Большая электронная библиотека законов
Загрузить Adobe Flash Player

  Главная

  Законодательство РБ

  Кодексы Беларуси

  Законодательные и нормативные акты по дате принятия

  Законодательные и нормативные акты принятые различными органами власти

  Законодательные и нормативные акты по темам

  Законодательные и нормативные акты по виду документы

  Международное право в Беларуси

  Законодательство СССР

  Законы других стран

  Кодексы

  Законодательство РФ

  Право Украины

  Полезные ресурсы

  Контакты

  Новости сайта

  Поиск документа


Полезные ресурсы

- Таможенный кодекс таможенного союза

- Каталог предприятий и организаций СНГ

- Законодательство Республики Беларусь по темам

- Законодательство Республики Беларусь по дате принятия

- Законодательство Республики Беларусь по органу принятия

- Законы Республики Беларусь

- Новости законодательства Беларуси

- Тюрьмы Беларуси

- Законодательство России

- Деловая Украина

- Автомобильный портал

- The legislation of the Great Britain


Правовые новости





Решение Гродненского областного исполнительного комитета от 22 февраля 1999 г. №70 "О "Положении о порядке отчуждения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности областного уровня управления"

Архив февраль 2009 года

Право Беларуси 2011

<< Содержание | <<< Главная страница

      РЕШЕНИЕ ГРОДНЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
                      22 февраля 1999 г. N 70

 О "ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ОТЧУЖДЕНИЯ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ,
 ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ
 НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ
 СОБСТВЕННОСТИ ОБЛАСТНОГО УРОВНЯ УПРАВЛЕНИЯ"

         --------------------------------------------------------+++
         Утратило силу      решением     Гродненского     областного
         исполнительного комитета  от  27  октября  2005  г.  №  614
         (Национальный  реестр  правовых  актов Республики Беларусь,
         2005 г., № 203, 9/4696)    

     В целях повышения эффективности использования  государственного
имущества,  находящегося  в  коммунальной  собственности  областного
уровня управления,  а также совершенствования  действующего  порядка
совершения  сделок  по  отчуждению  данного  имущества,  Гродненский
областной исполнительный комитет решил:

     1. Утвердить  Положение  о  порядке  отчуждения  предприятиями,
учреждениями,    организациями    зданий,    сооружений,    объектов
незавершенного строительства  и  неиспользуемых  нежилых  помещений,
находящихся   в   коммунальной   собственности   областного   уровня
управления (прилагается).

     2. Пункт  1  решения  Гродненского  областного  исполнительного
комитета  "Об  отчуждении  имущества,  находящегося  в  коммунальной
собственности областного уровня управления" от 16 июня 1997  года  N
223 признать утратившим силу.

     3. Рекомендовать  горрайисполкомам  области принять аналогичное
решение.

 Председатель исполкома                                    А.И.ДУБКО

 Управляющий делами исполкома                           Р.К.СИДОРЧИК

                                          Утверждено решением
                                          Гродненского облисполкома
                                          от 22 февраля 1999 г. N 70

                             ПОЛОЖЕНИЕ
         о порядке отчуждения предприятиями, учреждениями,
     организациями зданий, сооружений, объектов незавершенного
          строительства и неиспользуемых нежилых помещений
      коммунальной собственности областного уровня управления

                        1. Общие положения.

     1.1. Настоящее   положение   разработано   в   соответствии   с
Положением   о   порядке   отчуждения  предприятиями,  учреждениями,
организациями   зданий,    сооружений,    объектов    незавершенного
строительства  и  неиспользуемых  нежилых  помещений республиканской
собственности,   зарегистрированным   в   Реестре    государственной
регистрации  31  декабря  1998  года N 2871/12,  и в целях повышения
эффективности использования имущества,  находящегося в  коммунальной
собственности областного уровня управления.

     1.2. Настоящее  Положение  определяет  порядок  отчуждения   на
возмездной   и  безвозмездной  основе  предприятиями,  учреждениями,
организациями (далее -  предприятия)  зданий,  сооружений,  объектов
незавершенного  строительства  и  неиспользуемых  нежилых  помещений
(далее  -  объекты)  коммунальной  собственности  областного  уровня
управления,  в результате которого они переходят в негосударственную
форму     собственности.     Настоящим     Положением     необходимо
руководствоваться    при    передаче    объектов   из   коммунальной
собственности  областного  уровня   управления   в   республиканскую
собственность,   а  также  при  передаче  объектов  из  коммунальной
собственности   областного   уровня   управления   в    коммунальную
собственность городского или районного уровня управления.

