Большая электронная библиотека законов
Загрузить Adobe Flash Player

  Главная

  Законодательство РБ

  Кодексы Беларуси

  Законодательные и нормативные акты по дате принятия

  Законодательные и нормативные акты принятые различными органами власти

  Законодательные и нормативные акты по темам

  Законодательные и нормативные акты по виду документы

  Международное право в Беларуси

  Законодательство СССР

  Законы других стран

  Кодексы

  Законодательство РФ

  Право Украины

  Полезные ресурсы

  Контакты

  Новости сайта

  Поиск документа


Полезные ресурсы

- Таможенный кодекс таможенного союза

- Каталог предприятий и организаций СНГ

- Законодательство Республики Беларусь по темам

- Законодательство Республики Беларусь по дате принятия

- Законодательство Республики Беларусь по органу принятия

- Законы Республики Беларусь

- Новости законодательства Беларуси

- Тюрьмы Беларуси

- Законодательство России

- Деловая Украина

- Автомобильный портал

- The legislation of the Great Britain


Правовые новости





Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 9 октября 1995 г. №108 "О внесении дополнений в Методические указания о порядке оформления в собственность жилых домов (квартир), построенных при долевом участии в жилищном строительстве", утвержденных приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства от 1 февраля 1994 г. N 4"

Архив февраль 2009 года

Право Беларуси 2011

<< Содержание | <<< Главная страница

        ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
                        РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                      9 октября 1995 г. № 108

О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ ПРИКАЗ МИНИСТРА
ОТ 1 ФЕВРАЛЯ 1994 г. № 4
         --------------------------------------------------------+++
         Утратил силу           постановлением          Министерства
         жилищно-коммунального хозяйства от 11 июля  2005  г.  №  33
         (зарегистрировано  в  Национальном  реестре  - № 8/12914 от
         21.07.2005 г.)   

     В целях  дальнейшего  совершенствования  порядка  оформления  в
собственность организаций  и  граждан   жилых   помещений   (домов),
построенных ими   при  долевом  участии  в  жилищном  строительстве,
приказываю:
     Утвердить и   ввести   в   действие  прилагаемые  Дополнения  к
"Методическим указаниям о порядке оформления в  собственность  жилых
домов (квартир),   построенных   при   долевом  участии  в  жилищном
строительстве", утвержденным приказом Министра жилищно-коммунального
хозяйства Республики Беларусь от 1 февраля 1994 г. № 4.

Министр                                                   Б.В.БАТУРА

                            ДОПОЛНЕНИЯ
          к "Методическим указаниям о порядке оформления
        в собственность жилых домов (квартир), построенных
          при долевом участии в жилищном строительстве",
       утвержденным приказом Министра жилищно-коммунального
                  хозяйства от 1.02.1994 г. N 4.

===

     Методические  указания  о  порядке  оформления  в собственность
жилых домов  (квартир), построенных при  долевом участии в  жилищном
строительстве, утвержденные  приказом Министра жилищно-коммунального
хозяйства от  1.02.1994 г. N  4, согласованные Госстроем  и Минюстом
Республики  Беларусь   24-27  января  1994   г.,  зарегистрированные
Министерством юстиции за N 209/12 от 2.02.1994 г. дополнить пунктами
7, 8, 9:

     "7.  В случае,  когда заказчик  привлекает участников  долевого
строительства  (дополнительных участников)  в процессе строительства
жилого дома, или происходит смена участников долевого строительства,
для  регистрации   и  оформления  им   в  собственность,  в   полное
хозяйственное ведение или оперативное управление, в бюро технической
инвентаризации   дополнительно,    к   установленным   Методическими
указаниями  о   порядке  оформления  в   собственность  жилых  домов
(квартир), построенных при долевом  участии в жилищном строительстве
(пункт 4) документам, представляются:
     решение  исполнительного  комитета  о  разрешении осуществления
строительства  жилого  дома  с  привлеченными  участниками  долевого
строительства;
     разрешение на привлечение  участников долевого строительства от
вышестоящего  хозяйственного органа  (для предприятий  и организаций
государственной формы собственности). *)

______________________________

     *) Действие  третьего абзаца пункта  "7" также распространяется
на требования пункта 4. Методических указаний о порядке оформления в
собственность жилых домов (квартир), построенных при долевом участии
в жилищном  строительстве,  утвержденных  приказом  Минжилкомхоза от
01.02.1994 г. N 4.

