Стр. 6
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6
РАЗДЕЛ IV
ОБЕСПЕЧЕНИЕ СОХРАННОСТИ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА, ЕГО ЭКСПЛУАТАЦИЯ И РЕМОНТ
Статья 167. Обеспечение сохранности жилищного фонда
Государственные и общественные органы, предприятия, учреждения,
организации, должностные лица обязаны заботиться о сохранности
жилищного фонда и повышении его благоустройства.
Статья 168. Обязанности наймодателя по обеспечению сохранности
жилищного фонда
Наймодатель обязан своевременно производить ремонт жилых домов,
обеспечивать бесперебойную работу инженерного оборудования домов и
жилых помещений, надлежащее содержание подъездов, других мест общего
пользования домов и придомовой территории. Такие же обязанности
возлагаются на жилищно-строительные кооперативы.
Капитальный ремонт жилых домов, техническое обслуживание их
инженерного оборудования и текущий ремонт жилых помещений, который
обязан производить наймодатель (жилищно-строительный кооператив),
осуществляются в соответствии с правилами пользования жилыми
помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории, а также
правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.
Неисполнение наймодателем (жилищно-строительным кооперативом)
обязанностей по ремонту жилого помещения в случаях, вызванных
неотложной необходимостью, дает нанимателю жилого помещения (члену
жилищно-строительного кооператива) право произвести ремонт и
взыскать с наймодателя (жилищно-строительного кооператива) стоимость
ремонта или зачесть ее в счет квартирной платы (взносов на
эксплуатацию и ремонт дома кооператива).
Статья 169. Обязанности граждан по обеспечению сохранности
жилых домов
Граждане обязаны обеспечить сохранность жилых помещений,
бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию, к
объектам благоустройства, соблюдать правила содержания жилого дома и
придомовой территории, правила пожарной безопасности, соблюдать
чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках
и в других местах общего пользования.
Наниматели жилых помещений на условиях и в порядке,
определяемых Типовым договором найма жилого помещения, правилами
пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой
территории и другим законодательством Республики Беларусь, должны
производить за свой счет текущий ремонт жилых помещений, а при
освобождении помещения - сдать его в надлежащем состоянии. Такие же
обязанности возлагаются на членов жилищно-строительного кооператива.
Статья 170. Содействие гражданам в проведении текущего ремонта
жилых помещений
Исполнительные комитеты местных Советов народных депутатов
оказывают гражданам содействие в проведении текущего ремонта жилых
помещений. Такое же содействие оказывают гражданам предприятия,
учреждения, организации, которым принадлежат жилые дома.
Статья 171. Организация эксплуатации и ремонта жилищного фонда
Эксплуатация и ремонт государственного и общественного
жилищного фонда, а также фонда жилищно-строительных кооперативов
осуществляются с обязательным соблюдением единых правил и норм
эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
утверждаются в порядке, определяемом Советом Министров Республики
Беларусь.
Статья 172. Эксплуатация и ремонт государственного жилищного
фонда в городах и поселках городского типа
В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР
и союзных республик эксплуатация и ремонт государственного жилищного
фонда (независимо от ведомственной принадлежности) в городах и
поселках городского типа осуществляются едиными
жилищно-эксплуатационными и едиными ремонтно-строительными службами
в порядке, устанавливаемом Советом Министров СССР и Советом
Министров Республики Беларусь.
Статья 173. Техническое обслуживание и ремонт домов
общественного жилищного фонда и домов
жилищно-строительных кооперативов
Государственные жилищно-эксплуатационные и
ремонтно-строительные службы осуществляют по договору техническое
обслуживание и ремонт домов общественного жилищного фонда и домов
жилищно-строительных кооперативов.
Оплата расходов, связанных с техническим обслуживанием и
ремонтом этих домов, производится по ставкам или на условиях,
установленных для обслуживания и ремонта жилых домов
государственного жилищного фонда.
Статья 174. Эксплуатация и ремонт жилищного фонда в сельской
местности
Эксплуатация и ремонт жилых домов, принадлежащих колхозам,
совхозам и другим предприятиям, учреждениям, организациям,
расположенным в сельской местности, осуществляются их
жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными службами. В
случае отсутствия таких служб эксплуатация и ремонт указанных домов
осуществляются жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными
организациями местных Советов народных депутатов.
Статья 175. Планирование ремонта жилищного фонда
Задания по капитальному ремонту государственного жилищного
фонда устанавливаются в Государственном плане экономического и
социального развития Республики Беларусь исполнительным комитетам
областных, Минского городского Совета народных депутатов,
министерствам, государственным комитетам и ведомствам Республики
Беларусь.
