ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ПРИЕМКИ ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Совета Министров Республики Беларусь
от 29 ноября 1991 г. N 452
(СП Республики Беларусь, 1991 г., N 34, ст.416)
[ Изменения и дополнения:
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от
15 ноября 1993 г. № 781 (СП Республики Беларусь, 1993 г.,
№ 32, ст.627);
Постановление Кабинета Министров Республики Беларусь от
28 июня 1996 г. № 429 (Собрание указов Президента и
постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь,
1996 г., № 19, ст.471);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от
30 марта 2000 г. № 427 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2000 г., № 34, 5/2897);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 9
августа 2006 г. № 1020 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2006 г., № 130, 5/22730)]
Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке приемки объектов в
эксплуатацию и ввести его в действие с 1 января 1992 г.
2. Госстрою и Министерству юстиции представить в Совет
Министров Республики Беларусь предложения о внесении в связи с этим
в законодательство необходимых изменений и дополнений.
3. Госстрою разработать и в I квартале 1992 г. утвердить
республиканские строительные нормы и правила о приемке объектов в
эксплуатацию.
4. Министерствам и ведомствам до 1 января 1992 г. привести
изданные ими нормативные акты в соответствие с настоящим
постановлением.
Зам. Председателя Совета Министров
Республики Беларусь М.Мясникович
Зам. Управляющего Делами Совета
Министров Республики Беларусь В.Дебликов
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 29 ноября
1991 г. N 452
(в редакции постановления Совета
Министров Республики Беларусь от
15 ноября 1993 г. N 781)
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке приемки объектов
в эксплуатацию
1. Законченные строительством (реконструкцией, расширением,
техническим перевооружением) и подготовленные к эксплуатации
(выпуску продукции и оказанию услуг) объекты, очереди, пусковые
комплексы (в дальнейшем - объекты), независимо от способов
возведения и источников финансирования, подлежат приемке комиссиями.
Заказчик (застройщик) с участием подрядчика предъявляет
приемочным комиссиям для ввода в действие объекты в соответствии с
утвержденными проектами и договорами, подрядчик - объекты,
сооружаемые на условиях строительства "под ключ", застройщик -
объекты, построенные хозяйственным способом.
2. Приемочные комиссии по объектам, застройщиками по которым
являются предприятия, организации и другие юридические лица,
назначаются юридическими лицами, утвердившими проектную
документацию, а по индивидуальным жилым домам, хозяйственным
постройкам, застройщиками по которым являются граждане, - местными
исполнительными и распорядительными органами. При этом в их состав
включаются представители заказчика (застройщика), эксплуатационной
организации, генерального подрядчика (подрядчика), проектной
организации (проектировщика), государственного пожарного надзора, а
при приемке в эксплуатацию объектов социальной сферы - и
представитель исполнительного комитета соответствующего местного
Совета народных депутатов.
В состав комиссий по согласованию с другими организациями и
контролирующими органами могут быть дополнительно включены их
представители.
3. Приемка в эксплуатацию объекта оформляется актом
установленной формы, который подписывается всеми членами приемочной
комиссии и утверждается юридическим лицом или органом, назначившим
комиссию.
4. Соответствие объекта, принимаемого в эксплуатацию, проекту,
требованиям безопасности и эксплуатационной надежности должно
подтверждаться исполнительной технической документацией и
заключениями соответствующих органов государственного надзора,
указанных в приложении к настоящему Положению.
Органы государственного надзора извещаются заказчиком
(застройщиком) о приемке объекта не менее чем за 15 дней до начала
работы комиссии. При наличии их возражений приемка объекта не
допускается.
5. Приемка в эксплуатацию законченных строительством отдельно
стоящих зданий и сооружений, встроенных и пристроенных помещений
производственного и вспомогательного назначения, входящих в состав
объекта, а также секций многосекционных жилых домов осуществляется в
порядке, предусмотренном для приемки объекта в целом.
6. Жилые дома, строящиеся за счет внебюджетных средств и
кредитов банков, могут приниматься в эксплуатацию без выполнения в
полном объеме подготовительных работ под отделку стен и потолков
(кроме штукатурки), работ по внутренней отделке помещений (наклейка
обоев, покраска, облицовка), без покрытия полов (кроме дощатых), без
встроенной мебели, без установки дверных блоков в межкомнатных
перегородках, сантехнических приборов и оборудования (кроме
унитазов, приборов учета воды и газа), электрических плит, а жилые
дома в сельской местности, кроме того, без выполнения работ по
устройству хозяйственных построек, покрытий проездов и дорожек,
ограждений и озеленения, при наличии письменного согласия заказчика
(инвестора), жильцов и внесении соответствующих изменений в
проектно-сметную документацию и договор строительного подряда.
При этом должны быть выполнены в полном объеме работы в
помещениях общего пользования и по инженерному обеспечению здания.
При приемке объектов строительства в период года,
неблагоприятный для выполнения отдельных видов работ, с согласия
заказчика (инвестора) разрешается перенос сроков проведения
указанных работ на ближайший благоприятный период года, если это не
препятствует нормальной эксплуатации объекта. Перечень, объемы,
стоимость и сроки проведения этих видов работ устанавливаются
заказчиком (инвестором) по согласованию с соответствующими органами
государственного надзора и отражаются в акте приемочной комиссии.
Передача жилого дома на обслуживание эксплуатационной
организации осуществляется заказчиком (инвестором) после определения
способа управления этим домом и в сроки, устанавливаемые решением
местного исполнительного и распорядительного органа при утверждении
акта приемочной комиссии.
7. Датой ввода объекта в эксплуатацию считается дата подписания
акта приемочной комиссии.
Функции подрядчика прекращаются с момента выполнения им
договора подряда (контракта) на капитальное строительство, за
исключением обязательств по гарантийным срокам. Выполнение их по
истечении этих сроков оформляется представителями заказчика
(застройщика) и подрядчика двусторонним актом, представляемым в
орган, утвердивший акт приемочной комиссии.
8. В случае нарушения правил приемки в эксплуатацию законченных
строительством объектов председатель и члены приемочной комиссии
несут ответственность в соответствии с законодательством.
Приложение
к Положению о порядке приемки
объектов в эксплуатацию
ПЕРЕЧЕНЬ
органов государственного надзора
Республики Беларусь, дающих заключения
при вводе в действие объектов
Госкомэкологии
Государственный санитарный надзор
Государственный строительный надзор
Госпроматомнадзор (при приемке объектов и работ, ему
подконтрольных)
Государственный энергетический надзор (при приемке объектов и
работ, ему подконтрольных)
Государственная автомобильная инспекция (при приемке улиц,
дорог и дорожных сооружений)
Государственная инспекция труда Республики Беларусь
Штабы гражданской обороны (при приемке объектов со встроенными
помещениями или отдельно стоящих сооружений гражданской обороны)
Другие органы, осуществляющие государственный надзор в
строительстве в соответствии с законодательством Республики
Беларусь
|
