Решение Брестского городского исполнительного комитета от 10.11.2010 N 2165 "Об утверждении Инструкции о порядке организации и проведения конкурсов по продаже акций, находящихся в коммунальной собственности г. Бреста"
Документ утратил силу
Архив ноябрь 2011 года
<< Назад |
<<< Навигация Содержание
На основании подпункта 9.1 пункта 9 Инструкции о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности г. Бреста, утвержденной решением Брестского городского Совета депутатов от 28 декабря 2006 г. N 202, пункта 3 Указа Президента Республики Беларусь от 5 мая 2009 г. N 232 "О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)" Брестский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке организации и проведения конкурсов по продаже акций, находящихся в коммунальной собственности г. Бреста.
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Исполняющий обязанности председателя В.М.Лаптейкин
Управляющий делами В.В.Чернов
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Брестского городского
исполнительного комитета
10.11.2010 N 2165
ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСОВ ПО ПРОДАЖЕ АКЦИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. БРЕСТА
ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящая Инструкция разработана в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, Законом Республики Беларусь от 19 января 1993 года "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., N 7, ст. 41), Декретом Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. N 3 "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 9, ст. 206), Указом Президента Республики Беларусь от 5 мая 2009 г. N 232 "О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 110, 1/10673), Инструкцией о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности г. Бреста, утвержденной решением Брестского городского Совета депутатов от 28 декабря 2006 г. N 202 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 100, 9/6210).
2. Настоящая Инструкция определяет порядок организации и проведения конкурсов по продаже акций открытых акционерных обществ, находящихся в коммунальной собственности г. Бреста (далее - конкурс), а также условия участия в конкурсе, проведение конкурса на определенных условиях, порядок определения победителя конкурса, заключение договора купли-продажи акций по результатам конкурса, порядок осуществления расчетов и передачи права собственности на приобретенные по конкурсу акции.
3. Продажа акций по конкурсу осуществляется юридическим и физическим лицам, представившим инвестиционные проекты по развитию открытого акционерного общества, соответствующие условиям конкурса в отношении открытого акционерного общества (далее - инвестиционный проект), как на открытом, так и на закрытом конкурсе.
4. В открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.
5. Решение о продаже находящихся в коммунальной собственности г. Бреста акций открытых акционерных обществ (далее - акции) по конкурсу принимает Брестский городской исполнительный комитет (далее - горисполком) по предложению отдела по управлению коммунальным имуществом и приватизации горисполкома.
Указанное решение должно содержать наименование открытого акционерного общества, количество выставляемых на продажу акций по лотам, начальную цену продажи акции, начальную цену продажи каждого лота, условия конкурса, а также форму конкурса и список лиц, специально приглашенных для участия в закрытом конкурсе.
6. Условиями проведения конкурса на определенных условиях являются:
продажа акций по цене, которая должна быть выше начальной цены акций;
внесение победителем конкурса имущества (денежных средств и (или) оборудования) для развития открытого акционерного общества с указанием стоимости имущества, формы, порядка и сроков его внесения, иные дополнительные условия.
Внесение победителем конкурса имущества для развития открытого акционерного общества осуществляется следующими способами:
путем оплаты за акции дополнительного выпуска;
путем передачи оборудования в безвозмездное пользование, в том числе с правом его последующего выкупа;
предоставления на условиях займа (беспроцентного или по процентной ставке ниже ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь). В случае, если заем предоставляется за счет привлеченных денежных средств, процентная ставка по займу не должна превышать процентную ставку привлечения;
путем погашения кредиторской задолженности перед республиканским, областным и (или) местным бюджетом с согласия соответствующих налоговых органов;
путем предоставления оборудования в собственность открытого акционерного общества безвозмездно в целях увеличения имущества открытого акционерного общества;
иным способом в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
Если на конкурс выставляются акции, доля которых в уставном фонде открытого акционерного общества составляет 50 и более процентов уставного фонда, могут также устанавливаться следующие дополнительные условия в отношении открытого акционерного общества:
сохранение и (или) создание определенного количества рабочих мест;
сохранение ассортимента производимых видов продукции, товаров и услуг;
реализация или участие в реализации мероприятий по охране окружающей среды;
сохранение профиля открытого акционерного общества;
сохранение существующей системы охраны труда;
сохранение и финансирование объектов социальной сферы, находящихся у открытого акционерного общества в собственности или по договору безвозмездного пользования;
другие условия.
Все условия конкурса должны иметь сроки их выполнения.
