ПРОТОКОЛ
ЗАСЕДАНИЯ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ КОМИССИИ ПО УПОРЯДОЧЕНИЮ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ,
ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПЛОЩАДЕЙ И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
[ Изменения и дополнения:
Протокол Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 3 ноября 2005 г. № 28;
Протокол Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 16 февраля 2006 г. № 30;
Протокол Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 11 мая 2006 г. № 31;
Протокол Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 10 августа 2006 г. № 32;
Протокол Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 25 января 2007 г. № 34;
Протокол Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 1 ноября 2007 г. № 37;
Протокол Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 29 апреля 2008 г. № 41;
Протокол Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 20 мая 2008 г. № 42;
Протокол Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 21 октября 2008 г. № 47]
[Приостановление действия:
Протокол Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 10 августа 2006 г. № 32]
17 июня 2005 г. № 26
(Выписка)
1. Об установлении повышающих коэффициентов, применяемых при
определении размеров арендной платы по видам деятельности,
категориям арендаторов, а также отдельным объектам
1.1. Установить для отдельных категорий арендаторов с учетом
указанных ниже видов деятельности повышающие коэффициенты к базовым
ставкам арендной платы для отдельных объектов государственной
собственности:
Гродненская область:
2,5 - здание кинотеатра «Октябрь» по ул. Октябрьской, 3 в
г.п. Островец (розничная торговля и услуги фотографии);
5,0 - здание гостиницы «Березка» по ул. К.Маркса, 7 в
г. Волковыске (парикмахерские услуги);
здания сельских комплексно-приемных пунктов Волковысского
района;
2,0 - ремонт часов, обуви, телерадиоаппаратуры;
2,5 - бытовые услуги;
3,0 - розничная торговля;
1,5 - услуги по ремонту электронно-вычислительной техники и
услуги сотовой связи (ремонт, подключение, продажа);
здание Дома быта по ул. Ленина, 26 в г. Волковыске и здание
Дома быта по ул. Солнечной, 2 «В1» в г.п. Россь:
2,0 - ремонт часов, обуви, телерадиоаппаратуры;
3,0 - бытовые услуги;
3,5 - розничная торговля;
1,5 - мастерские по ремонту электронно-вычислительной техники,
услуги сотовой связи (ремонт, подключение, продажа);
здание городской бани по ул. Ленинской, 8 в г. Лиде:
2,0 - солярий;
1,5 - размещение диспетчерского пункта такси;
2,5 - здание «Контейнер КСО-1» по ул. Мицкевича, 7а в
г. Дятлово (розничная торговля);
5,0 - здание гостиницы «Липичанка» по ул. Мицкевича, 1 в
г. Дятлово (парикмахерские услуги);
2,5 - здание банно-оздоровительного комплекса по
ул. Новогрудской в г. Дятлово (парикмахерские услуги и розничная
торговля);
5,0 - здание Дома быта на пл. 17 Сентября в г. Дятлово;
5,0 - здание конторы по ул. Первомайской, 5, в г. Дятлово;
2,5 - здание мебельного цеха № 2 по ул. Советской, 56 в
г. Дятлово (розничная торговля);
2,5 - здание Дома быта по ул. Октябрьской, 8 в г.п. Новоельня
(розничная торговля);
2,5 - здание Дома быта по ул. Советской, 25 в г.п. Козловщина
(розничная торговля);
2,5 - здания сельских комплексных приемных пунктов в
д. Хвиневичи, д. Лозки, д. Торкачи, д. Руда Яворская, д. Сочевляны,
д. Крутиловичи, д. Дворец, д. Гезгалы Дятловского района (розничная
торговля);
5,0 - здание Дома быта по ул. Академика Жебрака, 6, в
г.п. Зельва (розничная торговля, услуги фотографии, прокат и ремонт
бытовой радиоэлектронной аппаратуры, услуги связи);
5,0 - здание мастерской по ремонту обуви по ул. Академика
Жебрака, 4, в г.п. Зельва (розничная торговля, прокат свадебных и
вечерних нарядов);
5,0 - здание торгового ряда по ул.17 Сентября, 26 в
г.п. Зельва (розничная торговля);
2,0 - здание механических мастерских по ул.17 Сентября, 26 в
г.п. Зельва (розничная торговля);
4,0 - здания комплексных приемных пунктов в деревнях Деречин,
Кремяница, Каролино Зельвенского района (розничная торговля,
оказание бытовых услуг);
4,0 - здание по ул. Гагарина, 9 в г. Сморгонь (розничная
торговля и общественное питание);
здание Ледового дворца спорта по ул. Коммунальной, 3а в
