Большая электронная библиотека законов
Загрузить Adobe Flash Player

  Главная

  Законодательство РБ

  Кодексы Беларуси

  Законодательные и нормативные акты по дате принятия

  Законодательные и нормативные акты принятые различными органами власти

  Законодательные и нормативные акты по темам

  Законодательные и нормативные акты по виду документы

  Международное право в Беларуси

  Законодательство СССР

  Законы других стран

  Кодексы

  Законодательство РФ

  Право Украины

  Полезные ресурсы

  Контакты

  Новости сайта

  Поиск документа


Полезные ресурсы

- Таможенный кодекс таможенного союза

- Каталог предприятий и организаций СНГ

- Законодательство Республики Беларусь по темам

- Законодательство Республики Беларусь по дате принятия

- Законодательство Республики Беларусь по органу принятия

- Законы Республики Беларусь

- Новости законодательства Беларуси

- Тюрьмы Беларуси

- Законодательство России

- Деловая Украина

- Автомобильный портал

- The legislation of the Great Britain


Правовые новости





Кодекс Республики Беларусь от 4 января 1999 г. №226-З "Кодекс Республики Беларусь о земле"

Архив февраль 2009 года

Право Беларуси 2011

<< Содержание | <<< Главная страница

Стр. 5

| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 | Стр.13 | Стр.14 | Стр.15 |


по решению суда.

     Статья 40. Недопустимость изъятия особо ценных
                земельных участков

     Изъятие сельскохозяйственных земель,  расположенных на дерновых
и  дерново-карбонатных  почвах,  для несельскохозяйственных нужд,  а
также  изъятие  земельных   участков   заповедников,   национальных,
дендрологических   и   мемориальных  парков,  ботанических  садов  и
памятников природы, лесных генетических резерватов для строительства
объектов, не связанных с их целевым назначением, не допускается.
     Земельным законодательством  Республики  Беларусь  может   быть
запрещено изъятие и других особо ценных земель.

     Статья 41. Условия изъятия земель для
                государственных или общественных нужд

     Изъятие сельскохозяйственных  земель,  кроме  перечисленных   в
статье  40  настоящего  Кодекса,  земель  пригородных и зеленых зон,
опытных  полей   научно-исследовательских   учреждений   и   учебных
заведений,    лесов    первой   группы,   земель   природоохранного,
оздоровительного,  рекреационного и историко-культурного  назначения
допускается лишь в случаях особой необходимости.
     Изъятие сельскохозяйственных земель с кадастровой оценкой  выше
40 баллов,  земель опытных полей научно-исследовательских учреждений
и  учебных  заведений  для   несельскохозяйственных   нужд,   земель
заказников  республиканского  значения,  курортов,  а  также лесов с
особым   режимом   лесопользования   (лесопарки,   городские   леса,
лесопарковые  части зеленых зон,  противоэрозионные леса) для целей,
не связанных с ведением лесного хозяйства,  производится по  решению
Президента  Республики  Беларусь  или  по  его  поручению  -  Совета
Министров Республики Беларусь.  Изъятие  указанных  земель  в  целях
предоставления   их   во  временное  краткосрочное  пользование  для
строительства  линий   электропередачи   и   связи,   трубопроводов,
осушительных  и  оросительных  каналов  и других линейных сооружений
может производиться  в  необходимых  случаях  на  основании  решения
областного исполнительного и распорядительного органа.
     Юридические и  физические  лица,  заинтересованные  в   изъятии
земельных участков,  обязаны до начала проектирования предварительно
согласовать с землепользователями, землевладельцами и собственниками
земельных  участков,  местными  исполнительными  и распорядительными
органами,  а также с другими  специально  уполномоченными  органами,
осуществляющими государственный контроль за использованием и охраной
земель и лесов, место размещения объекта, примерный размер участка и
условия  его  отвода  с  учетом  обеспечения  комплексного  развития
территории.  Финансирование  проектных  работ  до   предварительного
согласования запрещается.

     Статья 42. Обжалование решения сельского
                (поселкового), городского (городов
                областного подчинения и города Минска),
                районного, областного исполнительного и
                распорядительного органа
                об изъятии земельных участков

     При несогласии    землепользователя,     землевладельца     или
собственника  земельного участка с решением сельского (поселкового),
городского  (городов  областного  подчинения   и   города   Минска),
районного,  областного исполнительного и распорядительного органа об
изъятии у него земельного участка это решение может быть  обжаловано
им в суд.
     Обжалование решения   сельского    (поселкового),    городского
(городов   областного   подчинения   и  города  Минска),  районного,
областного    исполнительного     и     распорядительного     органа
приостанавливает его исполнение.

