Решение Гродненского областного Совета депутатов от 08.10.2010 N 41 "Об утверждении Инструкции о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Гродненской области, и о внесении изменений в некоторые решения Гродненского областного Совета депутатов"
Архив ноябрь 2011 года
<< Назад |
<<< Навигация Содержание
На основании подпункта 1.5 пункта 1 статьи 17 Закона Республики Беларусь от 4 января 2010 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь", во исполнение пункта 3 Указа Президента Республики Беларусь от 19 июля 2010 г. N 367 "О внесении изменений и дополнений в некоторые указы Президента Республики Беларусь по вопросам распоряжения государственным имуществом" Гродненский областной Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Гродненской области.
2. Внести в решение Гродненского областного Совета депутатов от 20 февраля 2003 г. N 124 "О регулировании имущественных отношений" следующие изменения:
2.1. подпункт 1.1 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"1.1. Инструкцию о порядке отчуждения организациями капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, находящихся в собственности Гродненской области;";
2.2. в Инструкции о порядке отчуждения организациями капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, находящихся в собственности Гродненской области, утвержденной данным решением:
2.2.1. название Инструкции изложить в следующей редакции:
"Инструкция о порядке отчуждения организациями капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, находящихся в собственности Гродненской области";
2.2.2. пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Инструкция о порядке отчуждения организациями капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, находящихся в собственности Гродненской области (далее - Инструкция), определяет порядок отчуждения на возмездной и безвозмездной основе капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений (далее - объекты), в результате которого они переходят в частную собственность, республиканскую собственность или в собственность других административно-территориальных единиц.";
2.2.3. пункт 3 исключить;
2.2.4. в пункте 5:
абзац пятый исключить;
абзац шестой считать абзацем пятым;
2.3. пункт 3 Инструкции о порядке согласования сделок по залогу (ипотеке), обращения взыскания и прекращения залога (ипотеки) имущества, находящегося в собственности Гродненской области, утвержденной данным решением, исключить;
2.4. пункт 3 Инструкции о порядке проведения аукционов по продаже принадлежащих Гродненской области акций, утвержденной данным решением, исключить.
3. Абзац второй пункта 1 решения Гродненского областного Совета депутатов от 13 апреля 2007 г. N 28 "О некоторых вопросах управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Гродненской области, внесении изменений и дополнений в некоторые решения Гродненского областного Совета депутатов и признании утратившим силу решения Гродненского областного Совета депутатов от 30 декабря 2003 г. N 41" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 168, 9/8603) исключить.
4. Признать утратившими силу:
решение Гродненского областного Совета депутатов от 20 февраля 2003 г. N 125 "О порядке использования денежных средств, полученных от отчуждения имущества, находящегося в собственности Гродненской области" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., N 42, 9/2519);
решение Гродненского областного Совета депутатов от 29 июня 2004 г. N 70 "О внесении изменений и дополнений в решение Гродненского областного Совета депутатов от 20 февраля 2003 г. N 125" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., N 118, 9/3535);
пункт 3 решения Гродненского областного Совета депутатов от 13 апреля 2007 г. N 28 "О некоторых вопросах управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Гродненской области, внесении изменений и дополнений в некоторые решения Гродненского областного Совета депутатов и признании утратившим силу решения Гродненского областного Совета депутатов от 30 декабря 2003 г. N 41" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 168, 9/8603).
5. Гродненскому городскому, районным Советам депутатов разработать нормативные правовые акты, регламентирующие порядок распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности г. Гродно и районов, в соответствии с настоящим решением.
6. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель А.Н.Наумович
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Гродненского областного
Совета депутатов
08.10.2010 N 41
ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРОДНЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Инструкция о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Гродненской области (далее - Инструкция), разработана на основании статьи 121 Конституции Республики Беларусь, Закона Республики Беларусь от 4 января 2010 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 17, 2/1660), Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. N 575 "О порядке распоряжения государственным имуществом" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 150, 1/7932), Указа Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2006 г. N 677 "О некоторых вопросах распоряжения имуществом, находящимся в коммунальной собственности" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 189, 1/8083).
