Большая электронная библиотека законов
Загрузить Adobe Flash Player

  Главная

  Законодательство РБ

  Кодексы Беларуси

  Законодательные и нормативные акты по дате принятия

  Законодательные и нормативные акты принятые различными органами власти

  Законодательные и нормативные акты по темам

  Законодательные и нормативные акты по виду документы

  Международное право в Беларуси

  Законодательство СССР

  Законы других стран

  Кодексы

  Законодательство РФ

  Право Украины

  Полезные ресурсы

  Контакты

  Новости сайта

  Поиск документа


Полезные ресурсы

- Таможенный кодекс таможенного союза

- Каталог предприятий и организаций СНГ

- Законодательство Республики Беларусь по темам

- Законодательство Республики Беларусь по дате принятия

- Законодательство Республики Беларусь по органу принятия

- Законы Республики Беларусь

- Новости законодательства Беларуси

- Тюрьмы Беларуси

- Законодательство России

- Деловая Украина

- Автомобильный портал

- The legislation of the Great Britain


Правовые новости





Постановление Министерства обороны Республики Беларусь от 11 сентября 2006 г. №32 "Об утверждении Инструкции о порядке сдачи в аренду объектов недвижимости в Вооруженных Силах Республики Беларусь"

Архив февраль 2009 года

Право Беларуси 2011

<< Содержание | <<< Главная страница

       ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                      11 сентября 2006 г. № 32

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ВООРУЖЕННЫХ СИЛАХ 
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

      [ Изменения и дополнения:
           Постановление Министерства обороны Республики Беларусь от
       29  февраля  2008  г. № 18 (зарегистрировано  в  Национальном
       реестре - № 8/18356 от 11.03.2008 г.)]

     На   основании  Положения  о  Министерстве  обороны  Республики
Беларусь, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от  19
ноября  2001 г. № 685 «О Министерстве обороны Республики Беларусь  и
Генеральном  штабе Вооруженных Сил Республики Беларусь» Министерство
обороны Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1.  Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке сдачи  в  аренду
объектов недвижимости в Вооруженных Силах Республики Беларусь.
     2.  Признать утратившим силу постановление Министерства обороны
Республики Беларусь от 15 января 2003 г. № 1 «О порядке реализации и
сдачи  в  аренду  зданий и сооружений республиканской собственности,
закрепленных  на  праве  оперативного  управления  за  Министерством
обороны  Республики  Беларусь» (Национальный реестр  правовых  актов
Республики Беларусь, 2003 г., № 16, 8/9052).
     3.  Настоящее  постановление разослать  до  отдельной  воинской
части.
     
Министр                                                  Л.С.Мальцев
генерал-полковник
     
СОГЛАСОВАНО           СОГЛАСОВАНО
Министр финансов      Председатель
Республики Беларусь   Государственного
       Н.П.Корбут     комитета по имуществу
       21.08.2006     Республики Беларусь
                            Г.И.Кузнецов
                            11.08.2006
     
                                                УТВЕРЖДЕНО
                                                Постановление
                                                Министерства обороны
                                                Республики Беларусь
                                                11.09.2006 № 32

ИНСТРУКЦИЯ
о порядке сдачи в аренду объектов недвижимости в Вооруженных Силах
Республики Беларусь

                               ГЛАВА 1
                           ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
                                  