г. Гродно:
2,0 - банковские услуги;
6,0 - розничная торговля;
4,0 - парикмахерские услуги;
1,7 - здание по ул. Телеграфной, 5 в г. Гродно (оптовая
торговля);
здания, находящиеся в собственности города Гродно:
2,0 - арендаторам частной формы собственности для
осуществления розничной торговли, оказания бытовых услуг населению,
реализации фармацевтической продукции в торговых залах;
3,0 - арендаторам частной формы собственности для размещения
пунктов обмена валют, оказания услуг сотовой связи и реализации
сопутствующих товаров данному виду услуг, размещения банкоматов в
торговых залах;
1,5 - субарендаторам частной формы собственности;
1,5 - арендаторам частной формы собственности для размещения
компьютерных и бильярдных залов, банкоматов, оборудования сотовой
связи, оказания услуг сотовой связи (кроме здания по
ул. Транспортной, 3 и торговых залов в других зданиях);
Витебская область:
4,0 - здания автовокзалов в городах Городок, Лиозно;
4,0 - здания автовокзала в г. Полоцке (все виды деятельности);
5,0 - здания и сооружения центрального рынка «Дисна» в
г. Новополоцке;
5,0 - здания и сооружения рынка КУПБО по ул. Энгельса, 17 в
г. Толочине;
6,0 - здания и сооружения рынка КУПБО в г.п. Коханово;
г. Витебск:
3,0 - здание Дома моды по ул. Я.Купалы, 6;
3,0 - здание ателье «Аленка» по ул. Суворова, 6;
3,0 - здание ателье «Мечта» по ул. Космонавтов, 13;
3,0 - здание ателье «Тюльпан» по пр. Фрунзе, 72;
2,0 - здание ателье «Павлинка» по пр. Черняховского, 34/13;
1,5 - здание по ул. Заслонова, 8;
Брестская область:
г. Барановичи:
ул. Циолковского, 4:
3,3 - розничная торговля;
2,6 - бытовое обслуживание населения;
2,2 - аптечные киоски индивидуальных предпринимателей;
1,5 - компьютерные залы;
3,0 - иные виды деятельности (за исключением медицинских
услуг);
г. Брест:
1,5 - ул. Карбышева, 74.
1.2. Установить с 1 июля 2005 г. для отдельных категорий
арендаторов с учетом указанных ниже видов деятельности повышающие
коэффициенты к базовым ставкам арендной платы для отдельных объектов
государственной собственности:
г. Минск:
1.3. Исключен.
1.4. Установить повышающий коэффициент 6,0 к базовым ставкам
арендной платы для здания торгового центра «Привокзальный» по
ул. Космонавтов, 6 в г. Витебске (кроме площадей, арендуемых для
организации общественного питания).
1.5. Установить повышающие коэффициенты к базовым ставкам
арендной платы для зданий:
Витебская область:
4,0 - г. Новополоцк, ул. Молодежная, 145 (книжный магазин
№ 24);
1,5 - г. Новолукомль, ул. Набережная, 11а (книжный магазин
№ 16);
г. Гомель:
2,0 - ул. Ланге, 2а (административное здание РУП
«Гомельоблсоюзпечать») для оказания услуг сотовой связи.
1.6. Установить юридическим лицам, индивидуальным
предпринимателям повышающий коэффициент в размере 2,0 к базовым
ставкам арендной платы за площади, арендуемые в зданиях, находящихся
на балансе РУП «Торгово-производственное управление при Министерстве
обороны» и используемые для организации розничной торговли и бытовых
услуг.
2. Об установлении понижающих коэффициентов, применяемых при
определении размеров арендной платы по видам деятельности,
категориям арендаторов, а также отдельным объектам
2.1. Установить с 1 июля 2005 г. республиканским унитарным
предприятиям, оказывающим услуги населению по скупке ювелирных
изделий, лома и иных предметов из драгоценных металлов, понижающий
коэффициент в размере 0,05 к базовым ставкам арендной платы за
помещения, занимаемые под пункты скупки у физических лиц ювелирных
изделий, лома и иных предметов из драгоценных металлов.
2.2. Установить на 2005 год для организаций, подведомственных
Комитету по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете
Министров Республики Беларусь и осуществляющих работы, связанные с
топографо-геодезическим обеспечением нужд отраслей экономики, и
арендующих ранее по льготным ставкам арендной платы помещения в
зданиях по пр. Машерова, 17 (лит. А), пр. Машерова, 10/12 (лит. А,
Б), ул. Казинца, 86, кор. 3 в г. Минске, находящихся на балансе ГУ
«Главное хозяйственное управление» Управления делами Президента
Республики Беларусь, понижающий коэффициент в размере 0,5 к базовым
ставкам арендной платы за все занимаемые помещения.