2. Настоящая Инструкция регулирует вопросы управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Гродненской области.
3. Действие настоящей Инструкции не распространяется на распоряжение:
жилыми домами и жилыми помещениями, в том числе не завершенными строительством;
имуществом, изъятым, арестованным, конфискованным, обращенным в доход государства иным способом;
имуществом, на которое обращено взыскание в счет неисполненного налогового обязательства, неуплаченных пеней;
имуществом, на которое обращено взыскание в порядке исполнения судебных решений;
имуществом государственного юридического лица в процессе экономической несостоятельности (банкротства);
государственным имуществом в процессе приватизации;
имуществом государственного юридического лица в процессе ликвидации;
имуществом по договору предоставления безвозмездной (спонсорской) помощи;
объектами экспортного контроля (специфическими товарами), в том числе имуществом военного назначения;
высвобождаемыми материальными ресурсами Вооруженных Сил, других войск, воинских формирований и военизированных организаций Республики Беларусь в виде движимого имущества и воздушных судов, судов внутреннего плавания и судов плавания "река - море";
имуществом, являющимся носителем государственных секретов.
4. Для целей настоящей Инструкции применяются следующие основные понятия и определения:
государственное имущество, находящееся в коммунальной собственности Гродненской области (далее - государственное имущество), - государственное имущество, закрепленное за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, казна Гродненской области, а также имущество, признаваемое государственным в соответствии с законодательством Республики Беларусь, в том числе Гродненского областного исполнительного комитета (далее - облисполком), его структурных подразделений с правами юридического лица, органов управления облисполкома, или международными договорами Республики Беларусь;
коммунальная собственность Гродненской области - коммунальная собственность Гродненской области, состоящая из казны Гродненской области и имущества, закрепленного за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
распоряжение коммунальной собственностью Гродненской области - отчуждение в установленном порядке на аукционе, по конкурсу, без проведения аукциона либо конкурса, залог, аренда, передача в безвозмездное пользование, передача в доверительное управление, иная передача без изменения формы собственности (передача имущества другим государственным юридическим лицам на безвозмездной основе, не связанная с прекращением права коммунальной собственности Гродненской области);
отчуждение - передача государственного имущества из коммунальной собственности Гродненской области в республиканскую собственность, коммунальную собственность иных административно-территориальных единиц и (или) частную собственность на возмездной или безвозмездной основе, в том числе внесение в уставный фонд негосударственного юридического лица государственного имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за коммунальными юридическими лицами, а также переданного в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам;
передача без изменения формы собственности - передача государственного имущества другому коммунальному юридическому лицу на возмездной или безвозмездной основе, не связанная с прекращением права коммунальной собственности Гродненской области;
объекты коммунальной собственности Гродненской области - предприятия как имущественные комплексы, капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, незавершенные законсервированные капитальные строения, передаточные устройства, иное недвижимое имущество, доли в праве общей собственности на них, незавершенные незаконсервированные капитальные строения, принадлежащие Гродненской области акции (доли в уставных фондах) хозяйственных обществ, машины, оборудование, транспортные средства, иное движимое имущество, относящееся к основным средствам;
коммунальные юридические лица - коммунальные унитарные предприятия, учреждения и государственные объединения Гродненской области, за которыми государственное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
органы управления облисполкома - комитеты, управления, отделы облисполкома, наделенные правами юридического лица, государственные объединения, унитарные предприятия, уполномоченные облисполкомом управлять коммунальными юридическими лицами.
ГЛАВА 2 УПРАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТАМИ КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРОДНЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
5. Государственное имущество закрепляется за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
6. Органы управления облисполкома осуществляют следующие функции по управлению объектами коммунальной собственности Гродненской области:
утверждают уставы, изменения и дополнения в уставы коммунальных юридических лиц, которыми уполномочены управлять областные органы управления;
ежегодно доводят коммунальным юридическим лицам, которыми уполномочены управлять органы управления облисполкома, в установленном порядке основные показатели финансово-хозяйственной деятельности, устанавливают задания по обновлению основных фондов, утверждают акты на списание основных средств;
осуществляют контроль за использованием по назначению имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении коммунальных юридических лиц, которыми уполномочены управлять органы управления облисполкома, или переданного в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, и принимают меры по повышению эффективности его использования;
обеспечивают вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества, закрепленного за коммунальными юридическими лицами, которыми уполномочены управлять органы управления облисполкома, или переданного в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам.