     1. Инструкция о порядке сдачи в аренду объектов недвижимости  в
Вооруженных   Силах   Республики  Беларусь  (далее   -   Инструкция)
разработана  на основании Гражданского кодекса Республики  Беларусь,
Закона  Республики  Беларусь от 12 декабря  1990  года  «Об  аренде»
(Ведамасцi  Вярхоўнага  Савета  Беларускай  ССР,  1991 г.,  № 1 (3),
 ст.1).
     2.   Настоящая   Инструкция  определяет   порядок   заключения,
исполнения,   изменения  и  расторжения  договора  аренды   объектов
недвижимости,  а  также  порядок  учета,  осуществления  контроля  и
распределения  денежных  средств,  полученных  от  аренды  указанных
объектов.   Положения   настоящей  Инструкции  распространяются   на
транспортные войска Республики Беларусь.
     3. Для целей настоящей Инструкции применяются следующие термины
и их определения:
     унитарные  предприятия - республиканские унитарные  предприятия
Министерства  обороны  Республики  Беларусь  (далее  -  Министерство
обороны);
     объекты  (объект)  недвижимости - здания,  сооружения,  нежилые
помещения,  технологические площадки республиканской  собственности,
закрепленные  на  праве  оперативного  управления  за  Министерством
обороны   и   на  праве  хозяйственного  ведения  -  за   унитарными
предприятиями;
     объект  аренды - объект недвижимости, предлагаемый  к  сдаче  в
аренду;
     выкопировка  -  ксерокопия  чертежа объекта  аренды  из  данных
технического паспорта объекта недвижимости.
     4.   Сдачу   объектов  недвижимости  в  аренду  юридическим   и
физическим  лицам  (далее  - арендаторы)  для  использования  их  по
целевому  назначению  хозяйственной  деятельности  арендатора  после
получения   разрешения  Министра  обороны  Республики   Беларусь   и
согласования  в  Государственном  секретариате  Совета  Безопасности
Республики    Беларусь   (далее   -   Госсекретариат)   осуществляют
соединения,  воинские  части,  военные  учебные  заведения,  военные
комиссариаты,  организации Министерства обороны  (далее  -  воинские
части)  в лице командиров воинских частей и унитарные предприятия  в
лице  их  руководителей  (далее  - арендодатели)  в  соответствии  с
законодательством Республики Беларусь и настоящей Инструкцией.
            
         
     5.   Правоотношения,   возникающие   между   арендодателем    и
арендатором,  оформляются договором аренды объекта аренды  (далее  -
договор), составленным в письменной форме.
     Образцы  типовых договоров утверждаются в установленном порядке
Министром обороны Республики Беларусь.
     Договор должен соответствовать обязательным для арендодателей и
арендаторов требованиям, установленным законодательством  Республики
Беларусь и настоящей Инструкцией.
     6.  Если  после  заключения и до прекращения действия  договора
принят  акт  законодательства Республики  Беларусь,  устанавливающий
обязательные для арендатора и арендодателя требования,  отличные  от
действовавших  при  его  заключении, условия  договора  должны  быть
приведены   в  соответствие  с  актом  законодательства  с   момента
вступления последнего в действие.
     7.   Договор,  заключенный  на  срок  не  менее  одного   года,
представляется  на  государственную  регистрацию  в  территориальную
организацию государственной регистрации недвижимого имущества,  прав
на него и сделок с ним.
     8.   С  целью  эффективного  использования  пустующих  объектов
недвижимости:
     8.1. арендодатели:
     8.1.1.   осуществляют  учет  неиспользуемых  или   неэффективно
используемых  площадей  по объектам недвижимости,  предполагаемым  к
сдаче  в  аренду, и на основе учетных сведений создают  банк  данных
объектов аренды (далее - банк данных).
     Банк данных должен содержать сведения о:
     наименовании  объекта  недвижимости,  в  котором  располагается
объект  аренды,  его  инвентарном номере по  учету  соответствующего
эксплуатационного  управления Вооруженных  Сил  Республики  Беларусь
(далее - Вооруженные Силы);
     месторасположении объекта аренды с адресными данными;
     наличии   или  отсутствии  технического  паспорта   на   объект
недвижимости, в котором размещен объект аренды;
     общей площади объекта недвижимости;
     площади объекта аренды;
     характеристике   комфортабельности  объекта   аренды   (наличие
центрального отопления, водоснабжения и водоотведения, естественного
освещения, электроэнергии);
     номерах контактных телефонов и адресе арендодателя;
     8.1.2.  обновляют банк данных по мере изменения и ежеквартально
не  позднее  10-го  числа месяца, следующего за отчетным  кварталом,
представляют   информацию   в   управление   материальных   ресурсов
Вооруженных Сил (далее - УМР) для формирования единого банка  данных
о наличии объектов аренды за Вооруженные Силы (далее - единый банк);
     8.2. УМР:
     размещает   информацию  единого  банка  на  сайте  Министерства
обороны  и  в  средствах  массовой информации  с  указанием  номеров
контактных  телефонов, адресов арендодателей  и  УМР  для  получения
заявок от потенциальных арендаторов;
     при  наличии на объект аренды, пользующийся повышенным  спросом
(с учетом его месторасположения и комфортности), двух и более заявок
на его аренду выбор арендатора осуществляет на аукционной основе.
                                  
