Стр. 6
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 | Стр.13 | Стр.14 | Стр.15 | Стр.16 | Стр.17 | Стр.18 | Стр.19 | Стр.20 |
отчетности подрядной организации и заказчика (застройщика) стоимости
выполненных работ являются данные первичного учета и соответствующие
документы о стоимости выполненных работ, подтвержденные заказчиком
(застройщиком).
Объем выполненных строительных и монтажных работ, отражаемый в
документах о стоимости выполненных работ, определяется по каждому
объекту строительства по данным журнала учета выполненных работ.
При осуществлении строительства хозяйственным способом
выполнение строительных и монтажных работ отражается в
государственной статистической отчетности в таком же порядке, как и
при подрядном способе. В этом случае документы о стоимости
выполненных работ подписывают руководители организаций, выполняющих
строительно-монтажные работы.
57. Если расчеты за выполненные объемы работ осуществляются
заказчиком (застройщиком) в иностранной валюте, то для отражения в
государственной статистической отчетности эти объемы работ
пересчитываются в денежную единицу, которая эмитируется Национальным
банком Республики Беларусь в качестве официального платежного
средства на дату оформления выполненных работ.
58. Стоимость оборудования, инструмента, инвентаря включается в
инвестиции в основной капитал после поступления на место назначения
и оприходования получателем.
Стоимость входящих в комплект поставки оборудования и в его
прейскурантную цену анкерных плит, башмаков, болтов и других деталей
для постоянного крепления оборудования к месту установки и
соединения между собой его узлов (частей) учтена в стоимости
оборудования и поэтому отдельно в отчет не включается.
По оборудованию, не требующему монтажа, за изготовление
которого производятся промежуточные расчеты с его изготовителями по
степени готовности отдельных узлов (речные суда и тому подобное), в
инвестиции в основной капитал включаются суммы, принятые к оплате на
основании актов о степени готовности оборудования узлов.
59. Стоимость приобретенного рабочего скота включается в
инвестиции в основной капитал после оприходования скота получателем
на основании счетов поставщиков, принятых к оплате плательщиками, с
учетом расходов по доставке скота до места назначения.
60. Работы и затраты, которые по технологической структуре
инвестиций относятся к прочим работам и затратам и не учитываются в
составе строительных и монтажных работ, включаются в инвестиции в
основной капитал в следующем порядке:
60.1. прочие работы: работы по эксплуатационному и глубокому
разведочному бурению на нефть и газ; расходы по насаждению и
выращиванию многолетних культур; расходы на проведение
культуртехнических работ на землях, не требующих осушения, а также
на создание полезащитных лесных полос, террасирование крутых склонов
и другие работы, предусматриваемые в сметах на строительство, -
ежемесячно на основании документов, подписанных заказчиком
(застройщиком) и подрядчиком, независимо от того, закончены или не
закончены эти работы в полном объеме в отчетном месяце;
60.2. прочие затраты, произведенные заказчиком (застройщиком) и
другими организациями (кроме подрядной организации): затраты на
содержание дирекции строящегося предприятия, аппарата подразделений
на действующих предприятиях, технический надзор; расходы по отводу
земельных участков и переселению в связи со строительством (кроме
строительных работ, связанных с переселением); затраты на
приобретение рабочего скота, осуществляемые несельскохозяйственными
организациями; расходы на подготовку персонала, занятого в основной
деятельности вновь строящихся предприятий; расходы на
научно-исследовательские работы - на основании принятых к оплате
счетов;
60.3. стоимость проектно-изыскательских работ для текущего
строительства и для строительства будущих лет, а также авторский
надзор проектных организаций, экспертизы проектов включаются
ежемесячно в инвестиции в основной капитал независимо от формы
расчетов за выполненные работы и порядка оплаты счетов за эти
работы.
Эти работы и затраты включают в инвестиции на основании данных
первичного учета и соответствующих документов о выполненных работах,
полученных от проектно-изыскательских организаций, подтвержденных
заказчиком (застройщиком).
61. Повторно используемые подрядчиком конструкции, детали и
материалы, полученные от разборки зданий и сооружений, подлежат
обязательному оприходованию в бухгалтерском учете подрядчика по
ценам их возможного использования за вычетом стоимости переработки,
необходимой для применения их в дело. Стоимость повторно
используемых материалов, конструкций и деталей определяется
двусторонним актом, подписываемым представителями заказчика
(застройщика) и подрядчика с обязательным участием материально
ответственных лиц.
