Большая электронная библиотека законов
Загрузить Adobe Flash Player

  Главная

  Законодательство РБ

  Кодексы Беларуси

  Законодательные и нормативные акты по дате принятия

  Законодательные и нормативные акты принятые различными органами власти

  Законодательные и нормативные акты по темам

  Законодательные и нормативные акты по виду документы

  Международное право в Беларуси

  Законодательство СССР

  Законы других стран

  Кодексы

  Законодательство РФ

  Право Украины

  Полезные ресурсы

  Контакты

  Новости сайта

  Поиск документа


Полезные ресурсы

- Таможенный кодекс таможенного союза

- Каталог предприятий и организаций СНГ

- Законодательство Республики Беларусь по темам

- Законодательство Республики Беларусь по дате принятия

- Законодательство Республики Беларусь по органу принятия

- Законы Республики Беларусь

- Новости законодательства Беларуси

- Тюрьмы Беларуси

- Законодательство России

- Деловая Украина

- Автомобильный портал

- The legislation of the Great Britain


Правовые новости





Постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 30 октября 1991 г. №2 "О практике рассмотрения хозяйственных споров, связанных с арендой предприятий"

Архив февраль 2009 года

Право Беларуси 2011

<< Содержание | <<< Главная страница

         ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЫСШЕГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА
                        РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                       30 октября 1991 г. N 2

 О ПРАКТИКЕ РАССМОТРЕНИЯ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ СПОРОВ,
 СВЯЗАННЫХ С АРЕНДОЙ ПРЕДПРИЯТИЙ

===

         --------------------------------------------------------+++
         Постановление утратило силу  постановлением Пленума Высшего
         Хозяйственного Суда  Республики Беларусь от  7 декабря 2000
         г.  N  19  (Национальный  реестр  правовых актов Республики
         Беларусь, 2001 г., N 5, 6/265) 

        [ Изменения и дополнения:
            Постановление   Пленума   Высшего   Хозяйственного  Суда
          Республики Беларусь от 20 апреля 1993 г. N 6]

     Обсудив практику рассмотрения хозяйственных споров, связанных с
арендой  предприятий,  Пленум Высшего Хозяйственного Суда Республики
Беларусь  отмечает,  что  судами в основном правильно осуществляется
применение законодательства об аренде.
     Вместе  с тем в работе хозяйственных судов по рассмотрению этой
категории  дел  имеются недостатки. Не всегда правильно определяется
статус  хозяйственных  субъектов,  как  арендаторов  имущества,  нет
единообразного судебного подхода в оценке правомерности отношений по
поводу  аренды,  складывающихся  между  предприятием  и структурными
единицами.
     В  судебной  практике  возникают  вопросы, связанные с правовой
оценкой  объема  прав  и  обязанностей  сторон по договору аренды, в
частности о   правомерности   возложения  на  арендатора  -  в  лице
структурной   единицы   обязанностей   по   содержанию    имущества,
находящегося  в совместном пользовании арендодателя и арендатора,  о
возложении  на  арендодателя  обязанности  по   выполнению   функций
материально-технического  обеспечения,  перевооружения производства,
внедрения передовых технологий и др.
     При   разрешении   хозяйственных   споров   судами  допускается
различное  толкование  порядка реализации арендатором права на выкуп
арендованного  имущества  в  тех  случаях,  когда в договорах аренды
стороны оговаривают лишь возможность выкупа имущества.
     Суды не всегда реагируют на нарушение законности в деятельности
государственных и   иных   органов,   хозяйственных    структур    -
собственников  имущества  при  заключении  и  исполнении  договоров.
Пленум Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь постановляет:

     1.  Обратить внимание хозяйственных судов республики на то, что
правильное  и  эффективное применение законодательства об аренде при
разрешении    хозяйственных   споров,   а   также   в   деятельности
государственных  органов  и  хозяйственных  субъектов  имеет  важное
значение для развития арендных отношений в республике.

     2.  Обязать  хозяйственные суды республики проводить тщательную
подготовку   этой   категории  дел  к  слушанию.  В  случаях,  когда
представленных  сторонами  доказательств  недостаточно,  принимать в
соответствии со   ст.36   Хозяйственного   процессуального   кодекса
дополнительные   меры   к   истребованию  документов  и  заключений,
обеспечивающих  правильное  разрешение   спора.   Судам   необходимо
глубоко,  всесторонне и объективно исследовать обстоятельства дела с
тем,  чтобы  не  допускать  принятия  незаконных  и   необоснованных
решений.

