Стр. 7
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 | Стр.13 | Стр.14 |
анализа от 26 августа 1999 г. N 165/194/85 (зарегистрирован
в Национальном реестре - N 8/1054 от 29.09.99 г.)
1.3 Оценка стоимости государственного имущества в
случаях, предусмотренных в пунктах 1.1.2, 1.1.4,
производится по балансовой (остаточной) стоимости на 1
января текущего года, исходя из результатов инвентаризации
и оценки его активов и пассивов. В период безвозмездной
приватизации при оценке стоимости объекта приватизации
применяются индексы изменения стоимости основных фондов и
незавершённых капитальных вложений, по которым осуществлена
последняя индексация неиспользованных именных
приватизационных чеков "Имущество".
При проведении аукционной и конкурсной продажи объектов
государственной собственности стоимость выставляемых на
торги зданий, сооружений, объектов незавершённого
строительства определяется по их балансовой стоимости на 1
января текущего года с учётом капитальных вложений текущего
года.
Оценка стоимости государственного имущества в случаях,
предусмотренных в пунктах 1.1.1, 1.1.3, 1.1.6, 1.1.10,
1.1.11, 1.1.12 производится по балансовой (остаточной)
стоимости на дату оценки.
При определении оценочной стоимости предприятия (если
объектом приватизации является предприятие) оценка
стоимости имущества производится с учетом изменений в его
составе и износа имущества на дату оценки.
--------------------------------------------------------+++
Пункт 1.3 - с изменениями и дополнениями, утвержденными
Министерством экономики 10 января 1998 г., Министерством
статистики и анализа 9 января 1998 г., Министерством по
управлению государственным имуществом и приватизации 19
ноября 1997 г. (рег. N 2360/12 от 04.03.98 г.)
1.3 Оценка стоимости государственного имущества в
случаях, предусмотренных в пунктах 1.1.2, 1.1.4,
производится по балансовой (остаточной) стоимости на 1
января текущего года, исходя из результатов инвентаризации
и оценки его активов и пассивов. В период безвозмездной
приватизации при оценке стоимости объекта приватизации
применяются индексы изменения стоимости основных фондов и
незавершённых капитальных вложений, по которым осуществлена
последняя индексация неиспользованных именных
приватизационных чеков "Имущество".
При проведении аукционной и конкурсной продажи объектов
государственной собственности стоимость выставляемых на
торги зданий, сооружений, объектов незавершённого
строительства определяется по их балансовой стоимости на 1
января текущего года с учётом капитальных вложений текущего
года".
Оценка стоимости государственного имущества в случаях,
предусмотренных в пунктах 1.1.1, 1.1.3, 1.1.6, 1.1.10,
1.1.11, 1.1.12 производится по балансовой (остаточной)
стоимости на дату оценки.
При определении остаточной стоимости предприятия (если
объектом приватизации является предприятие) оценка
стоимости имущества производится с учетом изменений в его
составе и износа имущества на дату оценки.
--------------------------------------------------------+++
Пункт 1.3 - в редакции изменений и дополнений, утвержденных
Министерством экономики 15 августа 1996 г., Министерством
статистики и анализа 8 августа 1996 г., Министерством по
управлению государственным имуществом и приватизации 20
августа 1996 г. (рег. N 1566)
1.3. При проведении аукционной и конкурсной продажи
объектов государственной собственности начальная цена
выставляемых на торги зданий, сооружений, объектов
незавершенного строительства определяется по их стоимости
на 1 января текущего года с учетом капитальных вложений
текущего года.
По объектам, не нашедшим покупателя на предыдущих
торгах, начальная цена продажи после первого аукциона
(конкурса) уменьшается не более чем на 20%; после второго -
до 50%.
--------------------------------------------------------+++
1.4. По объектам приватизации, не проданным на аукционе,
конкурсе начальная цена продажи может быть уменьшена на 20 процентов
после первого нерезультативного аукциона (конкурса) и до 50
процентов после второго.
