РЕШЕНИЕ МИНСКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
17 июня 2008 г. № 116
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ МИНСКОГО РАЙОННОГО
СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ОТ 21 МАРТА 2007 Г. № 11
Минский районный Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Внести в решение Минского районного Совета депутатов от 21
марта 2007 г. № 11 «О приеме, распоряжении и управлении имуществом,
находящимся в собственности Минского района» (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 190, 9/7688)
следующие изменения:
1.1. пункт 1 решения изложить в следующей редакции:
«1. Утвердить прилагаемые Инструкцию о порядке приема
имущества в собственность Минского района, а также Инструкцию о
порядке отчуждения и залога предприятий как имущественных
комплексов, зданий, сооружений, передаточных устройств, объектов
незавершенного строительства и неиспользуемых нежилых
(изолированных) помещений, находящихся в собственности Минского
района.»;
1.2. в Инструкцию о порядке отчуждения зданий, сооружений,
передаточных устройств, объектов незавершенного строительства и
неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в собственности
Минского района, утвержденную этим решением, внести изменение,
изложив его в новой редакции (прилагается).
2. Настоящее решение опубликовать в газете «Прысталiчча».
Председатель Е.А.Мелешкевич
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Минского районного
Совета депутатов
21.03.2007 № 11
(в редакции решения
Минского районного
Совета депутатов
17.06.2008 № 116)
ИНСТРУКЦИЯ
о порядке отчуждения и залога предприятий как имущественных
комплексов, зданий, сооружений, передаточных устройств, объектов
незавершенного строительства и неиспользуемых нежилых
(изолированных) помещений, находящихся в собственности Минского
района
ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Инструкция о порядке отчуждения и залога предприятий как
имущественных комплексов, зданий, сооружений, передаточных
устройств, объектов незавершенного строительства и неиспользуемых
нежилых (изолированных) помещений, находящихся в собственности
Минского района (далее - Инструкция), разработана в соответствии с
порядком подготовки проектов решений о распоряжении имуществом,
находящимся в собственности Республики Беларусь, утвержденным
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20 декабря
2006 г. № 1687 «О мерах по реализации Указа Президента Республики
Беларусь от 14 сентября 2006 г. № 575» (Национальный реестр правовых
актов Республики Беларусь, 2007 г., № 4, 5/24429), и решением
Минского областного Совета депутатов от 26 сентября 2001 г. № 80 «О
приеме, распоряжении и управлении имуществом, находящимся в
собственности Минской области» (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2001 г., № 98, 9/1661).
2. Настоящая Инструкция определяет порядок отчуждения на
возмездной и безвозмездной основе и залога коммунальными унитарными
предприятиями и учреждениями, находящимися в собственности Минского
района, предприятий как имущественных комплексов, зданий,
сооружений, передаточных устройств, объектов незавершенного
строительства и неиспользуемых нежилых (изолированных) помещений
(далее - объекты), а также передачи объектов из собственности
Минского района в собственность Республики Беларусь и
административно-территориальных единиц.
Настоящая Инструкция применяется также при отчуждении
объектов, переданных в безвозмездное пользование открытым
акционерным обществам, созданным в процессе приватизации районной
собственности, и другим юридическим лицам.
3. Действие настоящей Инструкции не распространяется и решения
Минского районного исполнительного комитета (далее - райисполком) об
отчуждении не требуется при:
отчуждении жилищного фонда, а также не завершенных
строительством жилых домов (квартир), неэффективно используемых
зданий и сооружений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под
жилые помещения;
отчуждении имущества, изъятого, арестованного,
конфискованного, обращенного в доход государства иным способом,
которое осуществляется в порядке исполнения судебных постановлений;
продаже имущества ликвидируемого коммунального юридического
лица;
продаже имущества коммунального унитарного предприятия в
рамках дела об экономической несостоятельности (банкротстве);
списании имущества коммунальными юридическими лицами, а также
списании имущества, находящегося в собственности Минского района,
юридическими лицами частной формы собственности, которым указанное
имущество передано по договорам безвозмездного пользования;
распоряжении имуществом, производимом в связи с изъятием в
установленном порядке земельных участков;
отчуждении государственного имущества в процессе приватизации
(в том числе приватизацию жилищного фонда). При этом коммунальные
унитарные предприятия (учреждения), в хозяйственном ведении
(оперативном управлении) которых находятся жилые помещения,
самостоятельно решают вопросы их приватизации в порядке,
установленном законодательством о приватизации жилищного фонда;
отчуждении государственного имущества по договору
предоставления безвозмездной (спонсорской) помощи;
отчуждении объектов экспортного контроля (специфических
товаров), в том числе имущества военного назначения;
отчуждении высвобождаемых материальных ресурсов Вооруженных
Сил Республики Беларусь;
отчуждении имущества, являющегося носителем государственных
секретов;
других установленных законодательством случаях, не
предусматривающих участия райисполкома в принятии (согласовании)
решений о распоряжении имуществом.
