Стр. 8
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 |
помещения социального пользования.
Жилое помещение социального пользования предоставляется
нанимателю в пользование на условиях, установленных Советом
Министров Республики Беларусь.
Жилые помещения социального пользования приватизации, обмену и
разделу не подлежат.
Статья 81. Нормы предоставления общей площади жилого помещения
социального пользования
Жилое помещение социального пользования предоставляется в
пределах от пятнадцати до двадцати квадратных метров общей площади
жилого помещения на одного человека.
Жилое помещение социального пользования может быть
предоставлено с превышением максимальной нормы предоставления общей
площади жилого помещения, установленной частью первой настоящей
статьи, если оно составляет однокомнатную квартиру либо
предназначено для проживания граждан разного пола, кроме супругов, а
также в случае предоставления дополнительной площади.
Если гражданину на момент принятия решения о предоставлении
жилого помещения социального пользования принадлежит на праве
собственности жилое помещение, в котором не остаются проживать члены
его семьи, то он обязан произвести отчуждение этого жилого помещения
местному Совету депутатов, предприятию, учреждению, организации,
предоставляющим жилое помещение социального пользования, в ценах,
действующих на момент отчуждения.
Отказ гражданина от исполнения обязательств по отчуждению
жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности,
является основанием для отмены решения о предоставлении ему жилого
помещения социального пользования.
Статья 82. Дополнительная площадь жилого помещения
Гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний,
сверх минимальной нормы предоставления общей площади жилого
помещения социального пользования предоставляется дополнительная
площадь в виде комнаты или в размере пятнадцати квадратных метров
общей площади.
Перечень заболеваний, дающих право на получение дополнительной
площади, устанавливается республиканским органом государственного
управления по здравоохранению.
Статья 83. Очередность предоставления гражданам жилых помещений
социального пользования
Жилые помещения социального пользования предоставляются
гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий, в порядке очередности исходя из времени принятия на учет.
Статья 84. Внеочередное предоставление жилых помещений
социального пользования
Вне очереди жилые помещения социального пользования
предоставляются:
гражданам, жилые помещения которых в результате стихийного
бедствия, техногенных и социальных катастроф стали непригодными для
проживания;
детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей,
находившимся в детских учреждениях, у родственников, под опекой
(попечительством), по окончании пребывания в детских учреждениях, у
родственников, опекунов (попечителей) либо с их согласия после
обучения в высшем, среднем специальном, профессионально-техническом
учебном заведении, по окончании срока службы в Вооруженных Силах
Республики Беларусь, если за ними не сохранилось жилое помещение или
если они не могут быть по другим причинам вселены в жилое помещение,
из которого выбыли;
больным активной формой туберкулеза;
в иных случаях, предусмотренных законодательными актами
Республики Беларусь.
Статья 85. Договор поднайма жилого помещения
Наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия
проживающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи и
наймодателя сдавать жилое помещение другим гражданам по договору
поднайма.
Нанимателем могут быть сданы по договору поднайма часть
занимаемого им жилого помещения в виде отдельной комнаты, а при
временном выезде нанимателя и членов его семьи - все жилое
помещение. Ответственным по договору найма в данном случае остается
наниматель.
Для сдачи жилого помещения по договору поднайма в квартире, в
которой проживает несколько нанимателей, требуются взаимное согласие
нанимателя и совершеннолетних членов его семьи, а также согласие
остальных нанимателей, проживающих в этой квартире.
Наймодатель вправе отказать в сдаче жилого помещения по
договору поднайма в случае несоблюдения требований, предусмотренных
настоящей статьей.
Типовой договор поднайма жилого помещения утверждается в
порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь.
Статья 86. Плата за пользование жилым помещением по договору
поднайма
Плата за пользование жилым помещением по договору поднайма
устанавливается соглашением сторон, но не может превышать размера
платы за пользование жилым помещением, уплачиваемой за это помещение
нанимателем, и соответствующей части его расходов по плате за
коммунальные услуги.
Статья 87. Прекращение договора поднайма жилого помещения
По истечении срока действия договора поднайма жилого помещения
поднаниматель не вправе требовать продления договора и по требованию
нанимателя обязан освободить занимаемое жилое помещение, а при
отказе - подлежит выселению по решению суда без предоставления
другого жилого помещения.
Поднаниматель жилого помещения вправе с согласия
совершеннолетних членов своей семьи в любое время расторгнуть
договор поднайма жилого помещения, выполнив обязательства по нему
перед нанимателем.
В случае заключения договора поднайма жилого помещения без
указания срока наниматель обязан предупредить поднанимателя о
прекращении договора поднайма за три месяца.