--------------------------------------------------------+++
Пункт 1.4 - в редакции изменений и дополнений, утвержденных
Министерством экономики 15 августа 1996 г., Министерством
статистики и анализа 8 августа 1996 г., Министерством по
управлению государственным имуществом и приватизации 20
августа 1996 г. (рег. N 1566)
1.4. Оценка стоимости государственного имущества в
случаях, предусмотренных в пунктах 1.1.1, 1.1.3, 1.1.4
(кроме зданий, сооружений и объектов незавершенного
строительства, продаваемых отдельно) , 1.1.6, 1.1.8,
1.1.10, 1.1.11, 1.1.12 производится по балансовой
(остаточной) стоимости на дату оценки, с учётом требований,
изложенных в разделе 7 настоящего Положения.
1.5. Оценка стоимости государственного имущества в случаях,
предусмотренных в пунктах 1.1.5, 1.1.7, 1.1.9 производится путем
корректировки остаточной стоимости на дату оценки на коэффициенты
изменения стоимости основных средств, ежемесячно доводимые Минстатом
(Формы 1,2).
1.6. При определении стоимости объектов, расположенных на
территории с повышенным уровнем радиации, а также в населённых
пунктах с численностью населения менее 50 тысяч человек, по
предложению комиссии или предприятия их оценочная стоимость может
быть уменьшена с учётом коэффициентов, утверждённых Кабинетом
Министров или местными исполнительными или распорядительными
органами.
--------------------------------------------------------+++
Пункт 1.6 - в редакции изменений и дополнений, утвержденных
Министерством экономики 15 августа 1996 г., Министерством
статистики и анализа 8 августа 1996 г., Министерством по
управлению государственным имуществом и приватизации 20
августа 1996 г. (рег. N 1566)
1.6. Оценка стоимости государственного имущества в
случае, предусмотренном в пункте 1.1.2., производится с
применением коэффициентов изменения стоимости основных
средств, ежемесячно доводимых Минстатом, с учётом
требований, изложенных в разделе 7 настоящего Положения.
1.7. Период между датой, на которую производится оценка, и
датой совершения сделки по приобретению и (или) передаче объекта не
должен превышать трёх месяцев при отчуждении государственного
имущества конкретному покупателю и передаче государственного
имущества в залог.
Период между датой, на которую производится оценка имущества,
вносимого в виде неденежного вклада в уставный фонд юридического
лица, и датой его регистрации не должен превышать шести месяцев.
--------------------------------------------------------+++
Пункт 1.7 - в редакции изменений, утвержденных
Министерством экономики 21 марта 1997 г., Министерством
статистики и анализа 28 марта 1997 г., Министерством по
управлению государственным имуществом и приватизации 10
марта 1997 г. (рег. N 1804)
1.7. Период между датой, на которую производится оценка
и, датой совершения сделки по приобретению и (или) передаче
объекта не должен превышать 3-х месяцев.
1.8. Для определения оценочной стоимости имущества допускается
производить оценку методом капитализации прибыли, а также на
основании зарубежных методик.
1.9. Настоящее Положение не применяется при оценке стоимости
имущества для определения величины уставного фонда акционерных
обществ в случае создания открытых акционерных обществ в процессе
приватизации государственной собственности, в том числе с участием
иных учредителей.
1.10. Органы приватизации проверяют правильность определения
оценочной стоимости государственного имущества в случае принятия ими
решения по распоряжению этим имуществом. Экспертиза достоверности
оценки неденежных вкладов, вносимых в уставные фонды юридических
лиц, производится в соответствии с действующим законодательством.
Оценка стоимости неденежных вкладов, вносимых в уставные фонды
юридических лиц может производиться экспертным путем.
1.11. Ответственность за предоставление недостоверной исходной
информации при определении оценочной стоимости объекта несут
должностные лица предприятий (организаций), представивших такую
информацию.
