Большая электронная библиотека законов
Загрузить Adobe Flash Player

  Главная

  Законодательство РБ

  Кодексы Беларуси

  Законодательные и нормативные акты по дате принятия

  Законодательные и нормативные акты принятые различными органами власти

  Законодательные и нормативные акты по темам

  Законодательные и нормативные акты по виду документы

  Международное право в Беларуси

  Законодательство СССР

  Законы других стран

  Кодексы

  Законодательство РФ

  Право Украины

  Полезные ресурсы

  Контакты

  Новости сайта

  Поиск документа


Полезные ресурсы

- Таможенный кодекс таможенного союза

- Каталог предприятий и организаций СНГ

- Законодательство Республики Беларусь по темам

- Законодательство Республики Беларусь по дате принятия

- Законодательство Республики Беларусь по органу принятия

- Законы Республики Беларусь

- Новости законодательства Беларуси

- Тюрьмы Беларуси

- Законодательство России

- Деловая Украина

- Автомобильный портал

- The legislation of the Great Britain


Правовые новости





Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 28 декабря 2006 г. №1736 "О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 14 ноября 2006 г. N 671"

Архив февраль 2009 года

Право Беларуси 2011

<< Содержание | <<< Главная страница

Стр. 5

| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 |


         --------------------------------------------------------+++
            Пункт  36  -  с  изменениями, внесенными  постановлением
         Совета  Министров Республики Беларусь от 29 марта  2007  г.
         № 406
            
             36.   Результаты  аукциона  аннулируются   по   решению
       комиссии, если победитель аукциона в установленный срок:
             не оплатил стоимости предмета аукциона (лота);
             не  подписал  или  отказался от  подписания  протокола,
       оформляемого по результатам аукциона;
             не  подписал  или отказался от подписания  договора  на
       право  проектирования  и строительства капитального  строения
       (здания,  сооружения),  а  также договора  аренды  земельного
       участка.
         --------------------------------------------------------+++

     37.  Комиссия или уполномоченная организация по согласованию  с
исполкомом   в  случае  признания  аукциона  несостоявшимся   вправе
объявить о повторном проведении аукциона.
            
         --------------------------------------------------------+++
            Часть  вторая пункта 37 исключена постановлением  Совета
         Министров Республики Беларусь от 29 марта 2007 г. № 406
            
             Комиссия может снизить начальную цену предмета аукциона
       не  более чем на 15 процентов без проведения повторной оценки
       opedler` аукциона (лота).
         --------------------------------------------------------+++

     Извещение  о  проведении  повторного  аукциона  публикуется  не
ранее чем за семь календарных дней до даты его проведения.
                                  
                               ГЛАВА 9
  ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА РЕАЛИЗАЦИЮ ПРАВА ПРОЕКТИРОВАНИЯ И
 СТРОИТЕЛЬСТВА КАПИТАЛЬНЫХ СТРОЕНИЙ (ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ) И ДОГОВОРА
                      АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
                                  
     38.   По   результатам  аукциона  исполком  заключает   с   его
победителем   договор   на   реализацию   права   проектирования   и
строительства  капитальных строений (зданий,  сооружений),  а  также
договор аренды земельного участка.
     39.  Протокол является основанием для утверждения председателем
исполкома   акта  выбора  места  размещения  земельного  участка   и
заключения   договора   на   реализацию   права   проектирования   и
строительства капитальных строений (зданий, сооружений).
     Договор  на  реализацию  права проектирования  и  строительства
капитальных  строений  (зданий, сооружений) подписывается  сторонами
после  возмещения  расходов по организации и проведению  аукциона  и
оплаты  стоимости предмета аукциона (лота) не позднее 20 календарных
дней  после подписания протокола или иного установленного  условиями
проведения  аукциона и указанного в извещении срока. Договор  аренды
земельного участка подписывается сторонами не позднее 20 календарных
дней  после  принятия исполкомом решения об изъятии и предоставлении
земельного  участка  и разрешении строительства объекта  либо  после
принятия  решения  об  изъятии и предоставлении  земельного  участка
Президентом  Республики  Беларусь,  если  принятие  такого   решения
находится в компетенции Президента Республики Беларусь.
     В  случае  уклонения одной из сторон от заключения договора  на
реализацию   права   проектирования  и  строительства   капитального
строения (здания, сооружения) или договора аренды земельного участка
другая  сторона вправе обратиться в суд с требованием  о  понуждении
заключить   договор,  а  также  о  возмещении  убытков,  причиненных
уклонением от его заключения.
            
