Большая электронная библиотека законов
Загрузить Adobe Flash Player

  Главная

  Законодательство РБ

  Кодексы Беларуси

  Законодательные и нормативные акты по дате принятия

  Законодательные и нормативные акты принятые различными органами власти

  Законодательные и нормативные акты по темам

  Законодательные и нормативные акты по виду документы

  Международное право в Беларуси

  Законодательство СССР

  Законы других стран

  Кодексы

  Законодательство РФ

  Право Украины

  Полезные ресурсы

  Контакты

  Новости сайта

  Поиск документа


Полезные ресурсы

- Таможенный кодекс таможенного союза

- Каталог предприятий и организаций СНГ

- Законодательство Республики Беларусь по темам

- Законодательство Республики Беларусь по дате принятия

- Законодательство Республики Беларусь по органу принятия

- Законы Республики Беларусь

- Новости законодательства Беларуси

- Тюрьмы Беларуси

- Законодательство России

- Деловая Украина

- Автомобильный портал

- The legislation of the Great Britain


Правовые новости





Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 7 мая 2003 г. №4 "Об утверждении Инструкции о порядке формирования и ведения регистрационной книги"

Архив февраль 2009 года

Право Беларуси 2011

<< Содержание | <<< Главная страница

Стр. 1

Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 |


       ПОСТАНОВЛЕНИЕ КОМИТЕТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ, ГЕОДЕЗИИ
       И КАРТОГРАФИИ ПРИ СОВЕТЕ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                         7 мая 2003 г. № 4

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ
РЕГИСТРАЦИОННОЙ КНИГИ

      [ Изменения и дополнения:
           Постановление  Государственного  комитета  по   имуществу
       Республики  Беларусь от 30 мая 2008 г. № 44 (зарегистрировано
       в   Национальном  реестре  -  №  8/18980 от  18.06.2008  г.);
           Постановление  Государственного  комитета  по   имуществу
       Республики   Беларусь   от   6   августа   2008   г.   №   63
       (зарегистрировано  в  Национальном реестре  -  №  8/19319  от
       15.08.2008 г.)]

     В целях  реализации  положений Закона Республики Беларусь от 22
июля 2002 г.  "О государственной регистрации недвижимого  имущества,
прав  на  него  и  сделок с ним" (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь,  2002 г.,  № 87,  2/882) Комитет  по  земельным
ресурсам,  геодезии  и  картографии  при Совете Министров Республики
Беларусь постановляет:
     Утвердить  прилагаемую  Инструкцию  о  порядке  формирования  и
ведения регистрационной книги.

Председатель                                            Г.И.КУЗНЕЦОВ

СОГЛАСОВАНО
Министр статистики и анализа
Республики Беларусь
В.И.Зиновский
07.05.2003

                                              УТВЕРЖДЕНО
                                              Постановление Комитета
                                              по земельным ресурсам,
                                              геодезии и картографии
                                              при Совете Министров
                                              Республики Беларусь
                                              07.05.2003 № 4

                             ИНСТРУКЦИЯ
       о порядке формирования и ведения регистрационной книги

                              Глава 1
                          ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1. Инструкция о порядке формирования и ведения регистрационной
книги  (далее  -  Инструкция) разработана в соответствии  с  Законом
Республики   Беларусь  «О  государственной  регистрации  недвижимого
имущества,  прав  на  него  и  сделок с  ним»  и  определяет  форму,
содержание и порядок ведения регистрационной книги.
     Регистрационная   книга  -  документ  единого  государственного
регистра  недвижимого  имущества, прав  на  него  и  сделок  с  ним,
содержащий записи о произведенных регистрационных действиях и другие
записи в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных  на
территории соответствующего регистрационного округа. 
         
     2. Регистрационная    книга    создается    (открывается)   при
государственной  регистрации  возникновения  земельного  участка   и
закрывается    при    государственной    регистрации     прекращения
существования земельного участка.
     Ведение   регистрационных  книг  осуществляют   республиканская
организация  по  государственной  регистрации недвижимого имущества,
прав  на него и сделок с ним (далее - республиканская организация по
государственной   регистрации)  и  территориальные  организации   по
государственной  регистрации  недвижимого  имущества, прав на него и
сделок с ним (далее - территориальные организации по государственной
регистрации).
     Республиканская  организация  по  государственной   регистрации
осуществляет  ведение  регистрационных  книг  в  отношении  объектов
специального    назначения,    перечень    которых   устанавливается
Правительством Республики Беларусь.
     Территориальные  организации  по  государственной   регистрации
осуществляют  ведение  регистрационных  книг  в  отношении объектов,
расположенных на территории соответствующего регистрационного округа
по  месту  нахождения  недвижимого  имущества,  а  также в отношении
объектов,    расположенных    на    территории   более  чем   одного
регистрационного  округа,  по  указанию регистратора республиканской
организации по государственной регистрации.
     Действие    настоящей    Инструкции   не  распространяется   на
осуществление  регистрационных  действий в отношении предприятия как
имущественного комплекса.
     3. Регистрационная книга состоит из разделов.
     Раздел    1  содержит  записи  о  земельном  участке,   правах,
ограничениях  (обременениях)  прав на него, сделках с ним, отметки о
заявлениях  и о приостановлении совершения регистрационного действия
(далее - отметки).
     Разделы  2  содержат  записи  о капитальных строениях (зданиях,
сооружениях),  правах,  ограничениях  (обременениях)  прав  на  них,
сделках с ними, отметки.
     Разделы  3 содержат записи об изолированных помещениях (далее -
помещения), правах, ограничениях (обременениях) прав на них, сделках
с ними, отметки. 
         
