператива,   исключенный   из
кооператива,   подлежит  выселению   в  судебном   порядке  из  дома
кооператива со  всеми проживающими с  ним лицами без  предоставления
другого жилого помещения.
     Если  член кооператива  исключен из  кооператива по основаниям,
предусмотренным  пунктами 3  и 5  статьи 140  настоящего Кодекса, за
членами его семьи сохраняется право пользования жилым помещением при
условии вступления одного из них в кооператив.
     Уставом    жилищно-строительного    кооператива    могут   быть
предусмотрены  и  иные  случаи  сохранения  права  пользования жилым
помещением в  доме кооператива за  членами семьи лица,  исключенного
или выбывшего из членов кооператива.
     Другие  лица могут  быть выселены  из жилого  помещения в  доме
кооператива в случаях, предусмотренных уставом жилищно-строительного
кооператива и частью первой статьи 115 настоящего Кодекса.

     Статья 142. Права  и  обязанности члена жилищно-строительного
                 кооператива. Пользование жилыми помещениями

     Права и обязанности  члена жилищно-строительного кооператива, а
также членов его семьи,  условия пользования и основания прекращения
пользования жилыми помещениями определяются уставом кооператива.

     Статья 143. Прекращение  деятельности  жилищно-строительного
                 кооператива

     Деятельность  жилищно-строительного кооператива  прекращается в
случаях,  предусмотренных  Примерным  уставом  жилищно-строительного
кооператива, а также другим законодательством Республики Беларусь.


                              Глава 6

              ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В ДОМАХ
                  ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

     Статья 144. Пользование жилым домом,  принадлежащим гражданину
                 на праве личной собственности

     Граждане,  имеющие  в  личной  собственности  жилой  дом (часть
дома), пользуются  им для личного проживания  и проживания членов их
семей. Они вправе вселять в дом  других граждан, а также сдавать его
внаем  на условиях  и в  порядке, устанавливаемых  законодательством
Союза ССР, настоящим Кодексом  и другим законодательством Республики
Беларусь.
     Предельный  размер  жилого  дома  (части  дома), принадлежащего
гражданину   на  праве   личной  собственности,   а  также   порядок
пользования   жилым  домом,   находящимся  в   общей  собственности,
устанавливаются Гражданским кодексом Республики Беларусь.

     Статья 145. Обязанности собственника по обеспечению сохранности
                 жилого  дома   и  содержанию  в  порядке придомовой
                 территории

     Граждане,  имеющие в  личной собственности  жилой дом,  обязаны
обеспечивать  его сохранность,  производить за  свой счет  текущий и
капитальный ремонт, содержать в порядке придомовую территорию.
     Капитальный   ремонт  жилого   дома  с   переоборудованием  или
перепланировкой помещений производится  с разрешения исполнительного
комитета местного Совета народных депутатов.
     Бесхозяйственное  содержание  жилого  дома  влечет последствия,
предусмотренные   статьей   146   Гражданского   кодекса  Республики
Беларусь.

     Статья 146. Содействие государства  в ремонте и благоустройстве
                 жилых домов, принадлежащих гражданам

     Государство оказывает гражданам, имеющим в личной собственности
жилые дома, содействие в их ремонте и благоустройстве. Ремонт домов,
принадлежащих   гражданам,   по   их   желанию  может  производиться
предприятиями бытового обслуживания населения.

     Статья 147. Контроль за  содержанием жилых домов, принадлежащих
                 гражданам

     Исполнительные  комитеты местных   Советов  народных  депутатов
осуществляют контроль за содержанием домов, принадлежащих гражданам.

     Статья 148. Гарантии   прав   граждан,   имеющих  в  личной
                 собственности жилой дом

     Жилые  дома,  находящиеся  в  личной  собственности граждан, не
могут  быть у  них изъяты,   собственник не  может быть  лишен права
пользования    жилым    домом,    кроме    случаев,    установленных
законодательством  Союза  ССР  и  законодательными актами Республики
Беларусь.

