ПОСТАНОВЛЕНИЕ КОМИТЕТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ, ГЕОДЕЗИИ И КАРТОГРАФИИ
ПРИ СОВЕТЕ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
17 июля 2003 г. № 7
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ДИСТАНЦИОННОГО ДОСТУПА
К ЕДИНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ РЕГИСТРУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
ПРАВ НА НЕГО И СДЕЛОК С НИМ
--------------------------------------------------------+++
Утратило силу постановлением Государственного комитета по
имуществу Республики Беларусь от 27 июля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14817 от
09.08.2006 г.)
В целях реализации положений Закона Республики Беларусь от 22
июля 2002 г. "О государственной регистрации недвижимого имущества,
прав на него и сделок с ним" (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2002 г., № 87, 2/882) Комитет по земельным
ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики
Беларусь постановляет:
Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке дистанционного
доступа к единому государственному регистру недвижимого имущества,
прав на него и сделок с ним.
Председатель Г.И.КУЗНЕЦОВ
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Комитета по земельным
ресурсам, геодезии
и картографии
при Совете Министров
Республики Беларусь
17.07.2003 № 7
ИНСТРУКЦИЯ
о порядке дистанционного доступа к единому
государственному регистру недвижимого имущества, прав на него
и сделок с ним
1. Инструкция о порядке дистанционного доступа к единому
государственному регистру недвижимого имущества, прав на него и
сделок с ним (далее - Инструкция) разработана в соответствии с
Законом Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. "О государственной
регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" и
устанавливает порядок предоставления государственным органам и
другим юридическим, а также физическим лицам (далее - пользователи)
дистанционного доступа к единому государственному регистру
недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее - регистр
недвижимости) в целях получения содержащейся в нем информации о
правах и ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество.
2. Регистр недвижимости представляет собой систематизированный
свод сведений и документов в отношении зарегистрированных объектов
недвижимого имущества, находящихся на территории Республики
Беларусь.
Ведение регистра недвижимости осуществляет республиканская
организация по государственной регистрации недвижимого имущества,
прав на него и сделок с ним (далее - республиканская организация по
государственной регистрации).
3. Дистанционный доступ к регистру недвижимости означает
возможность получения пользователями содержащейся в регистре
недвижимости информации о правах и ограничениях (обременениях) прав
на недвижимое имущество с удаленных электронно-вычислительных машин
(далее - ЭВМ) в реальном масштабе времени по коммутируемым
телефонным каналам связи.
4. Дистанционный доступ из регистра недвижимости
предоставляется государственным органам и организациям, которые в
соответствии с законодательными актами Республики Беларусь наделены
правом получать обобщенную информацию о правах и ограничениях
(обременениях) прав на недвижимое имущество, а также другим лицам в
целях получения необходимой информации только о существующих в
момент ее выдачи правах и ограничениях (обременениях) прав на
конкретный объект недвижимого имущества.
5. Дистанционный доступ из регистра недвижимости в целях
получения обобщенной информации о правах и ограничениях
(обременениях) прав на недвижимое имущество предоставляется:
Комитету государственного контроля Республики Беларусь и его
территориальным органам;
органам государственной безопасности, а также уполномоченным
ими должностным лицам;
судам;
органам прокуратуры;
органам внутренних дел по делам и материалам, находящимся в их
производстве;
начальникам (их заместителям) государственных налоговых
инспекций о хозяйственной деятельности проверяемых организаций и
граждан;
иным государственным органам и организациям в случаях,
предусмотренных законодательными актами.
6. Поиск информации в базе данных регистра недвижимости
пользователи имеют право осуществлять по адресу, кадастровому
(инвентарному) номеру или географическому коду объекта недвижимого
имущества. Кроме этого, пользователи, указанные в пункте 5 настоящей
Инструкции, имеют право осуществлять поиск информации в базе данных
регистра недвижимости по идентификаторам правообладателей.
Идентификатором юридических лиц для целей настоящей Инструкции
является их полное наименование, или номер свидетельства о
государственной регистрации, или учетный номер налогоплательщика.
Идентификатором физических лиц для целей настоящей Инструкции
является их фамилия, имя, отчество и (или) год рождения, или личный
идентификационный номер, или серия и номер паспорта.
7. Пользователи получают доступ к регистру недвижимости на
возмездной основе, а в случаях, установленных законодательными
актами Республики Беларусь, на безвозмездной основе.
Пользователь, получающий доступ на возмездной основе,
оплачивает установку программного обеспечения, необходимого для
получения дистанционного доступа к регистру недвижимости, и
ежемесячно услуги республиканской организации по государственной
регистрации по предоставлению дистанционного доступа к регистру
недвижимости в зависимости от числа запросов к регистру
недвижимости.
Тарифы на оказание услуг по предоставлению дистанционного
доступа к регистру недвижимости утверждаются Комитетом по земельным
ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики
Беларусь (далее - Комзем).
8. Дистанционный доступ к регистру недвижимости предоставляется
пользователям на основании договора об оказании услуг по
предоставлению дистанционного доступа к регистру недвижимости (далее
- договор), заключаемого с республиканской организацией по
государственной регистрации по согласованию с Комземом.
В договоре указываются сведения о размере и условиях оплаты
услуг по предоставлению дистанционного доступа к регистру
недвижимости, номера телефонов пользователя, с которых
осуществляется дистанционный доступ к регистру недвижимости,
требования к ЭВМ пользователя, сведения об интервале времени, в
течение которого пользователю предоставляется дистанционный доступ к
регистру недвижимости, сведения о порядке и сроках установки
программы, обеспечивающей дистанционный доступ к регистру
недвижимости и ее восстановление при утрате, сведения о порядке
изменения паролей доступа, номеров телефонов, пользовательских имен
и другие сведения, предусмотренные законодательством Республики
Беларусь или соглашением сторон.
9. Республиканская организация по государственной регистрации
на основании договора:
устанавливает на ЭВМ пользователя часть системы базы данных и
программу, обеспечивающую дистанционный доступ к регистру
недвижимости;
конфиденциально сообщает пользователю номера телефонов, по
которым осуществляется дистанционный доступ к регистру недвижимости,
пользовательское имя и пароль доступа.
Республиканская организация по государственной регистрации
может изменять пароль доступа, своевременно известив об этом
пользователя.
10. При попытке доступа к регистру недвижимости с номеров
телефонов, не указанных в договоре, с ненадлежащим паролем доступа
или пользовательским именем информация пользователю не
предоставляется.
11. Пользователи имеют право использовать информацию,
полученную из регистра недвижимости на основании договора, только
для собственных нужд и несут ответственность в соответствии с
законодательством Республики Беларусь за распространение такой
информации.
12. Республиканская организация по государственной регистрации
обязана по запросу правообладателя предоставлять ему информацию о
лицах и органах, получивших сведения о недвижимом имуществе, на
которое он имеет права.
|