--------------------------------------------------------+++
Раздел 1 дополнен пунктом 1.11 в редакции изменений и
дополнений, утвержденных Министерством экономики 10 января
1998 г., Министерством статистики и анализа 9 января 1998
г., Министерством по управлению государственным имуществом
и приватизации 19 ноября 1997 г. (рег. N 2360/12 от
04.03.98 г.)
--------------------------------------------------------+++
2. Состав оцениваемого имущества.
2.1. В состав оцениваемого имущества включаются все активы и
пассивы по балансу:
долгосрочные, нематериальные, текущие, включая запасы и
затраты, денежные средства, расчеты и прочие активы, долгосрочные
финансовые обязательства, расчеты и прочие пассивы.
Долгосрочные активы включают:
основные средства: здания, сооружения, передаточные устройства,
машины и оборудование, вычислительную технику, измерительные,
регулирующие приборы, транспортные средства, инструмент,
производственный и хозяйственный инвентарь, рабочий и продуктивный
скот, многолетние насаждения и другие основные средства, как
действующие, так и находящиеся на консервации или в запасе, а также
сданные в аренду;
капитальные вложения инвентарного характера в земельные
участки, недра, лесные и другие угодья, представляемые предприятию в
пользование, в арендованные здания и сооружения и другие объекты,
относящиеся к основным средствам;
капитальные вложения и авансы, включая незаконченные
строительством и не введенные в эксплуатацию объекты, а также
оборудование, переданное в монтаж;
долгосрочные (на срок более года) финансовые вложения, включая
вклады предприятия в доходные активы ( акции, облигации и другие
ценные бумаги) других предприятий, в процентные облигации внутренних
государственных и местных займов, вклады в уставные фонды (капиталы)
других предприятий и прочие;
прочие статьи по разделу "Долгосрочные активы" баланса
предприятия;
Нематериальные активы включают:
стоимость приобретенных предприятием за плату прав пользования
землей, водой, полезными ископаемыми и другими природными ресурсами,
зданиями, сооружениями, оборудованием, патенты, лицензии, права на
товарные знаки и торговые марки, а также иные имущественные права (в
том числе на использование изобретений, "ноу-хау"), брокерские места
(приобретенные права торговли на бирже), программное обеспечение,
организационные расходы (по подготовке производства,
опытно-конструкторские и т.д.), маркетинг и другие активы, не
имеющие материально-вещественной основы.
Текущие активы включают:
производственные запасы (сырье, материалы, топливо, малоценные
и быстроизнашивающиеся предметы, запасные части, тара и т.д.),
незавершенное производство, расходы будущих периодов, товары
отгруженные, товары и прочие запасы и затраты;
денежные средства в кассе, на счетах банков и прочие денежные
средства, краткосрочные (на срок не более одного года) финансовые
вложения предприятия в доходные активы (акции, облигации и другие
ценные бумаги) других предприятий, объединений и организаций.
2.2. В состав оцениваемого имущества включаются не отраженные
по каким-либо причинам в бухгалтерском учете объекты; объекты,
временно находящиеся в капитальном ремонте и модернизации, на
консервации, в запасе или в резерве; объекты, переданные в залог,
аренду или пользование; неоконченные, неоформленные актами приемки
объекты строительства; средства, вложенные предприятием в акции
(доли, паи) других предприятий, в том числе за рубежом; финансовые
вложения, денежные средства на счетах банков, в том числе за
рубежом; имущество, переданное по лизинговым договорам.
2.3. Состав имущества предприятия определяется по результатам
инвентаризации, которая проводится в соответствии с Методическими
указаниями по инвентаризации имущества и финансовых обязательств,
утвержденными Министерством финансов Республики Беларусь 5.12.95 г.
N 54, зарегистрированными в Реестре Государственной регистрации 26
декабря 1995 года, рег. N 1214/12.
Результаты инвентаризации имущества оформляются актом
(Приложение 1) и в обязательном порядке отражаются в документах
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 | Стр.13 | Стр.14 |
|