На стоимость таких материалов, конструкций и деталей
уменьшается сумма счета за выполненные работы без уменьшения
выполненного объема работ.
62. Если при производстве работ подрядная организация
использует материалы, полученные от заказчика (застройщика), то их
стоимость включается в выполненный объем работ. На стоимость таких
материалов уменьшается сумма счета за выполненные работы.
63. Стоимость используемых при строительстве материалов и
конструкций (шпунта, свай, обсадных труб и других), подлежащих
согласно сметным нормам возврату после окончания работ, включается в
выполненный объем работ в суммах, предусмотренных сметными нормами.
Глава 8. Порядок отражения в государственной статистической
отчетности данных по жилищному строительству
64. Юридические лица и их обособленные подразделения показывают
в государственной статистической отчетности ввод в действие новых
жилых домов, жилых помещений в других строениях, предназначенных для
проживания граждан, а также для использования в установленном
порядке в качестве служебных жилых помещений и общежитий, подлежащих
после приемки их в эксплуатацию включению в состав жилищного фонда и
государственной регистрации в порядке, установленном
законодательством Республики Беларусь. Также в государственной
статистической отчетности отражаются жилые дома, исключенные из
жилищного фонда и введенные в эксплуатацию после реконструкции. Если
жилые дома не были исключены из жилищного фонда, то в
государственной статистической отчетности отражается только прирост
общей площади жилых помещений в результате реконструкции.
Заказчики (застройщики) и подрядные организации показывают ввод
в действие общей площади квартир жилых зданий и жилых помещений в
других строениях, предназначенных для проживания граждан (далее -
общая площадь квартир жилых зданий):
64.1. во вновь построенных жилых домах постоянного типа;
64.2. во вновь построенных общежитиях постоянного типа;
64.3. в домах-интернатах и в специальных домах для инвалидов,
ветеранов, престарелых, спальных корпусах учреждений для детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей, а также в приютах;
64.4. во вновь построенных зданиях нежилого назначения
(например, жилые квартиры в общеобразовательных учреждениях,
больницах, при офисах, жилая площадь в учреждениях для детей-сирот и
детей, оставшихся без попечения родителей, а также спальные
помещения и комнаты дневного пребывания в школах-интернатах, если
эти помещения размещены в одном здании с учебными помещениями);
64.5. в жилых зданиях постоянного типа, переустроенных из
нежилых помещений, а также в надстройках существующих жилых зданий и
пристройках к ним;
64.6. во вновь построенных жилых домах для персонала,
связанного с эксплуатацией предприятий железнодорожного и
автомобильного транспорта и шоссейных дорог, речного флота,
газопроводов, нефтепроводов, санаториев, домов отдыха, больниц и
тому подобных;
64.7. в жилых домах постоянного типа, строящихся за счет
средств, предусмотренных в сводном сметном расчете стоимости
строительства для возведения временных зданий и сооружений;
64.8. в домах, построенных взамен снесенных или перенесенных из
районов строительства железных и автомобильных дорог, с территорий,
отведенных под строительство объектов, перенесенных из санитарных
зон металлургических и химических заводов, терриконников шахт и тому
подобных, где запыленность и загрязненность воздуха превышает
допустимые нормы.
65. Не показывают ввод в действие площадей зданий,
предназначенных для сезонного или временного проживания, независимо
от длительности проживания в них граждан:
65.1. домов обходчиков на нефтегазопроводах, линиях связи и
линиях электропередачи и домов при электроподстанциях, в которых
устанавливаются дистанционные пульты и контрольные пункты,
предназначенные для управления работой подстанций;
65.2. домов лесничих на лесных кордонах, постовых домов на
речных путях, лоцманских служебных домов на внутренних водоемах;
65.3. домов для дорожных мастеров на шоссейных дорогах, домов и
общежитий служебного назначения, входящих в состав комплексов службы
ремонта и содержания, автомобильных дорог, строящихся за счет
ассигнований на их строительство;
65.4. домов животноводов при фермах для временного проживания
работников, передвижных домиков и вагончиков, сборно-разборных
щитовых домиков, предназначенных для временного проживания
работников полеводческих бригад;
65.5. домов для линейных работников на магистральных и
распределительных каналах осушительных систем и сооружений;
65.6. домов на территории садоводческих товариществ
(кооперативов) и других жилых помещений, не предназначенных для
постоянного проживания (дома, квартиры, номера для отдыха в
профилакториях, домах отдыха, кемпингах, номера гостиниц и тому
подобные), жилых помещений для специальных целей (казармы для
военнослужащих, общежития для спецконтингентов);
65.7. временных жилых домов и общежитий для рабочих-строителей
(барачного и облегченного типа, инвентарных сборно-разборных домов и
общежитий).