                               ГЛАВА 2
              ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
                                  
     9. Право сдачи объекта недвижимости в аренду предоставляется:
     9.1.  воинским  частям - при согласовании  по  подчиненности  с
соответствующими   органами  военного  управления,  эксплуатационным
управлением Вооруженных Сил (далее - ЭУ) и УМР.
     Командир   воинской  части  при  подготовке  проекта   договора
действует  на  основании  доверенности  начальника  ЭУ  или  другого
органа, на учете которого находится объект недвижимости;
     9.2. унитарным предприятиям - при согласовании по подчиненности
с соответствующими органами военного управления и главным финансово-
экономическим управлением Министерства обороны.
     Руководитель  унитарного  предприятия  при  подготовке  проекта
договора действует на основании устава.
     10.  Процедура согласования осуществляется путем  подписания  и
заверения  печатью с изображением Государственного герба  Республики
Беларусь проекта договора согласующими органами.
     11.  Проект  договора выполняется с применением оргтехники  без
исправлений, подчисток, грамматических ошибок.
     При   согласовании  представленного  в  УМР  проекта   договора
допускаются оговоренные исправления, внесенные специалистами УМР.
     12.  Проект  договора  в воинской части оформляется  в  четырех
экземплярах  (в  унитарном предприятии и ЭУ - в трех экземплярах)  и
должен содержать три обязательные приложения произвольной формы:
     12.1.  план объекта аренды (далее - план), который представляет
выкопировку (с привязкой к планам: этажа - для помещения,  местности
- для здания), с указанием нормируемой и арендуемой площадей.
     Арендуемая   площадь  рассчитывается  исходя   из   нормируемой
площади,  сдаваемой в аренду, с использованием коэффициента перевода
(далее   -  Кп),  значение  которого  определяется  по  фактическому
соотношению общей площади объекта недвижимости, в котором  находится
объект аренды, к нормированной площади объекта недвижимости,  но  не
должна  превышать:  1,5  -  для  административного  и  1,3   -   для
производственного  типа зданий и сооружений. В  значении  Кп  должно
быть  не менее двух значащих цифр после запятой. При сдаче в  аренду
здания,  сооружения одному арендатору для расчета арендуемой площади
используется коэффициент перевода без ограничений.
            
