Большая электронная библиотека законов
Загрузить Adobe Flash Player

  Главная

  Законодательство РБ

  Кодексы Беларуси

  Законодательные и нормативные акты по дате принятия

  Законодательные и нормативные акты принятые различными органами власти

  Законодательные и нормативные акты по темам

  Законодательные и нормативные акты по виду документы

  Международное право в Беларуси

  Законодательство СССР

  Законы других стран

  Кодексы

  Законодательство РФ

  Право Украины

  Полезные ресурсы

  Контакты

  Новости сайта

  Поиск документа


Полезные ресурсы

- Таможенный кодекс таможенного союза

- Каталог предприятий и организаций СНГ

- Законодательство Республики Беларусь по темам

- Законодательство Республики Беларусь по дате принятия

- Законодательство Республики Беларусь по органу принятия

- Законы Республики Беларусь

- Новости законодательства Беларуси

- Тюрьмы Беларуси

- Законодательство России

- Деловая Украина

- Автомобильный портал

- The legislation of the Great Britain


Правовые новости





Решение Минского городского исполнительного комитета от 13 марта 2008 г. №500 "Об утверждении Инструкции об организации работы по формированию жилищно-строительных кооперативов для строительства гражданами многоквартирных жилых домов с государственной поддержкой"

Архив февраль 2009 года

Право Беларуси 2011

<< Содержание | <<< Главная страница

        РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ГОРОДСКОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
                       13 марта 2008 г. № 500

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО
ФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ ДЛЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА ГРАЖДАНАМИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
С ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКОЙ

     В  соответствии  с  Положением  об  организациях  застройщиков,
утвержденным  Указом  Президента Республики Беларусь  от  28  января
2008  г.  №  43  «О деятельности организаций застройщиков,  гаражных
кооперативов    и    кооперативов,    осуществляющих    эксплуатацию
автомобильных  стоянок»,  Минский городской  исполнительный  комитет
РЕШИЛ:
     1.  Утвердить прилагаемую Инструкцию об организации  работы  по
формированию  жилищно-строительных  кооперативов  для  строительства
гражданами многоквартирных жилых домов с государственной поддержкой.
     2.   Признать  утратившим  силу  решение  Минского   городского
исполнительного  комитета от 18 июня 2002 г. № 848  «Об  утверждении
Инструкции   о   порядке  организации  строительства   жилых   домов
организаций  граждан-застройщиков»  (Национальный  реестр   правовых
актов Республики Беларусь, 2002 г., № 103, 9/2095).
     3.  Контроль  за  исполнением настоящего решения  возложить  на
заместителя   председателя   Минского   городского   исполнительного
комитета,  осуществляющего руководство градостроительным комплексом,
и глав администраций районов г. Минска.
     
Председатель                                              М.Я.Павлов
                                                                    
Управляющий делами                                     М.Ф.Саванович
     
                                            УТВЕРЖДЕНО
                                            Решение
                                            Минского городского
                                            исполнительного комитета
                                            13.03.2008 № 500

ИНСТРУКЦИЯ
об организации работы по формированию жилищно-строительных
кооперативов для строительства гражданами многоквартирных жилых
домов с государственной поддержкой

