Стр. 6
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 |
40. Жилое помещение, предоставляемое гражданам для проживания,
должно быть благоустроенным, применительно к условиям данного
населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим
требованиям.
Не допускается заселение освободившихся жилых помещений в
домах, подлежащих сносу, капитальному ремонту, в аварийных и ветхих
домах, подвалах, полуподвалах, бараках и других помещений,
непригодных для постоянного проживания, а также жилых помещений,
подлежащих переводу в нежилые.
41. При предоставлении жилых помещений не допускается заселение
одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов.
42. Жилое помещение предоставляется с учетом состояния здоровья
граждан, а также других заслуживающих внимания обстоятельств.
Престарелым, а по заключению лечебно-профилактического
учреждения также соответствующим категориям инвалидов и больных по
их просьбе жилые помещения предоставляются на нижних этажах или в
домах, имеющих лифты.
43. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило,
отдельные квартиры. Не допускается предоставление служебных жилых
помещений в заселенных несколькими нанимателями квартирах, в которых
хотя бы одно из помещений не является служебным.
Служебные жилые помещения должны отвечать установленным
санитарным и техническим требованиям. Не допускается предоставление
служебных жилых помещений в подвалах, аварийных и ветхих домах, а
также в домах, подлежащих капитальному ремонту.
Размер предоставляемых служебных жилых помещений определяется
исполнительными комитетами областных, Минского городского Советов
народных депутатов совместно с советами профсоюзов.
Служебные жилые помещения в домах, принадлежащих колхозам и
совхозам, должны отвечать требованиям, предусмотренным пунктами
37-42 настоящих Правил.
44. Если в квартире освободилось жилое помещение, не
изолированное от занимаемого другим нанимателем жилого помещения,
это помещение предоставляется в его пользование.
Освободившееся изолированное жилое помещение в квартире, где
проживает несколько нанимателей, по просьбе проживающего в этой
квартире нанимателя, нуждающегося в улучшении жилищных условий,
предоставляется ему, а при отсутствии такого нанимателя - другому
нанимателю, проживающему в этой же квартире. При этом общий размер
жилой площади, как правило, не должен превышать нормы, установленной
статьей 46 Жилищного кодекса БССР (двенадцать квадратных метров на
одного человека), а в случаях, когда наниматели или члены его семьи
имеют право на дополнительную жилую площадь, - также нормы
дополнительной жилой площади. Если размер освободившейся
изолированной комнаты меньше минимального размера, установленного
для предоставления одному человеку (восемь квадратных метров),
указанная комната во всех случаях предоставляется нанимателю по его
просьбе.
--------------------------------------------------------+++
Абзац второй пункта 44 - в редакции постановления Совета
Министров БССР и Белсовпрофа от 24 июля 1990 г. N 167
Освободившееся изолированное жилое помещение в квартире,
где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться
проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в
улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых -
гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы
на одного человека (при этом учитывается право на
дополнительную жилую площадь).
--------------------------------------------------------+++
Отказ в предоставлении освободившегося жилого помещения может
быть оспорен в судебном порядке.
При отсутствии в квартире граждан, указанных в абзаце втором
настоящего пункта, освободившееся жилое помещение заселяется в общем
порядке.
Правила, предусмотренные абзацами первым и вторым настоящего
пункта, применяются независимо от принадлежности жилого дома.
Указанные в настоящем пункте правила распространяются также на
служебные жилые помещения в домах, принадлежащих колхозам и
совхозам.
45. Перед вынесением решения о предоставлении гражданам жилых
помещений общественная комиссия по жилищным вопросам или комиссия по
жилищно-бытовой работе профсоюзного комитета вновь проверяет
жилищные условия этих лиц и вносит свои предложения на рассмотрение
соответственно исполнительного комитета местного Совета народных
депутатов или администрации и профсоюзного комитета предприятия,
учреждения, организации.
Списки граждан, которым намечено предоставить жилые помещения,
заблаговременно вывешиваются для обозрения.
46. Жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного
фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом
районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского
Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по
жилищным вопросам.
47. Жилые помещения предоставляются гражданам в домах
ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации
и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации,
утвержденному исполнительным комитетом районного, городского,
районного в городе, поселкового, сельского Совета народных
депутатов, а в случаях, когда жилая площадь построена за счет
средств фонда социально-культурных мероприятий и жилищного
строительства, фонда ширпотреба и других средств предприятия,
которые в соответствии с законодательством могут направляться на
жилищное строительство, а также в других случаях, предусмотренных
Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и
профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации с
последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего
Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для
заселения.
В случаях, предусмотренных пунктом 35-1 настоящих Правил,
жилые помещения предоставляются соответственно с согласия общего
собрания (конференции) трудового коллектива предприятия, учреждения,
организации или по его уполномочию - с согласия совета трудового
коллектива либо по решению общего собрания (собрания уполномоченных)
членов колхоза, иного сельскохозяйственного кооператива.