         
     На плане приводятся характеристики:
     объекта   аренды  -  цоколь,  подвал,  наличие  или  отсутствие
естественного освещения и отопительного оборудования;
     объекта  недвижимости,  в котором находится  объект  аренды,  -
наличие водопровода, канализации, центрального отопления.
     План   подписывается  и  заверяется  печатями  арендодателя   и
арендатора;
     12.2. акт определения стоимости объекта аренды:
     12.2.1.  стоимость  (остаточная или восстановительная)  объекта
аренды  определяется арендодателем на основании справки  с  учетными
данными на объект недвижимости, в котором расположен объект аренды;
     12.2.2. справка должна содержать сведения о:
     наименовании объекта недвижимости и его инвентарном номере;
     общей и нормируемой площадях объекта недвижимости;
     нормируемой площади объекта аренды;
     значении Кп;
     годе ввода объекта недвижимости в эксплуатацию;
     первоначальной стоимости объекта недвижимости на  год  ввода  в
эксплуатацию;
     годах  и  стоимости  капитальных ремонтов объекта  недвижимости
(при их наличии);
     норме годовой амортизации объекта недвижимости;
     стоимости объекта недвижимости на 1 января текущего года;
     12.2.3.  справка с учетными данными подписывается руководителем
и  заверяется  печатью органа, на учете которого объект недвижимости
находится.   Данная  справка  является  неотъемлемой   частью   акта
определения стоимости объекта аренды;
     12.3.  расчет  размеров арендной платы, который  осуществляется
арендодателем в соответствии с законодательством Республики Беларусь
о порядке определения размеров арендной платы, действующим на момент
оформления проекта договора, с обоснованием применения установленных
коэффициентов,  подписывается и заверяется печатями  арендодателя  и
арендатора.
     13.   Проект   договора  визируется  начальниками   финансовой,
юридической  служб  арендодателя и службы противопожарной  защиты  и
аварийно-спасательных работ гарнизона. При отсутствии у арендодателя
юридической  службы  -  визируется юристом  соответствующего  органа
военного управления или ЭУ.
     14.  Воинские части и унитарные предприятия представляют проект
договора (подписанный и заверенный печатями всех согласующих  сторон
и   арендатора,   но   без  подписи  арендодателя,   а   также   без
регистрационного  номера договора) в УМР для  проверки  правильности
расчета  арендной  платы  и согласования проекта  договора  воинских
частей.
     Проект  договора  представляется  на  согласование  в   УМР   с
сопроводительным   письмом,  зарегистрированным  в  делопроизводстве
арендодателя.
     15. Получение разрешения Министра обороны Республики  Беларусь
и  последующее  согласование  в Госсекретариате  проектов  договоров
воинских частей (или перечня объектов недвижимости, предполагаемых к
сдаче в аренду) осуществляется УМР в установленном порядке.
            
         
     16. Унитарные   предприятия  получение  разрешения   Министра
обороны  Республики  Беларусь и согласование  проектов  договоров  в
Госсекретариате  осуществляют  самостоятельно  по   согласованию   с
главным  финансово-экономическим управлением Министерства обороны  в
установленном порядке.
            
         
     17.  Для  осуществления  общего учета договоров  в  Вооруженных
Силах  проекты  договоров  воинских частей и  унитарных  предприятий
после  согласования в Госсекретариате регистрируются в книгах  учета
договоров  аренды недвижимости УМР и затем направляются арендодателю
для подписания и заверения печатью.
            
         
     18.     При     получении     всех    экземпляров     договора,
зарегистрированного  в УМР, арендодатель их подписывает  и  заверяет
печатью, один экземпляр договора передает арендатору, фиксируя  дату
передачи   договора   в  книге  учета  договоров   аренды   объектов
недвижимости воинской части (далее - книга учета договоров).
     Передача  объекта  арендодателем  и  принятие  его  арендатором
осуществляются    комиссией    из   уполномоченных    представителей
арендодателя  и арендатора (далее - комиссия) по передаточному  акту
(далее - акт приема-передачи), который утверждается арендодателем. В
акте   приема-передачи  указывается  дата  вступления   договора   в
действие.
     Для   воинских   частей   акт   приема-передачи   подписывается
арендодателем  только  после заключения арендатором  дополнительного
договора с ЭУ на оплату коммунальных услуг и электроэнергии (далее -
дополнительный договор).
            
         
     Дополнительный  договор  между ЭУ  и  арендатором  должен  быть
заключен  не  позднее  десяти  дней с момента  получения  экземпляра
договора   арендатором.   После   заключения   и   представления   в
установленные   сроки   арендатором   арендодателю   дополнительного
договора  с  ЭУ  арендодатель обязан в течение  пяти  дней  передать
объект аренды в пользование арендатору.
     19.   До   начала  действия  договора  арендодатель  не  вправе
допускать  осуществление арендатором хозяйственной  деятельности  на
своих площадях.
     Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду  объекта,
полностью или частично препятствующие пользованию им, даже  если  во
время  заключения  договора  он не знал  об  этих  недостатках.  При
обнаружении  выявленных  недостатков по  соглашению  арендодателя  и
арендатора    допускается   их   устранение   в    соответствии    с
законодательными актами Республики Беларусь.
            