7. Условия проведения конкурса на определенных условиях в отношении открытого акционерного общества определяются открытым акционерным обществом в соответствии с настоящей Инструкцией, а также бизнес-планом, утвержденным органами управления этого открытого акционерного общества, и согласовываются с соответствующим органом (государственной организацией), уполномоченным горисполкомом управлять акциями открытого акционерного общества (далее - орган, осуществляющий владельческий надзор).
8. Не допускается одновременное участие в конкурсе по одному и тому же лоту заинтересованных лиц.
Заинтересованными лицами для целей настоящей Инструкции признаются:
физические лица, состоящие в родственных отношениях или браке;
юридические лица, участниками (акционерами) которых выступают одни и те же физические и (или) юридические лица;
юридические лица, в уставном фонде которых одно и то же юридическое или физическое лицо имеет долю в размере двадцати и более процентов;
юридические лица, одно из которых в соответствии с законодательством признается дочерним или зависимым по отношению к другому.
9. Начальная цена акций определяется в порядке, установленном законодательством.
ГЛАВА 2 ПОДГОТОВКА И ОРГАНИЗАЦИЯ КОНКУРСА
10. При проведении конкурсов продавцом акций выступает горисполком.
Организатором конкурса является коммунальное унитарное предприятие по оказанию услуг "Брестский городской центр по управлению недвижимостью" (далее - организатор конкурса).
11. Определение победителя или принятие иного решения по результатам конкурса осуществляется постоянно действующей конкурсной комиссией (далее - комиссия), созданной решением горисполкома. Комиссия организует свою работу в соответствии с настоящей Инструкцией.
В состав комиссии включаются представители отделов и управлений горисполкома, а при необходимости представители других организаций по согласованию с этими организациями. Заседание комиссии считается правомочным при участии в нем не менее 2/3 общего числа членов комиссии.
Решение комиссии принимается открытым голосованием простым большинством голосов и оформляется протоколом о результатах конкурса, который подписывается председателем и членами комиссии, присутствующими на заседании. В случае равенства голосов председатель комиссии имеет право решающего голоса.
12. Комиссия выполняет следующие функции:
рассматривает поступившие для участия в конкурсе заявления с прилагаемыми к ним документами;
разрешает спорные вопросы, возникающие в ходе проведения конкурса;
признает конкурс несостоявшимся в соответствии с настоящей Инструкцией;
определяет победителя конкурса или принимает иное решение по результатам конкурса;
при поступлении заявления от одного лица, представившего в комиссию в назначенные день и час предложения по цене акций, по выполнению иных условий конкурса в отношении открытого акционерного общества и инвестиционный проект, рассматривает представленные предложения указанного лица на соответствие их условиям конкурса и делает соответствующее заключение;
оформляет результаты конкурса.
13. Продавец выполняет следующие функции:
заключает договоры купли-продажи;
осуществляет денежные расчеты с участниками конкурса;
направляет в организацию, осуществляющую депозитарную деятельность, соответствующие поручения "депо" на перевод ценных бумаг в десятидневный срок с момента подтверждения поступлений денежных средств.
14. Организатор конкурса выполняет следующие функции:
устанавливает место, дату и время проведения конкурса;
устанавливает место, дату и время начала и окончания приема заявлений с прилагаемыми документами (прием завершается не позднее чем за 5 рабочих дней до даты проведения конкурса);
устанавливает размер задатка (не более 10 процентов от начальной цены акций), порядок и срок внесения задатка лицами, желающими принять участие в конкурсе;
обеспечивает подготовку извещения о проведении конкурса и его публикацию;
организует рекламную кампанию и поиск потенциальных покупателей;
предоставляет возможность всем юридическим и физическим лицам ознакомиться с бухгалтерским балансом открытого акционерного общества по состоянию на 1 января текущего года, проектом договора купли-продажи акций, подлежащим заключению в соответствии с настоящей Инструкцией;
принимает заявления и другие документы в соответствии с настоящей Инструкцией и регистрирует их в соответствующих ведомостях предварительной и заключительной регистрации участников конкурса;
организует проведение конкурса;
осуществляет денежные расчеты с участниками конкурса по приему и возврату задатка, а также по возмещению фактических затрат на организацию и проведение конкурса, в том числе расходов, связанных с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения.
15. Извещение о проведении открытого конкурса публикуется в одном или нескольких периодических печатных изданиях, определенных решением Брестского областного исполнительного комитета от 10 июля 2009 г. N 533 "Об определении печатных средств массовой информации, в которых подлежат обязательному опубликованию извещения о проведении аукционов (конкурсов)" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 191, 9/25299), по выбору организатора конкурса, не менее чем за 30 дней до даты проведения конкурса.
Дополнительно информация об объявленном конкурсе и объекте продажи может размещаться в иных печатных средствах массовой информации, а также в глобальной компьютерной сети Интернет.
