Большая электронная библиотека законов
Загрузить Adobe Flash Player

  Главная

  Законодательство РБ

  Кодексы Беларуси

  Законодательные и нормативные акты по дате принятия

  Законодательные и нормативные акты принятые различными органами власти

  Законодательные и нормативные акты по темам

  Законодательные и нормативные акты по виду документы

  Международное право в Беларуси

  Законодательство СССР

  Законы других стран

  Кодексы

  Законодательство РФ

  Право Украины

  Полезные ресурсы

  Контакты

  Новости сайта

  Поиск документа


Полезные ресурсы

- Таможенный кодекс таможенного союза

- Каталог предприятий и организаций СНГ

- Законодательство Республики Беларусь по темам

- Законодательство Республики Беларусь по дате принятия

- Законодательство Республики Беларусь по органу принятия

- Законы Республики Беларусь

- Новости законодательства Беларуси

- Тюрьмы Беларуси

- Законодательство России

- Деловая Украина

- Автомобильный портал

- The legislation of the Great Britain


Правовые новости





Указ Президента Республики Беларусь от 28 января 2006 г. №58 "О некоторых вопросах изъятия и предоставления земельных участков"

Архив февраль 2009 года

Право Беларуси 2011

<< Содержание | <<< Главная страница

Стр. 11

| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 |


местный  исполнительный комитет для принятия решения в пределах  его
компетенции об изъятии и предоставлении земельного участка.
     9.   Решение  об  изъятии  земельного  участка  для  проведения
аукциона  либо  об  изъятии  и предоставлении  инвестору  земельного
участка для размещения объекта строительства без проведения аукциона
должно  быть  принято местным исполнительным комитетом в  течение  5
рабочих дней со дня получения землеустроительного дела, указанного в
пункте 8 настоящего Положения.
     В  таком  решении  должны быть указаны виды  изымаемых  земель,
цель,  для которой изымается земельный участок, его размер,  условия
изъятия  земельного участка для проведения аукциона либо  изъятия  и
предоставления  инвестору земельного участка для размещения  объекта
строительства   без  проведения  аукциона  (в  том   числе   порядок
возмещения     убытков    и    потерь    сельскохозяйственного     и
лесохозяйственного производства, если они имеют место,  их  размер),
условия  проектирования и строительства объекта на этом  участке,  а
также  полномочия  организации по землеустройству  на  осуществление
государственной регистрации в отношении создания земельного  участка
в   территориальной   организации  по  государственной   регистрации
недвижимого  имущества,  прав  на него  и  сделок  с  ним  по  месту
нахождения данного участка.
     При  изъятии  земельного  участка  для  проведения  аукциона  в
решении местного исполнительного комитета дополнительно должны  быть
определены  условия  использования этого участка  в  период  со  дня
вступления  в  силу данного решения до дня оформления прав  на  него
победителем аукциона в установленном законодательством порядке.
     При  изъятии и предоставлении инвестору земельного участка  для
размещения объекта строительства без проведения аукциона  в  решении
местного   исполнительного   комитета  дополнительно   должны   быть
определены условия подготовки архитектурно-планировочного задания  и
технических  условий  на инженерно-техническое  обеспечение  объекта
строительства, иной проектной документации.
     10.  В  случае,  если  принятие решения об  изъятии  земельного
участка  для  проведения аукциона либо об изъятии  и  предоставлении
инвестору  земельного  участка для размещения объекта  строительства
без  проведения аукциона входит в компетенцию Президента  Республики
Беларусь,  организация по землеустройству в течение 1 рабочего  дня,
следующего   за   днем   оформления  землеустроительного   дела   по
формированию    земельного   участка    для    размещения    объекта
строительства,  направляет  это дело в  Государственный  комитет  по
имуществу.