         
     20. В акте приема-передачи указываются:
     целевое назначение объекта недвижимости;
     его местонахождение;
     инвентарный номер по учету;
     площадь объекта аренды с учетом Кп;
     вид деятельности арендатора;
     техническое состояние объекта аренды на момент передачи;
     цель  передачи:  в  соответствии с  договором  №  _______  «без
условий», «с условиями».
     В  зависимости  от  цели передачи объекта аренды  акты  приема-
передачи подразделяются на два вида:
     акт приема-передачи «без условий». Если объект аренды находится
в  технически исправном состоянии, пригодном для использования, то в
акте  приема-передачи указывается цель передачи: «Для  осуществления
на  арендуемых площадях арендатором вида деятельности, указанного  в
договоре».  В  этом  случае арендная плата по договору  взимается  с
даты, указанной в акте приема-передачи, в полном объеме;
     акт приема-передачи «с условиями». Если объект аренды находится
в  состоянии полностью или частично препятствующем пользованию им  и
арендодатель  заранее  ознакомил арендатора с  недостатками  объекта
аренды,  то  арендатор  имеет право либо  отказаться  от  заключения
договора,  либо с согласия арендодателя имеет возможность  устранить
имеющиеся  недостатки объекта аренды за счет собственных средств.  С
этой  целью арендатор представляет в ЭУ перечень недостатков объекта
аренды  и  заявление на проведение ремонтных работ по их устранению.
ЭУ  принимает решение об отнесении предполагаемых работ  к  текущему
или капитальному ремонту.
     При  необходимости  выполнения капитального  ремонта  арендатор
получает   согласие  арендодателя  на  разработку   проектно-сметной
документации, которую согласовывает с ЭУ, и после этого выполняет за
счет  собственных  средств  работы по капитальному  ремонту  объекта
аренды,  предоставленного ему арендодателем по акту  приема-передачи
«с условиями».
     В  этом  случае  в соответствии с законодательством  Республики
Беларусь  арендодатель может предоставить объект  аренды  арендатору
для   устранения  недостатков  в  согласованные  сроки   (с   учетом
планируемых затрат на выполнение ремонтных работ и установленного  в
договоре  размера  арендной  платы)  за  счет  собственных   средств
арендатора  путем  зачета  понесенных  арендатором  затрат  в   счет
арендной  платы.  Цель передачи объекта аренды:  «Для  осуществления
капитальных  ремонтных работ за счет средств  арендатора  сроком  на
________  дня  (дней) (но не более 60 дней) для  приведения  объекта
аренды в состояние, пригодное для использования.
            
         
     При  необходимости выполнения текущего ремонта  объекта  аренды
арендатор  обязан производить его за счет собственных  средств,  при
этом  арендная плата взимается с начала действия договора  в  полном
объеме.
     21.  Акт  приема-передачи подписывается комиссией, утверждается
арендодателем,  заверяется  печатями  арендодателя  и  арендатора  и
составляется:  для  воинских  частей - в  четырех  экземплярах,  для
унитарных предприятий и ЭУ - в трех экземплярах.
     22.  Экземпляры  договора,  подписанные  и  заверенные  печатью
арендодателя, с актом приема-передачи:
     для   воинской  части  -  по  одному  экземпляру   хранятся   у
арендодателя и арендатора, по одному экземпляру направляются в УМР и
ЭУ.  Все последующие дополнительные соглашения к договору нумеруются
и представляются на согласование в УМР;
     для  унитарных  предприятий - по одному экземпляру  хранятся  у
арендодателя и арендатора и один экземпляр направляется в  УМР.  Все
последующие   дополнительные  соглашения  к   договору   нумеруются,
составляются   в   двух  экземплярах  только  для   арендодателя   и
арендатора.
     23.  Государственная регистрация договора, заключенного на срок
не менее одного года, осуществляется арендатором за счет собственных
средств.  Дополнительные  соглашения к зарегистрированному  договору
также подлежат государственной регистрации.
                                  