Извещение о проведении закрытого конкурса доводится организатором конкурса до сведения лиц, специально приглашенных для участия в закрытом конкурсе, не менее чем за 30 дней до даты проведения конкурса.
В извещении о проведении конкурса по продаже акций, впервые выставляемых на конкурс, указываются:
дата, время и место проведения конкурса;
форма проведения конкурса (открытый, закрытый);
продавец и организатор конкурса, осуществляющие продажу акций, и их местонахождение;
адрес, по которому осуществляется прием заявлений на участие в конкурсе и прилагаемых к ним документов;
дата, время начала и окончания приема заявлений на участие в конкурсе и прилагаемых к ним документов;
перечень документов, представляемых для участия в конкурсе;
полное наименование открытого акционерного общества, акции которого подлежат продаже на конкурсе, его местонахождение, размер уставного фонда;
номинальная стоимость акции;
начальная цена одной акции;
количество выставляемых на продажу акций;
начальная цена всех выставляемых на продажу акций;
номера лотов, количество акций в каждом лоте и начальная цена каждого лота;
размер и срок поступления задатка, банковские реквизиты для перечисления задатка;
валюта платежа;
доля государства в уставном фонде открытого акционерного общества;
наличие крупных пакетов акций (10 и более процентов), принадлежащих физическим и юридическим лицам;
условия конкурса;
информация о необходимости возмещения победителем конкурса затрат на организацию и проведение конкурса, в том числе расходов, связанных с изготовлением и предоставлением участникам конкурса документации, необходимой для его проведения;
сумма расходов на проведение рыночной оценки стоимости акций, подлежащих возмещению победителем конкурса;
порядок проведения конкурса и определения лица, выигравшего конкурс;
номера контактных телефонов для получения дополнительной информации;
другие сведения, определяемые организатором конкурса.
Продавец вправе отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее чем за тридцать дней до его проведения.
Отказ от проведения открытого конкурса публикуется в том же печатном издании, что и извещение о проведении конкурса.
Отказ от проведения закрытого конкурса доводится организатором конкурса до сведения лиц, специально приглашенных для участия в закрытом конкурсе.
16. При проведении конкурса по продаже акций, не проданных на ранее проведенном конкурсе либо снятых с конкурса, а также в случае аннулирования результатов конкурса (далее - повторный конкурс), извещение публикуется не менее чем за 15 дней до даты его проведения.
При этом в извещении указываются:
дата, время и место проведения повторного конкурса;
форма проведения повторного конкурса (открытый, закрытый);
продавец и организатор конкурса, осуществляющие продажу акций, и их местонахождение;
адрес, по которому осуществляется прием заявлений на участие в повторном конкурсе и прилагаемых к ним документов;
дата, время начала и окончания приема заявлений на участие в повторном конкурсе и прилагаемых к ним документов;
перечень документов, представляемых для участия в повторном конкурсе;
полное наименование открытого акционерного общества, акции которого подлежат продаже на повторном конкурсе, его местонахождение, размер уставного фонда;
номинальная стоимость акции;
начальная цена одной акции;
количество выставляемых на продажу акций;
начальная цена всех выставляемых на продажу акций;
номера лотов, количество акций в каждом лоте и начальная цена каждого лота;
размер и срок поступления задатка, банковские реквизиты для перечисления задатка;
валюта платежа;
доля государства в уставном фонде открытого акционерного общества;
наличие крупных пакетов акций (10 и более процентов), принадлежащих физическим и юридическим лицам;
условия повторного конкурса;
информация о необходимости возмещения победителем повторного конкурса затрат на организацию и проведение повторного конкурса, в том числе расходов, связанных с изготовлением и предоставлением участникам конкурса документации, необходимой для его проведения;
сумма расходов на проведение рыночной оценки стоимости акций, подлежащих возмещению победителем повторного конкурса;
порядок проведения повторного конкурса и определения лица, выигравшего повторный конкурс;
номера контактных телефонов для получения дополнительной информации;
ссылка на ранее опубликованное извещение о проведении конкурса;
другие сведения, определяемые организатором конкурса.
ГЛАВА 3 УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ
17. К участию в конкурсе допускаются лица, своевременно подавшие заявление на участие в конкурсе на каждый лот отдельно по форме согласно приложениям 1 или 2 к настоящей Инструкции, внесшие в установленном порядке задаток, представившие другие необходимые документы, указанные в пункте 18 настоящей Инструкции, и подписавшие с организатором конкурса соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения конкурса (далее - соглашение) по форме согласно приложению 3.
Юридическое или физическое лицо имеет право подать только одно заявление на участие в конкурсе по одному лоту.