     Государственный комитет по имуществу в течение 10 рабочих  дней
со  дня  получения  такого землеустроительного  дела  подготавливает
проект соответствующего решения Президента Республики Беларусь  и  в
установленном  порядке  вносит  его  в  Совет  Министров  Республики
Беларусь.
     Совет  Министров Республики Беларусь в течение 10 рабочих  дней
рассматривает проект решения и в установленном порядке  представляет
его Президенту Республики Беларусь.
     11.  После  вступления  в силу решения  об  изъятии  земельного
участка  для  проведения аукциона либо об изъятии  и  предоставлении
инвестору  земельного  участка для размещения объекта  строительства
без  проведения аукциона организация по землеустройству  в  порядке,
установленном частью второй пункта 38, пунктами 39 и 40 Положения  о
порядке  изъятия и предоставления земельных участков,  утвержденного
Указом Президента Республики Беларусь от 28 января 2006 г. №  58  «О
некоторых  вопросах  изъятия  и предоставления  земельных  участков»
(Национальный  реестр правовых актов Республики Беларусь,  2006  г.,
№  20, 1/7212), обеспечивает государственную регистрацию в отношении
создания земельного участка:
     за  счет  средств  республиканского бюджета -  если  конкретный
инвестор  не  определен решением Президента Республики Беларусь  или
государственной программой;
     за  счет средств инвестора - если конкретный инвестор определен
решением   Президента   Республики  Беларусь   или   государственной
программой.
     12.  В  случае  изъятия  и предоставления инвестору  земельного
участка для размещения объекта строительства без проведения аукциона
инвестор в течение 10 рабочих дней после государственной регистрации
создания  земельного участка обязан внести плату за право заключения
договора аренды этого участка и выполнить условия, предусмотренные в
решении  об  изъятии  и  предоставлении ему земельного  участка  для
размещения  объекта  строительства без проведения  аукциона.  Размер
такой   платы   определяется  на  основании  кадастровой   стоимости
земельного  участка  с применением коэффициентов  в  зависимости  от
срока   его   аренды,  установленных  Советом  Министров  Республики
Беларусь для определения платы за право заключения договоров  аренды
земельных участков, предоставляемых без проведения аукциона на право
заключения  договоров  аренды земельных участков.  После  совершения
инвестором названных действий, но не позднее 2 рабочих дней, местный
исполнительный  комитет  заключает с ним договор  аренды  земельного
участка.
     13.  Землеустроительное дело по формированию земельного участка
для  размещения объекта строительства, решение об изъятии земельного
участка  для  проведения аукциона и свидетельство о  государственной
регистрации  создания земельного участка в течение  3  рабочих  дней
после   государственной  регистрации  создания  земельного  участка,
изъятого  для  проведения  аукциона,  направляются  организацией  по
землеустройству  в  областной территориальный фонд  государственного
имущества для проведения аукциона. Указанное землеустроительное дело
возвращается   областным  территориальным  фондом   государственного
имущества  в  течение  5  рабочих дней после проведения  аукциона  в
областную землеустроительную и геодезическую службу для хранения.
     14.  Областной территориальный фонд государственного  имущества
проводит  аукцион  в  2-месячный срок со дня  получения  документов,
указанных в пункте 13 настоящего Положения.
     15.   Начальная   цена  предмета  аукциона  (права   заключения
договора   аренды  земельного  участка,  на  котором  предполагается
размещение   объекта   строительства)  определяется   на   основании
кадастровой стоимости земельного участка с применением коэффициентов
в  зависимости от срока его аренды, установленных Советом  Министров
Республики  Беларусь  для  определения  платы  за  право  заключения
договоров  аренды земельных участков, предоставляемых без проведения
аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.
