Леваневский Валерий Законодательство Беларуси 2011 год
Загрузить Adobe Flash Player

  Главная

  Законодательство РБ

  Кодексы Беларуси

  Законодательные и нормативные акты по дате принятия

  Законодательные и нормативные акты принятые различными органами власти

  Законодательные и нормативные акты по темам

  Законодательные и нормативные акты по виду документы

  Международное право в Беларуси

  Законодательство СССР

  Законы других стран

  Кодексы

  Законодательство РФ

  Право Украины

  Полезные ресурсы

  Контакты

  Новости сайта

  Поиск документа


Полезные ресурсы

- Таможенный кодекс таможенного союза

- Каталог предприятий и организаций СНГ

- Законодательство Республики Беларусь по темам

- Законодательство Республики Беларусь по дате принятия

- Законодательство Республики Беларусь по органу принятия

- Законы Республики Беларусь

- Новости законодательства Беларуси

- Тюрьмы Беларуси

- Законодательство России

- Деловая Украина

- Автомобильный портал

- The legislation of the Great Britain


Правовые новости





Решение Пинского районного Совета депутатов от 18.06.2010 N 02-05 "Об утверждении Инструкции о порядке проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений) и помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Пинского района"

Архив ноябрь 2011 года

<< Назад | <<< Навигация

Содержание


На основании Указа Президента Республики Беларусь от 5 мая 2009 г. N 232 "О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)", Указа Президента Республики Беларусь от 7 мая 2009 г. N 238 "О внесении изменений и дополнений в некоторые указы Президента Республики Беларусь по вопросам распоряжения государственным имуществом", Указа Президента Республики Беларусь от 23 октября 2009 г. N 518 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом" Пинский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений) и помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Пинского района.

2. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Полесская правда".

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.


Председатель Ф.П.Корольчук


                                                         УТВЕРЖДЕНО
                                                         Решение
                                                         Пинского районного
                                                         Совета депутатов
                                                         18.06.2010 N 02-05

ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ КАПИТАЛЬНЫХ СТРОЕНИЙ (ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ) И ПОМЕЩЕНИЙ, ИХ ЧАСТЕЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПИНСКОГО РАЙОНА


ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1. Настоящая Инструкция определяет порядок и условия проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений) и помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Пинского района (далее - объект недвижимого имущества), а также права и обязанности лиц, участвующих в организации и проведении указанных аукционов.

Предметом аукциона является право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества (далее - предмет аукциона).

2. Для целей настоящей Инструкции арендодателем выступает лицо, определенное в качестве арендодателя в соответствии с законодательством о порядке сдачи в аренду объектов недвижимого имущества.

3. Аукционом по продаже права заключения договора аренды объекта недвижимого имущества (далее - аукцион) является способ определения арендатора объекта недвижимого имущества, при котором физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, предложившие наивысшую цену в ходе аукционных торгов, приобретают право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества на срок, устанавливаемый арендодателем до проведения аукциона.

4. Решение о сдаче в аренду объекта недвижимого имущества путем проведения аукциона принимается в порядке, установленном законодательством.

Размер арендной платы при этом определяется в соответствии с законодательством.

5. В качестве организатора аукциона выступает Пинский районный исполнительный комитет (далее - райисполком) (далее - организатор аукциона).

6. Срок договора аренды объекта недвижимого имущества определяется арендодателем и не может быть менее 3 лет. Заключение такого договора на срок менее трех лет допускается только с согласия арендатора.

7. Начальная цена предмета аукциона определяется арендодателем исходя из 25 процентов базовой величины за один квадратный метр площади недвижимого имущества, право заключения договора аренды которого выставляется на аукцион.

В случаях, когда предметом аукциона является право на заключение договора аренды объектов недвижимого имущества площадью от 1000 до 2000 кв. метров, к исчисленному в соответствии с частью первой настоящего пункта размеру начальной цены применяется понижающий коэффициент 0,3, а для объектов недвижимого имущества площадью более 2000 кв. метров - 0,2.