18. Для участия в конкурсе организатору конкурса в срок, установленный в извещении о проведении конкурса, представляются:
заявление на участие в конкурсе;
заверенная банком копия платежного поручения о внесении суммы задатка на текущий (расчетный) счет, указанный в извещении;
юридическими лицами - резидентами Республики Беларусь - копии (без нотариального засвидетельствования) учредительного документа и свидетельства о государственной регистрации, доверенность, выданная представителю юридического лица (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель);
индивидуальными предпринимателями - копия (без нотариального засвидетельствования) свидетельства о государственной регистрации;
представителями физических лиц, индивидуальных предпринимателей - резидентов Республики Беларусь - нотариально заверенная доверенность;
юридическими лицами - нерезидентами Республики Беларусь - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее 6 месяцев до даты подачи заявления) или иное равнозначное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения;
юридическими и физическими лицами - нерезидентами Республики Беларусь - документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим его банком или иным финансово-кредитным учреждением, с заверенным в установленном порядке переводом на белорусский (русский) язык;
представителями юридических и физических лиц - нерезидентов Республики Беларусь - легализованная в установленном порядке доверенность;
документ, подтверждающий согласие антимонопольного органа на совершение сделки в случаях, установленных законодательством;
иные документы, указанные в извещении о проведении конкурса.
При подаче документов на участие в конкурсе физические лица, представители физических и юридических лиц представляют документ, удостоверяющий личность.
19. Прием заявлений на участие в конкурсе со всеми необходимыми документами заканчивается в установленные организатором конкурса день и час, указанные в извещении. Заявления, поступившие после установленного срока, не рассматриваются. Датой поступления заявления является дата его регистрации в ведомости предварительной регистрации участников конкурса.
20. Организатор конкурса не принимает заявления и прилагаемые к ним документы после истечения указанного в извещении о проведении конкурса срока их приема, а также в случаях, если:
представлены не все документы согласно перечню, указанному в извещении о проведении конкурса;
заявление и прилагаемые к нему документы представляются лицом, не имеющим соответствующих полномочий.
21. В день проведения конкурса проводится заключительная регистрация в соответствующей ведомости заключительной регистрации участников конкурса. Участники, прошедшие предварительную регистрацию, проходят заключительную регистрацию.
22. Лицо, прошедшее предварительную регистрацию, вправе отказаться от участия в конкурсе до заключительной регистрации. Отказом признается как письменное заявление, так и неявка на заключительную регистрацию или конкурс.
Задаток возвращается в течение 5 рабочих дней после подачи заявления об отказе от участия в конкурсе в адрес организатора конкурса, а в случае отсутствия отказа - в течение 5 рабочих дней с даты проведения конкурса.
23. При прохождении заключительной регистрации участники конкурса уведомляются под роспись о сумме затрат на организацию и проведение конкурса, в том числе расходов, связанных с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, подлежащими возмещению в случае признания участника конкурса победителем либо принятия в установленном порядке решения о реализации объекта продажи участнику конкурса как единственному претенденту на покупку лота (далее - расходы на проведение конкурса), а также о порядке и сроках их возмещения.
24. По результатам заключительной регистрации лоты, по которым отсутствуют участники конкурса или имеется только один участник конкурса, снимаются с торгов.
Если в соответствии с настоящим пунктом снимаются с конкурса все предложенные на торги лоты, конкурс признается несостоявшимся, о чем комиссией составляется протокол о признании конкурса несостоявшимся.
Если в соответствии с настоящим пунктом снимаются с торгов отдельные из предложенных на торги лоты, сведения о снятых с торгов лотах отражаются в протоколе о результатах конкурса.
25. Сведения об участниках конкурса не подлежат разглашению.
26. Документы по состоявшимся и несостоявшимся конкурсам (решения горисполкома о проведении конкурса, приказы организатора конкурса о проведении конкурса, ведомости предварительной и заключительной регистрации участников конкурса, документы, указанные в пунктах 17, 18 настоящей Инструкции, протоколы о результатах конкурса и иные документы) систематизируются в хронологическом порядке и хранятся у организатора конкурса.
ГЛАВА 4 ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА
27. В назначенные день и час проведения конкурса участники конкурса представляют в комиссию в запечатанном конверте соответствующие условиям конкурса предложения по цене акций, по выполнению иных условий конкурса в отношении открытого акционерного общества, а также инвестиционный проект.
Предложения по цене акций, по выполнению иных условий конкурса и инвестиционный проект должны быть представлены на русском или белорусском языке, подписаны участником конкурса или его уполномоченным представителем. Цена акций и размер обязательств имущественного характера в отношении открытого акционерного общества указываются цифрами и прописью. В случае, если цифрами и прописью указаны разные суммы, комиссия принимает во внимание сумму, указанную прописью.