4. Настоящая Инструкция обязательна для структурных
подразделений райисполкома, коммунальных унитарных предприятий;
учреждений, имущество которых находится в собственности Минского
района; юридических лиц, в безвозмездное пользование которым
передано имущество, находящееся в собственности Минского района, при
представлении в райисполком предложений о совершении сделок по
распоряжению имуществом, а также при реализации принятых
райисполкомом решений.
ГЛАВА 2
ПОРЯДОК ПРЕДСТАВЛЕНИЯ РАЙИСПОЛКОМУ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛОК
ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МИНСКОГО
РАЙОНА, ТРЕБОВАНИЯ К ДОКУМЕНТАМ
5. Для рассмотрения райисполкомом предложений о совершении
сделки по распоряжению имуществом в отдел экономики райисполкома
юридическим лицом, в хозяйственном ведении, оперативном управлении
или безвозмездном пользовании которого находится объект,
принадлежащий Минскому району, в зависимости от вида сделки и вида
имущества представляются документы согласно приложению 1 к настоящей
Инструкции.
6. Документы должны соответствовать следующим требованиям:
извещение о намерении распоряжения (отчуждения) имуществом
должно быть оформлено согласно приложению 2 к настоящей Инструкции;
отказ местного Совета депутатов или исполнительного комитета в
порядке, установленном местным Советом депутатов (по месту
нахождения отчуждаемого имущества), от реализации преимущественного
права на приобретение находящихся на их территории общественных
зданий, сооружений и иных объектов, которые могут быть использованы
для местных нужд, оформляется решением и должен содержать отказ
(безусловное согласие) данного органа на распоряжение (отчуждение)
имуществом;
отчет о рыночной оценке составляется государственной
организацией, организацией, доля государственной собственности в
уставном фонде которой составляет более 50 процентов,
осуществляющими оценочную деятельность, и оформляется в
установленном порядке, подписывается оценщиком, проводившим оценку.
При осуществлении оценки организацией отчет о рыночной оценке
заверяется подписью руководителя, подпись заверяется печатью.
Стоимость имущества рассчитывается без учета налога на добавленную
стоимость;
экономическое обоснование отчуждения имущества и способа
отчуждения должно содержать основные экономические показатели
финансово-хозяйственной деятельности юридического лица (объем
выпускаемой продукции, прибыль, рентабельность), причины отчуждения,
срок, в течение которого объект не использовался или неэффективно
использовался (месяц, год), направление использования денежных
средств, вырученных от отчуждения имущества. Документ должен быть
оформлен на бланке юридического лица и подписан руководителем и
главным бухгалтером;
справка-описание имущества должна содержать наименование,
место нахождения, дату ввода в эксплуатацию, основные технические и
эксплуатационные характеристики, первоначальную, остаточную
стоимость имущества и другую необходимую информацию согласно
приложению 3 к настоящей Инструкции и должна быть заверена
руководителем и главным бухгалтером;
справка-описание объектов незавершенного строительства должна
содержать наименование, место нахождения, степень готовности (в
процентах), превышение срока строительства строения над нормативным
(лет), основные технические и эксплуатационные характеристики,
первоначальную и остаточную стоимость, объем освоенных капитальных
вложений в строение и другую необходимую информацию;
копия инвентарной карточки учета основных средств на
отчуждаемое имущество должна содержать все необходимые реквизиты и
характеристики, должна быть подписана руководителем, главным
бухгалтером и скреплена печатью юридического лица;
экономическое обоснование приобретения имущества составляется
юридическим, физическим лицом, индивидуальным предпринимателем,
претендующим на приобретение имущества, и должно содержать
информацию о планируемом использовании имущества с указанием числа
создаваемых (расширяемых) рабочих мест, сроки вовлечения имущества в
хозяйственную деятельность, другие необходимые данные. Подписывается
руководителем юридического лица и заверяется печатью, подписывается
физическим лицом. Обоснование представляется при отчуждении объекта
под гарантии эффективного использования, организации производства на
данном объекте;
проект учредительных документов создаваемого
негосударственного юридического лица должен быть подписан, прошит и
скреплен печатью органа управления райисполкома, в ведении которого
находится районная организация - учредитель;
проект договора залога (ипотеки) должен быть завизирован
сторонами, заключающими договор;
проект кредитного договора должен соответствовать требованиям
Инструкции о порядке предоставления (размещения) банками денежных
средств в форме кредита и их возврата, утвержденной постановлением
Правления Национального банка Республики Беларусь от 30 декабря
2003 г. № 226 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2004 г., № 19, 8/10459), и должен быть завизирован
сторонами, заключающими договор.