     1.3. Положение применяется также при отчуждении объектов:
     - переданных арендным предприятиям по договорам аренды;
     - переданных     в    безвозмездное    пользование    субъектам
хозяйствования негосударственной формы  собственности,  созданным  в
процессе    разгосударствления    и   приватизации   государственной
собственности;
     - продаваемых  по  конкурсу  или  на  аукционе,  в  том числе с
применением метода понижения начальной цены;
     - субъектам     хозяйствования     негосударственной      формы
собственности    под   гарантии   их   эффективного   использования,
организации производства на этих объектах.

     1.4. Отчуждение   любых   видов   основных   средств  и  других
материальных активов путем внесения их в  уставные  фонды  субъектов
хозяйствования  осуществляется  на  основании  решения  Гродненского
облисполкома.

     1.5. Безвозмездная  передача  любых  видов  основных  средств и
объектов незавершенного строительства в собственность  физических  и
юридических лиц негосударственной формы собственности осуществляется
только на основании решения областного  исполнительного  комитета  в
соответствии с действующим законодательством.

     1.6. Согласование   с   комитетом    "Гроднооблимущество"    не
требуется:
     - в отношении объектов, отнесенных в соответствии с действующим
законодательством Республики Беларусь к объектам приватизации;
     - при  списании  объектов,  находящихся  на  балансе  субъектов
хозяйствования    коммунальной   собственности   областного   уровня
управления;
     - при  отчуждении  незаселенных и не завершенных строительством
жилых  домов  (квартир)   и   неиспользуемых   зданий,   сооружений,
подлежащих реконструкции, переоборудованию под жилые помещения;
     - при отчуждении основного технологического оборудования.

  2. Представление,   рассмотрение   документов   по   отчуждению
                    объектов и принятие решений.

     2.1. Данные об отчуждаемом объекте представляются предприятием,
на балансе которого он находится,  комитету "Гроднооблимущество"  по
установленной форме извещения (приложение 1).
     Извещение должно    быть   подписано   руководителем,   главным
бухгалтером  предприятия  и   согласовано   с   отраслевым   органом
управления, в ведении которого находится предприятие.

     2.2. К извещению прилагаются:
     - решение  трудового коллектива (выписка из протокола заседания
совета (правления) предприятия, в случаях, когда  в  соответствии  с
учредительными  документами вопросы отчуждения имущества предприятия
относятся к их компетенции) о согласовании отчуждения объекта;
     - согласование с городским (районным) исполнительным комитетом;
     - справка-описание объекта (наименование,  местонахождение, год
ввода   в  эксплуатацию,  основные  технические  и  эксплуатационные
характеристики,  первоначальная  и   остаточная   стоимость,   объем
освоенных капитальных вложений в объект незавершенного строительства
и т.д.);
     - технико-экономическое обоснование отчуждения объекта;
     - обоснование  выбора  способа  отчуждения  или   приобретателя
объекта   (при  продаже  конкретному  покупателю),  согласованное  с
государственным органом управления;
     - копия   инвентарной   карточки   учета   основных  средств по
отчуждаемому  объекту,  содержащая  все  необходимые   реквизиты   и
характеристики,   подписанная   главным  бухгалтером  и  скрепленная
печатью предприятия;
     - копия технического паспорта объекта;
     - копия решения об отводе земли и акта землепользования;
     - акт оценочной  стоимости  (Оценка  имущества  производится  в
порядке,   определенном  Положением  по  оценке  стоимости  объектов
государственной   собственности,   зарегистрированным   в    Реестре
государственной  регистрации  от 20 мая 1996 года N 1428/12 с учетом
изменений и дополнений, зарегистрированных в Реестре государственной
регистрации от 26 августа 1996 года N 1566/12, от 4 апреля 1997 года
N 1804/12, от 4 марта 1998 года N 2360/12).
     В случае  отчуждения  объектов  под  гарантии  их  эффективного
использования,  организации  производства на данных объектах,  кроме
вышеуказанных документов прилагается:
     - составленный субъектом хозяйствования негосударственной формы
собственности   инвестиционный  проект  (бизнес-план),  прошедший  в
установленном   порядке   экспертизу   в    Гродненском    областном
территориальном комитете предпринимательства и инвестиций;
     - заключение  Гродненского областного территориального комитета
предпринимательства  и   инвестиций   по   инвестиционному   проекту
(бизнес-плану);
     - копия свидетельства о регистрации субъекта хозяйствования.
     Комитет "Гроднооблимущество"    вправе    при     необходимости
затребовать у предприятия дополнительные документы.