7. Фонд "Гроднооблимущество" осуществляет свои полномочия по вопросам управления имуществом в соответствии с Положением о Гродненском областном территориальном фонде государственного имущества, утвержденным решением Гродненского областного исполнительного комитета от 1 декабря 2006 г. N 781 "Об утверждении Положения о Гродненском областном территориальном фонде государственного имущества и признании утратившими силу некоторых решений Гродненского областного исполнительного комитета" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 25, 9/6121).
ГЛАВА 3 РАСПОРЯЖЕНИЕ ОБЪЕКТАМИ КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРОДНЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
8. Государственным имуществом распоряжаются облисполком, председатель облисполкома, органы управления облисполкома, руководители коммунальных юридических лиц в порядке, установленном законодательством, учредительными документами и настоящей Инструкцией, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.
9. По решению облисполкома осуществляются:
9.1. раздел недвижимого имущества, находящегося в коммунальной собственности Гродненской области и не закрепленного за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - недвижимое имущество), на два или более объекта недвижимого имущества;
9.2. слияние двух и более объектов недвижимого имущества в один объект с образованием общей собственности;
9.3. вычленение изолированного помещения из капитального строения (здания, сооружения) с целью последующего совершения сделки с изолированным помещением как с самостоятельным объектом недвижимого имущества;
9.4. отчуждение:
по согласованию с Президентом Республики Беларусь находящихся в коммунальной собственности Гродненской области предприятий как имущественных комплексов (далее - предприятия), стоимость которых превышает 10 тысяч базовых величин (за исключением отчуждения из коммунальной собственности Гродненской области в республиканскую собственность и в собственность других административно-территориальных единиц);
по согласованию с Президентом Республики Беларусь находящихся в коммунальной собственности Гродненской области капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, расположенных в центральной части г. Минска и городов областного подчинения, стоимость которых превышает 10 тысяч базовых величин (за исключением отчуждения из коммунальной собственности Гродненской области в республиканскую собственность или в собственность другой административно-территориальной единицы), а также отчуждение, в том числе внесение в уставный фонд негосударственных юридических лиц, залог находящихся в коммунальной собственности Гродненской области акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ, включенных в перечень юридических лиц, обеспечивающих функционирование стратегически значимых отраслей экономики и (или) иные важные государственные потребности, утверждаемый Советом Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом Республики Беларусь в соответствии с законодательством о приватизации, и акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ, перерабатывающих сельскохозяйственную продукцию, в порядке, установленном решением Гродненского областного Совета депутатов от 15 декабря 2006 г. N 203 "О некоторых вопросах распоряжения имуществом, находящимся в коммунальной собственности Гродненской области, и приобретения имущества в коммунальную собственность Гродненской области" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 12, 9/5908);
находящихся в коммунальной собственности Гродненской области предприятий, стоимость которых не превышает 10 тысяч базовых величин;
капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений (далее, если не указано иное, - здания, сооружения, помещения, незавершенные строения, устройства), кроме перечисленных в абзаце третьем настоящего подпункта, в порядке, предусмотренном Инструкцией о порядке отчуждения организациями капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, находящихся в собственности Гродненской области, утвержденной решением Гродненского областного Совета депутатов от 20 февраля 2003 г. N 124 "О регулировании имущественных отношений" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., N 90, 9/2787; 2010 г., N 311, 9/36596);
машин, оборудования, транспортных средств, иного движимого имущества, относящихся к основным средствам (далее, если не указано иное, - машины, оборудование, транспортные средства), стоимость каждого из которых превышает 10 тысяч базовых величин, кроме закрепленных на праве оперативного управления за облисполкомом;
акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), находящихся в коммунальной собственности Гродненской области, кроме закрепленных на праве оперативного управления за облисполкомом, в порядке, предусмотренном законодательством, кроме акций, указанных в абзаце третьем подпункта 9.4 настоящего пункта;
9.5. аренда предприятий;
