ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
14 марта 2005 г. № 2-3-10/1080
О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ
1. Указом Президента Республики Беларусь от 30.09.2002 № 495
«О совершенствовании порядка определения размеров арендной платы и
передачи в безвозмездное пользование общественных, административных
и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений,
находящихся в государственной собственности» (далее - Указ),
утверждено Положение об определении размеров арендной платы за
общественные, административные и переоборудованные производственные
здания, сооружения и помещения, находящиеся в государственной
собственности, и условиях освобождения от арендной платы и
предоставления их в безвозмездное пользование (далее - Положение).
Пунктом 4 Положения определено, что в размер арендной платы,
рассчитываемой согласно Положению, включаются амортизационные
отчисления, налоги и платежи, уплачиваемые арендодателем
общественных, административных и переоборудованных производственных
помещений в бюджет в соответствии с налоговым, бюджетным и иным
законодательством, и не включаются соответствующие расходы по
эксплуатации и текущему ремонту помещений, затраты на коммунальные
услуги, включая плату за потребляемую электроэнергию.
Исходя из вышеизложенного при сдаче в аренду помещений в
соответствии с Указом Белорусская железная дорога - арендодатель
сумму арендной платы включает в выручку и производит исчисление и
уплату в бюджет налога на добавленную стоимость, целевых платежей от
выручки, налога на прибыль, налога на недвижимость, платежей за
землю, налога за размещение отходов и других обязательных платежей,
установленных в соответствии с налоговым, бюджетным и иным
законодательством. Суммы, уплаченные арендатором сверх арендной
платы (затраты на коммунальные услуги, фактические расходы
арендодателя и третьих лиц по эксплуатации и текущему ремонту
помещений пропорционально занимаемой площади), не включаются у
арендодателя в выручку и, соответственно, не признаются в
соответствии с Указом объектом для исчисления и уплаты налогов,
сборов и других платежей. Возмещаемые арендаторами в соответствии с
Указом суммы вышеуказанных расходов относятся у арендодателя на
уменьшение соответствующих расходов.
Все суммы, уплаченные арендатором согласно договору аренды
пропорционально занимаемой площади, относятся на себестоимость
товаров (работ, услуг) и в затраты по производству и реализации
продукции, товаров (работ, услуг), учитываемые при налогообложении.
2. Сумма эксплуатационных расходов, взысканных Белорусской
железной дорогой с организаций за совместное использование площадей
(коридоров, лестниц, холлов), а также оборудования, включается
в выручку для исчисления налогов и сборов, установленных
законодательством.
Заместитель Министра Л.А.Кондратова
|
