Стр. 3
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 |
ГЛАВА 2
СИСТЕМА ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ В ОБЛАСТИ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
Статья 11. Система государственных организаций в области
государственной регистрации
1. В систему государственных организаций в области
государственной регистрации входят:
1.1. специально уполномоченный орган государственного
управления Республики Беларусь в области государственной
регистрации, подчиненный Правительству Республики Беларусь (далее -
специально уполномоченный орган государственного управления);
1.2. республиканская организация по государственной
регистрации;
1.3. территориальные организации по государственной
регистрации.
2. Организационно-правовая форма республиканской организации по
государственной регистрации, территориальных организаций по
государственной регистрации - республиканские унитарные
предприятия.
3. Республиканская организация по государственной регистрации,
территориальные организации по государственной регистрации вправе
заниматься только деятельностью в области государственной
регистрации, предусмотренной настоящим Законом, а также
сопутствующими государственной регистрации видами деятельности.
Перечень сопутствующих государственной регистрации видов
деятельности определяется специально уполномоченным органом
государственного управления.
Статья 12. Специально уполномоченный орган государственного
управления, его компетенция
Специально уполномоченный орган государственного управления:
издает нормативные правовые акты в области государственной
регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в
соответствии со своей компетенцией;
обеспечивает проведение единой государственной политики в
области государственной регистрации недвижимого имущества, прав на
него и сделок с ним;
разрабатывает и реализует государственные программы в области
государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и
сделок с ним;
создает регистрационные округа;
утверждает формы и правила ведения документов единого
государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и
сделок с ним, других документов, используемых регистраторами;
устанавливает порядок присвоения кадастровых и инвентарных
номеров, а также номеров записей в регистрационную книгу;
устанавливает перечень характеристик недвижимого имущества,
подлежащих описанию в регистрационной книге;
определяет единый порядок присвоения, изменения, прекращения
существования адресов объектов недвижимого имущества на территории
Республики Беларусь;
устанавливает иные, кроме определенных настоящим Законом,
случаи внесения информации в кадастровую карту;
устанавливает основания назначения и порядок технической
инвентаризации недвижимого имущества, а также проверки характеристик
недвижимого имущества при совершении регистрационных действий;
устанавливает основания назначения и порядок экспертизы
подлинности документов, представленных для осуществления
государственной регистрации;
устанавливает порядок аттестации регистраторов;
утверждает формы документов, которые необходимо представить
для осуществления государственной регистрации (если такие формы
документов не утверждены иными актами законодательства Республики
Беларусь), формы предоставления информации из единого
государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и
сделок с ним, правила их заполнения, порядок предоставления такой
информации юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям, а
также порядок учета выданной информации;
утверждает формы свидетельства (удостоверения) о
государственной регистрации, уведомления о внесении исправлений в
документы единого государственного регистра недвижимого имущества,
прав на него и сделок с ним, об аннулировании записи в
регистрационной книге, выписки из регистрационной книги, требования
к обеспечению защиты данных документов от подделки;
утверждает тарифы за предоставление информации из единого
государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и
сделок с ним, совершение регистрационных действий, внесение
исправлений в документы единого государственного регистра
недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, дачу правовых
консультаций по совершению регистрационных действий, составление
проектов подлежащих государственной регистрации сделок, необходимых
для осуществления государственной регистрации заявлений,
изготовление копий документов и выписок из них, оказание других
правовых и технических услуг, связанных с государственной
регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним,
порядок распределения поступающих средств, если иное не
предусмотрено актами Президента Республики Беларусь, законами
Республики Беларусь, постановлениями Правительства Республики
Беларусь;
Абзац семнадцатый статьи 12 исключен Законом Республики
Беларусь от 2 мая 2008 г. № 335-З. Абзац восемнадцатый
считать абзацем семнадцатым.
совместно с республиканским органом государственного
управления статистикой Республики Беларусь утверждает сводные
показатели государственной регистрации недвижимого имущества,
прав на него и сделок с ним в Республике Беларусь;
__________________________________________________________#
осуществляет иные полномочия в соответствии с
законодательством Республики Беларусь.