7. Ответственность за достоверность данных, содержащихся в
представленных документах, несут должностные лица организаций,
представивших документы.
ГЛАВА 3
ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛОК. ПРИНЯТИЕ
РЕШЕНИЙ
8. Данные об отчуждаемом объекте представляются юридическим
лицом, в хозяйственном ведении, оперативном управлении или
безвозмездном пользовании которого находится объект, принадлежащий
Минскому району, в отдел экономики райисполкома.
9. Отдел экономики райисполкома в течение 10 дней
рассматривает документы по отчуждению объекта, определяет полноту
представленной информации, анализирует ее содержание, определяет
целесообразность отчуждения объекта, достоверность оценки стоимости
имущества, учет капитального строения (здания, сооружения),
изолированного помещения, объектов незавершенного строительства в
реестре имущества, находящегося в собственности Минского района, и в
случае отсутствия замечаний по представленным документам готовит
проект решения райисполкома по совершению сделки по распоряжению
имуществом и вносит его на рассмотрение райисполкома.
В случае представления документов с отступлением от требований
настоящей Инструкции, недостоверности данных, содержащихся в
документах, а также в других случаях, дающих основание полагать о
неправомерности предлагаемой сделки, отдел экономики райисполкома
принимает необходимые меры по устранению юридическим лицом,
представившим документы, допущенных нарушений.
10. Райисполком имеет право:
требовать от юридических, физических лиц, индивидуальных
предпринимателей уточнения и доработки представленных документов;
принимать решения об отчуждении имущества с применением иного
способа продажи, предусмотренного законодательством, по сравнению с
предложенным органом управления райисполкома, юридическим лицом;
требовать от юридических лиц устранения выявленных
недостатков, привлечения к ответственности лиц, виновных в
допущенных нарушениях;
принимать решение об отказе в совершении сделки по
распоряжению имуществом;
осуществлять иные полномочия в соответствии с
законодательством Республики Беларусь.
11. Принятое райисполкомом решение о совершении сделки по
распоряжению имуществом доводится до сведения отдела экономики
райисполкома, юридического лица.
ГЛАВА 4
КОНТРОЛЬ ЗА СОВЕРШЕНИЕМ СДЕЛОК. ОТЧЕТ О СОВЕРШЕННЫХ СДЕЛКАХ
12. Контроль за выполнением условий договора купли-продажи
имущества, указанного в приложении 1 к настоящей Инструкции,
использованием денежных средств, полученных от отчуждения указанного
имущества, осуществляет отдел экономики райисполкома и данное
юридическое лицо.
13. В десятидневный срок с момента осуществления сделки по
распоряжению имуществом юридическое лицо, в хозяйственном ведении,
оперативном управлении либо безвозмездном пользовании которого
находится имущество, обязано представить в отдел экономики
оформленный в установленном порядке передаточный акт.
В случае, если сделка, на совершение которой дано согласие
райисполкома, не состоялась, юридическое лицо в течение двух месяцев
с момента принятия решения о продаже (передаче) обязано
информировать отдел экономики райисполкома о причинах, по которым
сделка не состоялась.
