Большая электронная библиотека законов
Загрузить Adobe Flash Player

  Главная

  Законодательство РБ

  Кодексы Беларуси

  Законодательные и нормативные акты по дате принятия

  Законодательные и нормативные акты принятые различными органами власти

  Законодательные и нормативные акты по темам

  Законодательные и нормативные акты по виду документы

  Международное право в Беларуси

  Законодательство СССР

  Законы других стран

  Кодексы

  Законодательство РФ

  Право Украины

  Полезные ресурсы

  Контакты

  Новости сайта

  Поиск документа


Полезные ресурсы

- Таможенный кодекс таможенного союза

- Каталог предприятий и организаций СНГ

- Законодательство Республики Беларусь по темам

- Законодательство Республики Беларусь по дате принятия

- Законодательство Республики Беларусь по органу принятия

- Законы Республики Беларусь

- Новости законодательства Беларуси

- Тюрьмы Беларуси

- Законодательство России

- Деловая Украина

- Автомобильный портал

- The legislation of the Great Britain


Правовые новости





Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 9 декабря 1992 г. №741 "О строительстве жилых домов и других объектов социального назначения для продажи"

Архив февраль 2009 года

Право Беларуси 2011

<< Содержание | <<< Главная страница


           О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ
                СОЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ДЛЯ ПРОДАЖИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
               Совета Министров Республики Беларусь
                    от 9 декабря 1992 г. N 741
         (СП Республики Беларусь, 1992 г., N 34, ст.628)

       [ Изменения и дополнения:
            Постановление Совета Министров  Республики Беларусь от 5
         ноября  1993 г.  N 760  (СП  Республики  Беларусь, 1993 г.,
         N 31, ст.611);
            Постановление Совета Министров Республики Беларусь от  5
         ноября 2002 г. № 1543  (Национальный реестр правовых  актов
         Республики Беларусь, 2002 г., № 127, 5/11439);
            Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 27
         июля  2006  г.  №  940  (Национальный реестр правовых актов
         Республики Беларусь, 2006 г., № 124, 5/22658);
            Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 18
         октября 2007 г.  № 1366 (Национальный реестр правовых актов
         Республики Беларусь, 2007 г. № 253, 5/26012);
            Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 26
         марта  2008  г.  №  462 (Национальный реестр правовых актов
         Республики Беларусь, 2008 г. № 83, 5/27442)]


     В целях увеличения  объемов  жилищного  строительства  за  счет
более полного использования инвестиционных возможностей предприятий,
а также мощностей подрядных организаций Совет  Министров  Республики
Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Предоставить     право     государственным     строительным,
промышленным,  другим  организациям,  предприятиям  и  рекомендовать
организациям,   предприятиям  негосударственных  форм  собственности
осуществлять за счет собственных,  заемных  и  привлеченных  средств
строительство  жилых  домов и иных объектов социального назначения с
последующей их продажей.
     Указанное строительство  ведется подрядными организациями сверх
заказов государства,  предприятий, организаций, жилищно-строительных
кооперативов и граждан на сооружение объектов.

     2. Утвердить прилагаемое Положение о строительстве жилых  домов
и других объектов социального назначения для продажи. 
         
     3. Комитету по земельной реформе и землеустройству  при  Совете
Министров  Республики  Беларусь  и Госстрою с участием облисполкомов
рассмотреть  вопрос  о  порядке  выделения  застройщикам   земельных
участков для возведения индивидуальных жилых домов с целью продажи и
при  необходимости  представить  предложения   в   Совет   Министров
Республики Беларусь.

     4. Госстрою   совместно  с  Министерством  финансов  и  другими
заинтересованными проработать вопрос о стимулировании  строительства
жилья   для   продажи   путем   применения  налоговых  льгот  и  при
необходимости  предложения  внести  в  Совет  Министров   Республики
Беларусь.


 Председатель Совета Министров
 Республики Беларусь                               В.Кебич

 Управляющий Делами Совета
 Министров Республики Беларусь                     Н.Кавко


                                 УТВЕРЖДЕНО
                                 постановлением Совета Министров
                                 Республики Беларусь от 9 декабря
                                 1992 г. N 741


 ПОЛОЖЕНИЕ
 о строительстве жилых домов и
 других объектов социального
 назначения для продажи 
         
     1. Настоящее  Положение  определяет  порядок  строительства   и
продажи жилых домов и других объектов социального назначения. 
         