     2.3. В случае отчуждения объектов путем внесения их в  уставный
фонд   юридического   лица   оценка   стоимости   имущества   должна
подтверждаться экспертизой в  порядке,  установленном  Положением  о
проведении  экспертизы  достоверности оценки имущества,  вносимого в
виде  неденежного  вклада  в  уставный   фонд   юридического   лица,
утвержденным  постановлением  Кабинета Министров Республики Беларусь
от 12 февраля 1996 года N 92.

     2.4. Комитет "Гроднооблимущество" рассматривает  представленные
документы в течение 30 дней.
     Если документы представлены  не  в  полном  объеме  или  (и)  с
недостоверными сведениями, то они подлежат возврату на доработку.
     После рассмотрения пакета  документов  по  отчуждению  объектов
коммунальной  собственности  областного  уровня  управления  комитет
"Гроднооблимущество" письменно информирует о  согласии  (отказе)  на
отчуждение предприятие-владельца.

     2.5. Решение об отчуждении объекта оценочной  стоимостью  до  5
тыс.минимальных заработных плат, за исключением случаев, указанных в
пункте    1.5.    настоящего    Положения,     принимает     комитет
"Гроднооблимущество", как правило, на заседании коллегии и письменно
информирует о принятом решении предприятие-владельца.

     2.6. При  отчуждении  объекта  оценочной  стоимостью  свыше   5
тыс.минимальных заработных плат государственный орган управления,  в
ведении которого находится предприятие-владелец,   готовит и  вносит
на   рассмотрение   облисполкома   проект  решения,  составленный  в
соответствии с решением облисполкома от 29 июня 1995 года N 173  "Аб
упарадкаваннi распараджэння дзяржаўнай маёмасцю,  якая знаходзiцца ў
камунальнай уласнасцi абласнога ўзроўня кiравання".

      3. Отчуждение объектов по инициативе органов управления.

     3.1. Объекты,  указанные  в  пунктах  1.2.  и  1.3.  настоящего
Положения,  могут  отчуждаться  без согласия предприятия-владельца в
случае их неиспользования или неэффективного использования.

     3.1.1. Основные  критерии,  по  которым  объекты   могут   быть
отнесены к неиспользуемым:
     - отсутствие  фактической эксплуатации в течение последних трех
месяцев, а также обоснованного плана использования;
     - превышение   на   2   и   более   года   нормативного   срока
строительства,  отсутствие финансирования  строительства  в  течение
последнего года и отсутствие подтверждения финансирования на текущий
год;
     - консервация объекта.
     С учетом   особенностей   могут   применяться  другие  критерии
отнесения объектов к неиспользуемым.

     3.1.2. Основные  критерии,  по  которым  объекты   могут   быть
отнесены к неэффективно используемым:
     - использование  для  обеспечения деятельности,  не связанной с
основной деятельностью предприятия-владельца;
     - загрузка (по мощности, площадям) менее чем на 50% в течение 3
месяцев подряд за последний год  и  отсутствие  обоснованного  плана
эффективного использования;
     - систематические убытки от эксплуатации;
     - невозможность      поддержания      нормального     состояния
(восстановления, ремонта);
     - отсутствие   финансирования  незавершенного  строительства  в
течение   последнего   года   (в   пределах    нормативного    срока
строительства).
     С учетом  особенностей  могут   применяться   другие   критерии
отнесения объектов к неэффективно используемым.

     3.2. Инициаторами   отчуждения  неиспользуемых  и  неэффективно
используемых объектов могут выступать:
     - комитет "Гроднооблимущество";
     - орган  государственного  управления,   в   ведении   которого
находится предприятие;
     - финансовое управление облисполкома;
     - городской  либо  районный  исполнительный  комитет  (по месту
нахождения объекта).

     3.3. Инициатор  подает   заявку   на   отчуждение   в   комитет
"Гроднооблимущество"   по   установленной   форме   и   ее  копию  -
предприятию - владельцу объекта под расписку в ее получении.
     Руководители предприятий   обязаны   по  требованию  инициатора
представлять  ему  необходимую  информацию  по  объекту.
     С момента  получения  копии  заявки  до  совершения  сделки  по
отчуждению либо принятия другого решения предприятие не имеет  права
осуществлять действия,  которые могут изменить состав,  качественные
параметры и оценку стоимости объекта.
     Если инициатором       отчуждения       выступает       комитет
"Гроднооблимущество",  то заявку имеют  право  подавать  заместители
председателя комитета.