     Статья 149. Права  и  обязанности  членов  семьи собственника
                 жилого дома

     Членами  семьи   собственника  жилого  дома   признаются  лица,
указанные в части второй статьи 63 настоящего Кодекса.
     Члены   семьи собственника жилого дома, проживающие совместно с
ним, вправе наравне с собственником пользоваться помещениями в доме,
если при их вселении между собственником и членами его семьи не было
иного  соглашения. Они  вправе  вселять  в занимаемое  ими помещение
своих  несовершеннолетних   детей;  вселение  других   членов  семьи
допускается только с согласия собственника.
     Совершеннолетние  члены  семьи  собственника  обязаны принимать
участие  в расходах  по содержанию  дома и  придомовой территории  и
производству ремонта дома.
     Споры  между собственником  жилого дома  и членами  его семьи о
порядке  пользования   помещением  и  размере   участия  в  расходах
разрешаются в судебном порядке.
     В случае прекращения семейных  отношений с собственником жилого
дома бывшие члены его семьи сохраняют право пользования помещением.

     Статья 150. Выселение членов семьи собственника жилого дома

     Члены семьи собственника жилого дома, а также лица, указанные в
части пятой  статьи 149 настоящего  Кодекса, могут быть  выселены из
него в судебном порядке  без предоставления другого жилого помещения
по основаниям,  предусмотренным частью первой  статьи 115 настоящего
Кодекса.

     Статья 151. Договор   найма   жилого   помещения  в  домах,
                 принадлежащих гражданам

     Договор найма жилого помещения в домах, принадлежащих гражданам
на праве личной собственности,  заключается между собственником дома
и нанимателем  в письменной  форме. Договор  найма жилого  помещения
должен содержать  указание на предмет договора,  срок, на который он
заключается, определять права и обязанности наймодателя и нанимателя
и другие условия найма.

     Статья 152. Предмет и срок  договора найма жилого  помещения в
                 домах, принадлежащих гражданам

     Предметом договора найма жилого помещения в доме, принадлежащем
гражданину   на   праве   личной   собственности,   может  быть  как
изолированное,  так  и   неизолированное  жилое  помещение  (смежная
комната),  а  также  часть  комнаты.  Не  могут быть самостоятельным
предметом  договора найма  помещения, непригодные  для проживания, а
также подсобные помещения.
     Не допускается сдача внаем жилого  помещения в случаях, когда в
результате вселения нанимателя размер жилой площади, приходящейся на
каждого  проживающего,  окажется  менее  установленной нормы (статья
46), если иное не установлено законодательством Союза ССР.
     Жилое помещение  сдается нанимателю без  указания срока или  на
определенный срок.

     Статья 153. Права и  обязанности членов семьи нанимателя жилого
                 помещения в домах, принадлежащих гражданам

     Члены семьи нанимателя жилого  помещения в домах, принадлежащих
гражданам  на праве  личной собственности,  проживающие совместно  с
ним,  пользуются наравне  с нанимателем  всеми правами  и несут  все
обязанности,   вытекающие  из   договора  найма   жилого  помещения.
Совершеннолетние   члены  семьи   несут  солидарную   с  нанимателем
имущественную  ответственность  по   обязательствам,  вытекающим  из
указанного договора.
     Другие лица, вселенные нанимателем в качестве членов его семьи,
приобретают  равное с  нанимателем  и  остальными членами  его семьи
право пользования жилым помещением, если  при вселении между ними не
было иного соглашения.

     Статья 154. Право нанимателя на вселение членов своей семьи

     Наниматель жилого помещения в доме, принадлежащем гражданину на
праве личной  собственности, вправе вселить  в нанятое им  помещение
независимо  от согласия  собственника дома  своих несовершеннолетних
детей. Если наниматель занимает изолированное помещение, он вправе с
согласия  проживающих совместно  с  ним  членов семьи  вселить также
своего супруга и нетрудоспособных родителей.
     Вселение других лиц допускается  только с согласия собственника
дома и проживающих совместно с нанимателем членов его семьи.

