Стр. 1
Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 |
ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ
БЕЛАРУСЬ
30 декабря 1999 г. N 194
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО
КАДАСТРА ПОДЗЕМНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ
БЕЛАРУСЬ
[ Изменения и дополнения:
Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства от 9
января 2001 г. N 3 (зарегистрирован в Национальном реестре
- N 8/4897 от 25.01.2001 г.);
Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства от
17 октября 2001 г. N 149 (зарегистрирован в Национальном
реестре - N 8/7433 от 31.10.2001 г.);
Постановление Министерства жилищно-коммунального
хозяйства от 17 ноября 2008 г. N 23 (зарегистрировано в
Национальном реестре - N 8/19978 от 01.12.2008 г.)].
В соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь,
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 5 ноября 1999
г. N 1738 "О внесении изменений в Положение о Министерстве
жилищно-коммунального хозяйства" в целях проведения в республике
государственной регистрации объектов подземного недвижимого
имущества, их учета и создания единого государственного банка данных
(кадастра) подземного недвижимого имущества приказываю:
1. Утвердить и ввести в действие:
1.1. Положение о Государственном кадастре подземного
недвижимого имущества Республики Беларусь;
1.2. Положение о государственной регистрации подземного
недвижимого имущества в Республике Беларусь.
2. Республиканскому центру учета недвижимости (Улахович Н.Д.)
довести вышеуказанные Положения до заинтересованных министерств и
других органов государственного управления, а также объединений,
предприятий и организаций системы Министерства жилищно-коммунального
хозяйства Республики Беларусь.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на
заместителя Министра Новака В.А.
Министр А.А.МИЛЬКОТА
УТВЕРЖДЕНО
Приказ Министерства
жилищно-коммунального
хозяйства
Республики Беларусь
30.12.1999 N 194
ПОЛОЖЕНИЕ
о Государственном кадастре подземного недвижимого
имущества Республики Беларусь
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с
Гражданским кодексом Республики Беларусь, постановлением Совета
Министров Республики Беларусь от 5 ноября 1999 г. N 1738 "О внесении
изменений в Положение о Министерстве жилищно-коммунального
хозяйства" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
1999 г., N 88, 5/1998) и другим законодательством и определяет
порядок создания и ведения Государственного кадастра подземного
недвижимого имущества Республики Беларусь (далее - Кадастр).
Кадастр подземного недвижимого имущества Республики Беларусь
является составной частью системы технической инвентаризации и
государственной регистрации в Республике Беларусь.
Кадастр предназначен для государственной регистрации подземного
недвижимого имущества, прав на него и информационного обеспечения
иных государственных кадастров, регистров и иных информационных
систем ключевыми данными, связанными с созданием информационной
продукции и включенными в перечень государственных кадастров,
регистров и иных информационных систем, участвующих в информационном
взаимодействии. Выдача информации из Кадастра осуществляется в
соответствии с законодательством Республики Беларусь и настоящим
Положением.
1.2. К объектам государственной регистрации и учета в Кадастре
относятся:
сети и сооружения водопровода, в том числе станции подъема
воды, артезианские скважины, водозаборы, насосные станции;
сети и сооружения канализации, в том числе канализационные
насосные станции и очистные сооружения;
тепловые сети и сооружения котельного хозяйства, в том числе
теплоэлектроцентрали (ТЭЦ), котельные, мазутонасосные, топливные
резервуары;
сети электроосвещения и трансформаторные подстанции и их пульты
(шкафы) управления;
электрические сети и сооружения, в том числе
гидроэлектростанции (ГЭС), ТЭЦ, трансформаторные подстанции (ТП),
распределительные подстанции (РП);
сети и сооружения радио и телевидения;
коммуникационные сети и сооружения, в том числе автоматические
телефонные станции (АТС), уличные шкафы;
сети и сооружения газопровода, в том числе газовые скважины,
хранилища, компрессорные, газораспределительные пункты и другие
объекты газопроводов;
сети и сооружения нефтепровода, в том числе нефтяные скважины,
насосные, резервуары и другие объекты нефтепроводов;
объекты специального назначения (гражданской обороны,
Министерства обороны, Министерства внутренних дел, Комитета
государственной безопасности, Министерства иностранных дел,
Управления делами Президента Республики Беларусь, метрополитена и
другие в соответствии с законодательством Республики Беларусь);
железнодорожные и автомобильные тоннели;
гидросооружения;
речные каналы;
угле- и соледобывающие шахты;
подземные пешеходные переходы;
другие объекты подземного недвижимого имущества.
1.3. Регистрации и учету в Кадастре подлежат все инженерные
сети и сооружения в независимости от вида их прокладки или установки
(под землей, на земле или над землей) и все объекты подземного
недвижимого имущества. Здания и сооружения, обслуживающие инженерные
сети и системы, регистрируются в Едином государственном регистре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним с указанием в Кадастре
их технико-экономических показателей на основании подтверждающих
документов.