         --------------------------------------------------------+++
            Пункт  39  -  с  изменениями, внесенными  постановлением
         Совета  Министров Республики Беларусь от 29 марта  2007  г.
         № 406
            
             39.   Протокол   является   основанием   для   принятия
       исполкомом  решения  об  утверждении акта  выбора  земельного
       участка,   согласовании  места  его  размещения,   разрешении
       победителю  аукциона  на  проведение  проектно-изыскательских
       работ, об условиях отвода земельного участка, передаче его  в
       аренду и заключения договора аренды земельного участка  между
       исполкомом и победителем аукциона.
             Договор   на   реализацию   права   проектирования    и
       строительства   капитальных  строений  (зданий,   сооружений)
       подписывается  сторонами  после  оплаты  стоимости   предмета
       аукциона   (лота)  не  позднее  20  календарных  дней   после
       подписания  протокола  или  иного  установленного   условиями
       проведения  аукциона и указанного в извещении срока.  Договор
       аренды  земельного участка подписывается сторонами не позднее
       20  календарных  дней  после принятия исполкомом  решения  об
       изъятии  и  предоставлении земельного  участка  и  разрешении
       строительства объекта либо после принятия решения об  изъятии
       h  предоставлении  земельного участка Президентом  Республики
       Беларусь,   если   принятие  такого   решения   находится   в
       компетенции Президента Республики Беларусь.
             В  случае  уклонения  одной  из  сторон  от  заключения
       договора на право проектирования и строительства капитального
       строения  (здания, сооружения) или договора аренды земельного
       участка  другая сторона вправе обратиться в суд с требованием
       о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков,
       причиненных уклонением от его заключения.
         --------------------------------------------------------+++

     40.  Договор  аренды  подлежит  государственной  регистрации  в
территориальной    организации   по   государственной    регистрации
недвижимого  имущества,  прав  на него  и  сделок  с  ним  по  месту
нахождения земельного участка.
     
                                                    УТВЕРЖДЕНО
                                                   Постановление
                                                   Совета Министров
                                                   Республики
                                                   Беларусь
                                                   28.12.2006 № 1736

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке определения размера убытков, причиняемых изъятием
земельных участков и сносом расположенных на них объектов
недвижимости

     1.  Настоящее  Положение разработано в  соответствии  с  Указом
Президента  Республики  Беларусь от 14  ноября  2006  г.  №  671  «О
некоторых  особенностях  порядка изъятия и предоставления  земельных
участков»  (Национальный реестр правовых актов Республики  Беларусь,
2006  г.,  № 188, 1/8080), Кодексом Республики Беларусь  о  земле  и
устанавливает  порядок  определения  размера  убытков,   причиняемых
изъятием   или  временным  занятием  земельных  участков  и   сносом
расположенных  на  них объектов недвижимости, а  также  ограничением
прав    землепользователей,   землевладельцев,    собственников    и
арендаторов  земельных  участков или ухудшением  качества  земель  в
результате   влияния,  вызванного  деятельностью  юридических   лиц,
граждан   или  индивидуальных  предпринимателей,  которым   отведены
изъятые земельные участки.
     2.  При  определении размера убытков, причиняемых изъятием  или
временным занятием земельных участков и сносом расположенных на  них
объектов недвижимости, учитываются:
     стоимость расположенных на них жилых домов, объектов культурно-
бытового  назначения,  производственных и иных капитальных  строений
(зданий,   сооружений),  не  завершенных  строительством   объектов;
плодово-ягодных,  лесных,  защитных и иных  многолетних  насаждений,
различных  видов  недревесной лесной продукции;  удаляемых  объектов
растительного  мира  (деревьев,  кустарников,  газонов,  цветников);
посадочного  материала  (деревьев,  кустарников)  взамен   удаленных
объектов;     мелиоративных    и    противоэрозионных    сооружений;
незавершенного производства или урожая сельскохозяйственных культур;
     затраты  на  перенос  жилых домов, объектов  культурно-бытового
назначения,  производственных и иных капитальных  строений  (зданий,
сооружений)  на  новое место; на улучшение качества земли  за  время
пользования,  пожизненного наследуемого владения,  аренды  земельных
участков, нахождения земельных участков в частной собственности;  на
восстановление   эксплуатируемых   капитальных   строений   (зданий,
сооружений),  не  завершенных строительством незаконсервированных  и
законсервированных   капитальных  строений   (зданий,   сооружений),
поврежденных в результате просадок земной поверхности при разработке
месторождений полезных ископаемых; вызванные возникшими неудобствами
землепользования   и   землевладения;  дополнительные   затраты   на
осуществление мер защиты размещаемых на площадях залегания  полезных
ископаемых  капитальных строений (зданий, сооружений)  от  возможных
просадок земной поверхности;
     убытки,   связанные  с  ограничением  прав  землепользователей,
землевладельцев, собственников и арендаторов земельных участков;
     упущенная выгода.
     Определение  размера  убытков в отношении  изымаемых  земельных
участков,  находящихся в частной собственности, производится  до  их
выкупа у собственников в установленном законодательством порядке.
     3.   Размеры   убытков   землепользователей,   землевладельцев,
собственников и арендаторов земельных участков, причиняемых изъятием
или  временным занятием земельных участков, сносом расположенных  на
mhu  объектов недвижимости, определяются ориентировочно  при  выборе
земельного  участка  и  уточняются  при  разработке  проекта  отвода
земельного участка.
     4.   Размер   убытков,  причиняемых  сносом  одноквартирных   и
блокированных жилых домов, хозяйственных или иных построек при  них,
принадлежащих  гражданам и негосударственным  юридическим  лицам  на
праве  собственности,  определяется  по  их  рыночной  стоимости   в
соответствии   с   законодательством,  но  не  ниже   стоимости   их
строительства   с   учетом   износа.   При   определении   стоимости
строительства  таких  жилых  домов и построек  при  них  собственник
представляет   организации,   осуществляющей   определение   размера
убытков, документы, подтверждающие затраты по произведенным работам,
связанным с их строительством на изымаемом земельном участке.
     Компенсация   стоимости   жилых  домов   и   жилых   помещений,
находящихся  в  государственной собственности,  предназначенных  под
снос  в  связи  с изъятием земельных участков, осуществляется  путем
перечисления  денежных  средств либо  безвозмездной  передачи  жилых
помещений  собственникам  или  юридическим  лицам,  в  хозяйственном
ведении  или оперативном управлении которых находятся жилые  дома  и
жилые  помещения, в размере не превышающем установленных усредненных
показателей такой компенсации по каждому населенному пункту.
     5.    Размер   убытков,   причиняемых   удалением   насаждений,
расположенных  при  сносимых одноквартирных  и  блокированных  жилых
домах, принадлежащих гражданам и негосударственным юридическим лицам
на  праве  собственности, определяется по их  рыночной  стоимости  в
соответствии с законодательством.
     6.   Определение   размера  убытков,  причиняемых   сносом   не
завершенных  строительством незаконсервированных жилых  домов,  дач,
производится  в  порядке  их оценки в соответствии  с  Положением  о
порядке    проведения    оценки   не   завершенных    строительством
незаконсервированных  жилых домов, дач, утвержденным  постановлением
Совета  Министров Республики Беларусь от 13 апреля  2006  г.  №  507
(Национальный  реестр правовых актов Республики Беларусь,  2006  г.,
№   61,   5/22196).  При  определении  убытков,  причиняемых  сносом
законсервированных жилых домов, дач, помимо убытков, определенных  в
соответствии с указанным Положением, включаются затраты, связанные с
их   консервацией,  на  основании  документов,  подтверждающих   эти
затраты.
     7.  Размер  убытков,  причиняемых  сносом  объектов  культурно-
бытового  назначения,  производственных и иных капитальных  строений
(зданий,  сооружений),  в  том числе не завершенных  строительством,
определяется   по   их   рыночной   стоимости   в   соответствии   с
законодательством.  В  случае,  если  рыночная  стоимость  указанных
объектов  ниже их балансовой стоимости, размер убытков  определяется
по балансовой стоимости.
     Размер  убытков, причиняемых сносом объектов культурно-бытового
назначения,  производственных и иных капитальных  строений  (зданий,
сооружений), в том числе не завершенных строительством,  находящихся
в  государственной собственности, в связи с изъятием  или  временным
занятием  земельных участков для государственных нужд,  определяется
по  первоначальной  (восстановительной) стоимости  этих  объектов  в
соответствии с законодательством.
            