28. В назначенные день и час проведения конкурса председатель комиссии в присутствии всех участвующих в заседании членов комиссии вскрывает представленные участниками конкурса конверты и зачитывает вслух предложения участников конкурса по цене акций, по выполнению иных условий конкурса и инвестиционные проекты. При этом с разрешения комиссии могут присутствовать участники конкурса или их представители.
Предложения по цене акций и выполнению иных условий конкурса в отношении открытого акционерного общества и инвестиционный проект каждого участника конкурса обсуждаются комиссией отдельно.
Предложения участников конкурса по цене акций, не превышающие начальную цену акций, и (или) предложения по выполнению иных условий конкурса, не соответствующие условиям конкурса, комиссией далее не рассматриваются, что фиксируется в протоколе о результатах конкурса.
Представленные участниками конкурса предложения по цене акций, по выполнению иных условий конкурса являются окончательными и уточняться в ходе конкурса не могут.
29. Сокрытие комиссией представленных участниками конкурса предложений по цене акций, по выполнению иных условий конкурса влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
30. Мнение каждого члена комиссии, высказанное им в процессе обсуждения представленных участниками конкурса инвестиционных проектов, предложений по цене акций и по выполнению иных условий конкурса в отношении открытого акционерного общества, отражается в протоколе о результатах конкурса.
31. Из двух и более участников конкурса, предложения по выполнению условий конкурса в отношении открытого акционерного общества и инвестиционные проекты которых полностью соответствуют условиям конкурса, комиссия определяет победителем конкурса участника конкурса, предложившего наиболее высокую цену за акции.
В случае равных предложений по цене акций двух и более участников конкурса победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший лучшие дополнительные условия.
Член комиссии, не согласный с принятым в установленном порядке решением комиссии, обязан подписать протокол о результатах конкурса с оговоркой об особом мнении и изложить его в письменном виде председателю комиссии.
32. После окончания конкурса победитель конкурса должен подписать протокол о результатах конкурса. Протокол о результатах конкурса подписывается в трех экземплярах победителем конкурса, председателем и членами комиссии.
В протоколе о результатах конкурса указываются:
дата проведения конкурса;
наименование открытого акционерного общества;
количество проданных акций;
начальная цена акций;
условия конкурса;
победитель конкурса;
предложения победителя конкурса по цене акций и выполнению иных условий конкурса в отношении открытого акционерного общества, вывод комиссии о соответствии инвестиционного проекта условиям конкурса;
обязательства сторон по подписанию договора купли-продажи акций;
обязательство победителя конкурса по подписанию договора о порядке выполнения условий конкурса с акционерным обществом и органом, осуществляющим владельческий надзор;
обязательство победителя конкурса по возмещению расходов на проведение конкурса в соответствии с пунктом 23 настоящей Инструкции;
другие сведения по усмотрению сторон.
33. Предложения победителя конкурса по цене акций и выполнению иных условий конкурса, зафиксированные в протоколе о результатах конкурса, являются обязательными для внесения их в договор купли-продажи акций.
34. Один экземпляр протокола о результатах конкурса выдается победителю конкурса, второй органу, осуществляющему владельческий надзор, третий остается у организатора конкурса.
35. Акции решением комиссии снимаются с конкурса и конкурс признается несостоявшимся в случае, если:
ни один из участников не явился на конкурс;
только один участник конкурса явился на конкурс и представил предложения по цене акций, по выполнению иных условий конкурса в отношении открытого акционерного общества и инвестиционный проект;
ни один из участников конкурса не предложил цену за акции выше начальной цены либо только один из участников конкурса предложил цену за акции выше начальной цены;
предложения по выполнению условий конкурса в отношении открытого акционерного общества и (или) инвестиционные проекты ни одного из участников конкурса не соответствуют условиям конкурса, предложения по выполнению условий конкурса и (или) инвестиционные проекты только одного из участников конкурса соответствуют условиям конкурса.
36. Спорные вопросы, возникшие в ходе проведения конкурса, разрешаются комиссией.
37. Решение комиссии может быть оспорено участником конкурса в судебном порядке в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
38. Если заявление подано только одним участником конкурса, который представил в комиссию в назначенные день и час предложения по цене акций, по выполнению иных условий конкурса в отношении открытого акционерного общества и инвестиционный проект, комиссия рассматривает предложения и инвестиционный проект этого участника конкурса на предмет соответствия их условиям конкурса и делает соответствующее заключение, отражая его в протоколе о признании конкурса несостоявшимся.