1.4. Информация, полученная при технической инвентаризации
объектов подземного недвижимого имущества, является основой для
оценки, государственной регистрации и учета подземного недвижимого
имущества в Кадастре.
Все собственники (владельцы) информации о подземном недвижимом
имуществе должны предоставлять ее в Республиканский центр учета
недвижимости при Министерстве жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь (далее - Центр), осуществляющий ведение
Государственного кадастра подземного недвижимого имущества.
1.5. Задачи Кадастра:
ведение государственного учета объектов подземного недвижимого
имущества и регистрация прав на них;
информационное обеспечение государственных органов управления и
местных исполнительных и распорядительных органов;
улучшение технического обслуживания и эксплуатации объектов
подземного недвижимого имущества;
получение данных для разработки технико-экономических
обоснований перспективных планов нового строительства и ремонта
существующих объектов.
Объекты подземного недвижимого имущества подлежат
государственной регистрации и учету независимо от принадлежности и
месторасположения.
2. Состав Государственного кадастра подземного недвижимого
имущества
2.1. Кадастр состоит из кадастровой книги и кадастровой карты.
Кадастровая книга ведется на бумажной основе и в форме электронной
базы данных.
2.2. Кадастровая книга - основной документ, подтверждающий и
удостоверяющий права на подземное недвижимое имущество.
Государственная регистрация осуществляется путем внесения записей в
кадастровую книгу.
Запись в кадастровой книге осуществляется по каждому объекту
подземного недвижимого имущества.
2.2.1. Каждая запись в кадастровой книге содержит:
кадастровый номер объекта подземного недвижимого имущества
(далее - кадастровый номер) - не повторяющийся на территории
Республики Беларусь номер объекта подземного недвижимого имущества,
присваиваемый Республиканским центром учета недвижимости;
дату государственной регистрации (дата записи);
год постройки;
место нахождения объекта (адрес);
основные технико-экономические показатели объектов подземного
недвижимого имущества;
для юридических лиц:
полное наименование правообладателя;
учетный номер налогоплательщика (УНН), присваиваемый органами
Государственного налогового комитета;
код по Общегосударственному классификатору "Система обозначений
объектов административно-территориального деления и населенных
пунктов" (СОАТО);
для физических лиц:
фамилию, имя, отчество;
серию и номер паспорта (удостоверения личности);
номер идентификации (личный номер);
иные данные, необходимые для внесения в Кадастр.
2.4. Кадастровая карта - электронная цифровая карта местности,
подготовленная для визуального отображения объектов подземного
недвижимого имущества и других объектов на местности в установленной
для электронных карт системе условных знаков, на экране дисплея или
в графической копии на бумажном или другом носителе. Кадастровые
карты ведутся в форме картографо-геодезических материалов и данных и
содержат данные о плановом и высотном расположении инженерных сетей,
зданий, сооружений, их адресах, дорожной и уличной сети и других
объектах местности. Каждая карта покрывает территорию 1х1 км в
разграфке планшетов масштаба 1:2000.
2.5. Подготовка данных Кадастра осуществляется путем цифрования
планшетов масштаба 1:500 и изготовлением базовых цифровых карт.
2.6. При изменении технико-экономических показателей вследствие
ремонта или реконструкции, а также изменении прав собственности и
иных прав правообладателя в кадастровую книгу вносятся данные, при
этом старая запись не уничтожается.
2.7. Кадастровая книга и карта ведутся Центром. Им же
производится восстановление книг и карт в случае их полной или
частичной потери, принимаются меры, исключающие хищение, подмену или
порчу кадастровых данных.
3. Технологическая схема ведения Государственного кадастра
подземного недвижимого имущества
3.1. Кадастр включает сведения о местоположении, основных
технико-экономических показателях, полученных по результатам
технической инвентаризации, а также о правах на объекты подземного
недвижимого имущества.
3.2. Орган, осуществляющий ведение, формирование и пополнение
Кадастра подземного недвижимого имущества, - Республиканский центр
учета недвижимости и его филиалы в административно-территориальных
образованиях, а также подразделения, назначаемые Центром.
3.3. Исходная информация поступает от филиалов и подразделений
в Центр, где она контролируется, анализируется, при необходимости
дополняется другими сведениями, заносится на электронные носители и
обобщается.
3.4. Экспертизу выполнения работ по ведению Кадастра производит
Центр.
3.5. Работы по ведению Кадастра на объектах специального
назначения и других объектах, имеющих секретный характер,
производятся Центром.
Материалы и документы секретного характера хранятся в
режимно-секретном органе Центра.
4. Правовое регулирование обмена информацией
4.1. Обмен информацией, данными и информационной продукцией
между Кадастром и иными информационными системами осуществляется в
Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 |
|