     4. Раздел 1 размещается за описью.
     Раздел 2, содержащий записи об одном из капитальных строений на
земельном участке, размещается за разделом 1.
     Разделы  3,  содержащие  записи о помещениях в этом капитальном
строении, размещаются за разделом 2.
     Раздел  2,  содержащий  записи  о  другом капитальном строении,
находящемся  на  земельном участке, если оно имеется, размещается за
последним  разделом  3. Разделы  3, содержащие записи о помещениях в
данном   капитальном  строении,  располагаются  за   соответствующим
разделом 2.
     Разделы   2  и  3  располагаются  друг  за  другом  в   порядке
возрастания  инвентарных номеров соответственно капитальных строений
и помещений.
     5. В  регистрационной  книге могут отсутствовать разделы 2 и 3,
если на земельном участке отсутствуют капитальные строения.
     Разделы  2  и  3  создаются  (открываются)  соответственно  при
государственной  регистрации  создания  капитального  строения   или
помещения    и    прекращаются  (закрываются)  при   государственной
регистрации прекращения их существования.
     6. Регистрационным    книгам    и    разделам     присваиваются
идентификаторы.
     Идентификатором регистрационной книги, описи, а также раздела 1
является кадастровый номер земельного участка.
     Идентификаторами    раздела    2  являются  кадастровый   номер
земельного участка и инвентарный номер капитального строения.
     Идентификаторами    раздела    3  являются  кадастровый   номер
земельного  участка,  инвентарный  номер  капитального  строения   и
инвентарный номер помещения.
     Идентификаторы  регистрационной книги и разделов являются также
идентификаторами соответствующего регистрационного дела.
     7. Разделы    состоят   из  листов  различных  типов   согласно
приложению  1. Обозначение  листа  регистрационной  книги состоит из
кода  типа  листа (А, ВА, ВВ, C, CA, CB, D, DA, DB, E) и порядкового
номера  листа соответствующего типа в разделе (например, обозначение
"ВА10" означает лист типа BA с порядковым номером 10).
     Листы  в разделе размещаются в алфавитном порядке в зависимости
от  кода  типа листа, а листы одного типа - в порядке возрастания их
порядковых номеров.
     8. Порядок  присвоения кадастровых номеров земельных участков и
инвентарных номеров капитальных строений и помещений устанавливается
республиканской организацией по государственной регистрации.

                               ГЛАВА 2
                              Исключена 
         
     9. Исключен. 
         
     10. Исключен. 
         
     11. Исключен. 
         
                              Глава 3
                     ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ РАЗДЕЛА 1

     12. Раздел  1  содержит листы типов А, BA, BB, Е (далее - листы
А, BA, BB, Е).
     Лист  А  предназначен  для внесения записи о зарегистрированном
земельном    участке,    лист    BA    -   для  внесения  записи   о
зарегистрированном праве собственности на земельный участок, лист ВВ
-    для    внесения  записи  об  иных  зарегистрированных   правах,
ограничениях  (обременениях) прав на земельный участок, лист Е - для
внесения записи о зарегистрированных сделках с земельным участком.
     13. Лист  А  размещается  в начале раздела 1. Раздел 1 содержит
только  один  актуальный  лист  А.  К  актуальным  относятся  листы,
содержащие действующие записи.
     14. Запись в лист А вносится в следующем порядке:
     в  строке  "Книга  №"  указывается кадастровый номер земельного
участка;
     в  строке  "Тип  кадастрового  номера" указывается, является ли
кадастровый  номер земельного участка предварительным или постоянным
(если  номер  является  предварительным,  ставится  цифра  "0", если
постоянным - цифра "1");
     в    строке    "Имущественный    комплекс"  указывается   номер
имущественного  комплекса,  в  который  входит  земельный участок (в
случае,  если  земельный участок в имущественный комплекс не входит,
данная строка не заполняется);
     в  строке  "№ листа" указывается порядковый номер листа раздела
1, начиная с 1;
     в    строке    «Номер   записи»   указывается   номер    записи
государственной   регистрации  создания  или  изменения   земельного
участка. Номер записи в регистрационной книге состоит из разделенных
дефисом номера регистрации заявления о государственной регистрации в
журнале   регистрации   заявлений  и  порядкового   номера   объекта
регистрации  по  этому  заявлению,  начиная  с  единицы   (например,
7210/03:46-1); 
         