2.3. Установить на 2005 год понижающий коэффициент к базовой
ставке арендной платы в размере 0,1 для здания по пер. Обойному, 6 в
г. Минске.
2.4. Установить на 2005 год для НПРДУП «РЕМИД» понижающий
коэффициент к базовым ставкам арендной платы в размере 0,05 за
занимаемые помещения по ул. Платонова, 22 в г. Минске как для
организаций, имевших ранее равные права с бывшими
балансодержателями.
3. О разъяснении применения отдельных пунктов Положения об
определении размеров арендной платы за общественные,
административные и переоборудованные производственные здания,
сооружения и помещения, находящиеся в государственной собственности,
и условиях освобождения от арендной платы и предоставления их в
безвозмездное пользование
3.1. О применении подпункта 1.1.2 подпункта 1.1 пункта 1
приложения 3 к Положению.
Понижающий коэффициент 0,1 к базовым ставкам арендной платы,
предусмотренный подпунктом 1.1.2 подпункта 1.1 пункта 1 приложения 3
к Положению об определении размеров арендной платы за общественные,
административные и переоборудованные производственные здания,
сооружения и помещения, находящиеся в государственной собственности,
и условиях освобождения от арендной платы и предоставления их в
безвозмездное пользование, применяется за площади, арендуемые
ассоциацией общественных объединений «Белорусская конфедерация
творческих союзов» и творческими союзами Республики Беларусь,
которые освобождены от уплаты налогов на прибыль и добавленную
стоимость в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от
9 июля 2001 г. № 374.
3.2. О применении подпунктов 1.3.2-1.3.4 подпункта 1.3 пункта
1 приложения 3 к Положению.
Понижающий коэффициент 0,4, предусмотренный подпунктами
1.3.2-1.3.4 подпункта 1.3 пункта 1 приложения 3 к Положению об
определении размеров арендной платы за общественные,
административные и переоборудованные производственные здания,
сооружения и помещения, находящиеся в государственной собственности,
и условиях освобождения от арендной платы и предоставления их в
безвозмездное пользование, применяется за все площади (независимо от
их целевого использования: непроизводственное, смешанное,
производственное) исходя из базовой ставки арендной платы за
производственные помещения, арендуемые юридическими лицами и
индивидуальными предпринимателями в период фактического
осуществления соответствующей деятельности, в случае, если
юридические лица и индивидуальные предприниматели не занимаются
иными видами деятельности.
В случае, если юридические лица и индивидуальные
предприниматели наряду с деятельностью, предусмотренной подпунктами
1.3.2-1.3.4 подпункта 1.3 пункта 1 приложения 3 к Положению,
занимаются и другими видами деятельности, понижающий коэффициент 0,4
применяется за помещения, используемые непосредственно для
осуществления соответствующего вида деятельности.
3.3. Об определении коэффициента перевода при сдаче в аренду
нежилых помещений в общежитиях, жилых домах, гостиницах в
соответствии с подпунктом 2.4 пункта 2 Положения.
При определении коэффициента перевода при сдаче в аренду
нежилых помещений в общежитиях, жилых домах, гостиницах в
нормируемую площадь здания, кроме площадей, предусмотренных
подпунктом 2.3 пункта 2 Положения, включаются также площади санузлов
и коридоров, расположенных в квартирах, комнатах (блоках) и номерах,
не являющиеся местами общего пользования.
4. О внесении изменений и дополнений в решения Республиканской
комиссии по упорядочению использования административных зданий,
сооружений, производственных площадей и других объектов
государственной собственности
4.1. Отказать Министерству транспорта и коммуникаций в просьбе
об изменении повышающих коэффициентов к базовым ставкам арендной
платы, установленных решением Республиканской комиссии от 3 февраля
2005 г. № 24, для зданий автовокзалов в городах Витебске и Орше.
4.2. В абзаце 251 подпункта 1.1 пункта 1 протокола
Республиканской комиссии от 3 февраля 2005 г. № 24 после слов
«(розничная торговля);» исключить слова «здание торгового центра
«Хельсинки» по ул. Новая Заря, 35 в г. Марьина Горка (деятельность,
связанная с компьютерной техникой);».
