ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ И
ПРИВАТИЗАЦИИ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
1 сентября 1999 г. N 178
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В НОРМАТИВНЫЕ
ДОКУМЕНТЫ ПО ВОПРОСАМ ПРОДЛЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
[ Изменения и дополнения:
Постановление Министерства экономики от 11 июля 2002 г.
№ 149 (зарегистрировано в Национальном реестре - N 8/8372
от 25.07.2002 г.)].
Во исполнение Указа Президента Республики Беларусь от 2 июня
1999 г. N 304 "О внесении изменения и дополнения в Указ Президента
Республики Беларусь от 13 января 1998 г. N 30" приказываю:
1. Внести изменения и дополнения в Положение о комиссии по
сдаче в аренду государственного имущества, утвержденное приказом
Мингосимущества от 12 февраля 1998 г. N 24 (зарегистрировано в
Реестре государственной регистрации 16.02.1998 N 2315/12),
(прилагаются).
2. Утвердить примерные формы:
предложения на продление (возобновление) договора аренды;
заключения арендодателя о выполнении арендатором обязательств
по договору аренды;
решения специальной комиссии по сдаче в аренду государственного
имущества (прилагаются).
3. Главному управлению реформирования государственной
собственности (Жерносек Н.К.) в установленном порядке представить
утвержденные Министерством нормативные акты в Министерство юстиции
на правовую экспертизу с целью включения их в Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь.
4. Управлению прогнозирования и нормативно-методического
обеспечения (Ладик В.Г.) в установленном порядке организовать
публикацию настоящих нормативных актов.
5. Управлению делами и контроля за исполнением (Станкевич Г.П.)
довести настоящий приказ до сведения управлений центрального
аппарата Мингосимущества, областных (Минского городского) комитетов
по управлению государственным имуществом и приватизации.
6. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на
заместителя Министра Мельникова О.В.
Министр В.А.НОВАК
УТВЕРЖДЕНО
Приказ Министерства по управлению
государственным имуществом и
приватизации Республики Беларусь
01.09.1999 N 178
Изменения и дополнения в Положение о комиссии по сдаче в аренду
государственного имущества, утвержденное приказом Мингосимущества
от 12 февраля 1998 г. N 24 (зарегистрировано в Реестре
государственной регистрации 16.02.1998 N 2315/12)
1. В наименовании документа слово "комиссии" заменить словами
"специальной комиссии".
2. Пункт 1 Положения изложить в следующей редакции:
"1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Указами
Президента Республики Беларусь от 13 января 1998 г. N 30 "О
некоторых вопросах заключения договоров аренды государственной
собственности" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений
Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 2, ст.36); от 2 июня
1999 г. N 304 "О внесении изменений и дополнений в Указ Президента
Республики Беларусь от 13 января 1998 г. N 30" (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 44, 1/395)".
3. В пункте 2:
абзац второй после слова "задачи" дополнить словом
"специальной";
абзац третий изложить в следующей редакции:
"порядок принятия в период безвозмездной приватизации решений о
продлении договоров аренды государственных предприятий, учреждений,
организаций, структурных единиц объединений, структурных
подразделений предприятий, а также возобновлении договоров аренды,
сроки действия которых истекли (далее - договор аренды
государственного предприятия)".
4. Пункт 9 изложить в следующей редакции:
"9. Продление действующих договоров аренды государственных
предприятий, а также возобновление договоров аренды, сроки действия
которых истекли, осуществляются арендодателями на срок до двух лет
на основании заключений комиссий и решений принимаемых:
по объектам, находящимся в республиканской собственности, -
Советом Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом
Республики Беларусь;
по объектам, находящимся в коммунальной собственности, -
местными исполнительными и распорядительными органами в порядке,
определенном местными Советами депутатов".
5. Абзац первый пункта 12 изложить в следующей редакции:
"12. Комиссия в 3-недельный срок с момента ее создания
рассматривает представленные документы, готовит и направляет
арендодателю решение о продлении (возобновлении) договора аренды
государственного предприятия либо об отказе в его продлении
(возобновлении)".
6. Пункт 13 изложить в следующей редакции:
"13. На основании решения комиссии арендодатель вносит
согласованный в установленном порядке проект решения о продлении
договора аренды на рассмотрение органов, предусмотренных пунктом 9
настоящего Положения".
СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДЕНО
Руководитель республиканского Приказ Министерства
органа государственного управления, по управлению государственным
иной государственной организации, имуществом и приватизации
подчиненной Правительству Республики Беларусь
Республики Беларусь 01.09.1999 N 178
_____________ ________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
Рег. N _____
от "___" _____________ ____ г.
________________________________
(наименование территориального
органа по управлению
государственным имуществом и
приватизации)
Предложение на продление (возобновление) договора аренды
I. Инициатор:
1.1. Коллектив работников арендного предприятия ______________
(наименование
____________________________________________________________________
арендного предприятия)
на основании решения общего собрания (конференции) коллектива
работников арендного предприятия (протокол от "__" ______ 200_ г.)
