Стр. 4
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 |
¦ ¦31-40 минут¦ 0,36 ¦
¦ ¦41-50 минут¦ 0,28 ¦
¦ ¦свыше 50 минут ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+------------------+
¦ 2 ¦Обеспеченность (возможность подключения) цен-¦ 1,20 ¦
¦ ¦трализованным газоснабжением ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+------------------+
¦ 3 ¦Обеспеченность (возможность подключения) цен-¦ 1,10 ¦
¦ ¦трализованным водоснабжением ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+------------------+
¦ 4 ¦Обеспеченность (возможность подключения) цен-¦ 1,05 ¦
¦ ¦трализованным водоотведением (канализации) ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+------------------+
¦ 5 ¦Обеспеченность (возможность подключения) цен-¦ 1,05 ¦
¦ ¦трализованным теплоснабжением ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+------------------+
¦ 6 ¦Санитарно-защитная зона и/или зона превышения¦ 0,90 ¦
¦ ¦допустимого шума, вибрации (от железных дорог,¦ ¦
¦ ¦аэродрома) ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+------------------+
¦ 7 ¦Экологическое состояние атмосферы:¦ ¦
¦ ¦благоприятное ¦ 1,00 ¦
¦ ¦относительно благоприятное (относительно не-¦ 0,95 ¦
¦ ¦благоприятное) ¦ 0,90 ¦
¦ ¦неблагоприятное ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+------------------+
¦ 8 ¦Повышенное электромагнитное поле (излучение) ¦ 0,95 ¦
+------+----------------------------------------------+------------------+
¦ 9 ¦Загрязнения грунтов тяжелыми металлами ¦ 0,95 ¦
+------+----------------------------------------------+------------------+
¦ 10 ¦Грунты под строительство:¦ ¦
¦ ¦благоприятные ¦ 1,0 ¦
¦ ¦относительно благоприятные¦ 0,95 ¦
¦ ¦неблагоприятные ¦ 0,90 ¦
+------+----------------------------------------------+------------------+
¦ 11 ¦Ограничение прав застройки ¦ 0,95 ¦
+------+----------------------------------------------+------------------+
¦ 12 ¦Земли расположены в пределах территорий рекре-¦ 1,05 ¦
¦ ¦ационного назначения (ботанические сады, парки¦ ¦
¦ ¦и другие) ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+------------------+
¦ 13 ¦Земли расположены в пределах территорий исто-¦ 1,05 ¦
¦ ¦рико-культурного значения ¦ ¦
L------+----------------------------------------------+-------------------
Приложение 5
к Инструкции по кадастровой
оценке земель населенных
пунктов Республики Беларусь
Факторы оценки и значения коэффициентов для рекреационных зон
-------T----------------------------------------------T------------------¬
¦ № ¦ Наименование фактора оценки ¦Значение коэффици-¦
¦ п/п ¦ ¦ ента ¦
+------+----------------------------------------------+------------------+
¦ 1 ¦Доступность центра населенного пункта (пеше-¦ ¦
¦ ¦ходная и/или общественным пассажирским транс-¦ ¦
¦ ¦портом): ¦ 1,00 ¦
¦ ¦до 10 минут¦ 0,77 ¦
¦ ¦10-20 минут¦ 0,60 ¦
¦ ¦21-30 минут¦ 0,47 ¦
¦ ¦31-40 минут¦ 0,36 ¦
¦ ¦41-50 минут¦ 0,28 ¦
¦ ¦свыше 50 минут ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+------------------+
¦ 2 ¦Обеспеченность (возможность подключения) цен-¦ 1,20 ¦
¦ ¦трализованным газоснабжением ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+------------------+
¦ 3 ¦Обеспеченность (возможность подключения) цен-¦ 1,10 ¦
¦ ¦трализованным водоснабжением ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+------------------+
¦ 4 ¦Обеспеченность (возможность подключения) цен-¦ 1,05 ¦
¦ ¦трализованным водоотведением (канализации) ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+------------------+
¦ 5 ¦Обеспеченность (возможность подключения) цен-¦ 1,05 ¦
¦ ¦трализованным теплоснабжением ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+------------------+
¦ 6 ¦Санитарно-защитная зона и/или зона превышения¦ 0,90 ¦
¦ ¦допустимого шума, вибрации (от железных дорог,¦ ¦
¦ ¦аэродрома) ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+------------------+
¦ 7 ¦Экологическое состояние атмосферы:¦ ¦
¦ ¦благоприятное ¦ 1,00 ¦
¦ ¦относительно благоприятное (относительно не-¦ 0,95 ¦
¦ ¦благоприятное) ¦ 0,90 ¦
¦ ¦неблагоприятное ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+------------------+
¦ 8 ¦Повышенное электромагнитное поле (излучение) ¦ 0,95 ¦
+------+----------------------------------------------+------------------+
¦ 9 ¦Загрязнения грунтов тяжелыми металлами ¦ 0,95 ¦
+------+----------------------------------------------+------------------+
¦ 10 ¦Грунты под строительство:¦ ¦
¦ ¦благоприятные ¦ 1,0 ¦
¦ ¦относительно благоприятные¦ 0,95 ¦
¦ ¦неблагоприятные ¦ 0,90 ¦
+------+----------------------------------------------+------------------+
¦ 11 ¦Ограничение прав застройки ¦ 0,95 ¦
+------+----------------------------------------------+------------------+
¦ 12 ¦Заповедные и/или природоохранные территории ¦ 1,20 ¦
+------+----------------------------------------------+------------------+
¦ 13 ¦Территории оздоровительного назначения ¦ 1,06 ¦