Статья 88. Право поднанимателя на вселение членов своей семьи в
нанятое жилое помещение
Поднаниматель вправе вселить в нанятое им жилое помещение своих
несовершеннолетних детей.
Вселение других членов семьи поднанимателя жилого помещения
допускается с согласия наймодателя, нанимателя и совершеннолетних
членов его семьи.
Статья 89. Выселение поднанимателей в случае прекращения
договора найма жилого помещения
Поднаниматели жилого помещения самостоятельного права на это
помещение не приобретают независимо от срока проживания в данном
жилом помещении.
С прекращением договора найма жилого помещения, в том числе в
результате обмена жилого помещения, одновременно прекращается
договор поднайма этого помещения. Поднаниматели, члены их семей
обязаны освободить занимаемое жилое помещение не позднее семи дней
со дня прекращения договора найма жилого помещения. В случае отказа
они подлежат выселению по решению суда без предоставления другого
жилого помещения.
Статья 90. Выселение гражданина, проживающего в жилом помещении
в качестве опекуна или попечителя
Гражданин, вселившийся в жилое помещение нанимателя в качестве
опекуна или попечителя, самостоятельного права на это помещение не
приобретает. По прекращении опеки или попечительства, если это
помещение не закреплено в порядке, установленном законодательством
Республики Беларусь, за опекуном или попечителем, опекун или
попечитель подлежат выселению в судебном порядке без предоставления
другого жилого помещения.
Статья 91. Служебные жилые помещения
Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в связи с
характером их трудовых отношений.
Жилое помещение включается в число служебных по решению
районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского
исполнительного и распорядительного органа. Президентом Республики
Беларусь может быть предусмотрен иной порядок включения жилых
помещений в число служебных.
Под служебные жилые помещения выделяются отдельные квартиры.
Статья 92. Перечень категорий работников, которым могут быть
предоставлены служебные жилые помещения
Перечень категорий работников, которым могут быть предоставлены
служебные жилые помещения, устанавливается Президентом Республики
Беларусь и Советом Министров Республики Беларусь.
Статья 93. Предоставление служебных жилых помещений работникам,
обслуживающим жилищный фонд
В домах государственного жилищного фонда, вводимых в
эксплуатацию, часть общей площади жилого дома может выделяться в
порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь, для
использования под служебные жилые помещения, которые предоставляются
работникам, занятым непосредственно обслуживанием и эксплуатацией
жилищного фонда.
Статья 94. Порядок предоставления служебных жилых помещений и
пользования ими
Служебные жилые помещения предоставляются по решению
администрации предприятия, учреждения, организации, в ведении
которых находятся эти помещения, если иное не предусмотрено другими
актами законодательства Республики Беларусь.
Первоочередное право на получение служебного жилого помещения
имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий.
Пользование служебными жилыми помещениями определяется
правилами договора найма жилого помещения, кроме правил,
предусмотренных статьями 58-61, 74-89 настоящего Кодекса.
Статья 95. Договор найма служебного жилого помещения
Договор найма служебного жилого помещения заключается, как
правило, на время работы на основании решения уполномоченного органа
о предоставлении служебного жилого помещения.
Статья 96. Выселение из служебного жилого помещения
Работники, прекратившие трудовые отношения с предприятием,
учреждением, организацией, подлежат выселению из этого жилого
помещения со всеми проживающими с ними гражданами без предоставления
другого жилого помещения, кроме случаев, предусмотренных настоящим
Кодексом.
Из служебного жилого помещения не могут быть выселены без
предоставления другого жилого помещения:
граждане, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии,
увечья, профессионального заболевания, полученных при исполнении
производственных или служебных обязанностей;
граждане, проработавшие на предприятии, в учреждении,
организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее
десяти лет;
граждане, уволенные в связи с ликвидацией предприятия,
учреждения, организации либо по сокращению численности или штата
работников;
(Абзац пятый не приводится как не вступивший в силу.) *)
___________________________
*) Абзац пятый части второй статьи 96 Жилищного кодекса
Республики Беларусь не вступил в силу в соответствии с частью
восьмой статьи 100 Конституции Республики Беларусь.
семья умершего работника, а также погибшего военнослужащего,
которому было предоставлено служебное жилое помещение;
граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную
результатами катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также инвалиды, в
отношении которых установлена причинная связь наступившей
инвалидности с катастрофой на Чернобыльской АЭС;
инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих,
ставшие ими вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при
защите бывшего СССР, Республики Беларусь или при исполнении иных
обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного
с пребыванием на фронте;
участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе
действующей армии;
воины-интернационалисты, принимавшие участие в боевых
действиях;
семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без
вести при защите бывшего СССР, Республики Беларусь или при
исполнении иных обязанностей военной службы;
инвалиды I и II группы;
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 |
|