                               ГЛАВА 3
              ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА
                                  
     24.  На  протяжении  срока  аренды изменение  условий  договора
осуществляется при:
     24.1.  изменении  размеров площадей  объекта  аренды,  а  также
изменении состава объекта аренды;
     24.2. пересмотре размеров арендной платы в случае:
     законодательного изменения утвержденных базовых ставок арендной
платы или порядка определения размеров арендной платы;
     в   других  случаях,  предусмотренных  актами  законодательства
Республики Беларусь и самим договором;
     24.3. изменении срока аренды и (или) его пролонгации;
     24.4. изменении реквизитов арендодателя и арендатора;
     24.5.  переходе права владения объектом недвижимости, в котором
расположен   объект  аренды,  к  другому  арендодателю  в   процессе
реформирования Вооруженных Сил.
     25. Прекращение договора осуществляется по:
     окончании срока его действия, если арендодатель и арендатор  не
изъявили желание о продлении договора;
     соглашению  арендодателя  и  арендатора  независимо  от   срока
окончания действия договора;
     требованию   арендодателя  или  арендатора  в   предусмотренных
законодательством Республики Беларусь или договором случаях.
     26.  При  прекращении договора объект аренды подлежит  передаче
арендатором и принятию его арендодателем по акту приема-передачи,  в
котором  указывается техническое состояние объекта аренды на  момент
передачи.
     Акт  приема-передачи  подписывается арендодателем  при  условии
отсутствия    на   момент   прекращения   договора   у    арендатора
задолженностей  по  арендной  плате,  пене,  коммунальным  платежам,
электроэнергии,  и  только  после освобождения  арендатором  объекта
аренды,  а также при отсутствии у арендодателя претензий к состоянию
объекта аренды.
     При прекращении договора размер арендной платы определяется  на
момент подписания акта приема-передачи, включая день его подписания.
     Акт приема-передачи составляется:
     для   воинской  части  -  в  четырех  экземплярах:  по   одному
экземпляру для арендодателя, арендатора, УМР и ЭУ;
     для  унитарных  предприятий  - в трех  экземплярах:  по  одному
экземпляру для арендодателя, арендатора и УМР.
     27.  Если  арендатор на момент расторжения в нарушение  условий
договора допустил ухудшение состояния объекта аренды, нанеся  ущерб,
размер  которого определяется комиссией арендодателя по согласованию
с  ЭУ,  или  имеет задолженность по арендной плате  и  пене,  размер
которых   определяется  арендодателем  в  соответствии  с  условиями
договора,  а  также  (или) долг по оплате за коммунальные  услуги  и
электроэнергию,   определяемый  ЭУ  в   соответствии   с   условиями
дополнительного  договора, он обязан возместить нанесенный  ущерб  и
(или) размер долга.
     С этой целью арендодатель обязан выставить арендатору платежное
требование   на  возмещение  ущерба  и  долга.  Денежные   средства,
поступившие  в  возмещение  ущерба, к  платежам  арендной  платы  не
относятся,   учитываются   и   перечисляются   в   соответствии    с
законодательством Республики Беларусь.
     Споры,  возникающие между арендодателем и арендатором, решаются
в судебном порядке.
     28.  Договор  прекращает  свое действие  с  момента  подписания
арендодателем и арендатором акта приема-передачи объекта аренды  или
с  момента  вступления в законную силу решения  суда  о  расторжении
договора.
     29.  Арендодатель  обязан в течение 5  дней  после  расторжения
договора письменно сообщить в УМР о прекращении действия договора  с
представлением акта приема-передачи.
                                  
