Большая электронная библиотека законов
Загрузить Adobe Flash Player

  Главная

  Законодательство РБ

  Кодексы Беларуси

  Законодательные и нормативные акты по дате принятия

  Законодательные и нормативные акты принятые различными органами власти

  Законодательные и нормативные акты по темам

  Законодательные и нормативные акты по виду документы

  Международное право в Беларуси

  Законодательство СССР

  Законы других стран

  Кодексы

  Законодательство РФ

  Право Украины

  Полезные ресурсы

  Контакты

  Новости сайта

  Поиск документа


Полезные ресурсы

- Таможенный кодекс таможенного союза

- Каталог предприятий и организаций СНГ

- Законодательство Республики Беларусь по темам

- Законодательство Республики Беларусь по дате принятия

- Законодательство Республики Беларусь по органу принятия

- Законы Республики Беларусь

- Новости законодательства Беларуси

- Тюрьмы Беларуси

- Законодательство России

- Деловая Украина

- Автомобильный портал

- The legislation of the Great Britain


Правовые новости





Решение Минского областного Совета депутатов от 16 мая 2008 г. №110 "О внесении изменений и дополнения в решение Минского областного Совета депутатов от 29 сентября 2006 г. N 237"

Архив февраль 2009 года

Право Беларуси 2011

<< Содержание | <<< Главная страница

            РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
                        16 мая 2008 г. № 110

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЯ В РЕШЕНИЕ МИНСКОГО
ОБЛАСТНОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ОТ 29 СЕНТЯБРЯ 2006 Г. №
237

     В  целях  совершенствования  порядка  сдачи  в  аренду  зданий,
сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности  Минской
области, Минский областной Совет депутатов РЕШИЛ:
     1.  Внести  в  Инструкцию  о порядке  сдачи  в  аренду  зданий,
сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности  Минской
области,  утвержденную решением Минского областного Совета депутатов
от 29 сентября 2006 г. № 237 «О некоторых вопросах аренды имущества,
находящегося  в собственности Минской области» (Национальный  реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 173, 9/5474; 2007 г.,
№  86,  9/7331;  2008  г.,  № 21, 9/12837),  следующие  изменения  и
дополнение:
     1.1. пункт 5 изложить в следующей редакции:
     «5.  Органы  управления  облисполкома  согласовывают  сдачу   в
аренду  объектов в десятидневный срок. В случае отказа  арендодателя
от   сдачи   объектов  в  аренду  либо  отказа  органов   управления
облисполкома  в  согласовании  сдачи объектов  в  аренду  арендатору
представляется письменное обоснование причин такого отказа.»;
     1.2. часть первую пункта 6 изложить в следующей редакции:
     «6.   Сдача   в  аренду  объектов,  закрепленных  за   органами
управления  облисполкома и за облисполкомом  на  праве  оперативного
управления, осуществляется путем согласования с областной  комиссией
по  упорядочению использования зданий, сооружений и иных  помещений,
находящихся  в  собственности Минской  области  (далее  -  областная
комиссия).»;
     1.3. в пункте 7:
     1.3.1.  в  части  первой слова «согласно  приложению»  заменить
словами «согласно приложению 1»;
     1.3.2.  в  части  третьей  после слов «договора  безвозмездного
пользования»  дополнить словами «по форме согласно  приложению  2  к
настоящей Инструкции»;
     1.4.  в  части  первой  пункта  8  слова  «областной  комиссии»
исключить;
     1.5.  в  пункте 13 слова «фонд «Минскоблгосимущество»  заменить
словами  «Минский  областной территориальный  фонд  государственного
имущества»;
     1.6.  в грифе  приложения к Инструкции о порядке сдачи в аренду  
зданий,  сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности  
Минской области, после слова "приложение" доплнить цифрой "1";
     1.7. дополнить Инструкцию приложением 2 следующего содержания:
     
     
     
