ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
БЕЛОРУССКОЙ ССР
26 июля 1990 г. № 99
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ И ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ПРИМЕРНОГО ДОГОВОРА
НА УЧАСТИЕ СОБСТВЕННИКА КВАРТИРЫ В ДОМЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО,
ОБЩЕСТВЕННОГО ИЛИ КООПЕРАТИВНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В
РАСХОДАХ ПО СОДЕРЖАНИЮ, ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТУ ЖИЛОГО ДОМА
СОРАЗМЕРНО С ЗАНИМАЕМОЙ ПЛОЩАДЬЮ
--------------------------------------------------------+++
Утратил силу постановлением Министерства
жилищно-коммунального хозяйства от 27 декабря 2002 г. № 33
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/8959 от
09.01.2003 г.)
В целях повышения уровня содержания, эксплуатации,
реконструкции и ремонта жилищного фонда в Белорусской ССР
приказываю:
1. Утвердить и ввести в действие Примерный договор на участие
собственника квартиры в доме государственного, общественного или
кооперативного жилищного фонда в расходах по содержанию,
эксплуатации и ремонту жилого дома соразмерно с занимаемой площадью.
2. Республиканскому учебно-методическому центру (т.Покатило
А.М.) по заявкам производственных управлений жилищно-коммунального
хозяйства облисполкомов, управления жилищного хозяйства
Мингорисполкома размножить указанный Примерный договор.
Министр Б.В.БАТУРА
УТВЕРЖДЕНО
Приказ
Министра жилищно-коммунального
хозяйства БССР
26.07.1990 № 99
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
на участие собственника квартиры в доме государственного,
общественного или кооперативного жилищного фонда в
расходах по содержанию, эксплуатации и ремонту жилого дома
соразмерно с занимаемой площадью
г.______________________ "___" ____________ 1990 г.
___________________________________________________________________
(наименование жилищно-эксплуатационной организации)
___________________________________________________________________
в лице ____________________________________________________________
(должность, фамилия, имя)
именуемому в дальнейшем жилищно-эксплуатационная организация
"ЖЭО", с одной стороны, и собственник квартиры в государственном,
общественном или кооперативном жилищном фонде _____________________
___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
проживающий________________________________________________________
(адрес квартиры)
именуемый в дальнейшем "Собственник", с другой стороны, заключили
настоящий договор-обязательство о следующем.
I. Общие условия
1. С целью соблюдения "Правил и норм содержания жилых домов в
Белорусской ССР", обеспечения нормального функционирования
инженерных систем жилого дома "ЖЭО" принимает на себя обязанность по
выполнению работ по техническому обслуживанию жилого дома, в котором
расположена квартира "Собственника", в сроки, установленные
Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и
технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и
социально-культурного назначения (ВСН 58-88р).
2. "Собственник" принимает на себя обязанности выполнять все
условия по содержанию квартиры и мест общего пользования дома в
соответствии с "Правилами пользования жилыми помещениями, содержания
жилого дома и придомовой территории в Белорусской ССР".
II. Права и обязанности сторон
3. "ЖЭО" обязана:
3.1. За счет собственных средств производить:
- профилактический осмотр и техническое обслуживание
теплофикационных, водопроводных, канализационных и электрических
сетей и устройств, находящихся в местах общего пользования, расходы
по техническому обслуживанию которых возмещаются "ЖЭО"
предприятиями, получающими доходы от эксплуатации этих сетей и
устройств;
- профилактический осмотр систем центрального отопления,
водопровода и канализации, находящихся в квартире "Собственника".
3.2. Оказывать за счет "Собственника" следующие виды
обязательных услуг по содержанию и эксплуатации жилого дома с
соблюдением существующих единых правил и норм на условиях,
определенных для домов государственного жилфонда в объемах
соразмерно с занимаемой "Собственником" площадью:
- освещение лестничных клеток;
- уборка мест общего пользования и придомовой территории,
вывозу бытового мусора, благоустройство;
- очистка дымоходов, мусоропроводов, дератизацию, дезинфекцию;
- обслуживание и ремонт инженерного оборудования, не
предусмотренного в п.3.1;
- обслуживание аварийно-диспетчерскими службами;
- выдача справок владельцу квартиры о жительстве и занимаемой
площади, прописка и выписка в установленном порядке и т.п.
3.3. Выполнять ремонтные работы внутри квартиры "Собственника"
по его просьбе за отдельную плату по расценкам и тарифам,
применяемым при оказании бытовых услуг.
3.4. Выполнять реконструкцию или капитальный ремонт дома и
квартиры "Собственника" в объемах и в сроки, предусмотренные ВСН
58-88р, предоставляя, при необходимости, "Собственнику" на время
реконструкции или капитального ремонта другое жилое помещение.
4. "Собственник" обязан:
4.1. Ежемесячно до 10-го числа следующего за отчетным месяца
оплачивать соразмерно занимаемой площади стоимость обязательных
оказываемых услуг по содержанию и эксплуатации жилого дома,
перечисленных в п.3.2 согласно расшифрованному расчету,
составленному по тарифам, установленным для государственного
жилфонда, представленному "ЖЭО" "Собственнику" и прилагаемого к
договору-обязательству.
4.2. Производить оплату расходов по отоплению,
электрогазо-водоснабжению и канализации по тарифам и в сроки,
установленные для граждан, проживающих в домах государственного и
общественного жилищного фонда.
4.3. На проведение в установленные сроки капитального ремонта
дома уплачивать "ЖЭО" взносы в размерах, соответствующих нормам
амортизационных отчислений на капитальный ремонт жилых домов
государственного и общественного фонда, исходя из стоимости
находящейся в его пользовании квартиры.
4.4. Производить текущий ремонт квартиры за счет собственных
средств.
5. Переоборудование и перепланировка жилых и подсобных
помещений, переоборудование балконов и лоджий, не связанные с
реконструкцией или капремонтом дома, могут производиться за счет
"Собственника" с разрешения исполкома местного Совета народных
депутатов.
III. Ответственность сторон
6. **) ________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
IV. Прочие условия
7. Стороны вправе предусмотреть в договоре оказание других
услуг и определить оплату этих услуг, в частности:
___________________________________________________________________
(перечень услуг)
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
8. Настоящий договор-обязательство заключен сроком на _____ лет
с "___" _________ 19___ г. по "___" ________ 19___ г.
9. Настоящий договор заключается в 2 экземплярах и хранится у
сторон.
10. Адреса сторон:
"ЖЭО"__________________________________________________________
"Собственник"__________________________________________________
____________________
*) По истечении календарного года сторонам предоставляется
право уточнять фактическую стоимость оказанных услуг.
**) Ответственность сторон за нарушение обязательств
устанавливается непосредственно сторонами при заключении договора.
Подписи сторон:
"ЖЭО"____________ "Собственник"____________
|