Статья 176. Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт
государственного жилищного фонда
Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт (текущий и
капитальный) жилищного фонда местных Советов народных депутатов
осуществляется за счет средств жилищно-эксплуатационных организаций,
а в случае недостатка этих средств - за счет государственного
бюджета.
Финансирование затрат на эксплуатацию и текущий ремонт
ведомственного жилищного фонда осуществляется за счет средств
жилищно-эксплуатационных организаций, подчиненных предприятиям,
учреждениям, организациям, а в случае недостатка этих средств - за
счет средств соответствующих предприятий, учреждений, организаций.
Капитальный ремонт ведомственного жилищного фонда осуществляется за
счет предназначенных на эти цели средств соответствующих
предприятий, учреждений, организаций.
Статья 177. Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт
общественного жилищного фонда
Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт общественного
жилищного фонда осуществляется за счет собственных средств
владельцев фонда.
Статья 178. Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт
нежилых строений и нежилых помещений в жилых
домах
Затраты, связанные с эксплуатацией и ремонтом находящихся на
балансе жилищно-эксплуатационных организаций отдельных нежилых
строений и нежилых помещений в жилых домах, предназначенных для
торговых, бытовых и иных нужд непромышленного характера, а также
материально-техническое обеспечение их эксплуатации и ремонта
учитываются при планировании хозяйственной деятельности
жилищно-эксплуатационных организаций.
Статья 179. Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт
домов жилищно-строительных кооперативов
Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт домов
жилищно-строительных кооперативов осуществляется за счет
средств кооперативов.
Размеры взносов членов жилищно-строительных кооперативов на
проведение капитального ремонта кооперативных жилых домов
устанавливаются Советом Министров Республики Беларусь.
Статья 180. Материально-техническое обеспечение эксплуатации и
ремонта жилищного фонда
В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР
и союзных республик материально-технические ресурсы, необходимые для
эксплуатации и ремонта государственного и общественного жилищного
фонда и фонда жилищно-строительных кооперативов, выделяются в
соответствии с нормами их расхода Советам Министров союзных
республик, министерствам, государственным комитетам и ведомствам
СССР в порядке, устанавливаемом Советом Министров Республики
Беларусь.
РАЗДЕЛ V
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
Статья 181. Ответственность за ненадлежащее использование
жилищного фонда и другие нарушения жилищного
законодательства
Лица, виновные:
в нарушении порядка постановки на учет граждан, нуждающихся в
улучшении жилищных условий, снятия с учета и предоставления
гражданам жилых помещений;
в несоблюдении установленных сроков заселения жилых домов и
жилых помещений;
в нарушении правил пользования жилыми помещениями, санитарного
содержания мест общего пользования, лестничных клеток, лифтов,
подъездов, придомовых территорий;
в самовольном переоборудовании и перепланировке жилых домов и
жилых помещений и использовании их не по назначению;
в нарушении правил эксплуатации жилых домов, жилых помещений и
инженерного оборудования, в бесхозяйственном их содержании;
в порче жилых домов, жилых помещений, их оборудования и
объектов благоустройства,
несут уголовную, административную или иную ответственность в
соответствии с законодательством Союза ССР и Республики Беларусь.
Законодательством Союза ССР и Республики Беларусь может быть
установлена ответственность и за другие нарушения жилищного
законодательства.
Статья 182. Возмещение ущерба, причиненного жилищному фонду
Предприятия, учреждения, организации, а также граждане,
причинившие ущерб жилым домам, жилым помещениям, инженерному
оборудованию, объектам благоустройства и зеленым насаждениям на
прилегающих к домам участках, обязаны возместить причиненный ущерб.
Должностные лица и другие работники, по вине которых
предприятия, учреждения, организации понесли расходы, связанные с
возмещением ущерба, несут материальную ответственность в
установленном порядке.
РАЗРЕШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ СПОРОВ
Статья 183. Порядок разрешения жилищных споров
Жилищные споры разрешаются в соответствии с законодательством
Союза ССР и Республики Беларусь судом, арбитражем, третейским и
товарищеским судами, а также другими уполномоченными на то органами.
РАЗДЕЛ VII
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 184. Обеспечение жилыми помещениями граждан,
направленных за границу
В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР
и союзных республик граждане, направленные на работу за границу,
обеспечиваются жилыми помещениями в месте пребывания в порядке и на
условиях, определяемых Советом Министров СССР.
Статья 185. Международные договоры
В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР
и союзных республик, если международным договором СССР установлены
иные правила, чем те, которые содержатся в советском жилищном
законодательстве, то применяются правила международного договора.
Такой же порядок применяется в отношении жилищного
законодательства Республики Беларусь, если в международном договоре
Республики Беларусь установлены иные правила, чем предусмотренные
жилищным законодательством Республики Беларусь.
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6
|