                               ГЛАВА 4
   ПОРЯДОК УЧЕТА, ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ И РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ
                СРЕДСТВ, ПОЛУЧЕННЫХ ОТ АРЕНДЫ ОБЪЕКТА
                                  
     30.   Общий  учет  договоров  в  Вооруженных  Силах,  а   также
поступлений  денежных  средств  по  договорам,  налоговых  и  50   %
отчислений   денежных  средств,  полученных  от  сдачи   в   аренду,
перечисляемых в республиканский бюджет, осуществляет УМР.
     31. С этой целью в УМР представляют:
     воинские  части  -  ежемесячно не позднее 10-го  числа  месяца,
следующего за отчетным, донесения о поступлении денежных средств  по
договорам  аренды, заключенным воинскими частями по  форме  согласно
приложению 1;
     унитарные  предприятия - ежеквартально не позднее  10-го  числа
месяца,  следующего за отчетным кварталом, донесения  о  поступлении
денежных   средств  по  договорам  аренды,  заключенным   унитарными
предприятиями по форме согласно приложению 2.
     32. Арендодатель:
     назначает   в   приказе  должностных  лиц,   ответственных   за
исполнение договоров;
     своевременно  вносит  изменения в  договоры  в  соответствии  с
изменением законодательства Республики Беларусь;
     ведет книгу учета договоров и поступлений денежных сумм по ним.
Книга  учета  договоров  имеет произвольную форму,  но  должна  быть
зарегистрирована по номенклатуре делопроизводства арендодателя;
     контролирует  своевременность  и полноту  внесения  арендатором
определенных договором и установленных законодательством  Республики
Беларусь  платежей и незамедлительно принимает действенные  меры  по
взысканию образовавшихся задолженностей;
     в случае просрочки арендатором платежей ежемесячно рассчитывает
и  предъявляет  ему  к  оплате размер пени за просрочку  платежей  в
размере, установленном договором;
     в   случае   невнесения  арендатором  более  двух  раз   подряд
установленных договором обязательных платежей предъявляет арендатору
требование о досрочном расторжении договора;
     применяет   к   арендатору   штрафные  санкции,   установленные
договором.
     33.  Контроль  за  выполнением  условий  договоров  и  порядка,
установленного настоящей Инструкцией:
     при   заключении   и  исполнении  договоров   воинских   частей
возлагается на УМР;
     по   договорам,  заключенным  унитарными  предприятиями,  -  на
соответствующие органы военного управления.
     34.   Денежные   средства,  поступившие  по  договорам,   после
перечисления  в республиканский бюджет всех платежей,  установленных
законодательством Республики Беларусь:
     унитарных   предприятий  -  остаются  в   их   распоряжении   и
расходуются на цели, предусмотренные уставом предприятия;
     воинских  частей  - остаются в их распоряжении,  учитываются  и
расходуются в соответствии с законодательством Республики Беларусь в
порядке, определенном правовыми актами Министерства обороны.
     35.  Ревизии и проверки правильности образования, использования
и   учета   средств,   поступающих  от  сдачи  в   аренду   объектов
недвижимости,   осуществляются   контрольно-ревизионными    органами
Министерства  обороны,  а также другими контролирующими  органами  в
установленные  сроки  одновременно  с  ревизиями  и  проверками   по
основной деятельности.
     
     
                                            Приложение 1
                                            к Инструкции
                                            о порядке сдачи в аренду
                                            объектов недвижимости
                                            в Вооруженных Силах
                                            Республики Беларусь
     
                                                               Форма
     
                                   Начальнику управления
                                   материальных ресурсов Вооруженных
                                   Сил
                                  
                              ДОНЕСЕНИЕ
   о поступлении денежных средств по договорам аренды, заключенным
  ________________________________________________________________
   (номер соединения, воинской части или наименование организации)
                   за ___________ месяц 20__ года

----T--------T-------T----------T-------T--------------------T----------¬ 
¦ № ¦Номер и ¦Аренда-¦Арендуемая¦Аренд- ¦Поступило в отчетном¦Размер за-¦
¦п/п¦дата до-¦  тор  ¦ площадь  ¦  ная  ¦месяце от арендато- ¦долженнос-¦
¦   ¦говора, ¦       ¦ (кв. м)  ¦плата в¦ ра, (сумма, номер  ¦  ти по   ¦
¦   ¦  срок  ¦       ¦          ¦ месяц ¦платежного документа¦ арендной ¦
¦   ¦действия¦       ¦          ¦(евро) ¦ и дата по отметке  ¦плате (ев-¦
¦   ¦        ¦       ¦          ¦       ¦ банка) (тыс. руб.) ¦   ро)    ¦
+---+--------+-------+----------+-------+--------------------+----------+ 
¦ 1 ¦   2    ¦   3   ¦    4     ¦   5   ¦         6          ¦    7     ¦
+---+--------+-------+----------+-------+--------------------+----------+ 
¦   ¦        ¦       ¦          ¦       ¦                    ¦          ¦