     1.  Инструкция  об организации работы по формированию  жилищно-
строительных     кооперативов    для    строительства     гражданами
многоквартирных  жилых домов с государственной поддержкой  (далее  -
Инструкция)   разработана  в  соответствии   с   Жилищным   кодексом
Республики   Беларусь,  Положением  об  организациях   застройщиков,
утвержденным  Указом  Президента Республики Беларусь  от  28  января
2008  г.  №  43  «О деятельности организаций застройщиков,  гаражных
кооперативов    и    кооперативов,    осуществляющих    эксплуатацию
автомобильных   стоянок»   (Национальный   реестр   правовых   актов
Республики  Беларусь,  2008 г., № 29, 1/9411) (далее  -  Положение),
Указом Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185  «О
предоставлении   гражданам   льготных  кредитов   на   строительство
(реконструкцию)  или  приобретение  жилых  помещений»  (Национальный
реестр  правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., №  38,  1/1172)
(далее  -  Указ), Положением о едином государственном  заказчике  по
строительству  жилых домов для граждан, осуществляющих строительство
жилых   помещений   с   государственной   поддержкой,   утвержденным
постановлением Совета Министров Республики Беларусь  от  20  февраля
2007  г.  №  224  «О некоторых мерах по реализации Указа  Президента
Республики Беларусь от 16 ноября 2006 г. № 676» (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 56, 5/24789).
     2.   Жилищно-строительные  кооперативы  (далее  -  ЖСК),  члены
которых   осуществляют   строительство   домов   с   государственной
поддержкой,   создаются  по  инициативе  местных  исполнительных   и
распорядительных  органов,  а  также государственных  органов,  иных
государственных организаций до начала строительства домов.
     Государственные  органы  и иные государственные  организации  с
инициативой  по  созданию таких ЖСК обращаются в  Минский  городской
исполнительный   комитет  (далее  -  Мингорисполком),   которым   на
основании   предложений  Минской  городской   землеустроительной   и
геодезической   службы,   комитета   строительства   и    инвестиций
Мингорисполкома,    комитета   архитектуры   и    градостроительства
Мингорисполкома,   управления  жилищной   политики   Мингорисполкома
принимаются  решения  об организации ЖСК из  числа  работников  этих
государственных   органов   (организаций),   состоящих   на    учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий. Решения об организации ЖСК
из  числа  граждан,  состоящих  на  учете  нуждающихся  в  улучшении
жилищных  условий в администрациях районов города  Минска  (далее  -
г.   Минск),  принимаются  Мингорисполкомом  по  инициативе  местных
исполнительных и распорядительных органов.
     3.  Подготовка проектов решений Мингорисполкома об  организации
ЖСК  из  числа граждан, состоящих на учете нуждающихся  в  улучшении
жилищных условий в администрациях районов г. Минска, государственных
органах  и иных государственных организациях, осуществляется едиными
государственными    заказчиками    -    коммунальными     унитарными
предприятиями  по  капитальному  строительству  на  основании  актов
выбора  мест размещения земельных участков для проектирования  жилых
домов, утвержденных в установленном порядке.
     4. В целях обеспечения формирования ЖСК:
     4.1.   коммунальные  унитарные  предприятия   по   капитальному
строительству  не  позднее чем за три месяца до планируемого  начала
строительства  жилого  дома  (домов) в  соответствии  с  Регламентом
Минского  городского исполнительного комитета, утвержденным решением
Минского  городского исполнительного комитета  от  31  мая  2007  г.
№  1210,  вносят  на  заседание Мингорисполкома проекты  решений  об
организации  ЖСК  и  в двухнедельный срок с момента  принятия  таких
решений  представляют соответственно в управление жилищной  политики
Мингорисполкома или государственные органы (организации),  из  числа
работников  которых организовываются эти ЖСК, информацию  по  жилому
дому  (домам) с указанием его конструктивного исполнения, количества
и  характеристик  квартир в доме (код, количество  комнат,  жилая  и
общая  площадь,  планировка при ее наличии), а также  информацию  об
ориентировочной  стоимости строительства  одного  квадратного  метра
общей площади жилья, планируемых сроках начала строительства и ввода
в эксплуатацию жилого дома (домов);
     4.2. управление жилищной политики Мингорисполкома:
     в  недельный  срок с момента получения информации, указанной  в
подпункте 4.1 настоящего пункта, распределяет жилые помещения  между
администрациями  районов  г. Минска, как  правило,  определив  общее
количество  жилых  помещений  в  доме  одной  администрации   района
г.  Минска,  в  зависимости от сроков пребывания  граждан  на  учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий;