39. В случае соответствия условиям конкурса предложений и инвестиционного проекта единственного участника конкурса (далее - претендент на покупку акций) акции продаются ему на предложенных им условиях. При этом на основании заключения комиссии, отраженного в протоколе о признании конкурса несостоявшимся, горисполком в течение 5 рабочих дней со дня проведения конкурса принимает решение о продаже акций претенденту на покупку акций.
Сумма перечисленного для участия в конкурсе задатка не возвращается, а учитывается при окончательных расчетах за приобретенные акции.
40. Горисполком в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о продаже акций претенденту на покупку акций направляет ему уведомление о своем решении.
В уведомлении указываются обязательства претендента на покупку акций по подписанию договора купли-продажи акций и по возмещению расходов на проведение конкурса.
ГЛАВА 5 РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ, ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ АКЦИЙ И ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА АКЦИИ
41. Победитель конкурса, претендент на покупку акций, в отношении которого горисполкомом принято решение о продаже ему акций, обязан до подписания договора купли-продажи акций оплатить организатору конкурса расходы на проведение конкурса, а также возместить горисполкому сумму расходов на проведение рыночной оценки стоимости акций.
42. Задаток возвращается всем участникам конкурса, кроме победителя конкурса, претендента на покупку акций, в отношении которого горисполкомом принято решение о продаже ему акций, в течение 5 рабочих дней со дня проведения конкурса.
43. Победителю конкурса, претенденту на покупку акций, в отношении которого горисполкомом принято решение о продаже ему акций, задаток учитывается в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи акций, заключаемому по результатам конкурса.
44. Результаты конкурса аннулируются комиссией путем составления соответствующего протокола в случаях, если победитель конкурса в установленный срок:
не подписал протокол о результатах конкурса;
не возместил расходы на проведение конкурса и сумму расходов на проведение рыночной оценки стоимости акций в соответствии с пунктом 41 настоящей Инструкции;
не подписал договор купли-продажи акций, договор о порядке выполнения условий конкурса.
45. Горисполком отменяет свое решение о продаже акций претенденту на покупку акций в случаях, если претендент на покупку акций:
не возместил расходы на проведение конкурса и сумму расходов на проведение рыночной оценки стоимости акций в соответствии с пунктом 41 настоящей Инструкции;
не подписал договор купли-продажи акций, договор о выполнении условий конкурса в установленные сроки.
46. В случаях, указанных в пунктах 44, 45 настоящей Инструкции, внесенный задаток направляется в городской бюджет.
47. Договор купли-продажи акций с победителем конкурса должен быть подписан не позднее 20 рабочих дней с момента подписания протокола о результатах конкурса.
Договор купли-продажи акций с претендентом на покупку акций, в отношении которого горисполкомом принято решение о продаже ему акций, должен быть подписан не позднее 20 рабочих дней с момента принятия горисполкомом решения о продаже ему акций.
Предложения претендента на покупку акций по цене акций и по выполнению иных условий конкурса, зафиксированные в протоколе о признании конкурса несостоявшимся, являются обязательными для внесения их в договор купли-продажи акций.
48. Договор купли-продажи акций должен содержать:
сведения о продавце, победителе конкурса или претенденте на покупку акций, в отношении которого горисполкомом принято решение о продаже ему акций (далее - покупатель), их местонахождение (место жительства для физического лица);
наименование открытого акционерного общества, количество проданных акций, их долю в уставном фонде;
вид и категорию акций, данные о регистрации выпуска и код выпуска;
номинальная стоимость акций;
цену продажи акций;
порядок и срок оплаты цены продажи акций, валюту платежа;
обязательства покупателя по выполнению условий конкурса, а также ответственность покупателя за их невыполнение;
обязательство покупателя заключить договор о порядке выполнения условий конкурса;
порядок передачи акций в собственность покупателя;
ответственность сторон;
другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон.
49. Договор о порядке выполнения условий конкурса заключается между покупателем, открытым акционерным обществом и органом, осуществляющим владельческий надзор, на основании договора купли-продажи акций.
Орган, осуществляющий владельческий надзор, в управлении которого находятся акции, обеспечивает контроль за выполнением договора о порядке выполнения условий конкурса.
50. Права владения и пользования акциями передаются покупателю после оплаты им цены продажи акций в соответствии с законодательством Республики Беларусь и условиями договора купли-продажи акций.
Право собственности на акции переходит к покупателю после выполнения им всех обязательств по договору купли-продажи акций и договору о порядке выполнения условий конкурса в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
51. Оплата приобретенных акций должна быть осуществлена в течение одного месяца с даты заключения договора купли-продажи.