         --------------------------------------------------------+++
            Пункт  7  дополнен  частью второй постановлением  Совета
         Министров Республики Беларусь от 24 августа 2007 г. № 1094
         --------------------------------------------------------+++

     8.     По    желанию    землепользователей,    землевладельцев,
собственников  и  арендаторов земельных участков  вместо  возмещения
sa{rjnb,  причиняемых  сносом расположенных на  изымаемых  земельных
участках   капитальных  строений  (зданий,  сооружений)   и   других
объектов,  может  осуществляться их  перенос  на  новое  место  либо
строительство  равноценных  сносимым  по  благоустройству  и   общей
площади  капитальных строений (зданий, сооружений) и других объектов
за   счет   средств  юридических  лиц,  граждан  или  индивидуальных
предпринимателей, которым предоставляются земельные участки.
     9.     Убытки,    причиняемые    нарушением    функционирования
мелиоративных  и противоэрозионных сооружений, построенных  за  счет
средств    республиканского   и   местных   бюджетов,    возмещаются
юридическими      лицами,     гражданами     или     индивидуальными
предпринимателями,   которым  предоставляются   земельные   участки,
местным  исполнительным комитетам, на территории которых расположены
эти  объекты,  по  расценкам  на новое мелиоративное  строительство,
действующим на дату определения этих убытков.
     В  случае, если землепользователи, землевладельцы, собственники
и    арендаторы   земельных   участков   в   процессе   эксплуатации
мелиоративных  и противоэрозионных сооружений несли  затраты  на  их

| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 |




<< Навигация | <<< Главная страница

карта новых документов

Разное

При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на pravo.levonevsky.org обязательна

© 2006-2017г. www.levonevsky.org

TopList

Законодательство Беларуси и других стран

Законодательство России кодексы, законы, указы (изьранное), постановления, архив


Законодательство Республики Беларусь по дате принятия:

2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 до 2000 года

Защита прав потребителя
ЗОНА - специальный проект

Бюллетень "ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ" - о предпринимателях.



Новые документы




NewsBY.org. News of Belarus

UK Laws - Legal Portal

Legal portal of Belarus

Russian Business

The real estate of Russia

Valery Levaneuski. Personal website of the Belarus politician, the former political prisoner