ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
10 декабря 2007 г. № 1709
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЯ
СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 30 МАРТА
2000 Г. № 428 И ОТ 24 ИЮЛЯ 2002 Г. № 992 И ПРИЗНАНИИ
УТРАТИВШИМ СИЛУ ПОСТАНОВЛЕНИЯ СОВЕТА МИНИСТРОВ
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 6 ДЕКАБРЯ 2004 Г. № 1553
В соответствии с пунктом 2 Указа Президента Республики
Беларусь от 7 сентября 2007 г. № 414 «О внесении изменений и
дополнений в некоторые указы Президента Республики Беларусь по
вопросам жилищного строительства» Совет Министров Республики
Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести изменения и дополнения в следующие постановления
Совета Министров Республики Беларусь:
1.1. в постановлении Совета Министров Республики Беларусь от
30 марта 2000 г. № 428 «О дополнительном привлечении средств
организаций для финансирования жилищного строительства»
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г.,
№ 34, 5/2898):
1.1.1. в пункте 1 слова «облисполкомами и Минским
горисполкомом» заменить словами «районными, городскими, районными в
городах исполнительными и распорядительными органами»;
1.1.2. в пункте 3 слова «Примерное положение» заменить словом
«Положение»;
1.1.3. в Примерном положении о порядке и условиях
предоставления организациями состоящим в штатах этих организаций
работникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, займов на
строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений,
утвержденном этим постановлением:
в названии и в пункте 1 слова «Примерное положение» заменить
словом «Положение»;
в части первой пункта 5 слова «в учреждении открытого
акционерного общества «Сберегательный банк «Беларусбанк» заменить
словами «в открытом акционерном обществе «Сберегательный банк
«Беларусбанк»;
пункт 8 исключить;
в пункте 10 слова «предприятием-заимодавцем» заменить словом
«организацией»;
1.2. в Положении о порядке и условиях предоставления гражданам
льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение
жилых помещений, утвержденном постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 24 июля 2002 г. № 992 (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 85, 5/10846; 2004 г.,
№ 70, 5/14171; 2005 г., № 36, 5/15628; 2006 г., № 146, 5/22859;
2007 г., № 118, 5/25142; № 235, 5/25822; № 292, 5/26272):
1.2.1. в пункте 2:
часть первую изложить в следующей редакции:
«2. Льготные кредиты предоставляются открытым акционерным
обществом «Сберегательный банк «Беларусбанк» гражданам Республики
Беларусь, а также постоянно проживающим на территории Республики
Беларусь иностранным гражданам и лицам без гражданства (далее -
граждане), имеющим в соответствии с законодательными актами право на
получение государственной поддержки для строительства
(реконструкции) или приобретения жилых помещений.»;
в части второй:
слова «облисполкомами, Минским горисполкомом» и
«Государственным комитетом пограничных войск» заменить
соответственно словами «районными, городскими, районными в городах
исполнительными и распорядительными органами» и «Государственным
пограничным комитетом»;
слова «, Департаментом транспортного обеспечения Министерства
обороны» исключить;
в части третьей слова «в обособленные подразделения АСБ
«Беларусбанк» заменить словами «в открытое акционерное общество
«Сберегательный банк «Беларусбанк»;
дополнить пункт частью четвертой следующего содержания:
«Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий по месту их проживания, включаются в списки на получение
льготных кредитов районными, городскими, районными в городах
исполнительными и распорядительными органами для строительства
(реконструкции) или приобретения жилого помещения по месту их
проживания.»;
1.2.2. в пункте 3:
часть вторую после слов «70 процентов» дополнить словами «(для
многодетных семей - 90 процентов)»;
после части пятой дополнить пункт частью следующего
содержания:
«Семьям, приобретшим статус многодетной семьи после ввода
жилого дома в эксплуатацию (приобретения жилого помещения), срок, на
который предоставляются льготные кредиты, увеличивается до 40 лет.
Плата за пользование этими кредитами в течение срока их погашения
устанавливается в размере 3 процентов годовых исходя из суммы
задолженности на дату представления документов в открытое
акционерное общество «Сберегательный банк «Беларусбанк» для
заключения дополнительного соглашения к кредитному договору.»;
часть шестую считать частью седьмой;
часть седьмую изложить в следующей редакции:
«Погашение задолженности по льготным кредитам и выплата
процентов за пользование ими осуществляются гражданами равными
долями в течение всего периода погашения кредитов.»;
1.2.3. части первую-третью пункта 4 изложить в следующей
редакции:
«4. Для целей настоящего Положения местом постоянного
проживания гражданина считается жилое помещение, в котором он
зарегистрирован по месту жительства.
Постоянно проживающими и работающими в населенных пунктах с
численностью населения до 20 тыс. человек считаются граждане,
постоянно в них проживающие и работающие в организациях
(обособленных подразделениях организаций), расположенных в таких
населенных пунктах.
