Стр. 8
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 | Стр.13 |
имеется разрешение исполнительного комитета местного Совета народных
депутатов.
Наниматель, допустивший самовольное переоборудование или
перепланировку жилого или подсобного помещения, обязан за свой счет
привести помещение в прежнее состояние.
Статья 99. Предоставление гражданам жилых помещений в связи с
капитальным ремонтом жилого дома
При производстве капитального ремонта жилого дома
государственного или общественного жилищного фонда, когда ремонт не
может быть произведен без выселения нанимателя, наймодатель обязан
предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения
капитального ремонта другое жилое помещение, не расторгая при этом
договора найма на ремонтируемое помещение. В случае отказа
нанимателя от переселения в это помещение наймодатель может
требовать переселения его в судебном порядке.
Жилое помещение, предоставляемое на время капитального ремонта,
должно находиться в черте данного населенного пункта и отвечать
установленным санитарным и техническим требованиям.
По окончании ремонта и приемки дома государственной комиссией
наниматель вселяется в прежнее жилое помещение.
Переселение нанимателя и членов его семьи из занимаемого жилого
помещения на другую жилую площадь и в отремонтированное жилое
помещение производится жилищно-эксплуатационной организацией, в
ведении которой находится ремонтируемое жилое помещение, за счет
этой организации.
В период проживания нанимателя в связи с капитальным ремонтом в
другом жилом помещении он вносит квартирную плату лишь за помещение,
предоставленное ему на время ремонта.
Наниматель несет также обязанности по обеспечению сохранности
предоставленного ему на время капитального ремонта жилого помещения,
за исключением обязанности по текущему ремонту.
Вместо предоставления жилого помещения на время проведения
капитального ремонта жилого дома с согласия нанимателя и проживающих
с ним членов семьи им может быть предоставлено в установленном
порядке в постоянное пользование другое благоустроенное жилое
помещение, отвечающее требованиям статей 47, 49 и 50 настоящего
Кодекса.
Статья 100. Предоставление нанимателю другого жилого помещения,
если в результате капитального ремонта занимаемое
им жилое помещение не может быть сохранено или
размер его существенно изменился
В тех случаях, когда жилое помещение, занимаемое нанимателем и
членами его семьи, в результате капитального ремонта не может быть
сохранено или существенно увеличится и у нанимателя образуются
излишки жилой площади, нанимателю и членам его семьи должно быть
предоставлено другое благоустроенное жилое помещение до начала
капитального ремонта. Если в результате капитального ремонта жилое
помещение существенно уменьшится, по требованию нанимателя ему и
членам его семьи должно быть предоставлено другое благоустроенное
помещение до начала капитального ремонта.
Предоставляемое жилое помещение должно отвечать требованиям
статьи 113 настоящего Кодекса.
Возникающие в связи с предоставлением другого жилого помещения
споры разрешаются в судебном порядке. (В редакции Указа от 29 июня
1989 г. - СЗ БССР, 1989 г., N 19, ст.184).
Статья 101. Изменение договора найма жилого помещения
Договор найма жилого помещения может быть изменен только с
согласия нанимателя, членов его семьи и наймодателя, за исключением
случаев, предусмотренных Основами жилищного законодательства Союза
ССР и союзных республик, другими законодательными актами Союза ССР и
настоящим Кодексом.
Статья 102. Изменение договора найма жилого помещения по
требованию члена семьи нанимателя
Совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать
заключения с ним отдельного договора найма жилого помещения, если с
согласия остальных проживающих с ним членов семьи и в соответствии с
приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося
соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть
выделено помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 62 настоящего
Кодекса.
Правила, установленные частью первой настоящей статьи, не
применяются к найму жилых помещений в домах предприятий, учреждений,
организаций важнейших отраслей народного хозяйства, из домов которых
допускается выселение в порядке, предусмотренном статьей 111
настоящего Кодекса, кроме случаев, когда наниматель и члены его
семьи не могут быть выселены.
Споры, возникающие в связи с требованием заключения отдельного
договора найма, разрешаются в судебном порядке.
Статья 103. Изменение договора найма жилого помещения
вследствие признания нанимателем другого члена
семьи
Совершеннолетний член семьи нанимателя вправе с согласия
нанимателя и остальных проживающих с ним членов семьи требовать
признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма
жилого помещения вместо первоначального нанимателя. Такое же право
принадлежит в случае смерти нанимателя или утраты им права на жилое
помещение любому члену семьи нанимателя.
Правила, установленные частью первой настоящей статьи, не
применяются к найму жилых помещений в домах предприятий, учреждений,
организаций важнейших отраслей народного хозяйства, из домов которых
допускается выселение в порядке, предусмотренном статьей 111
настоящего Кодекса, кроме случаев, когда наниматель и члены его
семьи не могут быть выселены.
Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя в признании
члена семьи нанимателем, разрешаются в судебном порядке.
Статья 104. Изменение договора найма жилого помещения по
требованию нанимателей, объединившихся в одну
семью
Граждане, проживающие в одной квартире и пользующиеся в ней
жилыми помещениями по отдельным договорам найма, в случае
объединения в одну семью вправе требовать заключения с кем-либо из
них одного договора найма на все занимаемые ими помещения.
