УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
17 июня 2008 г. № 337
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ С
ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ИНВЕСТИЦИЙ
В целях увеличения объемов строительства жилья, обеспечения
служебным жильем военнослужащих Вооруженных Сил Республики Беларусь
и привлечения дополнительных инвестиций для развития жилищной
инфраструктуры постановляю:
1. Осуществить:
1.1. в 2009-2013 годах передислокацию воинских формирований и
военизированных организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь
согласно приложению 1;
1.2. в 2008-2012 годах строительство (реконструкцию, ремонт)
необходимых Министерству обороны объектов недвижимого имущества
согласно приложению 2 для размещения и функционирования воинских
формирований и военизированных организаций Вооруженных Сил
Республики Беларусь, передислоцируемых в соответствии с подпунктом
1.1 настоящего пункта;
1.3. в 2008-2022 годах на земельных участках, находящихся на
территории г. Минска и Минского района, согласно приложению 3
строительство и ввод в эксплуатацию жилых домов, включая жилые дома
повышенной комфортности и типовых потребительских качеств, общей
площадью не менее 7200 тыс. кв. метров, а также объектов инженерной,
транспортной и социальной инфраструктуры к ним;
1.4. в 2009-2015 годах строительство жилых помещений типовых
потребительских качеств с внутренней отделкой общей площадью 210
тыс. кв. метров в местах дислокации воинских формирований и
военизированных организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь
согласно приложению 4 с последующей безвозмездной передачей этих
помещений по согласованию с Министерством обороны в пределах сроков,
установленных настоящим подпунктом, в республиканскую собственность
(оперативное управление Министерства обороны) и включение их в
состав служебных жилых помещений государственного жилищного фонда, а
также строительство объектов инженерной, транспортной и социальной
инфраструктуры к ним.
2. Принять к сведению, что финансирование строительства
(реконструкции, ремонта) объектов, указанных в подпунктах 1.2-1.4
пункта 1 настоящего Указа (далее - объекты), и снос объектов
недвижимого имущества Министерства обороны согласно приложению 5
осуществляются за счет средств общества с ограниченной
ответственностью «Трайпл» (далее - ООО «Трайпл»), являющегося
заказчиком и инвестором строительства (реконструкции, ремонта)
объектов.
3. Установить, что:
3.1. ООО «Трайпл» вправе:
выполнять разработку архитектурных проектов застройки на
земельных участках, указанных в приложении 3 к настоящему Указу;
осуществлять размещение заказов на строительство объектов,
выполнение работ, оказание услуг и поставку товаров для
строительства объектов на основе переговоров без проведения
подрядных торгов, в том числе определять генеральную проектную
организацию и проектные организации, генеральную подрядную
организацию, подрядные и иные организации;
заключать договоры создания объектов долевого строительства
нежилых помещений в многоквартирных жилых домах и иных нежилых
объектов недвижимости со дня получения разрешения на выполнение
проектно-изыскательских работ с последующим оформлением в
установленном порядке прав на земельные участки и расположенные на
них объекты недвижимого имущества;
3.2. предоставление ООО «Трайпл» земельных участков для целей,
определенных в пункте 1 настоящего Указа, осуществляется без
проведения аукционов, а оформление документов по отводу этих
участков в постоянное и (или) временное пользование - одновременно с
выполнением работ по строительству объектов на фактически занятых
для этих целей землях;
3.3. строительство объектов осуществляется с правом вырубки
древесно-кустарниковой растительности. Получаемая древесина
реализуется в установленном законодательством порядке
соответствующими государственными лесохозяйственными учреждениями.
Перед началом строительства этих объектов с занимаемых под их
строительство земельных участков производится снятие плодородного
слоя почвы с использованием его согласно проекту рекультивации;
3.4. проектирование, строительство и безвозмездная поэтапная
передача с 2008 по 2012 год в республиканскую собственность объектов
недвижимого имущества, названных в приложении 2 к настоящему Указу,
взамен подлежащих сносу объектов недвижимого имущества,
перечисленных в приложении 5 к настоящему Указу, осуществляются ООО
«Трайпл» по согласованию с Министерством обороны. При этом
техническая инвентаризация, государственная регистрация и оценка
объектов недвижимого имущества, подлежащих сносу, не производятся, а
их передача ООО «Трайпл» для сноса осуществляется согласно
передаточному акту.