     16.  В  случае,  если аукцион признан несостоявшимся  не  менее
двух  раз в силу того, что заявление на участие в нем подано  только
одним  и тем же инвестором, местный исполнительный комитет в течение
10  рабочих  дней после признания аукциона несостоявшимся  принимает
решение  о  предоставлении этому инвестору  земельного  участка  для
размещения  объекта строительства с определением условий  подготовки
архитектурно-планировочного  задания  и  технических   условий   для
инженерно-технического  обеспечения  объекта   строительства,   иной
проектной документации и о разрешении проектирования и строительства
данного объекта. В течение 10 рабочих дней со дня вступления в  силу
указанного  решения инвестор обязан внести плату за право заключения
договора   аренды  земельного  участка  в  размере  его  кадастровой
стоимости,  возместить расходы, связанные с подготовкой  аукциона  и
формированием    земельного   участка   для    размещения    объекта
строительства,   в  том  числе  с  государственной  регистрацией   в
отношении   создания   земельного  участка,  и  выполнить   условия,
предусмотренные  в  решении  об  изъятии  земельного   участка   для
проведения аукциона. После совершения инвестором названных действий,
но  не  позднее  2  рабочих  дней,  местный  исполнительный  комитет
заключает с ним договор аренды земельного участка.
     17.  Местный  исполнительный комитет в течение 10 рабочих  дней
после  утверждения в установленном порядке протокола  о  результатах
аукциона  принимает  решение  о предоставлении  победителю  аукциона
земельного   участка   для   размещения  объекта   строительства   с
определением условий подготовки архитектурно-планировочного  задания
и технических условий для инженерно-технического обеспечения объекта
строительства,   иной   проектной  документации   и   о   разрешении
проектирования и строительства этого объекта. В течение  10  рабочих
дней со дня вступления в силу указанного решения победитель аукциона
обязан  возместить  расходы,  связанные  с  проведением  аукциона  и
формированием    земельного   участка   для    размещения    объекта
строительства,   в  том  числе  с  государственной  регистрацией   в
отношении   создания   земельного  участка,  и  выполнить   условия,
предусмотренные  в  решении  об  изъятии  земельного   участка   для
проведения аукциона. После совершения победителем аукциона названных
действий,  но  не  позднее  2 рабочих дней,  местный  исполнительный
комитет заключает с ним договор аренды земельного участка.
     18.  Средства,  затраченные на формирование земельного  участка
для размещения объекта строительства, в том числе на государственную
регистрацию  в  отношении создания земельного  участка,  возмещаемые
победителем аукциона, перечисляются в республиканский бюджет.
     Средства,  полученные  от  проведения  аукциона,  либо   плата,
взимаемая  за право заключения договора аренды земельного участка  в
случае   изъятия  и  предоставления  инвестору  этого  участка   для
размещения   объекта   строительства   без   проведения    аукциона,
направляются  в  соответствующий местный бюджет  и  используются  на
строительство  (реконструкцию,  ремонт)  объектов  инфраструктуры  и
проведение аукциона.
     19.  Проект  договора аренды земельного участка для  размещения
объекта  строительства подготавливается областной землеустроительной
и  геодезической службой не позднее 3 рабочих дней со дня вступления
в  силу  решения  об  изъятии и предоставлении инвестору  земельного
участка для размещения объекта строительства без проведения аукциона
либо  решения  о  предоставлении инвестору (в случае,  если  аукцион
признан  несостоявшимся) или победителю аукциона земельного  участка
для размещения объекта строительства.
     Договор  аренды  земельного  участка  подлежит  государственной
регистрации   в   территориальной  организации  по   государственной
регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок  с  ним  по
месту нахождения этого участка.
                                  