8. Арендодатель:

определяет начальную цену предмета аукциона;

определяет срок договора аренды объекта недвижимого имущества;

заключает по результатам аукциона с победителем аукциона договор аренды объекта недвижимого имущества;

знакомит лиц, желающих принять участие в аукционе, с объектом недвижимого имущества, право на сдачу в аренду которого выставляется на аукцион.

9. Аукцион является открытым.


ГЛАВА 2 ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ АУКЦИОНА


10. Организатор аукциона при подготовке и организации аукциона выполняет следующие функции:

создает комиссию по проведению аукциона (далее - комиссия);

определяет дату, время и место проведения аукциона;

организует публикацию извещения о проведении аукциона (повторного аукциона);

определяет лицо для ведения аукциона (далее - аукционист);

организует рекламную кампанию;

осуществляет поиск потенциальных покупателей;

принимает заявления на участие в аукционе (далее - заявления) по форме согласно приложениям 1, 2 к настоящей Инструкции и другие документы в соответствии с настоящей Инструкцией и регистрирует их в журнале регистрации с присвоением каждому принятому заявлению номера и указанием даты его приема;

подписывает с лицами, желающими принять участие в аукционе, соглашение в порядке, установленном настоящей Инструкцией;

определяет место, дату и время приема заявлений;

рассчитывает и утверждает размер задатка для участия в аукционе, который должен составлять не более 10 процентов от начальной цены предмета аукциона;

определяет условия аукциона (в случае проведения аукциона с условиями);

имеет право по согласованию с органом, уполномоченным райисполкомом, управлять коммунальным юридическим лицом (далее - орган управления райисполкома), отказаться от проведения аукциона;

организует проведение аукциона (повторного аукциона);

производит расчеты с участниками аукциона в соответствии с настоящей Инструкцией;

организует публикацию извещения об отказе от проведения аукциона;

аннулирует результаты аукциона в случаях и в порядке, предусмотренных настоящей Инструкцией.

11. Комиссия организует свою работу в соответствии с настоящей Инструкцией.

Комиссия может создаваться для проведения одного аукциона или на определенный период времени, как правило, на один год.

В состав комиссии по усмотрению организатора аукциона могут включаться представители органов управления райисполкома, арендодателя и при необходимости представители других организаций по согласованию с этими органами и организациями.

Заседание комиссии считается правомочным при наличии на нем не менее 2/3 общего числа членов комиссии.

Решение комиссии принимается открытым голосованием простым большинством голосов и оформляется протоколом, который подписывается председателем (в его отсутствие - заместителем председателя) комиссии и членами, присутствующими на заседании.

В случае равенства голосов председатель комиссии (в его отсутствие - заместитель председателя) имеет право решающего голоса.

Комиссия завершает свою работу после подписания протокола о результатах аукциона или по истечении срока, на который она была создана.

12. При проведении аукциона комиссия выполняет следующие функции:

проводит торги и оформляет их результаты;

разрешает спорные вопросы, возникающие в ходе проведения аукциона;

признает аукцион по конкретному предмету аукциона нерезультативным и (или) несостоявшимся в соответствии с настоящей Инструкцией;

определяет победителя или принимает иное решение по результатам аукциона.

13. Извещение о проведении аукциона публикуется не менее чем за 30 дней до дня его проведения в газете "Полесская правда". Дополнительно информация об объявленном аукционе и предмете аукциона размещается организатором аукциона на официальном сайте Брестского областного исполнительного комитета (далее - облисполком) и предоставляется заинтересованным без взимания платы и заключения договора.

14. В извещении о проведении аукциона указываются:

дата, время и место проведения аукциона;

наименование объекта недвижимого имущества, его местонахождение;

арендодатель объекта недвижимого имущества и его местонахождение, номер контактного телефона для уточнения или получения дополнительной информации;

характеристика объекта недвижимого имущества;

срок договора аренды объекта недвижимого имущества;

условия аукциона (при наличии);

начальная цена предмета аукциона;

сумма задатка и необходимые реквизиты текущего (расчетного) счета, на который он должен быть перечислен, срок внесения;

место, дата и время приема заявлений с документами;

перечень документов, представляемых для участия в аукционе;

условия оплаты;

срок заключения договора аренды объекта недвижимого имущества;

порядок проведения аукциона и оформления участия в аукционе;

порядок определения лица, выигравшего аукцион;

организатор аукциона и его местонахождение, номер контактного телефона для уточнения или получения дополнительной информации;

другие сведения, определяемые организатором аукциона и (или) арендодателем.

