Стр. 3
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 | Стр.13 |
обязательными для министерств, государственных комитетов, ведомств,
исполнительных комитетов местных Советов народных депутатов,
предприятий, учреждений, организаций, а также жилищно-строительных
кооперативов и граждан.
Статья 22. Участие общественных организаций, трудовых
коллективов и граждан в управлении
государственным и общественным жилищным фондом и
в обеспечении его сохранности
Профессиональные союзы, другие общественные организации,
трудовые коллективы в соответствии с законодательством Союза ССР и
Республики Беларусь и с уставами (положениями) общественных
организаций, а также граждане участвуют в управлении государственным
и общественным жилищным фондом и в обеспечении его сохранности.
По решению трудовых коллективов предприятий и организаций в
коллективных договорах могут предусматриваться для рабочих и
служащих, имеющих право на первоочередное получение жилых помещений,
а также новаторов и передовиков производства, добившихся высоких
показателей в труде и активно участвующих в общественной жизни,
льготные основания признания их нуждающимися в улучшении жилищных
условий при обеспечении жилой площадью по месту работы, а также и
количества жилой площади, выделяемой для этих целей. В коллективных
договорах указанным новаторам и передовикам производства может быть
предусмотрено предоставление жилых помещений в первоочередном
порядке.
Граждане участвуют в осуществлении мероприятий, направленных на
улучшение использования и обеспечение сохранности жилищного фонда, в
проведении работ по благоустройству и озеленению придомовых
территорий, вносят предложения по улучшению использования и
обеспечения сохранности жилищного фонда. (В редакции Указов от
11 января 1985 г. и от 15 мая 1986 г. - СЗ БССР, 1985 г., N 2,
ст.20; 1986 г., N 15, ст.189).
Статья 23. Участие органов общественной самодеятельности в
управлении жилищным фондом и обеспечении его
сохранности
Общественные сельские, уличные, квартальные, домовые комитеты и
другие органы общественной самодеятельности в соответствии с
положениями о них содействуют жилищно-эксплуатационным организациям
в эксплуатации жилищного фонда и обеспечении его сохранности,
участвуют в организации соревнования за образцовое содержание
жилищного фонда, осуществляют общественный контроль за соблюдением
правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и
придомовой территории.
Статья 24. Общественный контроль за обеспечением граждан жилыми
помещениями
Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,
установление очередности на получение жилой площади, а также ее
распределение в домах государственного и общественного жилищного
фонда осуществляются под общественным контролем и с соблюдением
гласности.
Статья 25. Учет предложений общественных организаций, трудовых
коллективов и граждан по улучшению использования и
сохранности жилищного фонда
Государственные органы, предприятия, учреждения и организации,
а также должностные лица обязаны всемерно учитывать предложения
общественных организаций, трудовых коллективов и граждан при
осуществлении мероприятий по улучшению использования и сохранности
жилищного фонда. (В редакции Указа от 11 января 1985 г. - СЗ БССР,
1985 г., N 2, ст.20).
Статья 26. Жилищно-эксплуатационные организации
Для эксплуатации государственного и общественного жилищного
фонда создаются жилищно-эксплуатационные организации, деятельность
которых осуществляется на основе хозяйственного расчета.
Жилищно-эксплуатационные организации обеспечивают сохранность
жилищного фонда и надлежащее его использование, высокий уровень
обслуживания граждан, а также контролируют соблюдение гражданами
правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и
придомовой территории.
Жилой дом может эксплуатироваться только одной
жилищно-эксплуатационной организацией. Если для эксплуатации домов
ведомственного или общественного жилищного фонда не может быть
создана жилищно-эксплуатационная организация, эксплуатация домов
осуществляется непосредственно соответствующим предприятием,
учреждением, организацией.
В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР
и союзных республик Типовое положение о жилищно-эксплуатационной
организации утверждается Советом Министров Республики Беларусь или
министерством, государственным комитетом, ведомством СССР.
Статья 27. Передача застройщиками исполнительным комитетам
местных Советов народных депутатов и другим
организациям для заселения части жилой площади во
вновь построенных домах
В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР
и союзных республик Совет Министров СССР вправе определять основания
и условия передачи застройщиками исполнительным комитетам местных
Советов народных депутатов и другим организациям для заселения части
жилой площади во вновь построенных за счет государственных
капитальных вложений домах, а также размеры передаваемой жилой
площади.
Статья 28. Распределение жилой площади в домах, построенных за
счет средств, переданных в порядке долевого участия
Жилая площадь в домах, построенных с привлечением в порядке
долевого участия средств предприятий, учреждений и организаций,
распределяется для заселения между участниками строительства
пропорционально переданным ими средствам.
Распределение указанной жилой площади между участниками
строительства осуществляется после передачи в соответствии со
статьей 27 настоящего Кодекса части жилой площади, построенной за
счет государственных капитальных вложений, исполнительным комитетам
местных Советов народных депутатов и другим организациям.