65.8. Ввод в действие основных фондов и затраты по домам,
перечисленным в подпунктах 65.1-65.7 пункта 65 настоящей Инструкции,
заказчики (застройщики) и подрядные организации показывают по
соответствующей производственной отрасли как по объектам
производственного назначения (кроме домов на территории
садоводческих товариществ (кооперативов) и других жилых помещений,
не предназначенных для постоянного проживания).
66. Общую площадь квартир жилых зданий следует определять как
сумму общих площадей квартир этих зданий.
66.1. Общую площадь квартир следует определять как сумму
площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов,
веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими
понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас
- 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.
Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола
до низа выступающих конструкций 1,6 метра и более включается в
площадь помещений, где расположена лестница.
66.2. Общую площадь помещений общежитий следует определять как
сумму площадей жилых комнат, подсобных помещений, помещений
общественного назначения, а также лоджий, балконов и веранд,
подсчитываемых с учетом понижающих коэффициентов, приведенных в
подпункте 66.1 пункта 66 настоящей Инструкции.
66.3. Жилая площадь квартир жилых зданий и общежитий
определяется как сумма площадей жилых комнат.
Жилая комната - отдельное помещение для проживания в квартире
(одноквартирном жилом доме); комната в жилом помещении,
предназначенная для сна, отдыха, досуга, приема пищи. К жилым
комнатам не относятся санитарные узлы, кухни, прихожие, гардеробные
и тому подобные, а также производственные помещения для
индивидуальной трудовой деятельности или надомного труда, если
выполняемые в этих помещениях процессы не могут быть совмещены с
функциями жилых комнат.
66.4. Подсобные помещения в объеме жилого помещения - это
помещения, находящиеся внутри квартиры (одноквартирного жилого дома)
и предназначенные для хозяйственно-бытовых нужд проживающих;
помещения, не являющиеся жилыми комнатами и не предназначенные для
индивидуальной трудовой деятельности или надомного труда.
К подсобным помещениям относятся: кухни, санузлы, прихожие,
гардеробные, постирочные, рабочие (бытовые) комнаты, топочные,
кладовые, коридоры, холлы, шлюзы, помещения без окон, открытые и
холодные помещения и тому подобные.
67. Не включаются во ввод в действие общей площади квартир
жилых зданий:
67.1. площадь в жилых домах и общежитиях, занятая
жилищно-эксплуатационными организациями, магазинами, отделениями
связи, детскими учреждениями, предприятиями службы быта и так
далее;
67.2. площадь чердака, технического подполья (технического
чердака), внеквартирных коммуникаций, а также тамбуров лестничных
клеток, лифтовых и других шахт, портиков, крылец, наружных открытых
лестниц.
68. В состав вводимых в действие основных фондов, инвестиций в
основной капитал, строительных и монтажных работ по жилищному
строительству входят:
68.1. стоимость строительства жилых домов и общежитий
постоянного типа, перечисленных в подпунктах 64.1 и 64.2 пункта 64
настоящей Инструкции с необходимыми постройками и помещениями в
объемах, предусмотренных проектами.
Затраты на благоустройство и инженерное оборудование участков,
на которых строятся как учебные заведения, так и общежития для них,
включаются в объем затрат на жилищное строительство в размерах,
необходимых для обслуживания этих общежитий.
Размер этих затрат определяется исходя из стоимости работ по
благоустройству и инженерному оборудованию участков, распределенной
пропорционально строительным объемам учебных корпусов и общежитий;
68.2. стоимость работ по переустройству нежилых помещений в
жилые постоянного типа в соответствии с подпунктом 64.5 пункта 64
настоящей Инструкции;
68.3. стоимость строительства домов, перечисленных в подпункте
64.6 пункта 64 настоящей Инструкции;
68.4. стоимость работ по освоению и инженерной подготовке
территорий в пределах микрорайона (квартала) под строительство жилых
домов, сносу и переносу существующих строений и сооружений,
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 | Стр.13 | Стр.14 | Стр.15 | Стр.16 | Стр.17 | Стр.18 | Стр.19 | Стр.20 |
|
