Стр. 1
Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 | Стр.13 | Стр.14 |
Министр Министр экономики Министр
по управлению Республики Беларусь статистики и анализа
государственным В.Н.ШИМОВ Республики Беларусь
имуществом и В.И.ЗИНОВСКИЙ
приватизации
Республики Беларусь
В.А.НОВАК
СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДЕНО
Министр Министр Министр Министерство
архитектуры и финансов юстиции экономики Республики
строительства Республики Республики Беларусь
Республики Беларусь Беларусь 14.05.1996,
Беларусь Н.П.Корбут Г.Н.Воронцов Министерство
Г.Ф.Курочкин 15.05.2001 08.05.2001 статистики и анализа
06.06.2001 Республики Беларусь
13.05.1996 и
Министерство по
управлению
государственным
имуществом и
приватизации
Реcпублики Беларусь
16.04.1996
(в редакции
постановления
Министерства по
управлению
государственным
имуществом и
приватизации
Республики Беларусь,
Министерства
экономики Республики
Беларусь и
Министерства
статистики и анализа
Республики Беларусь
12.06.2001
№ 24/100/33)
ПОЛОЖЕНИЕ
об оценке государственного имущества
--------------------------------------------------------+++
Утратило силу постановлением Государственного комитета по
имуществу Республики Беларусь, Министерства экономики
Республики Беларусь и Министерства статистики и анализа
Республики Беларусь от 2 мая 2008 г. № 34/97/49
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/19025 от
26.06.2008 г.)
[ Изменения и дополнения:
Письмо Министерства экономики, Министерства статистики и
анализа, Министерства по управлению государственным
имуществом и приватизации (рег. N 1566);
Изменения и дополнения, утвержденные Министерством
экономики 21 марта 1997 г., Министерством статистики и
анализа 28 марта 1997 г., Министерством по управлению
государственным имуществом и приватизации 10 марта 1997 г.
(рег. N 1804);
Изменения и дополнения, утвержденные Министерством
экономики 10 января 1998 г., Министерством статистики и
анализа 9 января 1998 г., Министерством по управлению
государственным имуществом и приватизации 19 ноября 1997 г.
(рег. N 2360/12 от 04.03.98 г.);
Приказ Министерства по управлению государственным
имуществом и приватизации от 17 августа 1999 г.
N 165/194/85, Министерства экономики от 18 августа 1999 г.
N 165/194/85, Министерства статистики и анализа от
26 августа 1999 г. N 165/194/85 (зарегистрирован в
Национальном реестре - N 8/1054 от 29.09.99 г.);
Постановление Министерства по управлению государственным
имуществом и приватизации, Министерства экономики и
Министерства статистики и анализа от 12 июня 2001 г. N
24/100/33 (зарегистрировано в Национальном реестре - N
8/6291 от 22.06.2001 г.);
Постановление Министерства экономики и Министерства
статистики и анализа от 27 февраля 2002 г. N 46/15
(зарегистрировано в Национальном реестре - N 8/7833 от
01.03.2002 г.)].
Глава 1. Общие положения
1. Положение об оценке государственного имущества (далее -
Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Республики Беларусь, Законом Республики Беларусь от 19 января 1993
г. № 2103-XII "О разгосударствлении и приватизации государственной
собственности в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета
Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., № 7, ст.41; 1995 г., № 19, ст.234;
1996 г., № 23, ст.417; Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 1999 г., № 2-3, 2/4), Законом Республики Беларусь от 5 мая
1998 г. № 156-З "Об объектах, находящихся только в собственности
государства" (Ведамасцi Нацыянальнага сходу Рэспублiкi Беларусь,
1998 г., № 19, ст.216; Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 1999 г., № 45, 2/39), постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 7 февраля 1998 г. № 196 "Об оценке
долгосрочных финансовых вложений" (Собрание декретов, указов
Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998
г., № 5, ст.107), постановлением Совета Министров Республики
Беларусь от 22 ноября 1999 г. № 1825 "О нормативном регулировании
понятия "чистые активы" (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 1999 г., № 91, 5/2092).
2. Настоящее Положение устанавливает порядок оценки
государственного имущества в случаях:
2.1. выкупа арендуемого государственного имущества;
2.2. определения начальной цены предприятия (в целом как
имущественного комплекса либо его части) для продажи на аукционе или
по конкурсу;
2.3. определения стоимости предприятия (в целом как
имущественного комплекса либо его части) при его залоге (ипотеке);
2.4. определения стоимости предприятия и другого имущественного
комплекса при передаче в доверительное управление;
2.5. определения стоимости предприятия (в целом как
имущественного комплекса либо его части) при его передаче в аренду;
2.6. передачи имущества в аренду;
2.7. возврата имущества арендодателю;
2.8. передачи отдельных объектов, относящихся к недвижимому
имуществу, в доверительное управление;
2.9. передачи имущества в пределах республиканской
собственности, из республиканской собственности в собственность
административно-территориальной единицы, из собственности
административно-территориальной единицы в республиканскую
собственность;
2.10. передачи имущества в пользование;
2.11. определения начальной цены имущества для продажи на
аукционе или по конкурсу;
2.12. отчуждения (продажи) имущества конкретному покупателю;
2.13. внесения имущества в виде неденежного вклада в уставный
фонд юридического лица;
2.14. передачи имущества в залог.
Глава 2. Оценка предприятия
3. Оценка предприятия в случаях, предусмотренных в подпунктах
2.2-2.5 пункта 2 настоящего Положения, осуществляется по балансовой
стоимости на дату оценки с учетом изменений в составе имущества и
износа.