                                    «Приложение 2
                                    к Инструкции
                                    о порядке сдачи в аренду зданий,
                                    сооружений и нежилых
                                    помещений, находящихся
                                    в собственности Минской области
     
                                                               Форма
                                  
                               ДОГОВОР
    безвозмездного пользования зданиями, сооружениями и нежилыми
      помещениями, находящимися в собственности Минской области
                                  
_____________________________           «__» _________ 200_ г. № ___
 (место заключения договора)                                     

____________________________________________________________________
                     (наименование организации)
(далее - Ссудодатель), в лице_______________________________________
                                (должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании___________________________________________
                                (наименование документа)
с одной стороны, и _________________________________________________
                    (наименование организации, физического лица)
(далее - Ссудополучатель), в лице___________________________________
                                 (должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании___________________________________________
                                   (наименование документа)
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
     
                         1. Предмет договора
     
     1.1.   Предметом   настоящего   договора   является   временное
безвозмездное пользование___________________________________________
                            (здание, сооружение, нежилое помещение)
(далее    -    имущество),    необходимым    Ссудополучателю     для
самостоятельного  осуществления хозяйственной и  иной  деятельности.
План   имущества  является  неотъемлемым  приложением  к  настоящему
договору.
     1.2. Имущество расположено по адресу:__________________________
и представляет собой________________________________________________
                     (признаки, позволяющие определенно установить
                                       имущество)
____________________________________ общей площадью__________ кв. м.
     1.3.    Имущество    передается   во   временное    пользование
Ссудополучателю на основании________________________________________
                                    (наименование документа)
для использования в целях __________________________________________
     
                    2. Права и обязанности сторон
     
     2.1. Ссудодатель обязан:
     предоставить  имущество  Ссудополучателю  в  пятидневный   срок
после вступления договора в силу по передаточному акту, подписанному
сторонами договора;
     производить    капитальный   ремонт   имущества,    занимаемого
Ссудополучателем, связанный с общим капитальным ремонтом здания;
     в  случае аварии немедленно принимать все необходимые  меры  по
ее  устранению и в установленном порядке ставить вопрос о возмещении
ущерба,   причиненного  аварией,  если  ущерб   причинен   по   вине
Ссудополучателя;
     обслуживать  приборы, запорную и водоразборную  арматуру  сетей
водопровода,  канализации  и  другого сантехнического  оборудования,
кроме приборов учета воды, тепла, электрической энергии, учитывающих
объемы   их   потребления  Ссудополучателем,   по   предоставленному
имуществу.  В  случае отсутствия свободного доступа  к  оборудованию
Ссудодатель   не   несет   ответственности   за   ущерб,   вызванный
неисправностью   приборов   водопроводных   сетей,   канализации   и
отопления;
     не вмешиваться в деятельность Ссудополучателя;
     доводить  до сведения Ссудополучателя график работы Ссудодателя
и требования пропускного режима;
     письменно  известить  Ссудополучателя не  позднее  чем  за  три
месяца   о   расторжении  договора  безвозмездного  пользования   до
истечения  его  срока  действия  и  за  один  месяц,  если   договор
расторгается досрочно на основании подпункта 4.4 пункта 4 договора.
     2.2. Ссудодатель имеет право:
     осуществлять   контроль   за   содержанием   и   использованием
занимаемого  Ссудополучателем имущества в соответствии  с  условиями
договора безвозмездного пользования;
     в   случае   выявления  нарушений  со  стороны  Ссудополучателя
обязать его устранить данные нарушения.
     2.3. Ссудополучатель обязан:
     своевременно  вносить  плату за коммунальные  услуги  и  другие
платежи, указанные в договоре;
     использовать  имущество  исключительно по  прямому  назначению,
указанному в подпункте 1.3 пункта 1 договора;
     содержать  и эксплуатировать полученное в пользование имущество
в  соответствии  с  техническими правилами, правилами  санитарной  и
противопожарной безопасности, производить по мере необходимости,  но
не реже одного раза в 5 лет, за свой счет текущий ремонт;
     обеспечить  свободный  доступ  к  приборам  сетей  водопровода,
канализации и другого сантехнического оборудования;
     не  производить перепланировок и переоборудования имущества без
письменного разрешения Ссудодателя;
     письменно  известить  Ссудодателя не позднее  чем  за  месяц  о
предстоящем  освобождении имущества и передать  его  Ссудодателю  по
передаточному акту, подписываемому сторонами договора;
     согласовывать  с Ссудодателем график работы и пропускной  режим
своего персонала;
     принимать  участие  в  благоустройстве прилегающей  территории,
ремонте  фасада  и  кровли  зданий, в которых  размещено  занимаемое
имущество;
     согласовывать с Ссудодателем установку и монтаж оборудования  в
занимаемых помещениях.
     2.4. Ссудополучатель имеет право:
     собственности    на   доходы,   полученные   от   использования
занимаемого имущества;
     на  возмещение  стоимости произведенных  неотделимых  улучшений
имущества в случае прекращения действия договора, если эти улучшения
были  произведены  с  письменного  согласия  Ссудодателя  и  в  этом
письменном  согласии Ссудодателем было записано,  что  он  обязуется
возместить указанные затраты.
     