просит принять решение о продлении (возобновлении) договора аренды
государственного имущества, заключенного между
___________________________ и ______________________________________
(наименование арендодателя) (наименование арендатора)
с "__" _________ ___ г. по "__" ___________ ___ г. на срок до "__"
__________ ___ г.
II. Сведения об арендном предприятии:
2.1. __________________________________________________________
(полное наименование предприятия)
Код ОКПО __________________________ Код ОКОНХ _________________
2.2. юридический адрес: индекс ___ город ______ область _______
район _________ улица _________ дом ____ телефон ______ факс ______
2.3. Расчетный счет N _____________ реквизиты банка ___________
2.4. Предприятие зарегистрировано в реестре имущества,
находящегося в республиканской собственности, свидетельство N ______
от "___" ________________ _____ г.
2.5. Договор аренды подписан "____" _____________ _____ г.
2.6. Устав предприятия утвержден общим собранием (конференцией)
"___" ______ ____ г.
2.7. Имущество государственного предприятия в установленном
порядке принято арендатором "_____" _____________ _____ г.
2.8. Устав зарегистрирован исполкомом "_____" ________ ____ г.,
регистрационный N _____________
2.9. Срок действия договора аренды истекает (истек)
"___" _____________ _____ г.
2.10. Информация о предприятии:
-----------------------T---------T------------T--------------------
Показатели ¦Единица ¦Код строки ¦ По балансу на
¦измерения¦баланса +--------T-----------
¦ ¦ ¦1 января¦дату, с
¦ ¦ ¦текущего¦которой
¦ ¦ ¦года ¦предприятие
¦ ¦ ¦ ¦приобрело
¦ ¦ ¦ ¦статус
¦ ¦ ¦ ¦арендного
-----------------------+---------+------------+--------+-----------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5
-----------------------+---------+------------+--------+-----------
1. Списочная человек
численность работающих
2. Балансовая прибыль тыс.руб. За отчетный
период
3. Прибыль, остающаяся тыс.руб. За отчетный *
после уплаты налогов и период
обязательных платежей в
бюджет
4. Стоимость активов тыс.руб. 299
по балансу
из них:
текущие платежи тыс.руб. 260
стоимость основных тыс.руб. 110
средств
стоимость долгосрочно тыс.руб. 110.03
арендуемых основных
средств
5. Стоимость тыс.руб. Дополнение
государственного (изменения)
имущества, взятого в к договору
аренду аренды
6. Долгосрочные тыс.руб. 140
финансовые вложения, в
том числе акции банка
7. Долгосрочные тыс.руб. 490
финансовые
обязательства
8. Расчеты и прочие тыс.руб. 520
пассивы
------------------------------------------------------------------
III. Показатели экономической эффективности использования
государственного имущества:
---T----------------------T-----------T--------T-------T-----------
N ¦ Показатели ¦Единица ¦За ____ ¦За ¦На дату
п/п¦ ¦измерения ¦год ¦текущий¦подачи
¦ ¦ ¦ ¦год ¦предложения
---+----------------------+-----------+--------+-------+-----------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6
---+----------------------+-----------+--------+-------+-----------
1. Темпы роста %
балансовой прибыли
2. Темпы роста объемов %
производства (работ,
услуг) в сопоставимых
ценах
3. Задолженность по млн.руб. х х
платежам в бюджет,
другим обязательным
платежам
4. *)
----------------------------
* Арендодатель (республиканский орган государственного
управления и иная государственная организация, подчиненная
Правительству Республики Беларусь) имеет право дополнить показатели
экономической эффективности показателями, характерными для своей
отрасли.
Арендатор
________________________________ ____________ _________________
(должность лица, уполномоченного (подпись) (И.О.Фамилия)
организацией арендаторов)
"___" ____________ _____ г.
Примечание. К предложению прилагаются:
1. Выписка из протокола собрания (конференции) коллектива
работников арендного предприятия.
2. Копия устава арендного предприятия.
3. Бухгалтерский баланс на дату выхода на аренду.
4. Бухгалтерский баланс на 1 января текущего года с
приложениями (формы 1, 2, 3).
5. Бухгалтерский баланс на дату подачи предложения.
6. Договор аренды с приложениями, дополнениями (изменениями).
7. Акт сводной оценки стоимости объекта (форма 11 Положения об
оценке государственного имущества, утвержденного Министерством
статистики и анализа Республики Беларусь 13 мая 1996 г.,
Министерством экономики Республики Беларусь 14 мая 1996 г. и
Министерством по управлению государственным имуществом и
приватизации Республики Беларусь 16 апреля 1996 г. (Бюллетень
нормативно-правовой информации, 1996 г., № 7, 10).