4.3.1. Дополнить после второго абзаца подпункт 4.2 раздела 4
протокола Республиканской комиссии от 12.12.2002 № 12 абзацами
следующего содержания:
-------------------------
Действие абзаца второго подпункта 4.3.1 подпункта 4.3
пункта 4 приостановлено на 2005-2006 годы в отношении
организаций, передавших в 2006 году в установленном порядке
здания (помещения) в оперативное управление ГУ «Главное
хозяйственное управление» протоколом Республиканской
комиссии по упорядочению использования административных
зданий, сооружений, производственных площадей и других
объектов государственной собственности от 10 августа
2006 г. № 32
__________________________________________________
«Размер площади, при сдаче в аренду которой применяются
понижающие коэффициенты 0,05 и 0,2, рассчитывается как разница между
арендуемой площадью, передаваемой по договору бывшему
балансодержателю, и площадью в иных зданиях и сооружениях, сдаваемой
последним в аренду (субаренду) иным юридическим лицам и
индивидуальным предпринимателям.
Размер площади, сдаваемой в аренду (субаренду) бывшим
балансодержателем государственной формы собственности, определяется
на основании предоставляемой арендодателю копии государственной
статистической отчетности 1-азс, заверенной руководителем
организации.
Размер площади, сдаваемой в аренду (субаренду) бывшим
балансодержателем негосударственной формы собственности,
определяется на основании соответствующей справки, подписанной
руководителем организации, главным бухгалтером и заверенной печатью
организации.
В случае непредставления арендодателю вышеуказанных документов
при определении размера арендной платы льготные коэффициенты не
применяются.».
Привести размеры взимаемой арендной платы в соответствие с
настоящим решением: до 1 сентября 2005 г. - арендодателям и
арендаторам общественных, административных и переоборудованных
производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в
государственной собственности (за исключением арендаторов,
относящихся к категории коммунальных унитарных производственных
проектно-строительных предприятий); до 1 января 2006 г. -
арендодателям и арендаторам, относящимся к категории коммунальных
унитарных производственных проектно-строительных предприятий.
4.3.2. Дополнить раздел «г. Минск» приложения 7 протокола
Республиканской комиссии от 3 февраля 2005 г. № 24 словами
«пр. Независимости, 115, 117, 169», «ул. Сухая, 7»,
«ул. Романовская, 5», раздел «г. Гомель» словами «ул. Крестьянская,
45».
5. О признании утратившими силу протоколов Республиканской
комиссии по упорядочению использования административных зданий,
сооружений, производственных площадей и других объектов
государственной собственности
Признать утратившими силу:
пункты 3, 4 и 6 раздела III протокола Республиканской комиссии
по упорядочению использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 14.01.2003 № 13;
пункт 4 раздела I протокола Республиканской комиссии по
упорядочению использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 23.06.2003 № 15.
6. О создании постоянно действующей рабочей группы по
выработке проектов решений и разъяснений Республиканской комиссии по
упорядочению использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности
В целях совершенствования деятельности Республиканской
комиссии по упорядочению использования административных зданий,
сооружений, производственных площадей и других объектов
государственной собственности и подготовки проектов ее решений и
разъяснений РЕШИЛИ:
Создать постоянно действующую рабочую группу по подготовке
проектов решений и разъяснений Республиканской комиссии по
упорядочению использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности в следующем составе:
Байда С.С. - заведующий сектором арендных отношений Управления
делами Президента Республики Беларусь, ответственный
секретарь Республиканской комиссии (председатель
рабочей группы)
Куцко К.Н. - начальник отдела использования нежилых помещений и
арендных отношений Фонда госимущества Министерства
экономики (заместитель председателя рабочей группы)
Малая Е.Н. - заместитель начальника финансово-экономического
управления ГУ «Главное хозяйственное управление»
(заместитель председателя рабочей группы)
Буткевич Т.Т. - начальник отдела использования нежилых помещений и
арендных отношений УП «Минский городской центр
недвижимости», секретарь Минской городской комиссии
по упорядочению использования зданий, сооружений и
нежилых помещений, находящихся в государственной
собственности
Кокорин В.А. - начальник отдела контроля за разгосударствлением и
приватизации государственной собственности Комитета
государственного контроля
Ефимович Г.Б. - начальник отдела реестра собственности и
использования нежилых помещений фонда
«Минскоблгосимущество», секретарь Минской областной
комиссии по упорядочению использования зданий,
сооружений и иных помещений, находящихся в областной
собственности
Сладкова А.Ю. - ведущий специалист Министерства юстиции
Республиканским органам государственного управления,
организациям, подчиненным Правительству Республики Беларусь,
облисполкомам и Минскому горисполкому обеспечить представление
необходимой информации и оказание содействия деятельности рабочей
группы.
Управляющий делами Президента А.Н.Куличков
Республики Беларусь, председатель
Республиканской комиссии по
упорядочению использования
административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других
объектов государственной собственности
|