Компенсация Министерству обороны затрат, связанных с
передислокацией воинских формирований и военизированных организаций
Вооруженных Сил Республики Беларусь, производится ООО «Трайпл» в
размере, определяемом Министерством обороны по согласованию с
Министерством финансов;
3.5. передислокация воинских формирований и военизированных
организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь, расположенных на
земельных участках, определенных в приложении 3 к настоящему Указу,
осуществляется после ввода в эксплуатацию объектов недвижимого
имущества, названных в приложении 2 к настоящему Указу, и их приемки
Министерством обороны в трехмесячный срок;
3.6. строительство объектов инженерной, транспортной и
социальной инфраструктуры к жилым домам и помещениям, указанным в
подпунктах 1.3 и 1.4 пункта 1 настоящего Указа, осуществляется ООО
«Трайпл» в соответствии с градостроительной документацией,
утверждаемой в установленном порядке, с последующей безвозмездной
передачей этих объектов в коммунальную собственность соответствующих
административно-территориальных единиц;
3.7. земельные участки, предоставленные ООО «Трайпл» во
временное пользование для строительства объектов, безвозмездно
передаваемых в государственную собственность, не облагаются
земельным налогом;
3.8. облагаемая налогом прибыль ООО «Трайпл», определяемая в
соответствии с законодательством, уменьшается на сумму средств,
направляемых им на проектирование и строительство (реконструкцию,
ремонт) объектов, безвозмездно передаваемых в государственную
собственность;
3.9. объемы строительства жилых помещений типовых
потребительских качеств на земельных участках, названных в
приложении 3 к настоящему Указу, для граждан, состоящих на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий, определяются договорами,
заключаемыми ООО «Трайпл» с Минским облисполкомом и Минским
горисполкомом.
4. Освободить ООО «Трайпл» от:
4.1. возмещения убытков и потерь сельскохозяйственного и (или)
лесохозяйственного производства, вызванных изъятием или временным
занятием сельскохозяйственных земель и земель лесного фонда,
предоставляемых для строительства объектов инженерной, транспортной
и социальной инфраструктуры, безвозмездно передаваемых в
государственную собственность;
4.2. обязательных отчислений в инновационный фонд, образуемый
Министерством архитектуры и строительства, при строительстве
объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры,
безвозмездно передаваемых в государственную собственность;
4.3. уплаты таможенных пошлин и налога на добавленную
стоимость при ввозе на таможенную территорию Республики Беларусь
материалов и оборудования для строительства жилых помещений,
объектов недвижимого имущества, названных в подпунктах 1.2 и 1.4
пункта 1 настоящего Указа (кроме налога на добавленную стоимость,
взимаемого при ввозе материалов и оборудования с территории
Российской Федерации), по перечню, определяемому Президентом
Республики Беларусь.
При использовании указанных в части первой настоящего
подпункта материалов и оборудования не по целевому назначению
таможенные пошлины и налог на добавленную стоимость взыскиваются в
соответствии с законодательством;
4.4. перечисления в бюджет г. Минска компенсаций стоимости
жилых помещений либо безвозмездной передачи в коммунальную
собственность г. Минска жилых помещений, расположенных на земельных
участках, указанных в приложении 3 к настоящему Указу,
предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих
сносу в связи с предоставлением земельного участка под жилищное
строительство.
5. Минскому облисполкому, Минскому горисполкому, Министерству
обороны в трехмесячный срок в установленном законодательством
порядке заключить с ООО «Трайпл» инвестиционные договоры,
предусмотрев в них обязательства ООО «Трайпл» по инвестированию
полученной прибыли на территории Республики Беларусь, а также
ответственность данного общества за нарушение этих обязательств.