                               ГЛАВА 2
    ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ
ОБСЛУЖИВАНИЯ ПОДЛЕЖАЩЕГО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
                   В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
                                  
     20.    Формирование   земельного   участка   для   обслуживания
недвижимого  имущества, находящегося в государственной собственности
(далее  - недвижимое имущество), реализуемого на аукционе по продаже
объекта  государственной собственности и права  заключения  договора
аренды  земельного  участка для обслуживания  недвижимого  имущества
(далее - аукцион по продаже объекта), осуществляется организацией по
землеустройству до проведения аукциона по продаже объекта.
     21.  С  целью  формирования земельного участка для обслуживания
недвижимого имущества (далее - земельный участок) областной (Минский
городской)   территориальный  фонд  государственного   имущества   в
соответствии с принятым в установленном порядке решением  о  продаже
недвижимого   имущества  на  аукционе  подает   в   организацию   по
землеустройству   ходатайство  о  формировании  земельного   участка
(далее - ходатайство).
     В ходатайстве указываются сведения:
     о   недвижимом   имуществе,   включающие   его   функциональное
назначение и размеры;
     о  месте  нахождения недвижимого имущества и примерной  площади
земельного участка.
     К  ходатайству прилагается копия решения о продаже  недвижимого
имущества   на   аукционе,   принятого   в   установленном   порядке
соответствующим     государственным     органом     (государственной
организацией, должностным лицом).
     22.  В  течение  3  рабочих дней со дня  получения  ходатайства
организация по землеустройству заключает с Государственным комитетом
по  имуществу  договор  подряда на выполнение  работ  по  оформлению
землеустроительного дела по формированию земельного участка (далее -
договор подряда).
     23.  Организация по землеустройству в течение 15  рабочих  дней
со  дня оплаты работ на основании договора подряда с Государственным
комитетом   по  имуществу  оформляет  землеустроительное   дело   по
формированию  земельного  участка  и  устанавливает  границы   этого
участка на местности. Работы по договору подряда выполняются за счет
средств республиканского бюджета, выделяемых на землеустройство.
     24.  Землеустроительное дело по формированию земельного участка
включает:
     ходатайство  областного (Минского городского)  территориального
фонда государственного имущества;
     копию  земельно-кадастрового плана (части плана) с  нанесенными
границами  изымаемого земельного участка, согласованную с  областной
(Минской  городской)  землеустроительной  и  геодезической  службой,
территориальными    органами   архитектуры   и   градостроительства,
природных  ресурсов  и  охраны  окружающей  среды,  государственного
санитарного  и  пожарного  надзора, другими  заинтересованными  (при
необходимости).  Данные органы согласовывают указанную  копию  плана
(части плана) в течение 3 рабочих дней со дня ее получения;
     сведения о кадастровой стоимости земельного участка;
     материалы   по  установлению  границ  земельного   участка   на
местности;
     проект    решения   местного   исполнительного   комитета    (в
соответствии с его компетенцией) об изъятии земельного участка.
     При  этом  организацией по землеустройству  по  согласованию  с
территориальными    органами   архитектуры   и    градостроительства
определяются направления возможного использования земельного участка
в   зависимости  от  назначения  недвижимого  имущества,  с   учетом
комплексного развития территории.
     25.  В  случае,  если  принятие решения об  изъятии  земельного
участка  входит  в  компетенцию местного  исполнительного  комитета,
землеустроительное дело по формированию земельного участка в течение
1  рабочего  дня,  следующего за днем его  оформления,  направляется
организацией по землеустройству в соответствующую областную (Минскую
городскую)  землеустроительную  и  геодезическую  службу.  Указанная
служба   в   течение  5  рабочих  дней  со  дня  поступления   этого
землеустроительного  дела  рассматривает  его   (при   необходимости
уточняет проект решения местного исполнительного комитета) и  вносит
в   соответствующий  местный  исполнительный  комитет  для  принятия
решения в пределах его компетенции об изъятии земельного участка.
     26.  Решение об изъятии земельного участка должно быть  принято
местным  исполнительным комитетом не позднее 5 рабочих дней  со  дня
получения    указанного    в   пункте   25   настоящего    Положения

| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 |




<< Навигация | <<< Главная страница

карта новых документов

Разное

При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на pravo.levonevsky.org обязательна

© 2006-2017г. www.levonevsky.org

TopList

Законодательство Беларуси и других стран

Законодательство России кодексы, законы, указы (изьранное), постановления, архив


Законодательство Республики Беларусь по дате принятия:

2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 до 2000 года

Защита прав потребителя
ЗОНА - специальный проект

Бюллетень "ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ" - о предпринимателях.



Новые документы




NewsBY.org. News of Belarus

UK Laws - Legal Portal

Legal portal of Belarus

Russian Business

The real estate of Russia

Valery Levaneuski. Personal website of the Belarus politician, the former political prisoner