В десятидневный срок с момента государственной регистрации
договоров залога (ипотеки) и купли-продажи юридические лица, в
хозяйственном ведении, оперативном управлении либо безвозмездном
пользовании которых находилось имущество и осуществившие сделки,
обязаны представить в отдел экономики райисполкома:
при отчуждении имущества:
договор купли-продажи;
копии документов, подтверждающих перечисление денежных средств
от продажи;
акт приема-передачи;
при залоге - копию договора.
14. Отдел экономики райисполкома производит учет совершенных
сделок по отчуждению имущества, указанного в пунктах 2, 3, 4, 8
приложения 1 к настоящей Инструкции, в результате которых право
собственности Минского района на имущество прекращается.
Приложение 1
к Инструкции о порядке отчуждения и залога
предприятий как имущественных комплексов,
зданий, сооружений, передаточных устройств,
объектов незавершенного строительства и
неиспользуемых нежилых (изолированных)
помещений, находящихся в собственности
Минского района
Документы, представляемые в Минский районный исполнительный комитет
для рассмотрения предложений о совершении сделки по распоряжению
имуществом, находящимся в собственности Минского района
-----T--------------T--------------------T--------------------------T-----------¬
¦№ ¦Виды имущества¦Виды сделок по рас-¦Представляемые документы ¦Куда пред-¦
¦п/п ¦ ¦поряжению имуществом¦ ¦ставляются ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦документы ¦
+----+--------------+--------------------+--------------------------+-----------+
¦1 ¦Предприятия ¦Отчуждение путем¦Письмо (ходатайство)¦Отдел эко-¦
¦ ¦как имущес-¦безвозмездной пере-¦структурного подразделения¦номики рай-¦
¦ ¦твенные ком-¦дачи в республиканс-¦Минского районного испол-¦исполкома ¦
¦ ¦плексы ¦кую собственность¦нительного комитета (да-¦ ¦
¦ ¦ ¦либо собственность¦лее - райисполком) (юриди-¦ ¦
¦ ¦ ¦иной административ-¦ческого лица)¦ ¦
¦ ¦ ¦но-территориальной ¦Экономическое обоснование¦ ¦
¦ ¦ ¦единицы ¦передачи имущественного¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦комплекса ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Согласие принимающей сто-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦роны ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о го-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦сударственной регистрации¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦передаваемого юридического¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦лица в Едином государс-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦твенном регистре юридичес-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ких лиц и индивидуальных¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦предпринимателей ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Бухгалтерский баланс за¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦предыдущий квартал¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Экономическое обоснование¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦приобретения имущественно-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦го комплекса ¦ ¦
+----+--------------+--------------------+--------------------------+-----------+
¦2 ¦Капитальные ¦Отчуждение путем¦Извещение о намерении рас-¦Отдел эко-¦
¦ ¦строения (зда-¦продажи на аукционе,¦поряжения (отчуждения)¦номики рай-¦
¦ ¦ния, сооруже-¦по конкурсу ¦имуществом ¦исполкома ¦
¦ ¦ния), изолиро-¦ ¦Отказ местного Совета де-¦ ¦
¦ ¦ванные помеще-¦ ¦путатов или исполнительно-¦ ¦
¦ ¦ния, объекты¦ ¦го комитета в порядке,¦ ¦
¦ ¦незавершенного¦ ¦установленном местным Со-¦ ¦
¦ ¦строительства,¦ ¦ветом депутатов (по месту¦ ¦
¦ ¦иное недвижи-¦ ¦нахождения отчуждаемого¦ ¦
¦ ¦мое имущество ¦ ¦имущества), от реализации¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦преимущественного права на¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦приобретение находящихся¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦на их территории общес-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦твенных зданий, сооружений¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦и иных объектов, которые¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦могут быть использованы¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦для местных нужд¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Справка-описание имущества¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Экономическое обоснование¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦отчуждения имущества и¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦способа отчуждения¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Копия технического паспор-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦та имущества¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства (удос-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦товерения) о государствен-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ной регистрации имущества¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Документы, удостоверяющие¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦право на земельный участок¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Копия инвентарной карточки¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦учета основных средств на¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦отчуждаемое имущество¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Ведомость начисления амор-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тизации ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Ведомость инвентаризации и¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦оценки ¦ ¦