     2. Приоритетным  направлением  в  строительстве  объектов   для
продажи является жилищное строительство.  Предметом реализации могут
быть  возведенные  для  этих  целей,   а   также   приобретенные   в
установленном  порядке  не  завершенные строительством и достроенные
объекты.

     3. Строительство  объектов  для  продажи   могут   осуществлять
зарегистрированные  в Республике Беларусь предприятия и организации,
независимо от форм собственности,  за счет  собственных,  заемных  и
привлеченных    средств.   Оно   может   вестись   предприятиями   и
организациями -  застройщиками  собственными  силами  (хозяйственным
способом)     и     подрядным     способом.     Выполнение     работ
строительно-монтажными организациями,  строительными подразделениями
предприятий и организаций,  не имеющими соответствующих лицензий, не
допускается.

     4. Жилые дома  и  другие  объекты  социального  назначения  для
продажи  могут  возводиться  предприятиями и организациями совместно
путем объединения средств в порядке долевого участия.

     5. В  представляемых  застройщиками  документах  для  выделения
земельных  участков  и  получения  лицензий  на  такое строительство
указывается его цель.
     Застройщикам  земельные  участки предоставляются в соответствии
с Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г.  № 667
"Об  изъятии  и  предоставлении  земельных  участков"  (Национальный
реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 6, 1/9264). 
         
     Затраты, связанные     с     отводом     земельного    участка,
проектированием  и  прокладкой  инженерных  коммуникаций,  плата  за
пользование  этим  участком  относятся  на стоимость строительства в
установленном порядке.

     6. Сроки  строительства  хозяйственным  способом  объектов  для
продажи    устанавливаются   застройщиками   с   учетом   требований
законодательства об использовании  выделенных  для  этого  земельных
участков. В  ходе возведения их этим  способом стоимость выполненных
работ определяется по фактическим  затратам, а расчеты с проектными,
монтажными и иными привлеченными  организациями за произведенные ими
работы  осуществляются  в  порядке,  устанавливаемом  по  соглашению
сторон. Прибыль формируется после реализации объектов.
     Полная (сметная)  стоимость  строительства  указанных  объектов
определяется в соответствии с законодательством.

     7. Законченные строительством объекты до  их  продажи  подлежат
приемке  в  эксплуатацию  в порядке,  предусмотренном постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 29 ноября 1991 г. N 452.
     Принятые объекты   числятся   на  балансе  застройщиков  до  их
реализации.
     В случае,  если  организация или предприятие не может завершить
возведение  объекта,  он  реализуется  как   объект   незавершенного
строительства.

     8. Выбор  форм  реализации  построенных  для этой цели объектов
производится собственниками.  Продажная цена жилых домов  (квартир),
других объектов устанавливается по соглашению сторон.
     Порядок и условия продажи объектов  на  аукционах  определяются
правилами аукционной торговли.

     9. Утратил силу. 
         
     10. Объекты     реализуются    путем    заключения    договоров
купли-продажи.  Договор  составляется  по  установленной   форме   с
включением   в   него  обязательств  продавца  по  устранению  им  в
гарантийный срок недоделок и дефектов, обнаруженных при эксплуатации
жилого   дома   (квартиры),   другого  объекта,  или  по  возмещению
покупателю расходов,  связанных с их ликвидацией.  Гарантийный  срок
определяется    по   соглашению   сторон   с   учетом   действующего
законодательства.

     11. Договоры  купли-продажи  регистрируются   в   установленном
порядке.

     12. Переход  права  владения,  пользования земельными участками
при покупке построенных на них объектов обеспечивается в  порядке  и
на условиях, предусмотренных законодательством о земле.




<< Навигация | <<< Главная страница

карта новых документов

Разное

При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на pravo.levonevsky.org обязательна

© 2006-2017г. www.levonevsky.org

TopList

Законодательство Беларуси и других стран

Законодательство России кодексы, законы, указы (изьранное), постановления, архив


Законодательство Республики Беларусь по дате принятия:

2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 до 2000 года

Защита прав потребителя
ЗОНА - специальный проект

Бюллетень "ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ" - о предпринимателях.



Новые документы




NewsBY.org. News of Belarus

UK Laws - Legal Portal

Legal portal of Belarus

Russian Business

The real estate of Russia

Valery Levaneuski. Personal website of the Belarus politician, the former political prisoner