     3.4. Заявка   на   отчуждение   рассматривается   председателем
комитета  "Гроднооблимущество"  в  недельный  срок.  По  результатам
рассмотрения  может  быть  вынесен  мотивированный  отказ в принятии
заявки, который сообщается инициатору и предприятию-владельцу.
     При положительном    решении    о   принятии   заявки   комитет
"Гроднооблимущество" издает приказ,  которым устанавливается  состав
комиссии по подготовке заключения на отчуждение объекта,  перечень и
сроки выполнения связанных с этим работ.

     3.5. Комиссию      возглавляет      представитель      комитета
"Гроднооблимущество".  В  состав  комиссии  обязательно   включаются
представители   инициатора   отчуждения,   предприятия  -  владельца
объекта,   специалисты   заинтересованных    и    специализированных
организаций (с учетом особенностей объекта).

     3.6. На        основе        представляемых        руководством
предприятия-владельца документов и осмотра объекта комиссия:
     - обследует  фактическое  использование   объекта   и   готовит
обоснование   отнесения   его   к   категории   неиспользуемых  либо
неэффективно используемых;
     - проводит инвентаризацию и оценку объекта;
     - готовит  заключение  о  возможности  и  условиях   отчуждения
объекта     и     представляет     его     председателю     комитета
"Гроднооблимущество".
     При вынесении  заключения  о  невозможности отчуждения  объекта
оно должно  быть  конкретно  обосновано  и  принято  не  менее,  чем
половиной членов комиссии.  Такое заключение сообщается председателю
комитета    "Гроднооблимущество",     который     вправе     принять
самостоятельное заключение.

     4. Обобщение, анализ и информирование о совершении сделок.
                  Расчеты за отчуждаемые объекты.

     4.1. При  отчуждении,  независимо  от  его   формы,   продавцом
отчуждаемых объектов будет являться предприятие-владелец.

     4.2. Оплата  объектов производится в соответствии с действующим
законодательством и договором купли-продажи на денежные средства.
     Вышеуказанные платежи   могут   осуществляться  в  рассрочку  в
соответствии   с   действующим   законодательством    и    договором
купли-продажи.
     Сроки и  другие   условия   оплаты   объектов   устанавливаются
договором купли-продажи.

     4.3. Распределение  денежных  средств,  полученных в результате
отчуждения объектов  коммунальной  собственности  областного  уровня
управления   происходит   в  соответствии  с  решением  Гродненского
облисполкома от 20 июля 1998  года  N  344  "О  денежных  средствах,
полученных  в  процессе  хозяйственной  деятельности  от  отчуждения
имущества,  находящегося  в  коммунальной  собственности  областного
уровня управления".

     4.4. В   десятидневный   срок   с   момента  заключения  сделки
предприятие,  на  балансе   которого   находится   объект,   обязано
представить в комитет "Гроднооблимущество" следующие документы:
     - договор купли-продажи (для регистрации);
     - акт приема-передачи объекта;
     - копии  платежных  документов   о   перечислении   необходимых
платежей  в  соответствии с действующим законодательством (в случае,
если оплата производится в более чем  в  десятидневный  срок,  копии
платежных     документов    представляются    дополнительно    после
осуществления соответствующих платежей).
     Один экземпляр      договора       купли-продажи       продавец
(предприятие-владелец)     представляет    финансовому    управлению
облисполкома.
     При продаже  объектов  на  аукционе (по конкурсу) дополнительно
представляются следующие документы:
     - информационное  сообщение  об аукционе (конкурсе) с указанием
средств  массовой  информации,  опубликовавших  сообщение,  и   даты
опубликования;
     - приказ о создании аукционной либо конкурсной комиссии;
     - протокол аукционной (конкурсной) комиссии, в котором отражены
результаты аукциона (конкурса) и цена продажи;
     - копию  лицензии на право проведения аукционов (конкурсов),  в
случае,  если   аукцион   (конкурс)    проводился    не    комитетом
"Гроднооблимущество".
     В случае  отчуждения  объектов  под  гарантии  их  эффективного
использования, организации производства на данных объектах прошедший
экспертизу  в   Гродненском   областном   территориальном   комитете
предпринимательства и инвестиций инвестиционный проект (бизнес-план)
прилагается к  договору  купли-продажи  (безвозмездной  передачи)  и
является его неотъемлемой частью, что отражается в договоре.
     Контроль за   соблюдением   условий   инвестиционных   проектов
(бизнес-плана),  предусмотренных  в договоре по отчуждению объектов,
находящихся   в   коммунальной   собственности   областного   уровня
управления,  а  также  целевым  использованием объектов,  переданных
субъектам  хозяйствования  негосударственной   формы  собственности,
осуществляет    Гродненский    областной   территориальный   комитет
предпринимательства и инвестиций.

