Стр. 2
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 |
дополнения в уставы этих открытых акционерных обществ;
право выступать стороной сделки по договорам купли-продажи
объектов приватизации, находящихся в коммунальной собственности
Лунинецкого района;
полномочия по управлению принадлежащими Лунинецкому району
акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ
(товариществ);
право определять порядок сдачи в аренду, безвозмездное
пользование передаточных устройств, машин, оборудования и
транспортных средств, находящихся в коммунальной собственности
Лунинецкого района;
право заключать договоры безвозмездного пользования
государственным имуществом, согласно которым оно передано
образованным в процессе приватизации открытым акционерным обществам.
10. Райисполком:
10.1. вносит для утверждения в Совет предложения по составу
коммунальной собственности Лунинецкого района;
10.2. осуществляет в порядке, установленном законодательством
Республики Беларусь, контроль за использованием и распоряжением
государственным имуществом;
10.3. вносит предложения Совету о безвозмездной передаче или
продаже в республиканскую собственность, коммунальную собственность
соответствующих административно-территориальных единиц юридических
лиц, если они имеют особо важное значение для обеспечения
коммунально-бытовых и социально-культурных нужд населения данной
территории, функционирования местного хозяйства;
10.4. выступает инициатором приватизации коммунальных
юридических лиц при отсутствии предложений коллективов работников
предприятий;
10.5. утверждает перечень коммунальных юридических лиц,
подлежащих приватизации;
10.6. по согласованию с Президентом Республики Беларусь в
установленном Советом порядке осуществляет отчуждение (за
исключением отчуждения из коммунальной собственности в
республиканскую) находящихся в собственности Лунинецкого района
предприятий как имущественных комплексов, стоимость которых
превышает десять тысяч базовых величин (кроме отчуждения имущества в
процессе приватизации);
10.7. обеспечивает совместно с заинтересованными сторонами
подготовку предложений Совету по совершенствованию схемы и порядка
управления государственным имуществом;
10.8. представляет при приватизации объектов коммунальной
собственности Лунинецкого района интересы Совета как собственника;
10.9. осуществляет функции органа приватизации при
приватизации объектов коммунальной собственности Лунинецкого района,
предусмотренные законодательством Республики Беларусь;
10.10. осуществляет организационную, методическую,
подготовительную работу по приватизации государственного имущества;
10.11. обеспечивает регистрацию государственного имущества в
реестре имущества, находящегося в коммунальной собственности
Лунинецкого района и закрепленного на праве хозяйственного ведения и
(или) оперативного управления за коммунальными юридическими лицами;
10.12. осуществляет контроль за поступлением средств в
районный бюджет от продажи государственного имущества;
10.13. организует и проводит аукционы и конкурсы по продаже
государственного имущества;
10.14. проводит в коммунальных юридических лицах проверки хода
выполнения программ, прогнозов и решений по вопросам управления и
использования государственного имущества, вносит им предложения об
устранении выявленных недостатков;
10.15. осуществляет контроль за сохранностью и эффективным
использованием государственного имущества, закрепленного за
коммунальными юридическими лицами, хозяйственными обществами,
имеющими долю коммунальной собственности Лунинецкого района в
уставном фонде;
10.16. обеспечивает ввод в хозяйственный оборот
неиспользуемого и неэффективно используемого государственного
имущества;
10.17. осуществляет контроль за государственной регистрацией
коммунальных юридических лиц и их имущества в соответствии с
действующим законодательством;
10.18. вносит на утверждение Совета предложения:
по приему в коммунальную собственность Лунинецкого района
юридических лиц, предприятий как имущественных комплексов, акций
(долей) хозяйственных обществ;
по передаче коммунальных юридических лиц, акций (долей),
принадлежащих Лунинецкому району, в собственность иных
административно-территориальных единиц;
по передаче в доверительное управление коммерческим
организациям, осуществляющим профессиональную и биржевую
деятельность с ценными бумагами, принадлежащие Лунинецкому району