     ГЛАВА 8. Аренда земельных участков

     Статья 43. Арендаторы земельных участков

     Арендаторами земельных   участков   могут  быть  юридические  и
физические  лица  Республики   Беларусь,   лица   без   гражданства,
иностранные юридические и физические лица,  иностранные государства,
международные организации.

     Статья 44. Арендодатели земельных участков

     Арендодателями земельных     участков     являются     сельские
(поселковые),  городские  (городов  областного  подчинения  и города
Минска),  районные  исполнительные  и  распорядительные   органы   в
пределах  своей  компетенции,  а  также  граждане и юридические лица
Республики   Беларусь,   имеющие   земельные   участки   в   частной
собственности.

     Статья 45. Сроки аренды

     Сроки аренды  земельного  участка  определяются договором.  При
этом сроки аренды земельных участков не должны превышать 99  лет,  а
аренда земельных участков для сельскохозяйственного использования не
может быть менее пяти лет.

     Статья 46. Условия аренды

     Условия   аренды  земельного  участка  с  учетом  особенностей,
предусмотренных  статьей  47  настоящего  Кодекса, и размер арендной
платы определяются по соглашению сторон и закрепляются в договоре.

     Статья 47. Особенности аренды земельных участков,
                находящихся в частной собственности
                граждан Республики Беларусь

     Граждане Республики Беларусь,  в частной собственности  которых
находятся  земельные  участки,  приобретенные  для  ведения  личного
подсобного хозяйства,  строительства  и  обслуживания  жилого  дома,
коллективного садоводства и дачного строительства,  могут передавать
их в аренду гражданам Республики  Беларусь  при  условии  сохранения
целевого назначения этих земельных участков,  а также с учетом того,
что жилые дома,  дачи и садовые домики могут передаваться  в  аренду
только  вместе  с  земельным  участком  в размерах,  предусмотренных
статьями 70, 72, частью второй статьи 73 настоящего Кодекса.
     В случаях     наследования     таких     земельных     участков
несовершеннолетними наследниками  допускается  передача  участков  в
аренду  другим  гражданам  законными представителями наследников под
контролем  сельских  (поселковых),  городских  (городов   областного
подчинения    и    города   Минска),   районных   исполнительных   и
распорядительных  органов  до   приобретения   наследниками   полной
дееспособности.
     На земельных участках,  передаваемых в аренду в соответствии  с
частью  первой  настоящей  статьи,  строительство жилых домов,  дач,
садовых домиков, других строений и сооружений не допускается.

     Статья 48. Основания расторжения договора аренды
                земельного участка

     Договор аренды  земельного  участка расторгается по основаниям,
предусмотренным законодательством Республики Беларусь или договором,
в  том  числе  при невнесении арендной платы в сроки,  установленные
договором аренды.

     ГЛАВА 9. Прекращение и переход права пользования,
              права пожизненного наследуемого владения
              земельным участком и права частной
              собственности на земельный участок

     Статья 49. Основания прекращения права пользования
                и права пожизненного наследуемого владения
                земельным участком (его частью)

     Право пользования  и  право  пожизненного наследуемого владения
всем земельным участком или его частью прекращается в случаях:

     1) добровольного отказа от земельного участка (его части);

     2)  истечения  срока,  на  который  был  предоставлен земельный
участок;

     3) прекращения деятельности юридического лица;

     4) использования земельного участка не по целевому назначению;

     5) прекращения  трудовых  отношений,  в  связи  с  которыми был
предоставлен служебный земельный надел,  если  иное  не  установлено
законодательством Республики Беларусь;

     6) нерационального     использования     земельного    участка,
выражающегося для сельскохозяйственных земель в  уровне  урожайности
ниже нормативного (по кадастровой оценке);

     7) систематического невыполнения мероприятий по охране и защите
земель, сохранению плодородия и других полезных свойств земли;

     8)  использования  земельного  участка способами, приводящими к
снижению   плодородия   почв,   их   химическому   и  радиоактивному
загрязнению, ухудшению экологической обстановки;

     9)  систематического  невнесения  земельного  налога  в течение
сроков, установленных законодательством Республики Беларусь;

     10) неиспользования  в  течение одного года земельного участка,
предоставленного для сельскохозяйственного производства,  и двух лет
- для несельскохозяйственных целей;

     11)   изъятия   земель  в  случаях,  предусмотренных  настоящим
Кодексом.