--------------------------------------------------------+++
Пункт 47 дополнен абзацем вторым постановлением Совета
Министров БССР и Белсовпрофа от 24 июля 1990 г. N 167
--------------------------------------------------------+++
48. Жилые помещения предоставляются гражданам в домах
общественного жилищного фонда по совместному решению органа
соответствующей организации и ее профсоюзного комитета с последующим
сообщением исполнительному комитету соответственно районного,
городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета
народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
49. Жилые помещения, освобождающиеся в домах, переданных
государственными предприятиями, учреждениями, организациями
исполнительным комитетам местных Советов народных депутатов, а также
жилые помещения, освобождающиеся в домах, построенных с привлечением
в порядке долевого участия средств предприятий, учреждений,
организаций, заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении
жилищных условий работниками этих предприятий, учреждений,
организаций. Указанный порядок заселения применяется независимо от
времени передачи или окончания строительства жилого дома.
50. Жилая площадь, переданная застройщиками исполнительным
комитетам местных Советов народных депутатов и другим организациям в
соответствии со статьей 27 Жилищного кодекса БССР, заселяется
независимо от принадлежности жилого дома исполнительными комитетами
местных Советов народных депутатов и организациями.
51. Предоставление жилых помещений в домах, построенных с
трудовым участием рабочих и служащих и членов их семей,
осуществляется в соответствии с договором, заключаемым
администрацией предприятия, учреждения, организации с участниками
строительства.
К участию в строительстве привлекаются лица, состоящие на
учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и члены их семей в
порядке очередности, исходя из времени принятия на учет. Списки
участников строительства утверждаются администрацией предприятия,
учреждения, организации и профсоюзным комитетом и представляются для
согласования в исполнительный комитет соответствующего Совета
народных депутатов до начала строительства.
--------------------------------------------------------+++
Абзац второй пункта 51 - в редакции постановления Совета
Министров БССР и Белсовпрофа от 24 июля 1990 г. N 167
К участию в строительстве привлекаются лица, состоящие
на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и члены
их семей. Списки участников строительства утверждаются
администрацией предприятия, учреждения, организации и
профсоюзным комитетом и представляются в исполнительный
комитет соответствующего Совета народных депутатов до
начала строительства.
--------------------------------------------------------+++
52. Служебные жилые помещения предоставляются по совместному
решению администрации предприятия, учреждения, организации,
правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной
общественной организации, в ведении которых находятся служебные
жилые помещения, и профсоюзного комитета.
53. Разногласия, возникшие между администрацией и профсоюзным
комитетом предприятия, учреждения, организации по вопросам
предоставления жилых помещений, рассматриваются вышестоящими в
порядке подчиненности органами управления совместно с вышестоящими
профсоюзными органами, решение которых является окончательным.
--------------------------------------------------------+++
Пункт 53 - с изменениями внесенными постановлением Совета
Министров БССР и Белсовпрофа от 24 июля 1990 г. N 167
53. Разногласия, возникшие между администрацией и
профсоюзным комитетом предприятия, учреждения, организации
по вопросам предоставления жилых помещений, рассматриваются
вышестоящими в порядке подчиненности органами управления
совместно с вышестоящими профсоюзными органами.
--------------------------------------------------------+++
54. В случае несогласия исполнительного комитета местного
Совета народных депутатов с решением администрации и профсоюзного
комитета о предоставлении жилых помещений это решение с
предложениями исполнительного комитета возвращается предприятию,
учреждению, организации для повторного рассмотрения.
55. Граждане, которым предоставлено жилое помещение, обязаны
сдать ранее занимаемое жилое помещение жилищно-эксплуатационной
организации или жилищно-строительному кооперативу в исправном
состоянии либо уплатить этой организации (кооперативу) стоимость
необходимого ремонта. Указанное правило применяется в случаях, когда
в помещении не остались проживать члены семьи гражданина, которому
предоставляется новое жилое помещение.
56. Предоставление гражданам жилых помещений в связи с
капитальным ремонтом жилого дома, выселением из занимаемого жилого
помещения, сносом домов, принадлежащих гражданам на праве личной
собственности, производится в порядке, предусмотренном
законодательством Союза ССР, статьями 99, 100, 109, 110, 113, 114,
116, 124, 127, 163 Жилищного кодекса БССР и другим законодательством
Белорусской ССР.
IV. ОРДЕР НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
57. На основании решения о предоставлении жилого помещения в
доме государственного или общественного жилищного фонда
исполнительный комитет районного, городского, районного в городе,
поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину
ордер, который является единственным основанием для вселения в
предоставленное жилое помещение. На служебное жилое помещение
выдается специальный ордер.
Ордер может быть выдан лишь на свободное жилое помещение.
Ордер выдается исполнительным комитетом, который принял решение
о предоставлении гражданину жилого помещения, а при предоставлении
гражданину жилого помещения по месту его работы - исполнительным
комитетом того Совета народных депутатов, на территории которого
находится данное предприятие, учреждение, организация.
58. Ордер выдается гражданину, которому предоставлено жилое
помещение, либо другому лицу по доверенности, оформленной в
установленном порядке.
59. При получении ордера предъявляются паспорта либо заменяющие
их документы всех совершеннолетних и свидетельства о рождении всех
несовершеннолетних лиц, включенных в ордер (в том числе временно
отсутствующих).
Кроме того, должны быть представлены:
письменное обязательство граждан переселиться в предоставленное
жилое помещение, подписанное всеми совершеннолетними лицами,
включенными в ордер, и заверенное жилищно-эксплуатационной
организацией или правлением жилищно-строительного кооператива;
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 |
|
