Стр. 10
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 |
Белорусского государственного концерна по нефти и химии - в
случае согласования места размещения земельного участка для
строительства автомобильной заправочной станции и склада
нефтепродуктов;
владельца автомобильной дороги - в случае согласования места
размещения земельного участка в придорожной полосе (контролируемой
зоне) автомобильной дороги общего пользования.
Согласование места размещения земельного участка с названными
в настоящем подпункте органами и организациями осуществляется в 3-
дневный срок организацией по землеустройству либо соответствующими
службами местного исполнительного комитета в соответствии с решением
этого комитета;
66.6. материалы по установлению границ земельного участка,
намечаемого к изъятию для проведения аукциона;
66.7. копия земельно-кадастрового плана (части плана) с
нанесенными границами намечаемого к изъятию земельного участка;
66.8. копии устава и свидетельства о государственной
регистрации юридического лица, или копия свидетельства о
государственной регистрации индивидуального предпринимателя, или
копии документов, содержащих идентификационные сведения о
гражданине, из земель которого намечается изъятие данного участка.
67. Материалы предварительного согласования места размещения
земельного участка для проведения аукциона в 3-дневный срок со дня
завершения их оформления представляются организацией по
землеустройству с проектом решения местного исполнительного комитета
соответствующей областной (Минской городской) землеустроительной и
геодезической службе по месту нахождения этого участка.
68. Материалы предварительного согласования места размещения
земельного участка для проведения аукциона рассматриваются в
соответствии с пунктами 61-64 настоящего Положения. 6
--------------------------------------------------------+++
Пункт 68 - с изменениями, внесенными Указом Президента
Республики Беларусь от 14 ноября 2006 г. № 671
68. Материалы предварительного согласования места
размещения земельного участка для проведения аукциона
рассматриваются в соответствии с пунктами 61-63 настоящего
Положения.
--------------------------------------------------------+++
69. Организация и проведение аукциона на право заключения
договора аренды земельного участка, в том числе передачи его в
аренду по результатам аукциона, осуществляются в порядке,
установленном Советом Министров Республики Беларусь по согласованию
с Президентом Республики Беларусь. 6
--------------------------------------------------------+++
Пункт 69 - с изменениями, внесенными Указом Президента
Республики Беларусь от 14 ноября 2006 г. № 671
69. Организация и проведение аукциона на право
заключения договора аренды земельного участка, в том числе
передачи его в аренду по результатам аукциона, а также
создание и порядок работы комиссии по организации и
проведению аукциона осуществляются в порядке, установленном
Советом Министров Республики Беларусь по согласованию с
Президентом Республики Беларусь.
--------------------------------------------------------+++
ГЛАВА 11
ПОРЯДОК ИЗЪЯТИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ
ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД
70. Изъятие и предоставление земельного участка для
государственных нужд осуществляются по решению Президента Республики
Беларусь либо областных (Минского городского) исполнительных
комитетов (в соответствии с их компетенцией по изъятию и
предоставлению земельных участков) в порядке, предусмотренном
главами 3, 4, 6 и 7 настоящего Положения.
71. Государственными нуждами признаются определяемые по
решению Президента Республики Беларусь, Совета Министров Республики
Беларусь, областных (Минского городского) исполнительных комитетов
потребности (соответственно республиканского и местного значения),
связанные с реализацией социально-экономических, научно-технических,
природоохранных и иных целей и обеспечиваемые за счет средств
бюджета и внебюджетных источников финансирования.
УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
28.01.2006 № 58
(в редакции Указа
Президента
Республики Беларусь
10.09.2007 № 422)
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке формирования и предоставления земельных участков для
размещения объектов недвижимого имущества, обслуживания подлежащего
продаже недвижимого имущества, находящегося в государственной
собственности
ГЛАВА 1
ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ
РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
1. Формирование земельного участка для размещения объекта
недвижимого имущества (далее - объект строительства) на территории
Республики Беларусь, за исключением г. Минска и областных центров,
строительство которого предусмотрено решением Президента Республики
Беларусь либо государственной программой, утвержденной Президентом
Республики Беларусь или Советом Министров Республики Беларусь
(далее - государственная программа), осуществляется организацией по
землеустройству, находящейся в подчинении Государственного комитета
по имуществу (далее - организация по землеустройству):
в населенных пунктах - в соответствии с их генеральными
планами и (или) градостроительными проектами детальной планировки
района застройки;
вне населенных пунктов - в соответствии с градостроительными
проектами, схемами землеустройства районов, проектами
внутрихозяйственного землеустройства, а также с учетом
Государственной схемы комплексной территориальной организации
Республики Беларусь, утвержденной Указом Президента Республики
Беларусь от 12 января 2007 г. № 19 «О некоторых вопросах
государственной градостроительной политики» (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 15, 1/8258).
2. Для формирования земельного участка организация по
землеустройству заключает договор подряда на выполнение работ по
оформлению землеустроительного дела по формированию земельного
участка для размещения объекта строительства (далее в настоящей
главе - договор подряда) с Государственным комитетом по имуществу
(при изъятии земельного участка для проведения аукциона на право
заключения договора аренды земельного участка (далее в настоящей
главе - аукцион) либо с юридическим лицом, индивидуальным
предпринимателем (далее - инвестор) (при изъятии и предоставлении
ему земельного участка без проведения аукциона).