     8. Жилые  помещения, построенные за счет  средств предприятий и
организаций   государственной   формы   собственности   с  частичным
привлечением  средств своих  работников, предоставляются  работникам
этих  предприятий   и  организаций  в   соответствии  с  действующим
законодательством по договору найма. При этом привлечение средств на
долевое  строительство  производится  только  от работников, которым
должны  быть   представлены  жилые  помещения.   Приватизация  таких
помещений  осуществляется в  соответствии с  Законом "О приватизации
жилищного  фонда  в  Республике  Беларусь"  с  зачетом  в  стоимость
приватизируемой   квартиры   ранее    внесенных   средств   при   ее
строительстве.
     При  частичном  использовании   средств  своих  работников  для
строительства  жилья  между  предприятием  и  работником заключается
договор   о  совместном   строительстве  квартиры   (форма  договора
прилагается).
     **) 9.  Право  собственности  на  жилое  помещение, построенное
предприятием-участником  долевого  строительства   за  счет  средств
своего работника,  когда эти средства  перечислялись заказчику через
предприятие, устанавливается непосредственно  на этого работника при
представлении   им   дополнительно   к   документам,   указанным   в
Методических  указаниях о  порядке оформления  в собственность жилых
домов  (квартир),   построенных  при  долевом   участии  в  жилищном
строительстве (пункт 4) следующих документов:
     дополнения   к   договору   о   долевом   участии   в  жилищном
строительстве между заказчиком  и участником долевого строительства,
в котором  предусматривается оформление  в собственность конкретного
жилого помещения работнику, вложившему в строительство свои денежные
средства;
     финансовых   документов,   подтверждающих   внесение   денежных
средств,   а  также   подтверждение  предприятия-участника  долевого
строительства о полной оплате работником стоимости передаваемого ему
жилого помещения".
 _____________________________
     **) Действие указанного  пункта распространяется  на работников
предприятий  -  участников  долевого  строительства,  вложивших свои
денежные  средства  в  строительство  квартир  до  вступления в силу
настоящих Дополнений  и не оформивших  право собственности на  жилые
помещения.

     В типовой договор о долевом строительстве и эксплуатации жилого
дома внести следующие дополнения и изменения:

     1.  Раздел первый  дополнить: "Примечание:  Общая площадь жилых
помещений, выделяемая участнику долевого строительства, определяется
в соответствии с  приложением 2 Правил  подсчета площади квартир   в
домах и общежитиях,...СНиП 2.08.01-89 "Жилые здания".

     2. Пункт  2.1. изложить в следующей  редакции: "За счет средств
участников долевого  строительства обеспечить строительство  и сдачу
объекта  в эксплуатацию  в установленные  договором сроки.  В случае
превышения  сроков строительства  дома  и  ввода его  в эксплуатацию
увеличение  стоимости   жилых  помещений,  происшедшее   в  связи  с
увеличением  срока   строительства,  возместить  за   счет  виновной
стороны.

     3. Пункт 2.3. изложить в следующей редакции:
"При письменном обращении участника  долевого строительства о выходе
из долевого  участия в строительстве возвратить  ему ранее внесенную
сумму,    проиндексированную   с    учетом   увеличения    стоимости
строительства на момент расчета.


                              ДОГОВОР
                о совместном строительстве квартиры

 г.Минск                 N_____            ______________199___г.