                        3. Платежи и расчеты
     
     3.1.   Ссудополучатель  возмещает  Ссудодателю  амортизационные
отчисления,  плату за землю и налог на недвижимость, соответствующие
расходы по эксплуатации, капитальному и текущему ремонту занимаемого
имущества,  затраты  на  коммунальные услуги согласно  приложению  к
настоящему договору.
     Указанные   платежи  вносятся  Ссудополучателем  ежемесячно   в
сроки, установленные Ссудодателем, на расчетный счет Ссудодателя.
     3.2.   Размеры   платежей  подлежат  досрочному  пересмотру   в
установленном  порядке  по  требованию одной  из  сторон  в  случаях
изменения устанавливаемых централизованно цен и тарифов и  в  других
случаях, предусмотренных законодательством.
     3.3.   Окончательный  расчет  по  всем  платежам   производится
сторонами  по  истечении отчетного квартала на  основании  данных  о
фактических расходах Ссудодателя.
     
      4. Условия расторжения, прекращения и продления договора
                     безвозмездного пользования
     
     4.1.  Внесение изменений и дополнений в договор по наименованию
Ссудодателя и Ссудополучателя, размерам занимаемого имущества и  его
целевому    использованию,    срокам   безвозмездного    пользования
производится   по   соглашению   сторон   и   с   согласия   органа,
уполномоченного управлять имуществом, в письменной форме.
     4.2.   Расторжение   и   прекращение  договора   безвозмездного
пользования допускаются по соглашению сторон.
     4.3.  Договор безвозмездного пользования может быть  расторгнут
по решению суда в соответствии с действующим законодательством.
     4.4.  Договор безвозмездного пользования может быть  расторгнут
по требованию одной из сторон в установленном порядке в случаях:
     нарушения другой стороной условий договора;
     использования  Ссудополучателем имущества не в  соответствии  с
условиями договора;
     умышленного   или   неосторожного  ухудшения   Ссудополучателем
состояния имущества;
     передачи имущества третьему лицу без согласия Ссудодателя;
     невнесения     Ссудополучателем    платежей,    предусмотренных
договором,   более  двух  раз  подряд  по  истечении  установленного
договором срока платежа;
     несоблюдения   Ссудополучателем  и   Ссудодателем   технических
правил, правил санитарной и противопожарной безопасности;
     выполнения    перепланировки   или   производства    улучшений,
составляющих  принадлежность имущества и неотделимых без  вреда  для
имущества и его конструкций, без письменного разрешения Ссудодателя;
     если Ссудополучатель не производит текущего ремонта.
     