6. Облисполкомам, Минскому горисполкому с участием
Министерства обороны в установленном порядке обеспечить выбор и
отвод земельных участков, необходимых для строительства объектов в
соответствии с подпунктами 1.2 и 1.4 пункта 1 настоящего Указа.
7. Министерству архитектуры и строительства, Государственному
комитету по имуществу, облисполкомам и Минскому горисполкому
обеспечить максимальное содействие ООО «Трайпл» в организации
проектирования, строительства и оформления прав на земельные участки
и иные объекты недвижимого имущества, названные в данном Указе.
8. Совету Министров Республики Беларусь, облисполкомам и
Минскому горисполкому принять необходимые меры по реализации
настоящего Указа.
9. Контроль за выполнением настоящего Указа возложить на
Комитет государственного контроля.
10. Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания.
Президент Республики Беларусь А.Лукашенко
Приложение 1
к Указу Президента
Республики Беларусь
17.06.2008 № 337
ПЕРЕЧЕНЬ
передислоцируемых воинских формирований и военизированных
организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь
------------------------T---------------------T--------------------------
Наименование воинских ¦ Место дислокации ¦ Место передислокации
формирований и военизи-¦ ¦
рованных организаций ¦ ¦
------------------------+---------------------+--------------------------
Войсковая часть 28729 военный городок № 54, военный городок № 45,
г. Минск г. Жодино
Войсковая часть 61678 военный городок № 54, военный городок № 14 "Пе-
г. Минск чи", г. Борисов
Войсковая часть 14860 военный городок № 54, военный городок № 53,
г. Минск г. Минск
Войсковая часть 65402 военный городок № 54, военный городок № 69,
г. Минск г. Минск
Войсковая часть 35703 военный городок № 54, военный городок № 53,
г. Минск г. Минск
Войсковая часть 68473 военный городок № 70 военный городок АП "Коло-
"Колодищи", Минский дищи", Минский район
район
Войсковая часть 02905 военный городок № 70 военный городок АП "Коло-
"Колодищи", Минский дищи", Минский район
район
Войсковая часть 41738 военный городок № 70 военный городок АП "Коло-
"Колодищи", Минский дищи", Минский район
район
Государственное учреж- военный городок № 54, военный городок № 53,
дение "Образцово-пока- г. Минск г. Минск
зательный оркестр Во-
оруженных Сил Республи-
ки Беларусь"
Войсковое стрельбище военный городок № 71, территория бывшей танко-
войсковой части 04147 г. Минск вой директрисы, Минский
район
-------------------------------------------------------------------------
Приложение 2
к Указу Президента
Республики Беларусь
17.06.2008 № 337
ПЕРЕЧЕНЬ
необходимых Министерству обороны объектов недвижимого имущества
Военный городок № 45, г. Жодино
Строительство:
казармы на 480 человек, в том числе учебного корпуса
столовой на 1000 человек, в том числе склада
хранилищ для имущества площадью 3600 кв. м, 1200 кв. м и 480
кв. м
производственного корпуса площадью 3500 кв. м
хранилищ для техники на 90 машин, 80 машин (2 единицы), 60
машин (2 единицы) и 40 машин
мойки для грузового автомобильного транспорта
пункта ежедневного технического обслуживания площадью 600
кв. м
зданий:
пилорамы
зарядной кислородной станции
Реконструкция:
трехэтажного здания штаба и клуба под штаб
столовой под клуб на 600 мест
объектов благоустройства
инженерных сетей
Ремонт:
казармы
спортивного зала
медицинского пункта
хранилища для техники
футбольного поля и спортивного городка
Военный городок № 14 «Печи», г. Борисов
Строительство:
трехэтажного здания для содержания переменного личного состава
контрольно-пропускного пункта
караульного помещения с караульным городком и зоной отдыха
спортивного городка
строевого плаца
двойного железобетонного ограждения
караульной вышки (2 единицы)
объектов благоустройства
инженерных сетей
Ремонт:
двух этажей типовой казармы
хранилища для имущества площадью 500 кв. м
Военный городок АП «Колодищи», Минский район
Строительство:
трехэтажного здания штаба
спортивного зала
здания солдатской бани
караульного помещения с караульным городком
производственного здания площадью 500 кв. м
хранилищ для имущества площадью 1200 (3 единицы), 1080, 1000 и
840 кв. м (2 единицы)
хранилища для материально-технического имущества площадью 750
кв. м
хранилищ для техники на 110 (2 единицы) и 100 машин (7 единиц)
мойки для грузового автомобильного транспорта
пункта ежедневного технического обслуживания
топливозаправочного пункта на 4 колонки с маслораздаточной
пункта технического обслуживания и ремонта автомобильной
техники
пункта технического обслуживания и ремонта средств связи
зданий и сооружений:
контрольно-пропускного пункта
контрольно-технического пункта
кинологического центра
в том числе:
вольеров
кухни для животных
родильного отделения
ангара минно-розыскной службы
лаборатории
ветеринарного пункта с лазаретом на 10 мест
дрессировочного комплекса
класса учебной роты
объектов благоустройства
инженерных сетей
Реконструкция:
клуба и спортивного зала под клуб
казармы под казарму на 240 человек с надстройкой третьего
этажа
общежития под казарму на 240 человек
общежития под медицинский пункт
штаба под узел связи и казарму на 150 человек
общежития под учебный корпус
контрольно-пропускного пункта
объектов благоустройства
инженерных сетей
Ремонт склада площадью 1200 кв. м
Военный городок № 31 «Госпиталь», г. Минск
Строительство зданий:
кухни-столовой
морга с гаражом
Реконструкция:
объектов благоустройства
инженерных сетей
Военный городок № 69 «Уручье», г. Минск
Строительство:
хранилищ для техники на 40 и 80 машин
хранилища для имущества площадью 500 кв. м
производственного здания площадью 500 кв. м
здания медицинской роты
Реконструкция:
объектов благоустройства
инженерных сетей
Территория бывшей танковой директрисы, Минский район
Строительство общевойскового стрельбища
Военный городок № 53, г. Минск
Строительство:
трехэтажного здания штаба и казармы на 150 человек
клуба на 600 мест
трехэтажного административного здания
одноэтажного здания для размещения оркестра
контрольно-пропускного пункта
двухэтажного учебного корпуса на 8 классов
хранилища для техники на 80 машин (16 единиц)
автозаправочной станции
моек для:
грузового автомобильного транспорта
легкового автомобильного транспорта
пункта технического обслуживания и ремонта грузовых
автомобилей
контрольно-технического пункта
хранилища для имущества площадью 1000 кв. м (8 единиц)
Реконструкция:
хранилищ для техники под хранилища для имущества (2 единицы)
клуба под спортивный зал
объектов благоустройства
Военный городок № 47а «Волма», пос. Волма Минского района
Строительство:
контрольно-пропускного пункта
трехэтажного здания столовой, гостиницы и казармы на 100
человек
автоматической газовой котельной
здания под стационарный узел связи с антенной вышкой до 70 м
артезианской скважины
трансформаторной подстанции
многофункционального учебного пункта управления (60 м x 60 м)
здания бани
гостиниц на 4 человека (2 единицы)
ограждения
Реконструкция:
объектов благоустройства
инженерных сетей
Приложение 3
к Указу Президента
Республики Беларусь
17.06.2008 № 337
ПЕРЕЧЕНЬ
земельных участков, находящихся на территории г. Минска и Минского
района
Земельные участки, расположенные:
в г. Минске, площадью:
63,93 га, военный городок № 54 «Масюковщина»
14 га, военный городок № 69 «Уручье»
4,3 га, военный городок № 31 «Госпиталь»
в Минском районе, площадью:
260,2 га, военный городок № 69 «Уручье»
227 га, военный городок АП «Колодищи»
75,83 га, военный городок № 70 «Колодищи»
270 га, военный городок № 47а «Волма»
1500 га, пос. Колодищи (бывший полигон 120-й дивизии)
Приложение 4
к Указу Президента
|