Отказ наймодателя в заключении одного договора найма жилого
помещения может быть оспорен в судебном порядке.
Статья 105. Расторжение договора найма жилого помещения
нанимателем
Наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в
любое время расторгнуть договор найма.
При выезде нанимателя и членов его семьи на постоянное
жительство в другой населенный пункт или в другое жилое помещение в
том же населенном пункте договор найма жилого помещения считается
расторгнутым со дня выезда.
Статья 106. Расторжение договора найма жилого помещения по
требованию наймодателя
Договор найма жилого помещения в домах государственного и
общественного жилищного фонда может быть расторгнут по требованию
наймодателя лишь по основаниям, установленным законом, и только в
судебном порядке, кроме случаев выселения из домов, грозящих
обвалом.
Статья 107. Выселение из жилых помещений
Выселение из занимаемого жилого помещения в доме
государственного или общественного жилищного фонда допускается лишь
по основаниям, установленным законом.
Выселение производится в судебном порядке. Допускается
выселение в административном порядке с санкции прокурора лишь лиц,
самоуправно занявших жилое помещение или проживающих в домах,
грозящих обвалом.
Гражданам, выселяемым из жилых помещений, одновременно
предоставляется другое жилое помещение, за исключением случаев,
указанных в Основах жилищного законодательства Союза ССР и союзных
республик.
Жилое помещение, предоставляемое выселяемым, должно быть
указано в решении суда или постановлении прокурора.
Статья 108. Выселение с предоставлением гражданам
другого благоустроенного жилого помещения
Граждане выселяются из жилых домов государственного и
общественного жилищного фонда с предоставлением другого
благоустроенного жилого помещения, если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
2) дом (жилое помещение) грозит обвалом;
3) дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой.
Офицеры, прапорщики и мичманы, военнослужащие сверхсрочной
службы Вооруженных Сил СССР и приравненные к ним лица, уволенные с
действительной военной службы в отставку или в запас, а также
проживающие совместно с ними лица могут быть выселены из занимаемых
ими жилых помещений в военных городках с предоставлением другого
благоустроенного жилого помещения. В таком же порядке подлежат
выселению из военных городков другие лица, утратившие связь с
Вооруженными Силами СССР.
Статья 109. Предоставление жилого помещения в связи со сносом
или переоборудованием дома (жилого помещения)
Если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу в
связи с отводом земельного участка для государственных или
общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит
переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое
благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием,
учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо
предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение).
В иных случаях сноса дома гражданам, выселяемым из этого дома,
другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием,
учреждением, организацией, которым принадлежит дом, либо
исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов.
Статья 110. Предоставление жилого помещения при выселении из
домов, грозящих обвалом
Если жилой дом (жилое помещение) грозит обвалом, гражданам,
выселяемым из этого дома (жилого помещения), другое благоустроенное
жилое помещение предоставляется по решению исполнительного комитета
местного Совета народных депутатов за счет жилищного фонда местного
Совета либо соответствующего предприятия, учреждения, организации.
Статья 111. Выселение с предоставлением гражданам другого
жилого помещения
С предоставлением другого жилого помещения могут быть выселены:
рабочие и служащие (вместе с проживающими с ними лицами),
прекратившие трудовые отношения с предприятиями, учреждениями,
организациями важнейших отраслей народного хозяйства,
предоставившими жилое помещение, в связи с увольнением по
собственному желанию без уважительных причин, или за нарушение
трудовой дисциплины, или за совершение преступления. В соответствии
с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик
списки таких предприятий, учреждений, организаций утверждаются
Советом Министров СССР и Советом Министров Республики Беларусь;
граждане, получившие жилые помещения в домах колхозов, если они
исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному
желанию;
граждане, лишенные родительских прав, если они проживают
совместно с детьми, в отношении которых лишены родительских прав. (В
редакции Закона от 28 июля 1990 г. - СЗ БССР, 1990 г., N 22,
ст.451).
Статья 111-1. Предоставление родителям-воспитателям жилого
помещения в связи с ликвидацией семейного
детского дома
В случаях ликвидации семейного детского дома
родители-воспитатели должны освободить предоставленное им жилое
помещение (статья 45-1), а при отказе - подлежат выселению с
предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения. При
отстранении родителей-воспитателей от дальнейшего воспитания детей
они могут быть выселены из занимаемого ими жилого помещения с
предоставлением другого жилого помещения. (Статья 111-1 введена
Законом от от 28 июля 1990 г. - СЗ БССР, 1990 г., N 22, ст.451).
Статья 112. Выселение с предоставлением гражданам другого
жилого помещения в иных случаях
В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР
и союзных республик законодательством Союза ССР могут быть
предусмотрены и иные случаи выселения граждан с предоставлением
другого жилого помещения.
Статья 113. Предоставление благоустроенного жилого помещения в
связи с выселением
Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое
| Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 | Стр.13 |
|