     3.   Хозяйственным  судам  неподведомственны  следующие  споры,
связанные с арендными отношениями:
     о   создании   арендного   предприятия   на   основе  имущества
подразделения государственного предприятия (объединения);
     о применении внутрихозяйственного подряда;
     о  выкупе  (безвозмездной передаче) арендованного имущества при
отсутствии  в  договоре  аренды  согласия арендодателя на его выкуп,
либо безвозмездную передачу арендатору.

     4.   Судам   необходимо   иметь   в  виду,  что  если  на  базе
производственной (структурной)   единицы   в  установленном  порядке
образована  организация  арендаторов,  но  договор  аренды  еще   не
заключен и арендное предприятие не создано,  то преобразование такой
производственной (структурной) единицы в  структурное  подразделение
предприятия   не   является   основанием   для   отказа  в  судебном
рассмотрении иска организации арендаторов о понуждении компетентного
органа к заключению договора аренды.
     Если организация арендаторов не была создана, а государственным
органом,  уполномоченным  управлять  имуществом,  принято  решение о
реорганизации  (ликвидации) предприятия, то в этом случае требование
трудового   коллектива   о   сдаче  предприятия  в  аренду  подлежит
рассмотрению в общих судах.
     Если  после  принятия  государственным органом,  уполномоченным
управлять  государственным имуществом,  решения о  реорганизации или
ликвидации  государственного  предприятия,  но  до  фактической  его
ликвидации (реорганизации) в установленном законом порядке, трудовым
коллективом будет  образована организация арендаторов,  то возможные
споры между этой организацией арендаторов и государственным органом,
принявшим   решение   о   ликвидации   (реорганизации)  предприятия,
подведомственны хозяйственному суду.
         --------------------------------------------------------+++
         Пункт  4  дополнен  новым  абзацем  постановлением  Пленума
         Высшего  Хозяйственного  Суда  Республики  Беларусь  от  20
         апреля 1993 г. N 6
         --------------------------------------------------------+++

     5.   При   рассмотрении   требований  арендодателя  об  участии
арендного  предприятия  в  содержании объектов, не вошедших в состав
арендуемого   имущества,  но  фактически  находящихся  в  совместном
пользовании  сторон  (пансионаты,  спортивные комплексы, предприятия
общественного  питания и др.), судам следует исходить из того, что в
этих  случаях  речь  идет  о  правоотношениях,  выходящих за пределы
договора  аренды  и  подлежащих  урегулированию  на  основании иного
договора.
     Рассматривая  преддоговорные  споры  об  аренде, суды не вправе
удовлетворять  требования  арендаторов о возложении на арендодателей
обязанностей,   связанных   с  материально-техническим  обеспечением
арендного  предприятия,  его техническим перевооружением, внедрением
передовых  технологий и выполнением иных мер в соответствии с частью
4 статьи 8 Закона об аренде.
     В  тоже  время  такие  требования арендаторов к арендодателям о
выполнении обязанностей,  предусмотренных частью 4 указанной статьи,
подлежат  удовлетворению,  если  эти  обязанности арендодателя прямо
предусмотрены в заключенном договоре аренды.

     6. При  рассмотрении  споров  по  поводу  выкупа  арендованного
имущества  необходимо  исходить  из  содержания  договоров   аренды,
предусматривающих в каждом конкретном случае наличие либо отсутствие
права выкупа такого имущества. Если в договоре аренды констатируется
лишь само право на выкуп,  но не определяются в специальном разделе,
в соответствии со ст.90  Закона  об  аренде,  конкретные  условия  и
порядок выкупа,  то в этом случае речь идет о наличии волеизъявления
арендодателя на выкуп имущества,  а реализация права на выкуп, в том
числе  путем  судебной  защиты,  может  иметь место лишь при условии
заключения самостоятельного договора выкупа  арендного  имущества  в
порядке, установленном статьями 88, 90 Закона об аренде.

 Председатель Высшего Хозяйственного
 Суда Республики Беларусь                                  В.В.БОЙКО

 Секретарь Пленума Высшего
 Хозяйственного Суда Республики Беларусь            Л.Г.ЧЕРНИКОВА  







<< Навигация | <<< Главная страница

карта новых документов

Разное

При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на pravo.levonevsky.org обязательна

© 2006-2017г. www.levonevsky.org

TopList

Законодательство Беларуси и других стран

Законодательство России кодексы, законы, указы (изьранное), постановления, архив


Законодательство Республики Беларусь по дате принятия:

2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 до 2000 года

Защита прав потребителя
ЗОНА - специальный проект

Бюллетень "ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ" - о предпринимателях.



Новые документы




NewsBY.org. News of Belarus

UK Laws - Legal Portal

Legal portal of Belarus

Russian Business

The real estate of Russia

Valery Levaneuski. Personal website of the Belarus politician, the former political prisoner