8. Проект изменений и дополнений в действующий (возобновляемый)
договор аренды.
9. Заключение арендодателя о выполнении арендатором
обязательств по договору аренды.
УТВЕРЖДЕНО
Приказ Министерства по управлению
государственным имуществом и
приватизации Республики Беларусь
01.09.1999 N 178
Заключение
___________________________________________________________________
(наименование арендодателя, республиканского органа
государственного управления
и иной государственной организации,
подчиненной Правительству Республики Беларусь)
о выполнении ______________________________________________________
(наименование арендного предприятия)
обязательств по договору аренды
1. Учредительные документы (устав, договор аренды)
соответствует законодательству. В соответствии с п.2.4 постановления
Совета Министров Республики Беларусь от 12 апреля 1994 г. N 233 "Об
утверждении программы приватизации государственных объектов,
находящихся в республиканской собственности, на 1994 год и о мерах
по ее выполнению" (Собрание постановлений Правительства Республики
Беларусь, 1994 г., N 11, ст.185) предприятие признано арендным с
"____" _____________ _____ г.
2. В договор аренды в соответствии с Методическими указаниями
по порядку изменения и прекращения договоров аренды государственных
предприятий, утвержденными приказом Мингосимущества от 14 августа
1996 г. N 205 (зарегистрированы в Реестре государственной
регистрации 28.08.1996 N 1571/12), внесены изменения, дополнения от
____________________________________________________________________
(даты внесения дополнений (изменений) в договор аренды)
В соответствии с законодательством воспроизводство
арендованного государственного имущества арендатором (не) обеспечено
в полном объеме.
3. Стоимость имущества арендного предприятия на 1 января
текущего года составляет ______________________________ млн.рублей,
в том числе:
стоимость государственного имущества, переданного в аренду,
____________ млн.рублей;
стоимость имущества, переданного в пользование,
____________ млн.рублей;
стоимость имущества, находящегося в собственности коллектива
арендного предприятия, ________________ млн.рублей.
4. Имущество, находящееся в собственности арендного
предприятия, стоимостью ______ млн.рублей распределено по вкладам
членов трудового коллектива в соответствии с положением,
утвержденным "_____" ___________ _____ г. общим собранием
(конференцией) трудового коллектива арендного предприятия.
5. По состоянию на "_____" ______________ _____ г. арендная
плата за арендуемое государственное имущество в соответствии с
договором аренды в полном объеме внесена в бюджет.
6. Коэффициент текущей ликвидности на момент подачи предложения
К1 = __________
Структура баланса предприятия признана (не) удовлетворительной.
7. Арендным предприятием (не) обеспечено эффективное
использование государственного имущества.
8. Обязательства, принятые по договору аренды арендатором,
выполнены им в полном объеме.
9. Арендодатель _______________________________________________
(наименование арендодателя)
в лице __________________________________ считает целесообразным
(должность, фамилия И.О.)
продлить (возобновить) (не продлевать (не возобновлять)) договор
аренды с арендным предприятием _______________________________
(наименование предприятия)
до "_____"_____________ _____ г. на условиях, определенных проектом
изменений и дополнений в договор аренды (прилагается).
Арендодатель ____________________ ________ ______________________
(должность лица, (подпись) (И.О.Фамилия)
подписавшего
заключение)
"___" _____________ _____ г.
УТВЕРЖДЕНО
Приказ Министерства по
управлению государственным
имуществом и приватизации
Республики Беларусь
01.09.1999 N 178
Решение специальной комиссии по сдаче в
аренду государственного имущества
Специальная комиссия по сдаче в аренду государственного
имущества, образованная приказом ___________________________________
(наименование территориального
органа по управлению
государственным имуществом и
приватизации)
N _____ "_____" _____________ ______ г.
в составе __________________________________________________________
(фамилии, инициалы членов комиссии)
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
рассмотрела документы, внесенные арендным предприятием ____________
___________________________________________________________________
(наименование арендного предприятия)
предложение на продление (возобновление) договора аренды;
заключение арендодателя о выполнении арендатором обязательств
по договору аренды;
проект изменений и дополнений в договор аренды с приложением
показателей экономической эффективности использования арендуемого
государственного имущества;
другие документы (вписать).
Рассмотрев представленные документы и исходя из норм Указов
Президента Республики Беларусь от 13 января 1998 г. N 30 "О
некоторых вопросах заключения договоров аренды государственной
собственности" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений
Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 2, ст.36) и от 2 июня
1999 г. N 304 "О внесении изменения и дополнения в Указ Президента
Республики Беларусь от 13 января 1998 г. N 30" (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 44, 1/395), комиссия
считает возможным:
___________________________________________________________________
(заключение о выполнении арендатором условий договора аренды и
___________________________________________________________________
целесообразности его продления (возобновления) на два года)
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
Подписи членов комиссии:
"___" __________ ____ г.
|
