Стр. 1
Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 декабря 2006 г. № 1736
О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ
БЕЛАРУСЬ ОТ 14 НОЯБРЯ 2006 Г. № 671
_____________________________________________________________
Утратило силу постановлением Совета Министров Республики
Беларусь от 26 марта 2008 г. № 462 (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 83, 5/27442)
Изменения и дополнения:
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 29
марта 2007 г. № 406 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2007 г., № 82, 5/24970) ;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 24
августа 2007 г. № 1094 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2007 г., № 211, 5/25713) ;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 5
декабря 2007 г. № 1669 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2007 г., № 301, 5/26331) ;
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 29
февраля 2008 г. № 304 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2008 г., № 56, 5/27240)
В соответствии с подпунктом 4.1 пункта 4 Указа Президента
Республики Беларусь от 14 ноября 2006 г. № 671 «О некоторых
особенностях порядка изъятия и предоставления земельных участков»
Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемые:
Положение о порядке организации и проведения аукционов с
условиями на право проектирования и строительства капитальных
строений (зданий, сооружений);
Положение о порядке определения размера убытков, причиняемых
изъятием земельных участков и сносом расположенных на них объектов
недвижимости;
перечень организаций, осуществляющих определение размера
убытков, причиняемых изъятием земельных участков и сносом
расположенных на них объектов недвижимости.
2. Установить, что на основании кадастровой стоимости
земельных участков с применением коэффициентов к кадастровой
стоимости земельных участков согласно приложению, установленных в
зависимости от срока аренды, местными исполнительными комитетами
определяется:
2.1. плата за право заключения договора аренды земельного
участка при предоставлении земельного участка в г. Минске, областных
центрах и пригородных зонах этих городов без проведения аукциона:
юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям - для
строительства многоквартирных жилых домов (за исключением жилых
домов повышенной комфортности), культовых строений и мест
погребения;
гаражно-строительным кооперативам - для строительства гаражей
для хранения транспортных средств граждан Республики Беларусь;
гражданам Республики Беларусь, нуждающимся в улучшении
жилищных условий, - для строительства и обслуживания жилых домов;
садоводческим товариществам - для ведения коллективного
садоводства;
резидентам свободных экономических зон в Республике Беларусь -
для строительства и обслуживания объектов недвижимого имущества в
этих зонах. К определенной в соответствии с настоящим подпунктом
ok`re за право заключения договоров аренды земельных участков
применяется дополнительный коэффициент 0,1;
при необходимости занятия дополнительного земельного участка,
размер которого не превышает половины площади предоставленного
земельного участка, в случае проведения реконструкции существующего
объекта без изменения его функционального назначения, а также если в
ходе выполнения проектно-изыскательских работ выяснилось, что для
строительства объекта требуется земельный участок большего размера;
при приобретении не завершенных строительством капитальных
строений (кроме не завершенных строительством жилых домов и жилых
помещений), решение об отчуждении которых принято Президентом
Республики Беларусь;
2.2. плата за право заключения договора аренды земельного
участка при предоставлении земельного участка на территории
Республики Беларусь, за исключением г. Минска и областных центров,
юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям без проведения
аукциона для размещения объекта недвижимого имущества, строительство
которого предусмотрено решением Президента Республики Беларусь либо
государственной программой, утвержденной Президентом Республики
Беларусь или Советом Министров Республики Беларусь, если конкретное
юридическое лицо или индивидуальный предприниматель определены
решением Президента Республики Беларусь или государственной
программой;
2.3. плата за право заключения договора аренды земельного
участка в иных случаях, предусмотренных законодательными актами;
2.4. начальная цена права заключения договора аренды
земельного участка при:
одновременной продаже в установленном порядке недвижимого
имущества, находящегося в государственной собственности, на аукционе
по продаже объекта государственной собственности и права заключения
договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого
имущества;
проведении аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка на территории Республики Беларусь, за исключением
г. Минска и областных центров, для размещения объекта недвижимого
имущества, строительство которого предусмотрено решением Президента
Республики Беларусь либо государственной программой, утвержденной
Президентом Республики Беларусь или Советом Министров Республики
Беларусь, если конкретное юридическое лицо или индивидуальный
предприниматель не определены решением Президента Республики
Беларусь или государственной программой.
