МИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ
РЕШЕНИЕ
30 декабря 1993 г. N 755
О СТАВКАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛЫЕ
И НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ /СТРОЕНИЯ/,
РАСПОЛОЖЕННЫЕ В ДОМАХ МЕСТНЫХ СОВЕТОВ
===
--------------------------------------------------------+++
Решение утратило силу решением Минского городского
исполнительного комитета от 27 июня 1996 г. N 444
[ Изменения и дополнения:
Решение Минского городского исполнительного комитета от
11 февраля 1994 г. N 96;
Решение Минского городского исполнительного комитета от
7 июля 1994 г. N 520.]
В соответствии с п.2.7 решения 13-ой сессии XXI созыва
Минсовета от 12.10.93 г. N 324 и в целях установления единого
порядка Закона Республики Беларусь "Об аренде", исполком Минского
городского Совета народных депутатов РЕШИЛ:
1. Утвердить единую для всех категорий арендаторов, независимо
от форм собственности и подчиненности, ставку арендной платы за
нежилые помещения в размере 0,4 от минимальной заработной платы за 1
м.кв.общей площади в месяц.
--------------------------------------------------------+++
Пункт 1 - в редакции решения Минского городского
исполнительного комитета от 7 июля 1994 г. N 520
1. Утвердить единую для всех категорий арендаторов,
независимых форм собственности и подчиненности, ставку
арендной платы за жилые помещения в размере 9000 руб за 1
кв.м полезной площади в них.
--------------------------------------------------------+++
2. Утвердить для совместных предприятий, иностранных
предприятий ставку арендной платы за жилые и нежилые помещения в
размере 9000 руб. за 1 кв.м полезной площади в месяц.
--------------------------------------------------------+++
Пункт второй - с изменениями, внесенными решением Минского
городского исполнительного комитета от 11 февраля 1994 г. N
96
2. Утвердить для совместных предприятий ставку арендной
платы за жилые и нежилые помещения в размере 9000 руб. за 1
кв.м полезной площади в месяц.
--------------------------------------------------------+++
3. Установить для организаций, арендующих жилые помещения для
общежития, ставку арендной платы на уровне квартирной платы за
пользование гражданами жилыми помещениями.
4. Применять для иностранных представительств и фирм,
аккредитованных в г.Минске, ставки арендной платы за жилые и нежилые
помещения, предусмотренные решением исполкома горсовета от
5.03.92 г.
5. Распространить настоящие ставки арендной платы на жилые и
нежилые помещения /строения/, расположенные в домах местных Советов.
6. Утвердить порядок применения ставок арендной платы за жилые
и нежилые помещения /строения/. /Приложение N 1/.
7. Предоставлять скидки /льготы/ к ставкам арендной платы при
наличии заключений Комитета экономики Мингорисполкома и отраслевого
комитета, согласованных с соответствующими постоянно действующими
отраслевыми комиссиями городского Совета и определением источника
покрытия в связи с этим потери доходов.
--------------------------------------------------------+++
Пункт 7 - с изменениями, внесенными решением Минского
городского исполнительного комитета от 7 июля 1994 г. N 520
7. Предоставлять скидки /льготы/ к ставкам арендной
платы при наличии заключений Комитета экономики
Мингорисполкома и отраслевого комитета, согласованных с
соответствующими постоянно действующими отраслевыми
комиссиями городского Совета.
--------------------------------------------------------+++
Пункт 7 - в редакции решения Минского городского
исполнительного комитета от 11 февраля 1994 г. N 96
7. Предоставить исполкомам районных Советов народных
депутатов право устанавливать надбавки, скидки к ставкам
арендной платы на арендаторов, предусмотренных п.1
настоящего решения.
--------------------------------------------------------+++
8. Установить, что "Арендатор" не имеет права сдавать
арендуемое помещение как в целом, так и частично в субаренду без
письменного разрешения "Арендодателя".
9. ввести в действие ставки арендной платы с 01.01.94 г.
10. Поручить редакции газеты "Добрый вечер" опубликовать ставки
арендной платы, утвержденные настоящим решением.
11. С вводом в действие ставок арендной платы, утвержденных
настоящим решением, утрачивают силу решение исполкома горсовета от
20.07.93 г. N 380 /кроме п.11/ и все изменения и дополнения к нему,
кроме решений от 5.10.93 г. N 553, от 11.10.93 г. N 563, от 10.93 г.
N 598, 614 /пункт 1, 3, 4/.
Председатель горсовета А.М.Герасименко
Управляющий делами Л.Н.Володькина
Приложение N 1
к решению исполкома горсовета
от 30 декабря 1993 г.
N 755
ПОРЯДОК
применения ставок арендной платы за жилые и нежилые
помещения /строения/
1. При неполноценности нежилых помещений /строений/ к ставкам
арендной платы устанавливаются скидки в следующих размерах:
- за помещения, расположенные в подвалах, - 25%, в полуподвалах
- 10%;
- за помещения, не имеющие водопровода и канализации - 10%;
- за помещения, не имеющие центрального отопления - 10%.
При наличии нескольких оснований для предоставления скидки по
арендному помещению /строению/, установленной по каждому из
имеющихся видов неполноценности, проценты суммируются.
За сдаваемые под склады в аренду нежилые помещения,
расположенные в подвалах и полуподвальных помещениях, скидки /25%,
10%/ ставок арендной платы не применяются.
2. Надбавки к ставкам арендной платы за сдачу нежилых помещений
/строений/, расположенных в наиболее удобных местах города, согласно
решению Мингорисполкома от 01.08.91 г. N 270, определяются
исполкомами райсоветов.
Указанные надбавки не распространяются на организации,
арендуемые жилые помещения, а также нежилые помещения, расположенные
в подвалах и полуподвалах.
3. Органы, подразделения и учреждения милиции обеспечиваются
бесплатно служебными и иными помещениями на основании статьи 44
раздела VIII Закона Белорусской ССР "О милиции".
4. Инвалиды, имеющие специальные средства для передвижения
/автомобили с ручным управлением, мотоколяски, велоколяски, и др./
На основании пункта 3 Постановлением СМ БССР от 28.12.65 г. N 636,
освобождены от арендной платы за нежилые помещения, используемые под
гаражи, а также от участия в общих расходах по управлению,
эксплуатации и текущему ремонту домов.
5. Кроме арендной платы, арендатор оплачивает арендодателю
соответствующую часть расходов по управлению домовладением,
эксплуатации и текущему ремонту, за исключением организаций,
арендующих жилые помещения. Возмещает затраты на центральное
отопление и коммунальные услуги, если пользуется этими услугами
через домовладение.
Арендатор возмещает арендодателю амортизацию, налог на землю,
налог на недвижимость и другие налоги и платежи, если арендодатель
является плательщиком указанных налогов и платежей.
В этих расходах принимают участие все категории арендаторов,
пользующихся помещениями бесплатно, кроме организаций, арендующих
жилые помещения.
6. Оплата коммунальных расходов /отопление, горячее и холодное
водоснабжение, эл.энергия, газ, радиотрансляционная сеть,
телеантенна коллективного пользования, телефон/, связанных с арендой
жилых помещений, производится по нормам и ценам, установленным для
населения.
Управляющий делами Л.Володькина
|