     4.5. На    основании    представляемых    документов    комитет
"Гроднооблимущество"  ведет  учет  сделок  по  отчуждению  объектов,
находящихся   в   коммунальной   собственности   областного   уровня
управления.
     В случае,  если  сделка, на  которую  получено  разрешение,  не
состоялась,    предприятие-владелец   в   течение   месяца   обязано
проинформировать об этом комитет  "Гроднооблимущество"  с  указанием
причин, по которым данная сделка не состоялась.

     4.6. Контроль  за  исполнением  сделок  по отчуждению объектов,
находящихся   в   коммунальной   собственности   областного   уровня
управления, осуществляют финансовое управление облисполкома, комитет
"Гроднооблимущество" и орган государственного управления,  в ведении
которого находится предприятие-владелец.

                                   Приложение 1
                                   к Положению о порядке отчуждения
                                   предприятиями, учреждениями,
                                   организациями зданий, сооружений,
                                   объектов незавершенного
                                   строительства и неиспользуемых
                                   нежилых помещений коммунальной
                                   собственности областного уровня
                                   управления

 Наименование предприятия, отчуждающего
 имущество ____________________________
 ______________________________________
 Учетный номер налогоплательщика ______
 Код ОКПО _____________________________
 Местонахождение и N телефона _________
 ______________________________________
 Орган государственного управления ____
 ______________________________________

                             ИЗВЕЩЕНИЕ
         о намерении отчуждения государственного имущества

 ----------------------------------T---------------T--------T------
 Данные о приобретателе            ¦Наименование   ¦Оценоч- ¦Форма
 имущества                         ¦отчуждаемых    ¦ная сто-¦отчуж-
                                   ¦объектов       ¦имость  ¦дения
                                   ¦               ¦тыс.руб.¦
                                   ¦               ¦на "__" ¦
                                   ¦               ¦_______ ¦
                                   ¦               ¦199__ г.¦
 --------T------T------T-----T-----+-------T-------+--------+------
 Наимено-¦Место-¦Код   ¦Рег.N¦Кем  ¦Здания,¦Неза-  ¦        ¦
 вание   ¦нахож-¦формы ¦и    ¦про- ¦соору- ¦вершен-¦        ¦
 УНН, код¦дение ¦соб-  ¦дата ¦веде-¦жения, ¦ного   ¦        ¦
 ОКПО    ¦и N   ¦ствен-¦ре-  ¦на   ¦помеще-¦строи- ¦        ¦
         ¦теле- ¦ности ¦гист-¦ре-  ¦ния    ¦тель-  ¦        ¦
         ¦фона  ¦(1)   ¦рации¦гист-¦       ¦ства   ¦        ¦
         ¦      ¦      ¦(2)  ¦рация¦       ¦       ¦        ¦
 --------+------+------+-----+-----+-------+-------+--------+-------
    1    ¦   2  ¦  3   ¦ 4   ¦ 5   ¦  6    ¦  7    ¦   8    ¦   9
 --------+------+------+-----+-----+-------+-------+--------+-------

 Руководитель предприятия _______ ______  Согласовано "_" ____ __ г.
                          подпись ф.и.о.  Руководитель органа
                                          государственного
 Главный бухгалтер        _______ ______  управления
                          подпись ф.и.о.  __________ _______ ______
                                          должность  подпись ф.и.о.
  М.П.                    "__" ____ __ г. М.П.

     Примечания:

     1. В  графе  "КОД  форм  собственности"   указывается:   10   -
предприятие   частной   формы   собственности,   30   -  предприятие
государственной формы собственности.

     2. Для физических лиц - паспортные данные или удостоверение для
военнослужащих (серия, номер, дата выдачи, кем выдано).
         --------------------------------------------------------+++




<< Навигация | <<< Главная страница

карта новых документов

Разное

При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на pravo.levonevsky.org обязательна

© 2006-2017г. www.levonevsky.org

TopList

Законодательство Беларуси и других стран

Законодательство России кодексы, законы, указы (изьранное), постановления, архив


Законодательство Республики Беларусь по дате принятия:

2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 до 2000 года

Защита прав потребителя
ЗОНА - специальный проект

Бюллетень "ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ" - о предпринимателях.



Новые документы




NewsBY.org. News of Belarus

UK Laws - Legal Portal

Legal portal of Belarus

Russian Business

The real estate of Russia

Valery Levaneuski. Personal website of the Belarus politician, the former political prisoner