                      5. Ответственность сторон
     
     5.1.  За  нарушение условий настоящего договора  стороны  несут
ответственность,   предусмотренную   законодательством    Республики
Беларусь.
     5.2.  В  случае, если в сроки, указанные в подпункте 3.1 пункта
3,  необходимые платежи за занимаемое имущество не были перечислены,
Ссудополучатель уплачивает пеню на всю просроченную сумму в  размере
0,5 % за каждый день просрочки. Начисление пени за просрочку платежа
производится  начиная  со  дня, следующего  за  сроком  его  оплаты,
включая и день внесения платежа.
     5.3. Применение санкций, установленных настоящим договором,  не
освобождает стороны от выполнения возложенных на них обязательств  и
устранения нарушений.
     
                          6. Прочие условия
     
     6.1.  Настоящий  договор оформляется в  четырех  экземплярах  и
хранится у сторон и органов, согласовавших его.
     6.2.   Все  приложения  к  настоящему  договору  являются   его
неотъемлемой частью.
     6.3.  По  вопросам,  не  урегулированным  настоящим  договором,
стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь.
     Настоящий договор заключен сроком на ________________  вступает
в силу с __________________и действует по___________________________
         (дата подписания)
     
                         7. Реквизиты сторон
     
Ссудодатель:                          Ссудополучатель:
Наименование____________________      Наименование__________________
________________________________      ______________________________
Адрес___________________________      Адрес_________________________
Банковские реквизиты ___________      Банковские реквизиты__________
________________________________      ______________________________
УНП_____________________________      УНП___________________________
Телефон_________________________      Телефон_______________________
     
                             Сведения о регистрации:
                             зарегистрирован в качестве юридического
                             лица (индивидуального предпринимателя)в
                             Едином государственном регистре за № __
                             Свидетельство о регистрации
                             от «______» ___________________ ____ г.
                             выдано ________________________________
     
                           Подписи сторон
     
Ссудодатель ___________________    Ссудополучатель _________________
Должность _____________________    Должность _______________________
Фамилия, имя, отчество_________    Фамилия, имя, отчество  _________
_______________________________    _________________________________
Подпись _______________________    Подпись _________________________
М.П.                               М.П.
     
                               Приложение
                               к договору безвозмездного пользования
                               зданиями, сооружениями и нежилыми
                               помещениями, находящимися
                               в собственности Минской области
                                  
                               РАСЧЕТ
 платежей на покрытие эксплуатационных расходов, а также расходов по
      центральному отоплению и коммунальным услугам к договору
  № _____________ от «__» ________________ ____ г. за имущество по
  адресу: _____________________ площадью _______кв. м по состоянию
                 на ____________________________
                    (момент заключения договора)
     
     1. Эксплуатационные расходы
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
     2. Центральное отопление
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
     3. Коммунальные услуги
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
     
     Настоящее приложение является неотъемлемой частью договора.
     
                           Подписи сторон
     
     
Ссудодатель ___________________    Ссудополучатель _________________
_______________________________    _________________________________
Должность _____________________    Должность _______________________
Фамилия, имя, отчество_________    Фамилия, имя, отчество___________
_______________________________    _________________________________
Подпись _______________________    Подпись _________________________
М.П.                               М.П.».
     
     
     
     2. Настоящее решение опубликовать в газете «Мiнская праўда».
     
Председатель                                         С.М.Герасимович




<< Навигация | <<< Главная страница

карта новых документов

Разное

При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на pravo.levonevsky.org обязательна

© 2006-2017г. www.levonevsky.org

TopList

Законодательство Беларуси и других стран

Законодательство России кодексы, законы, указы (изьранное), постановления, архив


Законодательство Республики Беларусь по дате принятия:

2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 до 2000 года

Защита прав потребителя
ЗОНА - специальный проект

Бюллетень "ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ" - о предпринимателях.



Новые документы




NewsBY.org. News of Belarus

UK Laws - Legal Portal

Legal portal of Belarus

Russian Business

The real estate of Russia

Valery Levaneuski. Personal website of the Belarus politician, the former political prisoner