     Статья 155. Плата  за  пользование  жилыми  помещениями  и за
                 коммунальные   услуги   в   домах,  принадлежащих
                 гражданам

     Плата  за пользование  жилыми помещениями  (квартирная плата) в
домах,  принадлежащих  гражданам   на  праве  личной  собственности,
определяется  соглашением сторон,  но не  может превышать предельных
ставок,  установленных для  этих домов  Советом Министров Республики
Беларусь.
     Плата за коммунальные услуги  взимается помимо квартирной платы
по утвержденным в установленном порядке тарифам.
     Сроки внесения квартирной платы  и платы за коммунальные услуги
определяются соглашением сторон.
     В   случае   сдачи   внаем   жилого   помещения  с  превышением
установленной платы незаконно полученная  сумма подлежит взысканию в
доход государства.
     Систематическая  сдача собственником  жилого помещения  внаем с
целью    извлечения   нетрудовых    доходов   влечет    последствия,
предусмотренные   статьей   106   Гражданского   кодекса  Республики
Беларусь.

     Статья 156. Сохранение жилой площади за временно отсутствующими
                 нанимателем и членами его семьи

     При  временном отсутствии  нанимателя или  членов его  семьи за
ними сохраняется нанятое жилое  помещение в случаях, предусмотренных
частью  первой, пунктами  1 и   5 части  третьей и  частью четвертой
статьи  70  настоящего   Кодекса.  Если  договор  найма  заключен на
определенный срок, жилое помещение  сохраняется за указанными лицами
в пределах срока действия договора.
     Временное   отсутствие  нанимателя   и  членов   его  семьи  не
освобождает их  от выполнения обязанностей по  договору найма жилого
помещения.

     Статья 157. Изменение договора  найма жилого помещения в домах,
                 принадлежащих гражданам

     Изменение   договора   найма    жилого   помещения   в   домах,
принадлежащих гражданам  на праве личной  собственности, допускается
только по соглашению сторон, за исключением случаев, предусмотренных
частью  первой статьи  154 и  частью третьей  статьи 159  настоящего
Кодекса.
     В  случае   смерти  или  выезда  на   другое  постоянное  место
жительства нанимателя  права и обязанности по  договору найма жилого
помещения переходят к проживавшим совместно с ним членам его семьи.

     Статья 158. Обмен  жилыми помещениями  в домах,  принадлежащих
                 гражданам

     Наниматель жилого помещения в доме, принадлежащем гражданину на
праве   личной   собственности,   вправе   с   письменного  согласия
проживающих с  ним членов семьи,  включая временно отсутствующих,  а
также  собственника дома  произвести обмен  занимаемого помещения  с
другим  нанимателем  в  этом  же  либо  в другом доме, принадлежащем
гражданину на праве личной  собственности. Отказ собственника дома в
согласии на обмен жилыми помещениями оспорен быть не может.

     Статья 159. Выселение нанимателя  на время капитального ремонта
                 жилого дома, принадлежащего гражданину

     При  необходимости  производства  капитального  ремонта  жилого
дома, принадлежащего гражданину на праве личной собственности, когда
ремонт не  может быть произведен  без выселения нанимателя  и членов
его  семьи, собственник  дома вправе  требовать освобождения  жилого
помещения.  При  этом  собственник   дома  не  обязан  предоставлять
указанным лицам на время ремонта другое жилое помещение.
     В случае отказа нанимателя и  членов его семьи освободить жилое
помещение собственник дома вправе  требовать их выселения в судебном
порядке.
     По  окончании  ремонта  собственник  дома  обязан  предоставить
выселенным  занимаемое  ими  ранее   или  другое  равноценное  жилое
помещение в принадлежащем ему доме,  за исключением случаев, когда в
соответствии с утвержденным исполнительным комитетом местного Совета
народных депутатов проектом переоборудования или перепланировки дома
жилое помещение, занимаемое нанимателем, не будет сохранено.

     Статья 160. Расторжение  договора  найма   жилого  помещения
                 нанимателем

     Наниматель жилого помещения в доме, принадлежащем гражданину на
праве личной  собственности, вправе с согласия  членов семьи в любое
время расторгнуть договор найма.
     При  выезде  нанимателя  и   членов  его  семьи  на  постоянное
жительство в другой населенный пункт  или в другое жилое помещение в
том же  населенном пункте договор  найма жилого помещения  считается
расторгнутым со дня выезда. Если из жилого помещения выбывает не вся
семья, то договор найма жилого помещения не расторгается, а выбывший
член семьи утрачивает право пользования этим жилым помещением со дня
выбытия.