     в  установленном порядке осуществляет контроль за своевременным
распределением администрациями районов г. Минска жилых  помещений  и
соблюдением ими очередности при включении граждан в ЖСК,  исходя  из
времени  принятия  граждан на учет нуждающихся в улучшении  жилищных
условий;
     4.3. администрации районов г. Минска:
     по   гражданам,   подлежащим  в  соответствии  с   очередностью
постановки   на  учет  нуждающихся  в  улучшении  жилищных   условий
включению  в  ЖСК, проводят уточнение данных, являющихся  основанием
для  сохранения права этих граждан состоять на учете  нуждающихся  в
улучшении жилищных условий, в порядке, предусмотренном для получения
документов, являющихся основанием для постановки граждан на учет,  а
также  данных,  подтверждающих их право на получение государственной
поддержки на строительство жилых помещений;
     оформляют  информационные альбомы, в  которых  размещают  схемы
планировок   жилых   помещений  по  сериям   жилых   домов   типовых
потребительских   качеств,   а   также   информацию   об    условиях
строительства   жилых   помещений  в   домах   формируемых   ЖСК   с
государственной поддержкой;
     после   получения   информации,  указанной  в   подпункте   4.1
настоящего  пункта, извещают граждан, состоящих на учете нуждающихся
в  улучшении  жилищных условий, в порядке очередности постановки  на
такой   учет  о  формировании  ЖСК  заказными  письмами  с  обратным
уведомлением либо передают им эти извещения под роспись;
     принимают  решения  о направлении граждан  в  формируемые  ЖСК,
определив  состав его членов в соответствии с пунктом  8  Положения.
При этом гражданин направляется для строительства жилого помещения в
ЖСК  с  учетом  состава  его семьи исходя  из  нормы,  установленной
законодательством для получения государственной поддержки;
     обеспечивают  формирование ЖСК в двухмесячный  срок  с  момента
получения информации, указанной в подпункте 4.1 настоящего пункта;
     осуществляют   контроль   правомерности   направления   в   ЖСК
работников  организаций г. Минска, состоящих на учете нуждающихся  в
улучшении жилищных условий в этих организациях;
     предоставляют   списки   граждан,   направляемых   в   ЖСК,   в
администрации районов г. Минска по месту строительства  жилого  дома
(домов) этих ЖСК;
     администрации  районов г. Минска по месту строительства  жилого
дома  (домов) ЖСК в трехдневный срок с момента укомплектования  двух
третей состава ЖСК назначают дату проведения собрания учредителей  -
граждан,  создающих ЖСК, для принятия ими решений в  соответствии  с
пунктом  10  Положения, а также обеспечивают организацию  работы  по
осуществлению государственной регистрации ЖСК в сроки, установленные
Положением  о  государственной регистрации и ликвидации (прекращении
деятельности)   субъектов  хозяйствования,   утвержденным   Декретом
Президента   Республики  Беларусь  от  16  марта  1999   г.   №   11
(Национальный  реестр правовых актов Республики Беларусь,  1999  г.,
№ 23, 1/191; 2007 г., № 304, 1/9214);
     информируют   управление   жилищной  политики   Мингорисполкома
вторую  и  четвертую среду каждого месяца о распределении квартир  в
жилых   домах  формируемых  ЖСК,  датах  проведения  организационных
собраний учредителей этих ЖСК и их государственной регистрации;
     проводят разъяснительную работу с председателями правлений  ЖСК
по  выполнению  ими обязанностей в соответствии с законодательством,
уставом ЖСК и настоящей Инструкцией;
     утверждают  списки членов ЖСК на получение льготных кредитов  и
направляют их в соответствующие подразделения открытого акционерного
общества  «Сберегательный банк «Беларусбанк», производят  начисление
членам ЖСК одноразовых безвозмездных субсидий;
     направляют  граждан  для  вступления  в  ЖСК  вместо   граждан,
прекративших членство в ЖСК, по основаниям, предусмотренным  пунктом
19 Положения;
     в  установленном порядке осуществляют контроль за деятельностью
ЖСК, в том числе финансово-хозяйственной;
     4.4.    государственные    органы   и   иные    государственные
организации, из числа работников которых организовываются ЖСК:
     после   получения   информации,  указанной  в   подпункте   4.1
настоящего  пункта,  извещают своих работников, состоящих  на  учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы, в  порядке
очередности  постановки на такой учет о формировании  ЖСК  заказными
письмами с обратным уведомлением либо передают им эти извещения  под
роспись;
     принимают  решения  о направлении граждан  в  формируемые  ЖСК,
определив  состав его членов в соответствии с пунктом  8  Положения.
При этом гражданин направляется для строительства жилого помещения в
ЖСК  с  учетом  состава  его семьи исходя  из  нормы,  установленной
законодательством для получения государственной поддержки;
     представляют  списки  работников,  направленных  в  формируемые