акции (доли);
по залогу коммунальных унитарных предприятий Лунинецкого
района как имущественных комплексов, а также недвижимого имущества
(в том числе не завершенных строительством законсервированных
объектов), основных средств, находящихся в коммунальной
собственности Лунинецкого района, на сумму свыше ста тысяч базовых
величин;
10.19. осуществляет владельческий надзор в открытых
акционерных обществах с долей коммунальной собственности Лунинецкого
района в уставном фонде;
10.20. своевременно принимает меры по предупреждению
экономической несостоятельности (банкротства) в отношении
коммунальных юридических лиц, хозяйственных обществ с долей
коммунальной собственности Лунинецкого района в уставном фонде;
10.21. разрабатывает комплекс мер по досудебному финансовому
оздоровлению в отношении коммунальных юридических лиц, хозяйственных
обществ с долей коммунальной собственности Лунинецкого района в
уставном фонде, неплатежеспособность которых приобретает устойчивый
характер;
10.22. согласовывает в соответствии с законодательством
перечень объектов имущества коммунальных юридических лиц, подлежащих
переоценке индексным методом;
10.23. рассматривает вопросы по вычленению изолированного
помещения из капитального строения юридического лица;
10.24. решает другие вопросы, отнесенные к компетенции
райисполкома, в пределах делегированных ему Советом полномочий.
ГЛАВА 3
УПРАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫМИ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ, ГОСУДАРСТВЕННЫМИ
ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ
11. Управление коммунальным юридическим лицом осуществляет его
руководитель, который действует на основании законодательства,
учредительных документов, контракта и несет ответственность за
достижение цели деятельности коммунальным юридическим лицом.
Коммунальные юридические лица распоряжаются закрепленным за ними
государственным имуществом в порядке, установленном
законодательством, учредительными документами и настоящей
Инструкцией. Стороной по сделкам с государственным имуществом,
закрепленным за коммунальными юридическими лицами на праве
хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, выступают
соответствующие юридические лица.
12. Райисполком:
12.1. ежегодно доводит в установленном порядке основные
показатели финансово-хозяйственной деятельности, устанавливает
задания по обновлению основных фондов предприятия. При этом нижний
предел производственных и финансово-экономических показателей
является обязательным при оценке деятельности руководителей
коммунальных юридических лиц;
12.2. утверждает уставы коммунальных юридических лиц
(изменения и дополнения в них);
12.3. осуществляет назначение руководителей коммунальных
юридических лиц;
12.4. рассматривает вопросы по созданию, ликвидации,
реорганизации коммунальных юридических лиц и определяет цели их
деятельности;
12.5. устанавливает специальную отчетность и периодичность ее
представления, а также формы отчетов руководителей коммунальных
юридических лиц о проводимой работе по реализации поставленных задач
в соответствии с законодательством Республики Беларусь;
12.6. осуществляет контроль за финансово-хозяйственной
деятельностью коммунальных юридических лиц;
12.7. постоянно проводит анализ деятельности коммунальных
юридических лиц, дает оценку работе их руководителей;
12.8. проводит ревизии или организует аудиторские проверки
коммунальных юридических лиц с обязательным рассмотрением их
результатов на своих заседаниях;
12.9. организует и проводит мероприятия по приватизации
государственного имущества в соответствии с законодательством о
приватизации;
12.10. разрабатывает прогнозные показатели приватизации по
коммунальной собственности Лунинецкого района на планируемый период;
12.11. принимает предварительное решение о нецелесообразности
проведения досудебного оздоровления в отношении коммунальных
юридических лиц;
12.12. представляет хозяйственному суду Брестской области
кандидатуру временного (антикризисного) управляющего для назначения
его управляющим в отношении коммунальных юридических лиц;
12.13. заключает контракт с временным (антикризисным)
управляющим, назначенным хозяйственным судом Брестской области в
отношении коммунальных юридических лиц;
12.14. организует обучение специалистов предприятий,