9.6. залог акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), находящихся в коммунальной собственности Гродненской области, кроме акций, указанных в абзаце третьем подпункта 9.4 настоящего пункта;
9.7. приобретение в коммунальную собственность Гродненской области акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), не связанное с внесением государственного имущества в уставный фонд, за исключением приобретения акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ) при реструктуризации в соответствии с законодательными актами их задолженности по платежам в местные бюджеты и по кредитам, выданным банками, а также в иных случаях, предусмотренных Президентом Республики Беларусь;
9.8. передача без изменения формы собственности предприятий;
9.9. передача без изменения формы собственности зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, устройств, акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), находящихся в коммунальной собственности Гродненской области, кроме закрепленных на праве оперативного управления за облисполкомом;
9.10. приобретение в коммунальную собственность Гродненской области за счет средств областного бюджета или безвозмездно, в том числе из республиканской собственности и коммунальной собственности иных административно-территориальных единиц, предприятий, зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, устройств;
9.11. отчуждение переданных в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, устройств, кроме перечисленных в абзаце третьем подпункта 9.4 настоящего пункта;
9.12. залог:
зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, устройств в порядке, предусмотренном Инструкцией о порядке согласования сделок по залогу (ипотеке), обращения взыскания и прекращения залога (ипотеки) имущества, находящегося в собственности Гродненской области, утвержденной решением Гродненского областного Совета депутатов от 20 февраля 2003 г. N 124;
машин, оборудования, транспортных средств, стоимость которых превышает 300 тысяч базовых величин;
9.13. передача в доверительное управление акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), находящихся в коммунальной собственности Гродненской области;
9.14. исключен.
10. По решению Гродненского областного Совета депутатов осуществляются:
10.1. залог предприятий;
10.2. безвозмездное отчуждение зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, устройств, машин, оборудования, транспортных средств, акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), находящихся в собственности Гродненской области, из коммунальной собственности Гродненской области в частную собственность.
11. По решению органов управления облисполкома в отношении государственного имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за коммунальными юридическими лицами, которыми уполномочены управлять органы управления облисполкома, а также переданного в соответствии с законодательством в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, производится:
11.1. передача без изменения формы собственности машин, оборудования, транспортных средств;
11.2. залог машин, оборудования, транспортных средств, стоимость которых не превышает 300 тысяч базовых величин;
11.3. отчуждение машин, оборудования, транспортных средств, иного движимого имущества, относящихся к основным средствам, стоимость каждого из которых не превышает 10 тысяч базовых величин.
Приобретение в коммунальную собственность Гродненской области, в том числе из республиканской собственности и коммунальной собственности иных административно-территориальных единиц, машин, оборудования, транспортных средств, иного движимого имущества, относящегося к основным средствам, за счет средств бюджета или безвозмездно в хозяйственное ведение или оперативное управление коммунальных юридических лиц производится по решению органа управления облисполкома.
12. Распоряжение государственным имуществом в случаях, указанных в пункте 11 настоящей Инструкции, производится по решению облисполкома, если государственное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за коммунальными юридическими лицами, подчиненными непосредственно облисполкому, или структурными подразделениями облисполкома с правами юридического лица.
Председатель облисполкома распоряжается имуществом облисполкома, в том числе принимает в коммунальную собственность Гродненской области в оперативное управление облисполкома машины, оборудование, транспортные средства, иное движимое имущество, относящееся к основным средствам.
По решению структурных подразделений облисполкома с правами юридического лица, коммунальных юридических лиц, подчиненных непосредственно облисполкому, производится приобретение в коммунальную собственность Гродненской области в их хозяйственное ведение или оперативное управление, в том числе из республиканской собственности и коммунальной собственности иных административно-территориальных единиц, машин, оборудования, транспортных средств, иного движимого имущества, относящегося к основным средствам.