Итого: по всем договорам за отчетный месяц________________ тыс. руб.
Перечислено  в  республиканский бюджет (с начала года с  нарастающим
итогом):   налогов  ______  тыс.  руб.,  доходов  от   использования
государственного имущества (50 %) ______ тыс. руб.
     
Арендодатель  _________________________________  ___________________
           (должность, воинское звание, подпись) (инициалы, фамилия)

Начальник финансового                                     
органа арендодателя  _______________________     ___________________                              
                    (воинское звание,подпись)    (инициалы, фамилия)
     
                                            Приложение 2
                                            к Инструкции
                                            о порядке сдачи в аренду
                                            объектов недвижимости
                                            в Вооруженных Силах
                                            Республики Беларусь
     
                                                               Форма
     
                                   Начальнику управления
                                   материальных ресурсов Вооруженных
                                   Сил
                                  
                              ДОНЕСЕНИЯ
   о поступлении денежных средств по договорам аренды, заключенным
                      унитарными предприятиями
 __________________________________________________________________
                (наименование унитарного предприятия)
                   за _________ квартал 20__ года
----T--------T-----T---------T----------T--------T---------T------------¬ 
¦ № ¦Арендо- ¦Арен-¦ Номер и ¦Арендуемая¦Поступи-¦Всего по ¦ Размер за- ¦
¦п/п¦датель, ¦датор¦дата до- ¦ площадь  ¦ ло по  ¦всем до- ¦долженности ¦
¦   ¦дислока-¦     ¦ говора, ¦ (кв. м), ¦договору¦ говорам ¦по арендной ¦
¦   ¦  ция   ¦     ¦  срок   ¦ арендная ¦ (тыс.  ¦  (тыс.  ¦плате (тыс. ¦
¦   ¦        ¦     ¦действия ¦ плата в  ¦ руб.)  ¦  руб.)  ¦   руб.)    ¦
¦   ¦        ¦     ¦         ¦месяц (ев-¦        ¦         ¦            ¦
¦   ¦        ¦     ¦         ¦   ро)    ¦        ¦         ¦            ¦
+---+--------+-----+---------+----------+--------+---------+------------+ 
¦ 1 ¦   2    ¦  3  ¦    4    ¦    5     ¦   6    ¦    7    ¦     8      ¦
+---+--------+-----+---------+----------+--------+---------+------------+ 
¦   ¦        ¦     ¦         ¦          ¦        ¦         ¦            ¦

Итого: по всем договорам за отчетный квартал______________ тыс. руб.
Перечислено  в  республиканский бюджет за отчетный квартал:  налогов
______   тыс.   руб.,  доходов  от  использования   государственного
имущества (50 %) ______ тыс. руб.
     
Руководитель ___________________________________ ___________________
   (наименование довольствующего органа,подпись) (инициалы, фамилия)




<< Навигация | <<< Главная страница

карта новых документов

Разное

При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на pravo.levonevsky.org обязательна

© 2006-2017г. www.levonevsky.org

TopList

Законодательство Беларуси и других стран

Законодательство России кодексы, законы, указы (изьранное), постановления, архив


Законодательство Республики Беларусь по дате принятия:

2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 до 2000 года

Защита прав потребителя
ЗОНА - специальный проект

Бюллетень "ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ" - о предпринимателях.



Новые документы




NewsBY.org. News of Belarus

UK Laws - Legal Portal

Legal portal of Belarus

Russian Business

The real estate of Russia

Valery Levaneuski. Personal website of the Belarus politician, the former political prisoner