     Право пользования   земельным   участком   может   быть   также
прекращено    в    случаях    совершения     землевладельцем     или
землепользователем  действий,  предусмотренных статьей 88 настоящего
Кодекса.
     Законодательными актами   Республики   Беларусь   могут    быть
предусмотрены  и другие случаи прекращения права пользования и права
пожизненного наследуемого владения земельным участком.

     Статья 50. Порядок прекращения права пользования
                и права пожизненного наследуемого владения
                земельным участком

     Прекращение права пользования и права пожизненного наследуемого
владения земельным участком в случаях, предусмотренных пунктами 1-10
части первой статьи 49 настоящего Кодекса,  производится по  решению
органов,  предоставивших  земельные  участки,  а  в  случаях,  когда
земельные  участки  предоставлялись  областными  исполнительными   и
распорядительными  органами,  Советом Министров Республики Беларусь,
Верховным  Советом  Республики  Беларусь,   Президентом   Республики
Беларусь,  -  по  решению районных исполнительных и распорядительных
органов.  Прекращение  права  пользования   и   права   пожизненного
наследуемого  владения земельным участком в случае,  предусмотренном
пунктом 11 статьи 49 настоящего  Кодекса,  производится  по  решению
исполнительных  и  распорядительных  органов,  имеющих право изъятия
земельных участков.
     Решения  о  прекращении  права пользования и права пожизненного
наследуемого    владения    земельным    участком   по   основаниям,
предусмотренным  пунктами  4,  6-10  статьи  49  настоящего Кодекса,
принимаются исходя из материалов, свидетельствующих о том, что после
получения   письменного   предупреждения   от  уполномоченного  лица
землевладелец,  землепользователь  не  приняли  мер  к  устранению в
установленный   срок   допущенных  нарушений.  Срок  для  устранения
допущенных нарушений устанавливается в зависимости от их характера.
     При  прекращении  права  владения и права пользования земельным
участком   исполнительный   и   распорядительный  орган  с  участием
заинтересованных  сторон решает вопрос о компенсации землевладельцам
или  землепользователям  затрат,  связанных с улучшением земель, или
вопрос   о   возмещении   ими   ущерба,  нанесенного  нерациональным
использованием земельных участков.
     Порядок  компенсации  затрат,  связанных с улучшением земель, а
также  возмещения  ущерба, нанесенного нерациональным использованием
земельного  участка,  устанавливается  Советом  Министров Республики
Беларусь.

     Статья 51. Основания прекращения права
                собственности граждан, юридических лиц
                Республики Беларусь на земельный участок

     Право собственности   граждан,   юридических   лиц   Республики
Беларусь   на  земельный  участок  (его  часть)  прекращается  путем
передачи земельного участка (его части) в  собственность  Республики
Беларусь  в  случаях  добровольного  отчуждения  земельного  участка
сельскому (поселковому), городскому (городов областного подчинения и
города   Минска),   районному  исполнительному  и  распорядительному
органу,  ликвидации  в   установленном   законодательством   порядке
юридического   лица   Республики   Беларусь,  которому  был  передан
земельный   участок   в   собственность,   принудительного   изъятия
земельного  участка,  а  также  в  случаях,  предусмотренных  частью
четвертой  статьи  89  настоящего  Кодекса,  и  в  других   случаях,
предусмотренных законодательством Республики Беларусь.

     Статья 52. Случаи, в которых допускается
                принудительное изъятие земельных участков,
                предоставленных в собственность иностранного
                государства

| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 | Стр.13 | Стр.14 | Стр.15 |




<< Навигация | <<< Главная страница

карта новых документов

Разное

При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на pravo.levonevsky.org обязательна

© 2006-2017г. www.levonevsky.org

TopList

Законодательство Беларуси и других стран

Законодательство России кодексы, законы, указы (изьранное), постановления, архив


Законодательство Республики Беларусь по дате принятия:

2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 до 2000 года

Защита прав потребителя
ЗОНА - специальный проект

Бюллетень "ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ" - о предпринимателях.



Новые документы




NewsBY.org. News of Belarus

UK Laws - Legal Portal

Legal portal of Belarus

Russian Business

The real estate of Russia

Valery Levaneuski. Personal website of the Belarus politician, the former political prisoner