Стр. 7
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 |
товариществ и дачного строительства могут передаваться заказчику
оценки в электронном виде.
39. Заключение и отчет о кадастровой оценке должны быть
подписаны оценщиком (оценщиками), ответственным за проведение
кадастровой оценки земель садоводческих товариществ и дачного
строительства, и скреплены его (их) личной печатью, а также
подписаны руководителем и скреплены печатью исполнителя оценки.
Заключение и отчет о кадастровой оценке должны содержать дату их
подписания руководителем юридического лица исполнителя оценки.
40. Заключение и отчет о кадастровой оценке земель
садоводческих товариществ и дачного строительства составляются в
трех экземплярах. Один экземпляр передается заказчику оценки, второй
хранится в архиве исполнителя оценки, третий передается в
организацию, уполномоченную Государственным комитетом по имуществу
Республики Беларусь на ведение государственного земельного кадастра.
41. Заключение и отчет о кадастровой оценке земель
садоводческих товариществ и дачного строительства направляются
исполнителем оценки на рассмотрение соответствующему местному
исполнительному комитету, который принимает соответствующее решение
в установленном законодательством порядке.
42. После утверждения кадастровой стоимости земель
садоводческих товариществ и дачного строительства местный
исполнительный комитет в 10-дневный срок направляет копию решения о
ее утверждении исполнителю оценки.
43. В случае наличия обоснованных замечаний к кадастровой
стоимости земель садоводческих товариществ и дачного строительства
местный исполнительный комитет возвращает заключение и отчет о
кадастровой оценке исполнителю оценки на доработку с указанием
замечаний в письменном виде. Доработка производится за счет
исполнителя оценки.
44. После утверждения кадастровой стоимости земель
садоводческих товариществ и дачного строительства местным
исполнительным комитетом исполнитель оценки направляет заключение и
отчет о кадастровой оценке с копией решения о ее утверждении в
организацию, уполномоченную Государственным комитетом по имуществу
Республики Беларусь на ведение государственного земельного кадастра.
45. Организация, уполномоченная Государственным комитетом по
имуществу Республики Беларусь на ведение государственного земельного
кадастра, в установленном порядке вносит кадастровую стоимость
земельных участков в регистр стоимости земельных участков
государственного земельного кадастра и в 10-дневный срок информирует
местный исполнительный комитет о дате внесения результатов
кадастровой оценки в регистр стоимости земельных участков
государственного земельного кадастра.
46. Сведения о кадастровой стоимости земель садоводческих
товариществ и дачного строительства после внесения их в регистр
стоимости земельных участков государственного земельного кадастра
могут использоваться для целей, предусмотренных законодательством.
Приложение 1
к Инструкции по кадастровой
оценке земель садоводческих
товариществ и дачного строительства
Республики Беларусь
ПЕРЕЧЕНЬ
и весовая значимость типовых факторов оценки земель садоводческих
товариществ
--------T---------------------------------------------T-----------------¬
¦ № ¦ Наименование фактора оценки ¦ Весовая значи- ¦
¦ п/п ¦ ¦ мость ¦
+-------+---------------------------------------------+-----------------+
¦ 1 ¦Расстояние до места проживания (населенного¦ 0,109 ¦
¦ ¦пункта) членов садоводческих товариществ (бо-¦ ¦
¦ ¦лее 50 процентов) ¦ ¦
+-------+---------------------------------------------+-----------------+
¦ 2 ¦Расстояние до остановки железнодорожного¦ 0,089 ¦
¦ ¦транспорта ¦ ¦
+-------+---------------------------------------------+-----------------+
¦ 3 ¦Число рейсов общественного автомобильного¦ 0,081 ¦
¦ ¦транспорта "туда-обратно" в день ¦ ¦
+-------+---------------------------------------------+-----------------+
¦ 4 ¦Пешеходная доступность водоема ¦ 0,089 ¦
+-------+---------------------------------------------+-----------------+
¦ 5 ¦Пешеходная доступность лесного массива ¦ 0,094 ¦
+-------+---------------------------------------------+-----------------+
¦ 6 ¦Обеспеченность (возможность подключения)¦ 0,096 ¦
¦ ¦электричеством ¦ ¦
+-------+---------------------------------------------+-----------------+
¦ 7 ¦Обеспеченность (возможность подключения) цен-¦ 0,091 ¦
¦ ¦трализованным водоснабжением ¦ ¦
+-------+---------------------------------------------+-----------------+
¦ 8 ¦Обеспеченность (возможность подключения) цен-¦ 0,100 ¦
¦ ¦трализованным газоснабжением ¦ ¦
+-------+---------------------------------------------+-----------------+
¦ 9 ¦Зона радиоактивного загрязнения (с возможнос-¦ 0,041 ¦
¦ ¦тью проживания) ¦ ¦
+-------+---------------------------------------------+-----------------+
¦ 10 ¦Наличие асфальтированного подъезда ¦ 0,065 ¦
+-------+---------------------------------------------+-----------------+
¦ 11 ¦Качество земель ¦ 0,061 ¦
+-------+---------------------------------------------+-----------------+
¦ 12 ¦Площадь типичного земельного участка ¦ 0,083 ¦
L-------+---------------------------------------------+------------------
Приложение 2
к Инструкции по кадастровой