представителей государства в хозяйственных обществах, имеющих долю
коммунальной собственности Лунинецкого района в уставных фондах, а
также временных (антикризисных) управляющих в производстве по делу
об экономической несостоятельности (банкротстве) для дальнейшего
представления их кандидатур хозяйственному суду Брестской области;
12.15. принимает решения по вопросам приватизации,
обязательные для выполнения коммунальными юридическими лицами;
12.16. принимает решения о создании открытых акционерных
обществ путем преобразования коммунальных юридических лиц,
утверждает их уставы, а также до первого собрания акционеров вносит
изменения и (или) дополнения в уставы этих открытых акционерных
обществ;
12.17. представляет Совету для утверждения перечень
коммунальных юридических лиц, не подлежащих приватизации, по
согласованию с финансовым отделом райисполкома. Вносит предложения
по уточнению указанного перечня;
12.18. дает разрешения на сдачу в аренду, безвозмездное
пользование коммунальными юридическими лицами административных
(общественных и переоборудованных производственных) и
производственных зданий (помещений) и сооружений, находящихся в
коммунальной собственности Лунинецкого района;
12.19. осуществляет контроль за соблюдением законодательства в
части управления и распоряжения государственным имуществом
коммунальными юридическими лицами.
13. Система контроля за деятельностью коммунальных юридических
лиц строится на представлении и анализе отчетности, результатах
плановых ревизий и (или) аудиторских проверок, материалов проверок,
отчетов руководителей коммунальных юридических лиц о проводимой
работе по достижению установленной цели и условий контракта.
14. Руководители коммунальных юридических лиц обеспечивают
учет и регистрацию государственных объектов недвижимости, несут
ответственность за эффективность их использования.
15. Райисполком осуществляет контроль за деятельностью
коммунальных юридических лиц в части учета, регистрации и
эффективности использования государственных объектов недвижимости
посредством ежегодно проводимой инвентаризации государственных
объектов недвижимости. Рассматривает вопросы по дальнейшему
использованию или отчуждению неиспользуемых или неэффективно
используемых государственных объектов недвижимости.
16. Для достижения целей управления государственными объектами
недвижимости райисполком принимает решения:
о целесообразности дальнейшего сохранения государственных
объектов недвижимости в коммунальной собственности Лунинецкого
района;
об изъятии у коммунальных юридических лиц неиспользуемых и
неэффективно используемых государственных объектов недвижимости.
17. С целью вовлечения в гражданский оборот неиспользуемых и
неэффективно используемых государственных объектов недвижимости
райисполком, принимая решения об их отчуждении, устанавливает:
17.1. способ их продажи:
конкретному покупателю в установленном законодательством
порядке;
на аукционах и конкурсах;
17.2. условия и методы продажи на аукционах:
метод понижения начальной цены продажи;
на условиях начальной цены, равной одной базовой величине, при
обязательном введении в гражданский оборот в срок до трех лет и
(или) создания рабочих мест;
на условиях начальной цены, равной одной базовой величине
объектов, подлежащих разборке;
применение иных условий в соответствии с законодательством
Республики Беларусь.
18. Отчуждение находящихся в коммунальной собственности
Лунинецкого района предприятий как имущественных комплексов, зданий,
сооружений, изолированных помещений, незавершенных
законсервированных капитальных строений, передаточных устройств,
иного недвижимого имущества в собственность Республики Беларусь
осуществляется на основании решения райисполкома и в соответствии с
порядком подготовки проектов решений о распоряжении имуществом,
находящимся в собственности Республики Беларусь, утвержденным
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20 декабря
2006 г. № 1687 «О мерах по реализации Указа Президента Республики
Беларусь от 14 сентября 2006 г., № 575»(Национальный реестр правовых
актов Республики Беларусь, 2007 г., № 4, 5/24429). Перечень
документов, представляемых для принятия соответствующего решения,
установлен пунктами 5, 12 и 22 указанного порядка.
19. Отчуждение инструмента, инвентаря и принадлежностей,
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 |
|