В случаях трудоустройства постоянно проживающих и работающих в
населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек
граждан в период осуществления строительства (реконструкции) жилых
помещений в организации (обособленные подразделения организаций),
расположенные в населенных пунктах с численностью населения свыше 20
тыс. человек, производится перерасчет размера льготного кредита на
условиях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Положения, на дату
заключения кредитного договора.»;
1.2.4. часть первую пункта 5 изложить в следующей редакции:
«5. Документами, служащими для определения наличия у граждан
на праве собственности жилого помещения, являются:
справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом
помещении и составе семьи;
выдаваемые организацией по государственной регистрации
гражданину и членам его семьи справки о находящихся в собственности
гражданина жилых помещениях в данном населенном пункте, содержащие в
том числе сведения о жилых помещениях, отчужденных в течение трех
лет до заключения кредитного договора.»;
1.2.5. в пункте 6:
часть первую и абзацы первый-третий части второй изложить в
следующей редакции:
«6. Для получения льготного кредита в полном объеме без учета
жилого помещения, находящегося в собственности, граждане-
кредитополучатели и (или) члены их семей имеют право:
безвозмездно передавать по договору дарения жилое помещение
местным исполнительным и распорядительным органам, а
военнослужащие - Министерству обороны и другим республиканским
органам государственного управления, имеющим воинские формирования.
В открытое акционерное общество «Сберегательный банк «Беларусбанк»
представляется копия договора дарения;
принимать обязательство о продаже жилого помещения,
находящегося в собственности на момент заключения с открытым
акционерным обществом «Сберегательный банк «Беларусбанк» кредитного
договора или приобретенного в собственность в период строительства
(реконструкции) жилого помещения с использованием льготного кредита,
после его ввода в эксплуатацию и направлении вырученных средств в
сумме не ниже оценочной стоимости отчуждаемого жилого помещения на
досрочное погашение льготного кредита. Оценочная стоимость
подлежащего отчуждению жилого помещения, в том числе жилого
помещения, расположенного в сельском населенном пункте, определяется
в установленном законодательством порядке организацией по
государственной регистрации.
При принятии такого обязательства гражданином-
кредитополучателем и (или) членами его семьи в открытое акционерное
общество «Сберегательный банк «Беларусбанк» представляются:
справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом
помещении и составе семьи;
выдаваемые организацией по государственной регистрации
гражданину и членам его семьи справки о находящихся в собственности
гражданина жилых помещениях в данном населенном пункте.»;
в части четвертой:
слова «обособленному подразделению АСБ «Беларусбанк» заменить
словами «открытому акционерному обществу «Сберегательный банк
«Беларусбанк»;
после слов «граждан-кредитополучателей» дополнить словами «и
(или) членов их семей»;
1.2.6. в пункте 8 слова «в обособленное подразделение АСБ
«Беларусбанк» заменить словами «в открытое акционерное общество
«Сберегательный банк «Беларусбанк»;
1.2.7. пункт 9 изложить в следующей редакции:
«9. Максимальный размер льготного кредита определяется исходя
из нормируемого в соответствии с законодательством размера общей
площади строящегося (реконструируемого) или приобретаемого жилого
помещения и утверждаемого местными исполнительными и
распорядительными органами показателя стоимости строительства 1
кв. метра общей площади жилого помещения типовых потребительских
качеств для соответствующего типа жилых зданий на основании
предельных нормативов стоимости 1 кв. метра общей площади квартир
жилых домов, устанавливаемых Министерством архитектуры и
строительства.
При строительстве (реконструкции) жилого помещения расчет
размера льготного кредита производится открытым акционерным
обществом «Сберегательный банк «Беларусбанк» с учетом удельного веса
указанного в части первой настоящего пункта показателя стоимости
строительства 1 кв. метра, утвержденного в базисных ценах, в
стоимости строительства 1 кв. метра общей площади строящегося
(реконструируемого) жилого помещения согласно проектно-сметной
документации, утвержденной в указанных ценах. При сохранении технико-
экономических показателей строящегося (реконструируемого) жилого
помещения рассчитанный удельный вес остается неизменным на
протяжении всего периода строительства (реконструкции).
В случае приобретения жилого помещения размер льготного
кредита рассчитывается с использованием показателя стоимости
строительства 1 кв. метра общей площади жилого помещения типовых
потребительских качеств, утвержденного местными исполнительными и
распорядительными органами в текущих ценах на дату открытия
кредитной линии.
Льготный кредит, рассчитанный в порядке, установленном
настоящим пунктом, предоставляется гражданам в размере, не
превышающем фактическую стоимость строительства (реконструкции) или
приобретения жилого помещения в конкретном доме.»;
1.2.8. в пункте 11 слова «в обособленные подразделения АСБ
«Беларусбанк» и «банком» заменить соответственно словами «в открытое
акционерное общество «Сберегательный банк «Беларусбанк» и
«обществом»;
1.2.9. в части третьей пункта 12:
слова «жилого дома» заменить словами «жилых домов (квартир)»;
после слова «строительства» дополнить словом
«(реконструкции)».
2. Признать утратившим силу постановление Совета Министров
Республики Беларусь от 6 декабря 2004 г. № 1553 «Об утверждении
Положения о порядке оказания многодетным семьям финансовой помощи
государства в погашении задолженности по льготным кредитам,
полученным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых
помещений» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2004 г., № 195, 5/15274).
3. Настоящее постановление вступает в силу после его
официального опубликования, за исключением подпункта 1.2.3 пункта 1
настоящего постановления, который вступает в силу с 3 января 2008 г.
Премьер-министр Республики Беларусь С.Сидорский
|