13. Распоряжение предприятиями, зданиями, сооружениями, помещениями, незавершенными строениями, устройствами, машинами, оборудованием, транспортными средствами, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, производится:
13.1. по оценочной стоимости <*> при:
13.1.1. внесении в виде неденежного вклада в уставный фонд государственного юридического лица, залоге;
13.1.2. отчуждении на безвозмездной основе, передаче в безвозмездное пользование, доверительное управление, иной передаче, не связанной с прекращением права коммунальной собственности Гродненской области, за исключением предприятий;
13.2. по рыночной стоимости (но не ниже оценочной стоимости) при:
13.2.1. отчуждении на возмездной основе без проведения аукциона либо конкурса;
13.2.2. внесении в виде неденежного вклада в уставный фонд негосударственного юридического лица;
--------------------------------
<*> Оценочная стоимость - стоимость, рассчитанная индексным методом или методом балансового накопления активов в соответствии с законодательством.
13.3. по балансовой стоимости - при сдаче в аренду предприятий, а также их отчуждении на безвозмездной основе и передаче, не связанной с прекращением права коммунальной собственности Гродненской области;
13.4. по стоимости, формируемой в соответствии с частями второй - пятой подпункта 1.1 пункта 1 решения Гродненского областного Совета депутатов от 13 апреля 2007 г. N 26 "О некоторых вопросах понижения начальной цены продажи имущества, находящегося в собственности Гродненской области, и внесении изменений и дополнений в решение Гродненского областного Совета депутатов от 20 февраля 2003 г. N 124" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 129, 9/8248), - при продаже на аукционе, по конкурсу.
14. Распоряжение государственным имуществом, не названным в настоящей Инструкции, относящимся к оборотным активам, закрепленным на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за коммунальными юридическими лицами, осуществляется по решению их руководителей, если иное не предусмотрено законодательными актами.
15. По решению коммунальных юридических лиц в отношении государственного имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществляются:
распоряжение недвижимым имуществом в соответствии с подпунктами 9.1 - 9.3 пункта 9 настоящей Инструкции;
сдача в аренду (в предусмотренных законодательством случаях - передача в безвозмездное пользование, согласование передачи в субаренду) зданий, сооружений, помещений, устройств, машин, оборудования, транспортных средств - по согласованию в порядке, установленном решением Гродненского областного Совета депутатов от 1 декабря 2009 г. N 180 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом, находящимся в коммунальной собственности Гродненской области" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 51, 9/28931).
Негосударственные юридические лица, которым в соответствии с законодательством переданы в безвозмездное пользование находящиеся в коммунальной собственности Гродненской области здания, сооружения, помещения, устройства, машины, оборудование, транспортные средства, осуществляют передачу этого имущества в аренду (согласовывают передачу в субаренду), безвозмездное пользование по согласованию со ссудодателями.
По решению коммунальных юридических лиц осуществляется:
приобретение в коммунальную собственность Гродненской области в хозяйственное ведение или оперативное управление коммунальных юридических лиц за счет собственных средств коммунальных юридических лиц зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, устройств, по согласованию с облисполкомом;
приобретение в коммунальную собственность Гродненской области в хозяйственное ведение или оперативное управление коммунальных юридических лиц за счет собственных средств коммунальных юридических лиц машин, оборудования, транспортных средств, кроме иного движимого имущества, относящегося к основным средствам, по письменному согласованию с органом управления облисполкома (в случае его отсутствия - по согласованию с заместителем председателя облисполкома, к ведению которого отнесено коммунальное унитарное предприятие);
приобретение в коммунальную собственность Гродненской области в хозяйственное ведение или оперативное управление коммунальных юридических лиц за счет собственных средств коммунальных юридических лиц иного движимого имущества, относящегося к основным средствам, а также имущества, относящегося к оборотным активам, если законодательством не установлено иное.
16. Решение об отчуждении на возмездной основе зданий, сооружений, помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, может приниматься без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество. При этом, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, до продажи такого имущества, а также незавершенных незаконсервированных капитальных строений проведение в установленном порядке технической инвентаризации и составление технических паспортов на них осуществляется в соответствии с законодательством.