ЖСК,  в  администрации районов г. Минска по месту расположения  этих
организаций;
     обеспечивают  формирование ЖСК в двухмесячный  срок  с  момента
получения информации, указанной в подпункте 4.1 настоящего пункта;
     в  трехдневный  срок  с  момента  укомплектования  двух  третей
состава  ЖСК совместно с администрацией района г. Минска  (по  месту
строительства жилого дома (домов) назначают дату проведения собрания
учредителей  -  граждан, создающих ЖСК, для принятия ими  решений  в
соответствии с пунктом 10 Положения;
     обеспечивают   совместно   с   председателями   правлений   ЖСК
предоставление документов в регистрирующий орган для государственной
регистрации  ЖСК  и  заключение  ими договоров  о  сотрудничестве  в
строительстве жилых домов с организациями-заказчиками (коммунальными
унитарными  предприятиями по капитальному  строительству  или  иными
заказчиками);
     информируют   управление   жилищной  политики   Мингорисполкома
вторую  и  четвертую среду каждого месяца о распределении квартир  в
жилых   домах  формируемых  ЖСК,  датах  проведения  организационных
собраний учредителей этих ЖСК и их государственной регистрации;
     4.5. председатели правлений ЖСК:
     в   течение  пяти  рабочих  дней  с  даты  проведения  собрания
учредителей  -  граждан, создающих ЖСК, представляют в администрацию
района   г.  Минска  по  месту  строительства  жилого  дома  (домов)
документы, предусмотренные пунктом 12 Положения, для государственной
регистрации ЖСК;
     в    двухнедельный   срок   после   получения   документов    о
государственной регистрации ЖСК открывают в банке счет  и  от  имени
ЖСК заключают договоры на финансирование строительства жилых домов с
организациями-заказчиками (коммунальными унитарными предприятиями по
капитальному строительству и иными заказчиками);
     совместно   с  администрациями  районов  г.  Минска   и   (или)
организациями  г. Минска обеспечивают полное укомплектование  ЖСК  и
оперативное  предоставление информации о  членах  этих  организаций,
включенных  в  списки на получение льготных кредитов,  организациям-
заказчикам  (коммунальным  унитарным  предприятиям  по  капитальному
строительству);
     обеспечивают своевременное:
     финансирование  строительства  жилых  домов  ЖСК  и   доведение
необходимой информации до членов ЖСК;
     рассмотрение  вопросов  о  включении и  исключении  граждан  из
числа членов ЖСК в процессе строительства жилых домов;
     в   течение  двух  дней  информируют  администрации  районов  и
организации  г.  Минска,  направившие  граждан  в  состав   ЖСК,   о
прекращении  членства  граждан  в ЖСК по  основаниям,  установленным
пунктом 19 Положения;
     4.6. ЖСК обязан обеспечивать:
     финансирование  строительства  (проектирования)   жилых   домов
(дома)  за  счет  собственных средств членов  ЖСК  в  пределах  сумм
первоначальных паевых взносов;
     строительство  дома (домов) в определенные законодательством  и
договором   сроки,   а   также   с   соблюдением   иных   требований
законодательства,  в  том  числе  технических  нормативных  правовых
актов;
     передачу   функций   единого  государственного   заказчика   по
строительству,  реконструкции дома (домов) коммунальному  унитарному
предприятию по капитальному строительству;
     выполнение требований законодательства;
     4.7.   коммунальные  унитарные  предприятия   по   капитальному
строительству:
     заключают договоры с ЖСК на строительство жилого дома  (домов),
согласно  которым ЖСК передает, а коммунальные унитарные предприятия
по капитальному строительству принимают на себя функции заказчика по
строительству жилого дома (домов);
     заключают   договоры  строительного  подряда  со  строительными
организациями на строительство жилых домов ЖСК;
     осуществляют  контроль  за строительством  жилых  домов  ЖСК  в
соответствии с утвержденной в установленном порядке проектно-сметной
документацией и ведут технический надзор за строительством, а  также
решают все возникающие в процессе строительства вопросы.




<< Навигация | <<< Главная страница

карта новых документов

Разное

При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на pravo.levonevsky.org обязательна

© 2006-2017г. www.levonevsky.org

TopList

Законодательство Беларуси и других стран

Законодательство России кодексы, законы, указы (изьранное), постановления, архив


Законодательство Республики Беларусь по дате принятия:

2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 до 2000 года

Защита прав потребителя
ЗОНА - специальный проект

Бюллетень "ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ" - о предпринимателях.



Новые документы




NewsBY.org. News of Belarus

UK Laws - Legal Portal

Legal portal of Belarus

Russian Business

The real estate of Russia

Valery Levaneuski. Personal website of the Belarus politician, the former political prisoner