РЕШЕНИЕ ГРОДНЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
1 июня 2004 г. № 281
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ГРОДНЕНСКОГО
ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА ОТ 26 ДЕКАБРЯ 2002 г.
№ 764
--------------------------------------------------------+++
Утратило силу решением Гродненского областного
исполнительного комитета от 24 ноября 2006 г. № 759
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2006 г., № 215, 9/5790)
Гродненский областной исполнительный комитет РЕШИЛ:
Внести в Инструкцию об определении размеров арендной платы за
сдаваемые в аренду производственные здания, сооружения и помещения,
находящиеся в собственности Гродненской области, утвержденную
решением Гродненского областного исполнительного комитета от 26
декабря 2002 г. № 764 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2003 г., № 12, 9/2353), следующие изменения и дополнения:
в пункте 3:
подпункт 3.1 после слов "эксплуатации технологического
оборудования" дополнить словами ", складирования и хранения
товароматериальных ценностей";
подпункт 3.5 дополнить предложением следующего содержания:
"Если коэффициент перевода превышает 1,3, для определения арендуемой
площади используется коэффициент 1,3.";
в пункте 12:
абзац третий исключить;
дополнить пункт частями следующего содержания:
"Для зданий и помещений, в которых отсутствует централизованное
отопление в связи с тем, что оно не предусмотрено нормами
технического проектирования (проектно-сметной документацией),
применение понижающего коэффициента 0,75 для помещений без
центрального отопления при расчете размеров арендной платы не
производится.
При отсутствии в зданиях и помещениях постоянных рабочих мест
для работающих там специалистов коэффициент 0,75 для помещений с
коэффициентом естественного освещения, значение которого ниже или
равно 0,5 от нормального показателя, не применяется.
Для складских зданий и помещений, в которых имеются постоянные
рабочие места для специалистов, осуществляющих приемку, контроль
качества, учет, комплектацию, отпуск и другие операции с
товароматериальными ценностями и находящихся на рабочих местах
постоянно в течение рабочего времени, понижающий коэффициент 0,75
для помещений с коэффициентом естественного освещения, значение
которого ниже или равно 0,5 от нормального показателя, применяется
для расчета размеров арендной платы только к площади рабочих мест
(огражденных перегородками либо при их отсутствии в соответствии с
установленными нормами), занимаемых этими специалистами. В отношении
остальной площади складских помещений понижающий коэффициент за
отклонение уровня естественного освещения от нормального показателя
не применяется.";
в пункте 14 слова "от 0,5 до 1,5" заменить словами "от 0,5 до
3,0";
пункт 16 дополнить частями следующего содержания:
"В случае, если при определении с учетом всех коэффициентов
размер арендной платы оказался ниже суммы амортизационных
отчислений, налогов, сборов и других обязательных платежей в бюджет,
уплачиваемых арендодателем производственных зданий, сооружений и
помещений в соответствии с законодательством Республики Беларусь,
арендная плата рассчитывается исходя из суммы амортизационных
отчислений, платежей за землю, налога на недвижимость, других
обязательных платежей в бюджет, уплачиваемых арендодателем, прибыли
исходя из рентабельности до 15 процентов. При этом размер арендной
платы за месяц рассчитывается по формуле
Апл = [(Оам + Пз) х (1 + Р : 100) + Ннд] х Sар + Пбюдж,
где Апл - размер арендной платы за месяц;
Оам - размер амортизационных отчислений в месяц на 1 квадратный
метр арендуемой площади;
Пз - платежи за землю в месяц на 1 квадратный метр арендуемой
площади;
Р - процент рентабельности;
Ннд - налог на недвижимость в месяц на 1 квадратный метр
арендуемой площади;
Пбюдж - налоги и платежи в бюджет, уплачиваемые арендодателем
от полученной арендной платы в соответствии с законодательством;
Sар - арендуемая площадь.
Рассчитанный таким образом размер арендной платы переводится в
евро по официальному курсу белорусского рубля по отношению к евро,
установленному Национальным банком Республики Беларусь на день
заключения договора аренды, и указывается в договоре аренды в
евро.".
Первый заместитель председателя И.И.Данченко
Управляющий делами Н.Е.Присада
--------------------------------------------------------+++
|