Горисполком вправе предоставить рассрочку по оплате цены продажи пакета акций в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
ГЛАВА 6 НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ АКЦИЙ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
52. Договоры купли-продажи акций, заключенные по результатам конкурсов, могут быть признаны недействительными в случаях и в порядке, установленных законодательством Республики Беларусь.
53. Споры о признании недействительными результатов конкурса рассматриваются в судах в порядке, установленном действующим законодательством Республики Беларусь.
Приложение 1
к Инструкции
о порядке организации и проведения
конкурсов по продаже акций,
находящихся в коммунальной
собственности г. Бреста
Коммунальное унитарное предприятие по
оказанию услуг "Брестский городской
центр по управлению недвижимостью"
_____________________________________
(полное наименование,
_____________________________________
юридический адрес, данные
_____________________________________
о государственной регистрации)
Регистрационный номер _________
от "__" _____________ 20__ г.
ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
на участие в конкурсе
Просим допустить к участию в конкурсе по продаже находящихся в
коммунальной собственности г. Бреста акций открытого акционерного общества
___________________________________________________________________________
(наименование открытого акционерного общества)
по предложенным на торги лотам ____________________________________________
(номера лотов согласно извещению
о проведении конкурса)
С условиями участия в конкурсе, порядком его проведения и оформления
результатов торгов ознакомлены и согласны.
Опись представленных документов приведена в приложении к настоящему
заявлению.
________________________________________
(фамилия, имя, отчество,
________________________________________
должность уполномоченного представителя)
________________________________________
(основание, по которому
действует представитель)
___________________
(подпись)
М.П.
--------------------------------
<*> Заполняется юридическим лицом.
Приложение
к заявлению
на участие в конкурсе
Регистрационный номер ________
от "__" _____________ 20__ г.
ОПИСЬ <*>
прилагаемых к заявлению на участие в конкурсе документов
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
_______________________________________ ___________________________________
(фамилия, инициалы, должность лица, (фамилия, инициалы лица,
принявшего документы) представившего документы)
_______________________________________ ___________________________________
(подпись) (подпись)
--------------------------------
<*> Настоящая опись составляется в двух экземплярах.
Приложение 2
к Инструкции
о порядке организации и проведения
конкурсов по продаже акций,
находящихся в коммунальной
собственности г. Бреста
Коммунальное унитарное предприятие по
оказанию услуг "Брестский городской центр
по управлению недвижимостью"
_________________________________________
(фамилия, имя, отчество,
_________________________________________
адрес, данные документа,
удостоверяющего личность
_________________________________________
(серия, (при наличии), номер, дата
выдачи, наименование
_________________________________________
государственного органа,
выдавшего документ)
Регистрационный номер _________
от "__" _____________ 20__ г.
ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
на участие в конкурсе
Прошу допустить к участию в конкурсе по продаже находящихся в
коммунальной собственности г. Бреста акций открытого акционерного общества
___________________________________________________________________________
(наименование открытого акционерного общества)
по предложенным на торги лотам ____________________________________________
(номера лотов согласно извещению
о проведении конкурса)
С условиями участия в конкурсе, порядком его проведения и оформления
результатов торгов ознакомлен и согласен.
Опись представленных документов приведена в приложении к настоящему
заявлению.
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество физического лица
или представителя физического лица)
___________________________________________________________________________
(основание, по которому действует представитель)
___________________________________________________________________________
(подпись физического лица или его представителя)
--------------------------------
<*> Заполняется физическим лицом.
Приложение
к заявлению
на участие в конкурсе
Регистрационный номер ________
от "__" _____________ 20__ г.
ОПИСЬ <*>
прилагаемых к заявлению на участие в конкурсе документов
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
________________________________________ __________________________________
(фамилия, инициалы, должность лица, (фамилия, инициалы лица,
принявшего документы) представившего документы)
_______________________________________ ___________________________________
(подпись) (подпись)
--------------------------------
<*> Настоящая опись составляется в двух экземплярах.
Приложение 3
к Инструкции
о порядке организации и проведения
конкурсов по продаже акций,
находящихся в коммунальной
собственности г. Бреста
Соглашение
о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения конкурса
по продаже акций, находящихся в коммунальной собственности г. Бреста
"__" _____________ 20__ г. г. Брест
Настоящее соглашение заключено между коммунальным унитарным
предприятием по оказанию услуг "Брестский городской центр по управлению
недвижимостью" в лице директора предприятия _______________________________
действующего на основании Устава, именуемым в дальнейшем "Организатор
конкурса", и ______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица
___________________________________________________________________________
или фамилия, собственное имя, отчество физического лица)
в лице ____________________________________________________________________
(должность, фамилия, собственное имя, отчество
представителя юридического лица
___________________________________________________________________________
или фамилия, собственное имя, отчество представителя физического лица)
действующего на основании _________________________________________________
(устава, положения, доверенности)
именуем (__) в дальнейшем "Участник", а вместе именуемые "Стороны".
