ГЛАВНАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ
ПРИ КАБИНЕТЕ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
27 ноября 1995 г. N 02/188
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 ноября 1995 г. N 52
МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ОХРАНЫ
ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
27 ноября 1995 г. N 01-12/2479
Разъяснение
О налогообложении отдельных земельных участков
===
--------------------------------------------------------+++
Утратило силу постановлением Министерства по налогам и
сборам, Министерства финансов и Министерства природных
ресурсов и охраны окружающей среды от 22 декабря 2004 г. №
135/176/41 (зарегистрировано в Национальном реестре - №
8/11956 от 06.01.2005 г.)
В связи с поступающими запросами о порядке исчисления
земельного налога за земли, занятые многоэтажными домами, в которых
отдельные помещения сданы в аренду под магазины, ателье бытового
обслуживания, парикмахерские, офисы и т.п., и за земельные участки,
предоставленные во временное пользование для проектно-изыскательских
работ, Главная государственная налоговая инспекция при Кабинете
Министров Республики Беларусь, Министерство финансов Республики
Беларусь и Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды
Республики Беларусь разъясняют следующее.
1. Статьей 9 Закона Республики Беларусь от 18 декабря 1991 года
"О платежах за землю" (Ведомости Верховного Совета Республики
Беларусь, 1992 г., N 3, ст.49, N 12, ст.206; 1994 г., N 3, ст.24,
N 17, ст.279) установлено, что земельный налог на земельные участки,
предоставленные во владение, пользование и в собственность в
границах населенных пунктов (городов, городских, курортных и рабочих
поселков, сельских населенных пунктов), определяется по ставкам,
указанным в приложении 2 к настоящему Закону.
Земельный налог на земли, занятые домами государственного и
общественного жилищного фонда, жилищно-строительных (жилищных)
кооперативов, а также предоставленные гаражно-строительным
кооперативам, исчисляется в размере трех процентов от ставок,
предусмотренных в приложении 2 к настоящему Закону.
В соответствии со статьей 20 Закона Республики Беларусь "О
платежах за землю" за земельные участки, предназначенные для
обслуживания строения, находящегося в раздельном пользовании
нескольких юридических лиц или граждан, земельный налог начисляется
каждому пропорционально площади строения, находящегося в их
раздельном пользовании.
Исходя из вышеизложенного, за земельные участки в пределах
населенных пунктов, занятые многоэтажными жилыми домами, в которых
отдельные нежилые и жилые помещения сданы в аренду под магазины,
ателье бытового обслуживания, парикмахерские, офисы и т.п.,
жилищно-эксплуатационным организациям местных Советов, ведомств и
ЖСК начисляется к уплате земельный налог в размере трех процентов от
ставок, предусмотренных в приложении 2 к настоящему Закону.
Расходы указанных владельцев жилых домов, связанные с уплатой
земельного налога, возмещают арендаторы указанных помещений.
Согласно статьи 16 Закона Республики Беларусь "О платежах за землю",
за арендуемые земельные участки плата взимается в размере,
определяемом договором. При этом предельный размер арендной платы за
земельный участок не должен превышать ставок земельного налога по
соответствующим категориям земель, а для иностранных юридических и
физических лиц этот размер должен быть не ниже таких ставок.
2. В соответствии со статьей 39 Кодекса Белорусской ССР о земле
(Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь, 1991 г., N 2,
ст.11; N 9, ст.109) предприятия, учреждения и организации,
осуществляющие геологосъемочные, поисковые, геодезические и другие
изыскательские работы, могут проводить эти работы на всех землях в
порядке, установленном законодательством Белорусской ССР, без
изъятия земельных участков у землевладельцев и землепользователей.
Разрешение на проведение изыскательских работ на земельных
участках выдается районным, городским Советом депутатов на срок не
свыше одного года по согласованию с землевладельцами и
землепользователями.
Сроки начала и место указанных работ согласовываются с
землевладельцами и землепользователями.
Следовательно, предприятиям, учреждениям и организациям,
осуществляющим геологосъемочные, поисковые, геодезические и другие
изыскательские работы, не производится исчисление земельного налога
за земельные участки, на которых разрешено в установленном порядке
по согласованию с землевладельцами и землепользователями проведение
проектно-изыскательских работ.
В случаях, предусмотренных статьей 40 Кодекса Белорусской ССР о
земле, предприятия, учреждения и организации, проводящие
изыскательские работы, которые по технологии их выполнения требуют
занятия земельного участка или его части для размещения временных
построек, оборудования, техники, складов сырья и других сооружений,
ограничивающих полностью или частично использование этих земель
землевладельцами и землепользователями, возмещают землевладельцам и
землепользователям все причиненные убытки, включая упущенную выгоду.
Первый Заместитель Председателя Главной
государственной налоговой инспекции при
Кабинете Министров Республики Беларусь Н.К.Воробей
Заместитель Министра финансов Республики
Беларусь Г.В.Тарасевич
Заместитель Министра природных ресурсов и
охраны окружающей среды Республики Беларусь В.М.Подоляко
----------------------------
Государственная регистрация.
Номер: 1184/12.
Дата: 11.12.95 г.
|