-------------------------------------------------------+++
Пункт 2 - в редакции постановления Совета Министров
Республики Беларусь от 5 декабря 2007 г. № 1669
2. Установить, что плата за право заключения договоров
аренды земельных участков, предоставляемых юридическим лицам
и индивидуальным предпринимателям для строительства
многоквартирных жилых домов (за исключением жилых домов
повышенной комфортности), культовых строений и мест
погребения; гаражно-строительным кооперативам для
строительства гаражей для хранения транспортных средств
граждан Республики Беларусь; гражданам Республики Беларусь,
нуждающимся в улучшении жилищных условий, для строительства и
обслуживания жилых домов; садоводческим товариществам для
ведения коллективного садоводства; резидентам свободных
экономических зон в Республике Беларусь для строительства и
обслуживания объектов недвижимого имущества в этих зонах; при
необходимости занятия дополнительного земельного участка,
p`glep которого не превышает половины площади
предоставленного земельного участка, в случае проведения
реконструкции существующего объекта без изменения его
функционального назначения, а также если в ходе выполнения
проектно-изыскательских работ выяснилось, что для
строительства объекта требуется земельный участок большего
размера; при приобретении не завершенных строительством
капитальных строений (кроме не завершенных строительством
жилых домов и жилых помещений), решение об отчуждении которых
принято Президентом Республики Беларусь, без проведения
аукциона на право заключения договоров аренды земельных
участков, определяется местными исполнительными комитетами на
основании кадастровой стоимости этих земельных участков с
применением коэффициентов в зависимости от срока аренды
согласно приложению.
--------------------------------------------------------+++
3. Признать утратившим силу постановление Совета Министров
Республики Беларусь от 25 марта 1992 г. № 160 «О возмещении убытков,
причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, а
также ограничением прав землевладельцев и землепользователей, в том
числе арендаторов, или ухудшением качества земель в результате
влияния, вызванного деятельностью предприятий, учреждений,
организаций и граждан» (СП Республики Беларусь, 1992 г., № 9,
ст. 147).
4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2007 г.
Премьер-министр Республики С.Сидорский
Беларусь
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики
Беларусь
28.12.2006 № 1736
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке организации и проведения аукционов с условиями на право
проектирования и строительства капитальных строений (зданий,
сооружений)
ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение определяет порядок организации и
проведения аукционов с условиями на право проектирования и
строительства капитальных строений (зданий, сооружений) в г. Минске
и областных центрах в отношении земельных участков, на которых
находятся объекты недвижимости, подлежащие сносу (далее - аукцион),
а также порядок заключения договора на реализацию права
проектирования и строительства капитальных строений (зданий,
сооружений).
Предметом аукциона (лотом) является право проектирования и
строительства юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем
капитального строения (здания, сооружения) на предоставляемом
земельном участке, на котором находятся объекты недвижимости,
подлежащие сносу.
--------------------------------------------------------+++
Часть вторая пункта 1 - с изменениями, внесенными
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29
марта 2007 г. № 406
Объектом аукциона является право проектирования и
строительства юридическим лицом или индивидуальным
предпринимателем капитального строения (здания, сооружения)
на предоставляемом земельном участке, на котором находятся
объекты недвижимости, подлежащие сносу.
--------------------------------------------------------+++
Предоставление земельных участков, на которых находятся
объекты недвижимости, подлежащие сносу, для проведения аукционов
осуществляется в соответствии с Положением о порядке изъятия и
предоставления земельных участков в г. Минске и областных центрах
юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для
строительства капитальных строений (зданий, сооружений),
утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 14 ноября
2006 г. № 671 «О некоторых особенностях порядка изъятия и
предоставления земельных участков» (Национальный реестр правовых
актов Республики Беларусь, 2006 г., № 188, 1/8080).
2. Аукционы являются открытыми, средства от их проведения
направляются в соответствующие местные бюджеты.
3. Аукционы проводятся Минским горисполкомом, городским
исполкомом областного центра (далее - исполком) или государственной
организацией, уполномоченной городским исполкомом (далее -
уполномоченная организация).
4. Участниками аукциона могут быть юридические лица или
hmdhbhds`k|m{e предприниматели (далее - участники аукциона).
5. По результатам аукциона с его победителем заключаются:
договор на реализацию права проектирования и строительства
капитального строения (здания, сооружения) после возмещения им
стоимости документации, подготовленной для проведения аукциона, а
также расходов по организации и проведению аукциона;
договор аренды земельного участка после разработки и
утверждения проектной документации, принятия решения исполкома об
изъятии и предоставлении земельного участка и внесения платы за
право заключения договора аренды земельного участка в размере цены
предмета аукциона (лота), сформированной по результатам аукциона.
--------------------------------------------------------+++
Пункт 5 - с изменениями, внесенными постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 29 марта 2007 г.
№ 406
5. По результатам аукциона с его победителем
заключаются:
договор на реализацию права проектирования и
строительства капитального строения (здания, сооружения)
после возмещения им стоимости документации, подготовленной
для проведения аукциона;
договор аренды земельного участка после разработки и
утверждения проектной документации, принятия решения
исполкома об изъятии и предоставлении земельного участка и
внесения платы за право заключения договора аренды земельного
участка в размере его кадастровой стоимости.
--------------------------------------------------------+++
Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 |
|