1. Настоящее соглашение определяет права и обязанности сторон в
процессе проведения конкурса по продаже акций, находящихся в коммунальной
собственности г. Бреста, а также отношения между сторонами в случае победы
Участника на конкурсных торгах и является вместе с заявлением на участие в
конкурсе основанием для участия Участника в конкурсе по продаже пакета
акций _____________________________________________________________________
_________________________________________________________ (далее - Объект).
(наименование открытого акционерного общества,
количество акций, N лота)
2. Стороны констатируют, что Организатор конкурса ознакомил Участника
с условиями продажи Объекта (в том числе с ответственностью Участника за
невыполнение взятых обязательств) и представил Участнику проекты всех
документов, которые подписываются победителем конкурса (претендентом на
покупку лота).
Участник подтверждает, что он ознакомлен с условиями и порядком
проведения конкурса, содержащимися в Инструкции о порядке организации и
проведения конкурсов по продаже акций, находящихся в коммунальной
собственности г. Бреста, утвержденной решением Брестского городского
исполнительного комитета от 10 ноября 2010 г. N 2165, что условия продажи
Объекта и содержание представленных документов ему понятны и он согласен
участвовать в конкурсе на изложенных условиях.
3. Участник обязан:
3.1. внести задаток в размере не более 10 процентов от начальной цены
Объекта, что составляет __________ рублей.
В случае, если Участник станет победителем конкурса либо будет признан
единственным претендентом на покупку лота, при продаже Объекта задаток
учитывается в счет оплаты Объекта.
Если Участник не станет победителем конкурса, задаток возвращается в
порядке и сроки, установленные настоящим соглашением;
3.2. в случае, если станет победителем конкурса либо в установленном
порядке будет признан единственным участником конкурса (претендентом на
покупку лота):
3.2.1. в день проведения конкурсных торгов подписать протокол о
результатах конкурса по лоту;
3.2.2. в течение 5 рабочих дней с даты проведения конкурса либо с даты
принятия Брестским городским исполнительным комитетом решения о продаже
объекта как единственному участнику конкурса (претенденту на покупку лота)
оплатить:
Организатору конкурса - сумму, перечисляемую в счет возмещения
фактических затрат на организацию и проведение конкурса, в том числе
расходов, связанных с изготовлением и предоставлением участникам
документации, необходимой для его проведения;
в городской бюджет - сумму расходов на проведение рыночной оценки
стоимости акций.
4. Участнику обеспечена возможность ознакомления со всеми проектами
документов, которые подлежат подписанию победителем конкурса (претендентом
на покупку лота), а также с проспектом эмиссии, балансом открытого
акционерного общества.
5. Организатор конкурса обязан:
5.1. возвратить Участнику задаток в течение 5 рабочих дней с даты
проведения конкурса, если он не станет его победителем, или 5 рабочих дней
после подачи заявления об отказе от участия в торгах в адрес Организатора
конкурса до заключительной регистрации;
5.2. подписать протокол о результатах конкурса по лоту с победителем
торгов либо с Участником, признанным в установленном порядке единственным
претендентом на покупку Объекта.
6. Ответственность сторон:
6.1. в случае отказа Участника (претендента на покупку лота) подписать
протокол о результатах конкурса по лоту и (или) договор купли-продажи
Объекта сумма задатка, внесенная Участником, ему не возвращается и
направляется в городской бюджет;
6.2. в случае несвоевременной оплаты платежей, предусмотренных
подпунктом 3.2.2 настоящего соглашения, Участник уплачивает Организатору
конкурса пеню в размере 0,15 процента от суммы невнесенного платежа за
каждый день просрочки.
7. Действие соглашения:
7.1. настоящее соглашение действует с момента его подписания до
момента исполнения Сторонами своих обязательств;
7.2. споры, возникающие из настоящего соглашения, разрешаются в
соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь в
хозяйственном суде Брестской области;
7.3. соглашение составлено на русском языке в двух экземплярах,
имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
8. Реквизиты Сторон:
Организатор конкурса: Участник:
КУП "Брестский городской центр по
управлению недвижимостью" ___________________________________
224005, г. Брест, ___________________________________
ул. Комсомольская, 46 ___________________________________
р/с 3012000002678 в филиале N 126 тел. ______________________________
АСБ "Беларусбанк"
г. Бреста, код банка 252, УНП
290433924
тел. (0-162) 23 81 92, 23 42 60
___________________ ___________________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Право Беларуси 2007 карта новых документов | 