     Статья 161. Возобновление  и сохранение  договора найма жилого
                 помещения

     Наниматель жилого помещения в доме, принадлежащем гражданину на
праве личной собственности, по  истечении срока договора имеет право
на его возобновление.
     Наниматель не вправе требовать возобновления договора:
     1) когда он проживает в  помещении по договору, заключенному на
срок не  свыше одного года с  обязательством освободить помещение по
истечении этого срока;
     2) когда судом будет  установлено, что помещение необходимо для
личного пользования собственника дома и членов его семьи.
     При переходе права собственности на дом (часть дома), в котором
находится  сданное внаем  жилое  помещение,  к другому  лицу договор
найма сохраняет силу для нового собственника.

     Статья 162. Выселение  нанимателя  или  членов  его семьи без
                 предоставления другого жилого помещения

     В доме, принадлежащем гражданину на праве личной собственности,
наниматель жилого помещения или члены  его семьи могут быть выселены
без   предоставления   другого   жилого   помещения  по  основаниям,
предусмотренным частью первой статьи 115  и частью второй статьи 161
настоящего Кодекса.
     Собственник дома вправе требовать  расторжения договора найма и
выселения нанимателя  и членов его семьи  без предоставления другого
жилого помещения  также при отсутствии их  сверх сроков, указанных в
статье  70 настоящего  Кодекса, а  равно в  случаях систематического
неплатежа квартирной платы нанимателем жилого помещения.

     Статья 163. Обеспечение   жилыми  помещениями  граждан,  дома
                 которых  подлежат   сносу  в  связи   с  изъятием
                 земельных участков

     В случае сноса находящихся в личной собственности граждан жилых
домов в связи с изъятием  земельных участков для государственных или
общественных  нужд указанным  гражданам,  членам  их семей,  а также
другим    гражданам,   постоянно    проживающим   в    этих   домах,
предоставляются   по   установленным   нормам   квартиры   в   домах
государственного  или  общественного  жилищного  фонда.  Кроме того,
собственникам жилых домов по  их выбору либо выплачивается стоимость
сносимых  домов, строений  и устройств,  либо предоставляется  право
использовать материалы от разборки  этих домов, строений и устройств
по  своему усмотрению.  По желанию  граждан исполнительные  комитеты
местных   Советов   народных   депутатов   обеспечивают  им  (вместо
предоставления квартир) возможность внеочередного вступления в члены
жилищно-строительных кооперативов и получения в них квартир.

     Статья 164. Перенос жилых домов и строений, подлежащих сносу

     По  желанию граждан  принадлежащие  им  жилые дома  и строения,
подлежащие  сносу, могут  быть перенесены  и восстановлены  на новом
месте.

     Статья 165. Сооружение на новом месте  жилых домов, строений и
                 устройств для граждан, дома которых подлежат сносу

     В соответствии с Основами  жилищного законодательства Союза ССР
и союзных республик в случаях, установленных Советом Министров СССР,
для граждан, дома которых подлежат  сносу, по их желанию сооружаются
на новом месте  жилые дома, строения и устройства  и передаются этим
гражданам  в  личную  собственность.  При этом возмещение  стоимости
сносимых жилых домов, строений и устройств не производится.

     Статья 166. Порядок   предоставления   квартир,  возмещения
                 стоимости сносимых домов, строений, устройств и
                 условия их переноса

     В соответствии  с Основами жилищного законодательства Союза ССР
и  союзных  республик  порядок  предоставления  квартир,  размеры  и
порядок возмещения стоимости сносимых домов,  строений и устройств и
условия,  при  которых  производится  их  перенос,   устанавливаются
Советом Министров СССР.


                             РАЗДЕЛ IV

Страницы: Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6



<< Назад | <<< Содержание >>>

карта новых документов

Разное

При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на pravo.levonevsky.org обязательна

© 2006-2017г. www.levonevsky.org

TopList

Законодательство Беларуси и других стран

Законодательство России кодексы, законы, указы (избанное), постановления, архив

Законодательство Республики Беларусь по дате принятия:

2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 до 2000 года

О защите прав потребителя

ЗОНА - специальный проект

Бюллетень "ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ" - о предпринимателях.



Новые документы



Рассылка


Content.Mail.Ru


 

Приколы, фото, юморПриколы