Статья 13. Республиканская организация по государственной
регистрации, ее компетенция
1. Республиканская организация по государственной регистрации:
1.1. осуществляет методологическое и общее руководство
деятельностью территориальных организаций по государственной
регистрации, контролирует их деятельность;
1.2. утверждает правила делопроизводства в территориальных
организациях по государственной регистрации;
1.3. исключен;
1.4. исключен;
1.5. исключен;
1.6. осуществляет техническую инвентаризацию недвижимого
имущества и проверку характеристик недвижимого имущества в случаях и
порядке, установленных специально уполномоченным органом
государственного управления;
1.7. устанавливает правила отчетности территориальных
организаций по государственной регистрации перед республиканской
организацией по государственной регистрации;
1.8. исключен;
1.9. координирует деятельность территориальных организаций по
государственной регистрации, в том числе связанную с созданием и
ведением единого государственного регистра недвижимого имущества,
прав на него и сделок с ним, определяет порядок их взаимодействия,
обмена между ними информацией;
1.10. ведет единый государственный регистр недвижимого
имущества, прав на него и сделок с ним, обеспечивает его защиту от
несанкционированного доступа, хищения и уничтожения;
1.11. проводит аттестацию регистраторов, ведет реестр
регистраторов;
1.12. утверждает образцы, порядок выдачи и изъятия печатей,
штампов, бланков регистраторов;
1.13. осуществляет контроль за правильностью совершения
регистрационных действий регистраторами;
1.14. осуществляет сбор, анализ, обобщение и ежегодное
опубликование в средствах массовой информации сводных показателей
государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и
сделок с ним в Республике Беларусь;
1.15. осуществляет иные полномочия в области государственной
регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в
соответствии с законодательством Республики Беларусь.
2. Республиканская организация по государственной регистрации
подчинена и подотчетна специально уполномоченному органу
государственного управления.
3. Руководитель республиканской организации по государственной
регистрации назначается на должность и освобождается от занимаемой
должности в порядке, установленном Правительством Республики
Беларусь.
Статья 14. Территориальная организация по государственной
регистрации, ее компетенция
1. Территориальная организация по государственной регистрации -
республиканское унитарное предприятие, в котором в качестве
работников осуществляют свои полномочия регистраторы, выполняющие
функции в соответствии с настоящим Законом. Деятельность
территориальной организации по государственной регистрации и
соответствующих регистраторов осуществляется в отношении недвижимого
имущества, находящегося в пределах территории соответствующего
регистрационного округа.
2. Территориальные организации по государственной регистрации
осуществляют техническую инвентаризацию недвижимого имущества и
проверку характеристик недвижимого имущества в случаях и порядке,
установленных специально уполномоченным органом государственного
управления.
3. Территориальная организация по государственной регистрации
создается, реорганизуется и ликвидируется в порядке, установленном
Правительством Республики Беларусь. Территориальная организация по
государственной регистрации подчинена и подотчетна республиканской
организации по государственной регистрации.
4. Руководитель территориальной организации по государственной
регистрации назначается на должность и освобождается от занимаемой
должности руководителем специально уполномоченного органа
государственного управления по представлению руководителя
республиканской организации по государственной регистрации и
согласованию с председателем соответствующего областного (Минского
городского) исполнительного комитета.
Статья 15. Государственные гарантии обеспечения деятельности
республиканской и территориальных организаций по
государственной регистрации
Государство гарантирует обеспечение деятельности организаций
по государственной регистрации:
запрещается изъятие регистрационных книг, регистрационных дел,
кадастровых карт, журналов регистрации заявлений, за исключением
случаев, установленных законодательными актами Республики Беларусь,
а также имущества организаций по государственной регистрации,
обеспечивающего ведение и сохранность документов единого
государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и
сделок с ним на машинных носителях. В отношении документов единого
государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и
сделок с ним не могут совершаться иные действия, запрещающие или
ограничивающие к ним доступ регистраторов;
государственные органы, иные государственные организации
обязаны в десятидневный срок со дня поступления письменного
требования регистратора представить ему имеющиеся сведения и
документы, необходимые для совершения регистрационных действий.
Статья 16. Регистраторы. Назначение регистратора на должность
и освобождение его от занимаемой должности
1. Регистраторы - работники соответствующих республиканской и
территориальных организаций по государственной регистрации, которые
обладают исключительным правом:
1.1. принимать в установленном порядке документы,
представленные для осуществления государственной регистрации;
1.2. совершать регистрационные действия:
осуществлять государственную регистрацию создания, изменения,
прекращения существования недвижимого имущества;
осуществлять государственную регистрацию возникновения,
перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на
недвижимое имущество;
осуществлять государственную регистрацию сделок с недвижимым
имуществом;
1.3. присваивать кадастровый, инвентарный номер объекту
недвижимого имущества;
1.4. вносить записи в регистрационную книгу;
1.5. вносить документы в регистрационные дела, записи в опись
заявлений и документов, содержащихся в регистрационном деле;
1.6. вносить информацию в журнал регистрации заявлений;
1.7. исключен.
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 |
|