L------+----------------------------------------------+-------------------
Приложение 6
к Инструкции по кадастровой
оценке земель населенных
пунктов Республики Беларусь
Факторы оценки и значения коэффициентов для земель сельских
населенных пунктов
-------T----------------------------------------------T-----------------¬
¦ № ¦ Наименование фактора оценки ¦Значение коэффи- ¦
¦ п/п ¦ ¦ циента ¦
+------+----------------------------------------------+-----------------+
¦ 1 ¦Обеспеченность (возможность подключения) цен-¦ 1,60 ¦
¦ ¦трализованным газоснабжением ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+-----------------+
¦ 2 ¦Обеспеченность (возможность подключения) цен-¦ 1,30 ¦
¦ ¦трализованным водоснабжением ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+-----------------+
¦ 3 ¦Обеспеченность (возможность подключения) цен-¦ 1,20 ¦
¦ ¦трализованным водоотведением (канализации) ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+-----------------+
¦ 4 ¦Обеспеченность (возможность подключения) цен-¦ 1,20 ¦
¦ ¦трализованным теплоснабжением ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+-----------------+
¦ 5 ¦Наличие асфальтированного подъезда ¦ 1,10 ¦
+------+----------------------------------------------+-----------------+
¦ 6 ¦Санитарно-защитная зона ¦ 0,90 ¦
+------+----------------------------------------------+-----------------+
¦ 7 ¦Хутор или труднодоступная местность ¦ 0,70 ¦
L------+----------------------------------------------+------------------
Приложение 7
к Инструкции по кадастровой
оценке земель населенных
пунктов Республики Беларусь
Значения коэффициентов для видов использования земель городов и
поселков городского типа
------------------------------------T------------------------------------¬
¦ Вид использования земель ¦ Значение коэффициента ¦
+-----------------------------------+------------------------------------+
¦Жилая многоквартирная зона ¦ 0,60 ¦
+-----------------------------------+------------------------------------+
¦Жилая усадебная зона ¦ 0,20 ¦
+-----------------------------------+------------------------------------+
¦Производственная зона ¦ 0,48 ¦
+-----------------------------------+------------------------------------+
¦Общественно-деловая зона ¦ 1,00 ¦
+-----------------------------------+------------------------------------+
¦Рекреационная зона ¦ 0,10 ¦
L-----------------------------------+-------------------------------------
Значения коэффициентов для видов использования земель сельских
населенных пунктов
------------------------------------T--------------------------------¬
¦ Вид использования земель ¦ Значение коэффициента ¦
+-----------------------------------+--------------------------------+
¦Жилая многоквартирная зона ¦ 0,85 ¦
+-----------------------------------+--------------------------------+
¦Жилая усадебная зона ¦ 0,65 ¦
+-----------------------------------+--------------------------------+
¦Производственная зона ¦ 0,80 ¦
+-----------------------------------+--------------------------------+
¦Общественно-деловая зона ¦ 1,00 ¦
+-----------------------------------+--------------------------------+
¦Рекреационная зона ¦ 0,25 ¦
L-----------------------------------+---------------------------------
Приложение 8
к Инструкции по кадастровой
оценке земель населенных
пунктов Республики Беларусь
Форма К3А
СХЕМА
оценочного зонирования
_____________________________________________
(наименование населенного пункта)
____________________________________________
(вид использования земель)
***На бумажном носителе
Приложение 9
к Инструкции по кадастровой
оценке земель населенных
пунктов Республики Беларусь
Форма К3В
Таблица кадастровых стоимостей земель оценочных зон
_____________________________________________________________
(вид использования земель)
Дата оценки «__» ____________200_ г. ____________________________
(название населенного пункта)
----------------------T--------------T----------------------------------¬
¦Номер оценочной зоны ¦ Площадь, м2 ¦Кадастровая стоимость 1 м2 земель ¦
¦ ¦ ¦ оценочной зоны, руб. (у.е.)/м2 ¦
+---------------------+--------------+----------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
Приложение 10
к Инструкции по кадастровой
оценке земель населенных
пунктов Республики Беларусь
Форма К3С
Таблица кадастровых стоимостей земельных участков
Дата оценки «__» ____________200_ г. ____________________________
(название населенного пункта)
------------T-------T-----------T------------------T--------------------¬
¦Кадастровый¦ Номер ¦Площадь зе-¦ Кадастровая сто- ¦ Кадастровая сто- ¦
¦номер земе-¦оценоч-¦ мельного ¦имость 1 м2 земель¦ имость земельного ¦
¦ льного ¦ной зо-¦участка, м2¦ оценочной зоны, ¦участка, руб. (у.е.)¦
¦ участка ¦ ны ¦ ¦ руб. (у.е.)/м2 ¦ ¦
+-----------+-------+-----------+------------------+--------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 |
|