+----+--------------+--------------------+--------------------------+-----------+
¦3 ¦Капитальные ¦Отчуждение путем¦Документы, указанные в¦Отдел эко-¦
¦ ¦строения (зда-¦продажи конкретному¦пункте 2 настоящего прило-¦номики рай-¦
¦ ¦ния, сооруже-¦юридическому, физи-¦жения ¦исполкома ¦
¦ ¦ния), изолиро-¦ческому лицу либо¦Кроме того, дополнительно¦ ¦
¦ ¦ванные помеще-¦индивидуальному ¦представляются: ¦ ¦
¦ ¦ния, объекты¦предпринимателю без¦отчет о рыночной оценке¦ ¦
¦ ¦незавершенного¦проведения аукциона,¦экономическое обоснование¦ ¦
¦ ¦строительства,¦конкурса ¦приобретения имущества¦ ¦
¦ ¦иное недвижи-¦ ¦копия свидетельства о го-¦ ¦
¦ ¦мое имущество ¦ ¦сударственной регистрации¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦юридического лица, индиви-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦дуального предпринимателя¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в Едином государственном¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистре юридических лиц и¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦индивидуальных предприни-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦мателей или копия паспорта¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦(документа, удостоверяюще-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦го личность) физического¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦лица, приобретающего иму-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦щество ¦ ¦
+----+--------------+--------------------+--------------------------+-----------+
¦4 ¦Капитальные ¦Передача на возмезд-¦Извещение о намерении рас-¦Отдел эко-¦
¦ ¦строения (зда-¦ной основе (прода-¦поряжения (отчуждения)¦номики рай-¦
¦ ¦ния, сооруже-¦жа), не связанная с¦имуществом ¦исполкома ¦
¦ ¦ния), изолиро-¦прекращением права¦Справка-описание имущества¦ ¦
¦ ¦ванные помеще-¦районной собственно-¦Экономическое обоснование¦ ¦
¦ ¦ния, объекты¦сти ¦продажи имущества и спосо-¦ ¦
¦ ¦незавершенного¦ ¦ба его продажи¦ ¦
¦ ¦строительства,¦ ¦Копия технического паспор-¦ ¦
¦ ¦иное недвижи-¦ ¦та имущества¦ ¦
¦ ¦мое имущество ¦ ¦Копия свидетельства (удос-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦товерения) о государствен-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ной регистрации имущества¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Документы, удостоверяющие¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦право на земельный участок¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Копия инвентарной карточки¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦учета основных средств на¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦отчуждаемое имущество¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Ведомость начисления амор-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тизации ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Ведомость инвентаризации и¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦оценки ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Экономическое обоснование¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦приобретения имущества ¦ ¦
+----+--------------+--------------------+--------------------------+-----------+
¦5 ¦Капитальные ¦Внесение имущества в¦Проект учредительных доку-¦Отдел эко-¦
¦ ¦строения (зда-¦виде неденежного¦ментов создаваемого него-¦номики рай-¦
¦ ¦ния, сооруже-¦вклада в уставный¦сударственного юридическо-¦исполкома ¦
¦ ¦ния), изолиро-¦фонд негосударствен-¦го лица¦ ¦
¦ ¦ванные помеще-¦ного юридического¦Копия протокола собрания¦ ¦
¦ ¦ния, объекты¦лица (кроме случаев¦учредителей ¦ ¦
¦ ¦незавершенного¦создания открытого¦Отказ местного Совета де-¦ ¦
¦ ¦строительства,¦акционерного общес-¦путатов или исполнительно-¦ ¦
¦ ¦иное недвижи-¦тва в процессе при-¦го комитета в порядке,¦ ¦
¦ ¦мое имущество ¦ватизации государс-¦установленном местным Со-¦ ¦
¦ ¦ ¦твенной собственнос-¦ветом депутатов (по месту¦ ¦
¦ ¦ ¦ти) ¦нахождения отчуждаемого¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦имущества), от реализации¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦преимущественного права на¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦приобретение находящихся¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦на их территории общес-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦твенных зданий, сооружений¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦и иных объектов, которые¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦могут быть использованы¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦для местных нужд¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Копии свидетельств о госу-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦дарственной регистрации и¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦учредительных документов¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦юридических лиц - учреди-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦телей ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Извещение о намерении рас-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦поряжения (отчуждения)¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦имуществом ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Справка-описание имущества¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Копия технического паспор-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦та имущества¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства (удос-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦товерения) о государствен-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ной регистрации имущества¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Документы, удостоверяющие¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦право на земельный участок¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Копия инвентарной карточки¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦учета основных средств на¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦отчуждаемое имущество¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Ведомость начисления амор-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тизации ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Ведомость инвентаризации и¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦оценки ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Отчет о рыночной оценке¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Заключение экспертизы о¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦достоверности оценки иму-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦щества, вносимого в виде¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦неденежного вклада в¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦уставный фонд негосударс-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦твенного юридического лица¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Бизнес-план инвестиционно-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦го проекта¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Заключение по бизнес-плану¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦инвестиционного проекта ¦ ¦
+----+--------------+--------------------+--------------------------+-----------+
¦6 ¦Капитальные ¦Отчуждение путем¦Документы, указанные в¦Отдел эко-¦
¦ ¦строения (зда-¦безвозмездной пере-¦пункте 2 настоящего прило-¦номики рай-¦
¦ ¦ния, сооруже-¦дачи в республиканс-¦жения ¦исполкома ¦
¦ ¦ния), изолиро-¦кую собственность¦Кроме того, дополнительно¦ ¦
¦ ¦ванные помеще-¦либо собственность¦представляется согласие¦ ¦
¦ ¦ния, объекты¦иной административ-¦принимающей стороны ¦ ¦
¦ ¦незавершенного¦но-территориальной ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства,¦единицы ¦ ¦ ¦
¦ ¦иное недвижи-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мое имущество ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------+--------------------+--------------------------+-----------+
¦7 ¦Капитальные ¦Передача на безвоз-¦Согласие принимающей орга-¦Отдел эко-¦
¦ ¦строения (зда-¦мездной основе, не¦низации, документы, ука-¦номики рай-¦
¦ ¦ния, сооруже-¦связанная с прекра-¦занные в пункте 2 насто-¦исполкома ¦
¦ ¦ния), изолиро-¦щением права соб-¦ящего приложения, за ис-¦ ¦
¦ ¦ванные помеще-¦ственности ¦ключением согласия соот-¦ ¦
¦ ¦ния, объекты¦Минского района ¦ветствующего исполнитель-¦ ¦
¦ ¦незавершенного¦ ¦ного комитета (по месту¦ ¦
¦ ¦строительства,¦ ¦нахождения отчуждаемого¦ ¦
¦ ¦иное недвижи-¦ ¦имущества). Дополнительно¦ ¦
¦ ¦мое имущество ¦ ¦представляется копия сви-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦детельства о регистрации¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦юридического лица в Едином¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦государственном регистре¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦юридических лиц и индиви-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦дуальных предпринимателей¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦или копия паспорта (доку-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦мента), удостоверяющего¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦личность физического лица,¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦приобретающего имущество ¦ ¦
+----+--------------+--------------------+--------------------------+-----------+
¦8 ¦Капитальные ¦Залог ¦Письмо (ходатайство) юри-¦Отдел эко-¦
¦ ¦строения (зда-¦ ¦дического лица с обоснова-¦номики рай-¦
¦ ¦ния, сооруже-¦ ¦нием необходимости получе-¦исполкома ¦
¦ ¦ния), изолиро-¦ ¦ния кредита¦ ¦
¦ ¦ванные помеще-¦ ¦Проект договора залога¦ ¦
¦ ¦ния, объекты¦ ¦(ипотеки) ¦ ¦
¦ ¦незавершенного¦ ¦Проект кредитного договора¦ ¦
¦ ¦строительства,¦ ¦Согласие местного Совета¦ ¦
¦ ¦иное недвижи-¦ ¦депутатов или исполнитель-¦ ¦
¦ ¦мое имущество ¦ ¦ного комитета в порядке,¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦установленном местным Со-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ветом депутатов (по месту¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦нахождения отчуждаемого¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦имущества) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Ведомость начисления амор-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тизации ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Ведомость инвентаризации и¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦оценки ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Копия инвентарной карточки¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦учета основных средств на¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦закладываемое имущество¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Выписка из регистрационно-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦го дела, выдаваемая орга-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦низацией по государствен-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ной регистрации недвижимо-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦го имущества, прав на него¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦и сделок с ним¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Копия технического паспор-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦та имущества¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства (удос-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦товерения) о государствен-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ной регистрации имущества¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Документы, удостоверяющие¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦право на земельный участок¦ ¦