оценке земель садоводческих
товариществ и дачного строительства
Республики Беларусь
ПЕРЕЧЕНЬ
и весовая значимость типовых факторов оценки земель дачного
строительства
------T-----------------------------------------------T------------------¬
¦ № ¦ Наименование фактора оценки ¦Весовая значимость¦
¦ п/п ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+------------------+
¦ 1 ¦Расстояние до места проживания (населенного¦ 0,102 ¦
¦ ¦пункта) собственников (пользователей) земельных¦ ¦
¦ ¦участков (более 50 процентов) ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+------------------+
¦ 2 ¦Расстояние до остановки железнодорожного транс-¦ 0,086 ¦
¦ ¦порта ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+------------------+
¦ 3 ¦Число рейсов общественного автомобильного¦ 0,078 ¦
¦ ¦транспорта "туда-обратно" в день ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+------------------+
¦ 4 ¦Пешеходная доступность водоема ¦ 0,100 ¦
+-----+-----------------------------------------------+------------------+
¦ 5 ¦Пешеходная доступность лесного массива ¦ 0,099 ¦
+-----+-----------------------------------------------+------------------+
¦ 6 ¦Обеспеченность (возможность подключения) элек-¦ 0,102 ¦
¦ ¦тричеством ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+------------------+
¦ 7 ¦Обеспеченность (возможность подключения) цен-¦ 0,097 ¦
¦ ¦трализованным водоснабжением ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+------------------+
¦ 8 ¦Обеспеченность (возможность подключения) цен-¦ 0,108 ¦
¦ ¦трализованным газоснабжением ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+------------------+
¦ 9 ¦Обеспеченность (возможность подключения) цен-¦ 0,076 ¦
¦ ¦трализованным водоотведением ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+------------------+
¦ 10 ¦Наличие асфальтированного подъезда ¦ 0,071 ¦
+-----+-----------------------------------------------+------------------+
¦ 11 ¦Площадь типичного земельного участка ¦ 0,082 ¦
L-----+-----------------------------------------------+-------------------
Приложение 3
к Инструкции по кадастровой
оценке земель садоводческих
товариществ и дачного строительства
Республики Беларусь
Коэффициенты для фактора оценки «зона радиоактивного загрязнения (с
возможностью проживания)»
--------------------------------------------T---------------------------¬
¦ Наименование зоны ¦ Коэффициент ¦
+-------------------------------------------+---------------------------+
¦Зона последующего отселения ¦ 0 ¦
+-------------------------------------------+---------------------------+
¦Зона с правом на отселение (III) ¦ 0,20 ¦
+-------------------------------------------+---------------------------+
¦Зона с правом на отселение (II) ¦ 0,40 ¦
+-------------------------------------------+---------------------------+
¦Зона с правом на отселение (I) ¦ 0,60 ¦
+-------------------------------------------+---------------------------+
¦Зона проживания с периодическим радиацион-¦ 0,80 ¦
¦ным контролем ¦ ¦
+-------------------------------------------+---------------------------+
¦"Чистая" зона ¦ 1,00 ¦
L-------------------------------------------+----------------------------
Приложение 4
к Инструкции по кадастровой
оценке земель садоводческих
товариществ и дачного строительства
Республики Беларусь
Коэффициенты для показателя «состав земель, из которых выделялись
земли садоводческих товариществ»
----------------------------------------T-------------------------------¬
¦ Состав земель ¦ Коэффициент ¦
+---------------------------------------+-------------------------------+
¦Пахотные ¦ 1,00 ¦
+---------------------------------------+-------------------------------+
¦Луговые ¦ 0,75 ¦
+---------------------------------------+-------------------------------+
¦Древесно-кустарниковая растительность ¦ 0,50 ¦
+---------------------------------------+-------------------------------+
¦Прочие ¦ 0,25 ¦
L---------------------------------------+--------------------------------
Приложение 5
к Инструкции по кадастровой
оценке земель садоводческих
товариществ и дачного строительства
Республики Беларусь
Форма К1ст
________________ район
Схема оценочного зонирования земель садоводческих товариществ и
дачного строительства на территории района
Приложение 6
к Инструкции по кадастровой
оценке земель садоводческих
товариществ и дачного строительства
Республики Беларусь
Форма К2ст
Таблица кадастровых стоимостей земель садоводческих товариществ и
дачного строительства
Дата оценки _______________ _______________ район
------T--------------T---------------------T-----------------------------¬
¦ № ¦ Наименование ¦Местоположение (бли- ¦Кадастровая стоимость 1 м2 ¦
¦ п/п ¦садоводческого¦ жайший населенный ¦земель садоводческих товари- ¦
¦ ¦ товарищес- ¦пункт, железнодорож- ¦ществ и дачного строительства¦
¦ ¦ тва/дачного ¦ ная станция и тому ¦ ¦
¦ ¦ поселка ¦ подобное) ¦ ¦
+-----+--------------+---------------------+-------------T---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ у.е. ¦ рублей ¦
+-----+--------------+---------------------+-------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Государственного
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 |
|