Договор подряда заключается организацией по землеустройству в
соответствии с частью первой настоящего пункта в течение 3 рабочих
дней со дня получения ею ходатайства о формировании земельного
участка для размещения объекта строительства (далее в настоящей
главе - ходатайство) государственной организации - ответственного
исполнителя государственной программы (при изъятии земельного
участка для проведения аукциона), Государственного комитета по
имуществу (в случае, если в решении Президента Республики Беларусь,
предусматривающем строительство объекта, конкретный инвестор не
определен) либо инвестора (при изъятии и предоставлении ему
земельного участка без проведения аукциона).
3. В ходатайстве указываются:
характеристика объекта строительства, включающая его
функциональное назначение и ориентировочные размеры;
намечаемое место размещения земельного участка и его примерная
площадь;
объем планируемых инвестиций и источники финансирования
строительства объекта.
К ходатайству прилагается выписка из государственной программы
либо соответствующее решение Президента Республики Беларусь.
В случае, если конкретный инвестор определен решением
Президента Республики Беларусь или государственной программой, в
ходатайстве также указываются его банковские реквизиты и
дополнительно прилагаются:
копии устава и свидетельства о государственной регистрации
инвестора (для юридического лица) или копия свидетельства о
государственной регистрации инвестора (для индивидуального
предпринимателя) без нотариального засвидетельствования;
копия бухгалтерского баланса за текущий год на последнюю
отчетную дату, заверенная инвестором.
4. Организация по землеустройству в течение 3 рабочих дней
после заключения договора подряда направляет заказным письмом
уведомления районному, городскому исполнительному комитету по месту
нахождения земельного участка и его землепользователю
(землепользователям), землевладельцу (землевладельцам) о намечаемом
изъятии земельного участка с приложением копии земельно-кадастрового
плана (части плана) с нанесенными границами изымаемого земельного
участка.
В уведомлении, направляемом организацией по землеустройству
землепользователю (землепользователям), землевладельцу
(землевладельцам), дополнительно указывается порядок возмещения ему
(им) убытков, причиняемых изъятием земельного участка, а также
перечень сведений, необходимых для определения размера таких
убытков, которые должны быть представлены землепользователем
(землепользователями), землевладельцем (землевладельцами) в
организацию по землеустройству в течение 3 рабочих дней со дня
получения уведомления.
5. Отказ землепользователя (землепользователей),
землевладельца (землевладельцев) в представлении сведений,
необходимых для определения размера убытков, причиняемых изъятием
земельного участка, либо непредставление таких сведений в
установленный частью второй пункта 4 настоящего Положения срок
(представление по истечении этого срока) не приостанавливает
оформление землеустроительного дела по формированию земельного
участка для размещения объекта строительства. В таком случае размер
убытков определяется организацией по землеустройству самостоятельно
в соответствии с законодательством.
6. Организация по землеустройству в течение 15 рабочих дней со
дня оплаты работ на основании договора подряда с Государственным
комитетом по имуществу либо инвестором оформляет землеустроительное
дело по формированию земельного участка для размещения объекта
строительства и устанавливает границы данного участка на местности.
Работы по договору подряда выполняются соответственно за счет
средств республиканского бюджета, выделяемых на землеустройство,
либо за счет средств инвестора.
7. Землеустроительное дело по формированию земельного участка
для размещения объекта строительства включает:
ходатайство с приложением документов, указанных в пункте 3
настоящего Положения;
копию земельно-кадастрового плана (части плана) с нанесенными
границами изымаемого земельного участка, согласованную с областной
землеустроительной и геодезической службой, территориальными
органами архитектуры и градостроительства, природных ресурсов и
охраны окружающей среды, государственного санитарного и пожарного
надзора, другими заинтересованными (при необходимости). Данные
органы согласовывают указанную копию земельно-кадастрового плана
(части плана) в течение 3 рабочих дней со дня ее получения;
перечень землепользователей, землевладельцев, на землях
которых предполагается размещение объекта строительства, с указанием
площади изымаемых земельных участков, находящихся в их пользовании,
владении, и видов земель;
расчет размера убытков, причиняемых изъятием у
землепользователя (землепользователей), землевладельца
(землевладельцев) земельного участка, а также потерь
сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства (при их
наличии);
сведения о кадастровой стоимости земельного участка;
выписку из материалов лесоустройства о характеристике
земельного участка (при размещении объекта строительства на землях,
покрытых лесом);
копии уведомлений районного, городского исполнительного
комитета по месту нахождения изымаемого земельного участка, его
землепользователя (землепользователей), землевладельца
(землевладельцев) о намечаемом изъятии земельного участка, а также о
порядке возмещения убытков, причиняемых его изъятием;
материалы по установлению границ земельного участка на
местности;
проект решения местного исполнительного комитета (в
соответствии с его компетенцией) об изъятии земельного участка для
проведения аукциона либо об изъятии и предоставлении инвестору
земельного участка для размещения объекта строительства без
проведения аукциона.
8. В случае, если принятие решения об изъятии земельного
участка для проведения аукциона либо об изъятии и предоставлении
инвестору земельного участка для размещения объекта строительства
без проведения аукциона входит в компетенцию местного
исполнительного комитета, землеустроительное дело по формированию
земельного участка для размещения объекта строительства в течение 1
рабочего дня, следующего за днем его оформления, направляется
организацией по землеустройству в соответствующую областную
землеустроительную и геодезическую службу. Указанная служба в
течение 5 рабочих дней со дня поступления этого землеустроительного
дела рассматривает его (при необходимости уточняет проект решения
местного исполнительного комитета) и вносит в соответствующий
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 |
|