     в графе "Предыдущие кадастровые номера" указываются кадастровые
номера   предыдущих  земельных  участков,  если  земельный   участок
образован  в  результате  слияния,  деления ранее зарегистрированных
земельных  участков,  или  кадастровые  номера,  измененные  по иным
причинам;
     в    графе    "Последующие   кадастровые  номера"   указываются
кадастровые номера новых земельных участков, если земельный участок,
для  которого  сформирован  раздел  1, прекращает свое существование
путем  деления,  слияния с другими земельными участками либо по иным
основаниям, связанным с возникновением новых земельных участков;
     в строке  "Местоположение" указываются наименование населенного
пункта,  на территории которого  находится  земельный  участок,  или
сведения  о  местоположении  земельного  участка,  если его адрес на
момент регистрации не определен (например, "Западнее д.Метково в 300
м");
     в  таблице  "Адрес" указывается адрес земельного участка. Адрес
земельного        участка        состоит       из       наименования
административно-территориальной    или    территориальной    единицы
(указывается    в    строке    "Местоположение"),    типа   элемента
улично-дорожной  сети  (проспект,  улица, переулок и так далее), его
наименования,  номера  капитального  строения.  В  адрес могут также
входить  номер  и  индекс  корпуса  и номер помещения (например, тип
"переулок", наименование "Багратиона", номер дома "2", номер корпуса
"1", индекс "а"). Земельный участок может иметь только один адрес;
     в  строке  "Дата  и время регистрации" указываются дата и время
(момент)    государственной   регистрации  создания  или   изменения
земельного  участка  с  точностью  до минуты (например, "22.10.2003,
15.07");
     в  строке  "Площадь"  указывается  площадь земельного участка в
гектарах  с  точностью  до  четырех  знаков после запятой (например,
"0,2815 га");
     в    строке    "Категория"   указывается  категория  земель   в
соответствии  со  статьей  3  Кодекса  Республики  Беларусь  о земле
(например, "земли сельскохозяйственного назначения");
     в  строке  "Целевое  назначение земельного участка" указывается
целевое    назначение    земельного    участка    согласно   решению
уполномоченного  государственного органа о предоставлении земельного
участка  в пользование, пожизненное наследуемое владение, о передаче
его  в  аренду  или  собственность  (например,  "для строительства и
обслуживания жилого дома");
     в  строке "Инвентарные номера капитальных строений" указываются
инвентарные  номера  капитальных  строений,  которые  расположены на
земельном  участке  (например,  "7210").  Строка "Инвентарные номера
капитальных  строений"  не  заполняется,  если  на земельном участке
отсутствуют    капитальные    строения.  Инвентарные  номера   новых
капитальных    строений    вносятся    одновременно    с   открытием
соответствующего  раздела  2. Если раздел 2 закрывается, например, в
результате  гибели капитального строения или его деления, то в графе
"Дата  аннулирования"  отмечается  дата  его аннулирования. Действие
регистрационной записи при этом не прекращается;
     в   таблице   «Основания  регистрации»  указываются  документы,
которые  являются основаниями государственной регистрации  создания,
изменения  земельного участка, и их реквизиты: дата  и  номер  (если
номер документу не присвоен, то в графе делается запись «б/н»); 
         
     в строке "Примечания регистратора" указываются отметки, а также
дополнительные сведения, которые вносятся по решению регистратора;
     в  таблице «Прекращение действия записи» указываются документы,
на  основании  которых  осуществляется  государственная  регистрация

Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 |




<< Полезные ресурсы | <<< Главная страница

карта новых документов

Разное

При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на pravo.levonevsky.org обязательна

© 2006-2017г. www.levonevsky.org

TopList

Законодательство Беларуси и других стран

Законодательство России кодексы, законы, указы (изьранное), постановления, архив


Законодательство Республики Беларусь по дате принятия:

2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 до 2000 года

Защита прав потребителя
ЗОНА - специальный проект

Бюллетень "ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ" - о предпринимателях.



Новые документы




NewsBY.org. News of Belarus

UK Laws - Legal Portal

Legal portal of Belarus

Russian Business

The real estate of Russia

Valery Levaneuski. Personal website of the Belarus politician, the former political prisoner