Статья 29. Государственный учет жилищного фонда
В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР
и союзных республик государственный учет жилищного фонда
осуществляется по единой для Союза ССР системе в порядке,
устанавливаемом Советом Министров СССР.
Статья 30. Государственный контроль за использованием и
сохранностью жилищного фонда
Государственный контроль за использованием и сохранностью
жилищного фонда имеет своей задачей обеспечить соблюдение всеми
министерствами, государственными комитетами, ведомствами,
государственными, кооперативными и другими общественными
предприятиями, учреждениями, организациями, жилищно-строительными
кооперативами, должностными лицами и гражданами порядка
распределения жилой площади и предоставления гражданам жилых
помещений, правил пользования жилищным фондом и содержания его в
технически исправном состоянии.
Статья 31. Органы, осуществляющие государственный контроль за
использованием и сохранностью жилищного фонда
Государственный контроль за использованием и сохранностью
жилищного фонда осуществляется Советами народных депутатов, их
исполнительными и распорядительными органами, а также специально
уполномоченными на то государственными органами в порядке,
установленном законодательством Союза ССР.
РАЗДЕЛ III
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ГРАЖДАН ЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ. ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ
Глава 1
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ
ГОСУДАРСТВЕННОГО И ОБЩЕСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Статья 32. Право граждан на получение жилого помещения
Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право
на получение в пользование жилого помещения в домах государственного
или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном
законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим
законодательством Республики Беларусь. Жилые помещения
предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном
населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза
ССР и Республики Беларусь), как правило, в виде отдельной квартиры
на семью.
Граждане самостоятельно осуществляют право на получение жилого
помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда с
наступлением совершеннолетия, то есть по достижению
восемнадцатилетнего возраста, а при вступлении в брак либо
поступлении на работу в предусмотренных законом случаях до
достижения восемнадцатилетнего возраста - соответственно со времени
вступления в брак или поступления на работу.
Статья 33. Обеспечение жилыми помещениями нуждающихся в
улучшении жилищных условий членов
жилищно-строительных кооперативов, граждан,
имеющих жилой дом в личной собственности, и других
граждан, проживающих в этих домах
Нуждающиеся в улучшении жилищных условий члены
жилищно-строительных кооперативов, граждане, имеющие жилой дом в
личной собственности, и другие граждане, проживающие в этих домах,
обеспечиваются жилыми помещениями на общих основаниях.
В случае получения жилого помещения в доме государственного или
общественного жилищного фонда член жилищно-строительного кооператива
обязан освободить жилое помещение в доме кооператива, а гражданин,
имеющий жилой дом (часть дома) на праве личной собственности, должен
произвести его отчуждение в порядке, установленном законодательством
Республики Беларусь.
Статья 34. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении
жилищных условий
Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:
1) имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи
ниже уровня, определяемого в порядке, установленном Советом
Министров Республики Беларусь и Белорусским республиканским советом
профессиональных союзов;
2) проживающие в жилом доме (жилом помещении), не отвечающем
установленным санитарным и техническим требованиям;
3) проживающие в квартирах, заселенных несколькими
нанимателями, либо в одной комнате с членами своей семьи, если в
составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых
хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в
одной квартире или одной комнате невозможно. Перечень указанных
заболеваний утверждается Министерством здравоохранения Республики
Беларусь по согласованию с Министерством жилищно-коммунального
хозяйства Республики Беларусь и Белорусским республиканским советом
профессиональных союзов;
4) проживающие в смежных неизолированных комнатах или в одной
комнате при отсутствии родственных отношений;
4-1) проживающие в однокомнатной квартире или в одной комнате,
являющейся предметом договора найма жилого помещения, если в семье
имеются лица разного пола старше девяти лет, кроме супругов;
5) проживающие длительное время в общежитиях, за исключением
граждан, поселившихся в связи с обучением;
6) проживающие длительное время по договору поднайма жилого
помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда
или по договору найма жилого помещения в домах, принадлежащих
жилищно-строительным кооперативам либо гражданам на праве личной
собственности, а также в качестве временных жильцов.
Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и
по иным основаниям, предусмотренным законодательством Союза ССР и
Республики Беларусь. (В редакции Указа от 29 июня 1989 г. - СЗ БССР,
1989 г., N 19, ст.184).
Статья 35. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных
условий, по месту жительства
Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,
осуществляется, как правило, по месту жительства в исполнительном
комитете районного, городского, районного в городе, поселкового,
сельского Совета народных депутатов.
В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР
и союзных республик в случаях и в порядке, устанавливаемых Советом
Министров СССР и Советом Министров Республики Беларусь, граждане
могут быть приняты на учет и не по месту их жительства.
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 | Стр.13 |
|