Покупатель этого имущества в сроки, указанные в договоре купли-продажи, обязан возместить соответствующей территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним средства, затраченные на проведение технической инвентаризации и составление технического паспорта на соответствующее имущество.
Государственная регистрация создания указанных зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, договоров их купли-продажи и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на них осуществляется одновременно в установленном порядке по заявлению покупателя на основании актов приемки-передачи, договоров купли-продажи данного имущества, технических паспортов на такое имущество.
17. Решение об отчуждении на возмездной основе предприятий, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, может приниматься без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное предприятие.
Государственная регистрация таких предприятий, договоров их купли-продажи, а также прав на эти предприятия осуществляется одновременно республиканской организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним на основании заявления покупателя, договора купли-продажи предприятия, соответствующего решения о его продаже, документов, отражающих состав предприятия (акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, аудиторское заключение о составе и стоимости предприятия и иные необходимые документы, определяемые законодательством), и акта приемки-передачи.
Датой государственной регистрации прав покупателя на входящие в состав предприятия объекты недвижимости является дата государственной регистрации предприятия в соответствии с частью второй настоящего пункта.
18. Решения о распоряжении предприятиями, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, путем отчуждения на безвозмездной основе в коммунальную собственность Гродненской области, а также из коммунальной собственности Гродненской области в республиканскую собственность, в собственность другой административно-территориальной единицы, безвозмездной передачи в пределах коммунальной собственности Гродненской области и приобретении предприятий на безвозмездной основе в коммунальную собственность Гродненской области принимаются на основании документов, отражающих состав предприятия (акт инвентаризации, бухгалтерский баланс и иные необходимые документы, определяемые законодательством).
Государственная регистрация создания входящих в состав предприятия объектов недвижимости и возникновения прав на них осуществляется территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним на основании заявления приобретателя, технического паспорта и акта приемки-передачи.
19. Средства, полученные от отчуждения предприятий, зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, устройств, акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), находившихся в коммунальной собственности Гродненской области, направляются в областной бюджет, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.
Если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, средства, полученные от отчуждения машин, оборудования, транспортных средств, находившихся:
в коммунальной собственности Гродненской области и хозяйственном ведении или оперативном управлении коммунальных юридических лиц, за исключением бюджетных организаций, остаются в распоряжении этих юридических лиц и в полном объеме используются ими на реконструкцию, техническое переоснащение и модернизацию производства;
в коммунальной собственности Гродненской области и оперативном управлении бюджетных организаций, в безвозмездном пользовании негосударственных юридических лиц, направляются в областной бюджет.
Если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, средства от продажи государственного имущества, подлежащие зачислению в областной бюджет, перечисляются покупателями данного имущества в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи.
В решении о продаже зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, устройств стоимостью свыше 10 тысяч базовых величин, находящихся в коммунальной собственности Гродненской области, может быть предусмотрено предоставление рассрочки оплаты такого имущества на срок не более одного года со дня заключения договора купли-продажи с ежемесячной индексацией платежей. Расчет платежей при рассрочке оплаты имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством. Право собственности при продаже имущества с рассрочкой оплаты переходит к покупателю с момента передачи ему незавершенного незаконсервированного капитального строения, государственной регистрации возникновения права собственности на капитальное строение (здание, сооружение), изолированное помещение, незавершенное законсервированное капитальное строение у покупателя или перехода такого права к нему. С момента возникновения права собственности у покупателя и до полного исполнения им обязательств по оплате имущества, проданного с рассрочкой оплаты, это имущество находится в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем обязанности по оплате его цены в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Отчуждение и (или) последующий залог имущества, приобретенного с рассрочкой оплаты, не допускаются до полного исполнения покупателем обязанности по оплате его цены.
В случае несвоевременного перечисления в областной бюджет средств от продажи государственного имущества покупатель данного имущества уплачивает пеню в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
Право Беларуси 2009 карта новых документов |