4. При определении стоимости предприятия как имущественного
комплекса подлежат оценке его активы и пассивы в соответствии с
формой бухгалтерского баланса, утвержденного Министерством финансов
Республики Беларусь (далее - Минфин) на текущий период, в котором
производится оценка, в том числе внеоборотные и оборотные активы
(активы), собственный капитал, долгосрочные и краткосрочные
обязательства (пассивы).
Внеоборотные активы включают: основные средства; нематериальные
активы; незавершенные капитальные вложения; долгосрочные финансовые
вложения (инвестиции в дочерние общества; инвестиции в хозяйственные
товарищества и общества; инвестиции в другие организации; займы,
предоставленные организациям на срок более 12 месяцев); прочие
внеоборотные активы.
Оборотные активы включают: запасы; налоги по приобретенным
ценностям; дебиторскую задолженность (платежи по которой ожидаются
более чем через 12 месяцев после отчетной даты); дебиторскую
задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев
после отчетной даты); краткосрочные финансовые вложения (инвестиции
в хозяйственные товарищества и общества, собственные акции,
выкупленные у акционеров, прочие краткосрочные финансовые вложения);
денежные средства (касса, расчетные счета, валютные счета, прочие
денежные средства); прочие оборотные активы.
Собственный капитал включает уставный фонд (капитал); резервный
фонд; фонд накопления; прочие фонды специального назначения; целевые
финансирование и поступления; нераспределенную прибыль (убытки)
прошлых лет; нераспределенную прибыль (убытки) отчетного года.
Долгосрочные обязательства включают: заемные средства; прочие
долгосрочные обязательства.
Краткосрочные обязательства включают: заемные средства;
кредиторскую задолженность; расчеты по дивидендам; доходы будущих
периодов; фонды потребления; резервы предстоящих расходов и
платежей; прочие краткосрочные обязательства.
4.1. В состав оцениваемого имущества включаются также не
отраженные по каким-либо причинам в бухгалтерском учете объекты;
объекты, временно находящиеся в капитальном ремонте и модернизации,
на консервации, в запасе или резерве; объекты, переданные по
договору залога, аренды или пользования; не оконченные
строительством и не введенные в эксплуатацию объекты строительства;
средства, вложенные предприятием в акции (доли, паи) других
юридических лиц, в том числе за рубежом; финансовые вложения,
денежные средства на счетах банков, в том числе за рубежом;
имущество, переданное по договору лизинга.
4.2. Состав имущества предприятия определяется исходя из
результатов инвентаризации, проведенной в соответствии с
Методическими указаниями по инвентаризации имущества и финансовых
обязательств, утвержденными Министерством финансов Республики
Беларусь 5 декабря 1995 г. № 54 (Бюллетень нормативно-правовой
информации, 1996 г., № 3). Результаты инвентаризации имущества
оформляются актом результатов инвентаризации государственного
имущества согласно приложению 1 и в обязательном порядке отражаются
в документах бухгалтерского учета и отчетности.
5. Основные средства, незавершенные капитальные вложения в
случае, предусмотренном в подпункте 2.1 пункта 2 настоящего
Положения, оцениваются по балансовой стоимости, отраженной в
бухгалтерском балансе по состоянию на 1 января текущего года с
учетом данных последней переоценки, проведенной по решению
Правительства Республики Беларусь, согласно приложениям 2-5.
Объекты, которые в период с 1 января 1991 г. по 1 января 1995
г. находились в стадии незавершенного строительства и были сданы в
эксплуатацию в указанный период, подлежат переоценке методом прямого
пересчета в цены, складывающиеся на 1 января текущего года, в
соответствии с установленным порядком переоценки основных средств
организаций.
--------------------------------------------------------+++
Пункт 5 после части первой дополнен частью постановлением
Министерства экономики и Министерства статистики и анализа
от 27 февраля 2002 г. N 46/15 (зарегистрировано в
Национальном реестре - N 8/7833 от 01.03.2002 г.)
Часть вторую пункта 5 считать соответственно частью
третьей
--------------------------------------------------------+++
Основные средства, незавершенные капитальные вложения в
случаях, предусмотренных в подпунктах 2.2-2.5 пункта 2 настоящего
Положения, оцениваются по балансовой стоимости на дату оценки
согласно приложениям 2-5.
5.1. В случае выкупа арендуемого государственного имущества
стоимость полностью самортизированных основных средств (за
исключением зданий) определяется в размере 10 процентов от
первоначальной стоимости с учетом проведенных переоценок, но не ниже
ликвидационной.
При определении стоимости зданий, если их износ по данным
бухгалтерского учета превышает 50 процентов, по договоренности с
Бюро регистрации и технической инвентаризации (далее - БРТИ)
проводится обследование зданий на предмет определения их
фактического физического износа (в процентах), и в расчет
принимаются данные БРТИ.
Стоимость зданий и объектов незавершенного строительства может
быть увеличена с учетом территориального коэффициента, утвержденного
местным исполнительным и распорядительным органом.
6. Долгосрочные финансовые вложения в уставные фонды
юридических лиц в случаях, предусмотренных в подпунктах 2.1, 2.2
пункта 2 настоящего Положения, оцениваются исходя из их доли в
уставном фонде юридических лиц по балансовой стоимости имущества
этих лиц по состоянию на 1 января года, в котором принимается
решение о приватизации предприятия, согласно приложению 6.
Долгосрочные финансовые вложения в уставные фонды юридических
лиц в случаях, предусмотренных в подпунктах 2.3-2.5 пункта 2
настоящего Положения, оцениваются по балансовой стоимости на дату
оценки.
Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 | Стр.13 | Стр.14 |
|