 ___________________________________________________________________
   наименование предприятия, объединения, организации

 именуемых в дальнейшем "Организация" в лице _______________________

 ___________________________________________________________________

 действующий на основании __________________________________________
                              устава, положения
 с одной стороны, и работник предприятия, объединения, организации _
 ___________________________________________________________________
       Фамилия, Имя, Отчество
 именуемый  в дальнейшем  "Гражданин" заключили  настоящий договор о
 нижеследующем:

                        1. Предмет договора

 1.1  Организация и  Гражданин  обязуются  участвовать  в совместном
 строительстве квартиры, расположенной по адресу ___________________
 ___________________________________________________________________

 1.2  Стоимость квартиры,  указанной в  п. 1.1  настоящего договора,
 равна _________________ руб. ______________________________________
                                       сумма прописью
 ___________________________________________________________________

 1.3. Квартира, построенная  в соответствии  с настоящим  договором,
 предоставляется Гражданину  на  основании  действующих Правил учета
 граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления
 жилых помещений   в  Республике  Беларусь  по   договору  найма,  с
 последующим зачетом внесенных им средств при приватизации жилья.

                   2. Права и обязанности сторон
                ____________________________________

 2.1 Организация обязуется:
 2.1.1 Заключить договор с _________________________________________
                                   наименование заказчика
 о строительстве указанном в п.1.1 настоящего договора квартиры.
 2.1.2 Финансировать строительство квартиры в размере _________ руб.
 ___________________________________________________________________
                          сумма прописью
 2.1.3  Обеспечить  приемку  квартиры  на  свой  баланс,  а в случае
 передачи  квартиры  на   баланс  местных  Советов  проинформировать
 исполком о наличии настоящего договора.
 2.1.4 Разрешить  приватизацию   квартиры  Гражданину  и  обеспечить
 отражение в  документах  зачет  внесенных  им  денежных средств при
 строительстве.
 2.1.5 _____________________________________________________________
 ___________________________________________________________________

 2.2 Гражданин обязуется:
 2.2.1 Передать Организации денежные средства  в размере ______ руб.
 ___________________________________________________________________
                          сумма прописью
 2.2.2   Обеспечить    надлежащее    содержание    и    эксплуатацию
 приватизированной   квартиры,   финансирование   доли   затрат   по
 содержанию и  эксплуатации  не  полностью приватизированного жилого
 дома.

                     3. Ответственность сторон
                 ___________________________________

 3.1 В случае  невыполнения либо  ненадлежащего выполнения сторонами
 обязательств  по  настоящему   договору,  виновная   сторона  несет
 ответственность  в  соответствии   с  законодательством  Республики
 Беларусь.
 3.2 _______________________________________________________________
 ___________________________________________________________________

                     4. Дополнительные условия
                _____________________________________

 4.1 Организация обязуется  незамедлительно уведомлять  Гражданина о
 любых правовых действиях, связанных с настоящим договором.
 4.2   Любые   изменения   и   дополнения   к   настоящему  договору
 действительны  лишь при  условии,  что  они совершены  в письменной
 форме и с согласия сторон.
 4.3 _______________________________________________________________
 ___________________________________________________________________
     Настоящий договор вступает в силу с момента подписания.
     Настоящий договор составлен в двух экземплярах по одному для
     каждой из сторон.

                     Юридические адреса сторон
                ___________________________________

 Организации _______________________________________________________
 ___________________________________________________________________
 Гражданина ________________________________________________________
 ___________________________________________________________________

     Подписи:

                 М.П.        Организации

                 Подпись Гражданина

     Договор подлежит нотариальному удостоверению.

 _______________________

 Государственная регистрация:
 Номер: 1121/12.
 Дата: 20.10.1995 г.  




<< Навигация | <<< Главная страница

карта новых документов

Разное

При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на pravo.levonevsky.org обязательна

© 2006-2017г. www.levonevsky.org

TopList

Законодательство Беларуси и других стран

Законодательство России кодексы, законы, указы (изьранное), постановления, архив


Законодательство Республики Беларусь по дате принятия:

2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 до 2000 года

Защита прав потребителя
ЗОНА - специальный проект

Бюллетень "ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ" - о предпринимателях.



Новые документы




NewsBY.org. News of Belarus

UK Laws - Legal Portal

Legal portal of Belarus

Russian Business

The real estate of Russia

Valery Levaneuski. Personal website of the Belarus politician, the former political prisoner