L----+--------------+--------------------+--------------------------+------------
Приложение 2
к Инструкции о порядке отчуждения и залога
предприятий как имущественных комплексов,
зданий, сооружений, передаточных устройств,
объектов незавершенного строительства и
неиспользуемых нежилых (изолированных)
помещений, находящихся в собственности
Минского района
Наименование юридического лица, отчуждающего
имущество______________________________________
УНП (ЕГР) _____________________________________
Место нахождения и номер телефона _____________
Отдел экономики райисполкома __________________
_______________________________________________
ИЗВЕЩЕНИЕ
о намерении распоряжения (отчуждения) имуществом
------------------------------T-------------------------T------------T----------¬
¦Данные о приобретателе имуще-¦Наименование отчуждаемого¦Оценочная ¦Форма рас-¦
¦ства ¦имущества ¦стоимость** ¦поряжения ¦
+----------------T------------+-------------------------+или балансо-¦(отчужде- ¦
¦наименование, ¦место нахож-¦капитальные строения¦вая (оста-¦ния) ¦
¦УНП (ЕГР), реги-¦дения и но-¦(здания, сооружения),¦точная) сто-¦ ¦
¦страционный но-¦мер телефона¦изолированные помещения,¦имость*** ¦ ¦
¦мер и дата реги-¦ ¦объекты незавершенного¦(тыс. руб- ¦ ¦
¦страции* ¦ ¦строительства, иное не-¦лей) ¦ ¦
¦ ¦ ¦движимое имущество) ¦ ¦ ¦
+----------------+------------+-------------------------+------------+----------+
¦1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦5 ¦
+----------------+------------+-------------------------+------------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
______________________________
*Для физических лиц - паспортные данные (серия, номер, дата
выдачи, кем выдан).
**Если формой отчуждения является аукцион с применением метода
понижения начальной цены, дополнительно необходимо указать начальную
и минимальную цены продажи отчуждаемого имущества.
***При отчуждении на безвозмездной основе в собственность иной
административно-территориальной единицы.
Руководитель юридического лица ____________ ____________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Главный бухгалтер _________________________ ____________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Приложение 3
к Инструкции о порядке отчуждения и залога
предприятий как имущественных комплексов,
зданий, сооружений, передаточных устройств,
объектов незавершенного строительства и
неиспользуемых нежилых (изолированных)
помещений, находящихся в собственности
Минского района
Сравка-описание имущества
1. Наименование имущества__________________________________________
2. Адрес___________________________________________________________
3. За счет каких источников построено______________________________
4. Дата ввода в эксплуатацию_______________________________________
5. Дата и номер акта принятия на баланс____________________________
6. Первоначальная стоимость на дату ввода__________________________
7. Балансовая (остаточная) стоимость на 01.01.20__ ________________
8. Накопленная амортизация (износ в %и тыс. рублей)________________
9. Функциональное назначение здания________________________________
10. Площадь общая/полезная (торговая), кв.м_________________________
В том числе:
не используемая владельцем, кв.м____________________________________
сданная в аренду, кв. м_____________________________________________
11. Арендатор_______________________________________________________
(наименование, дата и срок договора аренды)
12. Характеристика строения (техническое состояние, даты проведения
капитальных ремонтов, модернизация, реконструкция, достройки,
восстановление и прочее) ___________________________________________
13. Наличие инженерных коммуникаций:
водопровод__________________________________________________________
канализация_________________________________________________________
электроосвещение____________________________________________________
теплоснабжение______________________________________________________
телефонная связь____________________________________________________
горячее водоснабжение_______________________________________________
вентиляция__________________________________________________________
14. Наличие технического паспорта на здание_________________________
15. Наличие документов, удостоверяющих право на земельный участок
____________________________________________________________________
16. Площадь земельного участка, га__________________________________
17. Наличие других построек на участке______________________________
18. Элементы благоустройства________________________________________
Директор ___________________________ _______________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
Главный бухгалтер __________________ _______________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
|