15. При организации повторного аукциона по предмету аукциона, не проданному на ранее проведенном аукционе (снятому с аукциона), отмененном аукционе либо аннулированном, извещение о проведении повторного аукциона публикуется не менее чем за семь дней до даты проведения повторного аукциона в газете "Полесская правда". Дополнительно информация об объявленном повторном аукционе и предмете аукциона размещается организатором аукциона на официальном сайте облисполкома и предоставляется заинтересованным без взимания платы и заключения договора.

При этом в извещении о проведении повторного аукциона указываются:

дата, время и место проведения повторного аукциона;

арендодатель объекта недвижимого имущества и его местонахождение, номер контактного телефона для уточнения или получения дополнительной информации;

наименование объекта недвижимого имущества, его местонахождение;

характеристика объекта недвижимого имущества;

условия аукциона (при наличии);

начальная цена предмета аукциона;

срок договора аренды объекта недвижимого имущества;

сумма задатка и необходимые реквизиты текущего (расчетного) счета, на который он должен быть перечислен, срок внесения;

организатор аукциона, его местонахождение, номер контактного телефона для уточнения или получения дополнительной информации;

место, дата и время приема заявлений с документами;

ссылка на ранее опубликованное извещение о проведении аукциона.

16. Организатор аукциона после опубликования извещения о проведении аукциона вправе в любое время, но не позднее чем за три дня до даты проведения аукциона либо иного более длительного срока, предусмотренного в извещении о проведении аукциона, отказаться от его проведения. Отказ от проведения аукциона публикуется в том же печатном издании, что и извещение о проведении аукциона.

В случае, когда организатор аукциона (арендодатель) отказался от его проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам аукциона понесенный ими реальный ущерб.


ГЛАВА 3 УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ


17. Лицом, желающим принять участие в аукционе, выступает физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, юридическое лицо (далее - лицо, желающее принять участие в аукционе).

Лицо, желающее принять участие в аукционе по нескольким предметам аукциона (лотам), вносит задаток, определенный для предмета аукциона с наибольшей начальной ценой.

18. К участию в аукционе допускается лицо, желающее принять участие в аукционе, в случае, если не позднее срока, указанного в извещении:

внесло задаток, сумма которого опубликована в извещении о проведении аукциона, путем перечисления денежных средств на бюджетный счет райисполкома;

подало организатору аукциона заявление на участие в аукционе с приложением документов, указанных в пункте 19 настоящей Инструкции;

подписало с организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона по форме согласно приложению 3 к настоящей Инструкции (далее - соглашение).

19. Для участия в аукционе юридических или физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, прилагаются к заявлению, подаваемому:

19.1. юридическим лицом - резидентом Республики Беларусь:

копия документа, подтверждающая государственную регистрацию юридического лица;

копия платежного поручения о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;

19.2. юридическим лицом - нерезидентом Республики Беларусь:

легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее чем за 6 месяцев до даты подачи заявления на участие в аукционе) или иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения;

копия платежного поручения либо иного документа о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;

19.3. индивидуальным предпринимателем:

копия документа, подтверждающего государственную регистрацию индивидуального предпринимателя;

копия платежного поручения о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;

19.4. физическим лицом, - копия платежного документа о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона.

20. При заключении соглашения о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона организатору аукциона предъявляются:

представителем юридического лица, индивидуального предпринимателя, физического лица - доверенность (документ, подтверждающий полномочия должностного лица) и документ, удостоверяющий личность данного представителя;

физическим лицом - документ, удостоверяющий личность.

21. Организатор аукциона при приеме документов подписывает с лицом, желающим принять участие в аукционе и представившим необходимые документы, указанные в пункте 19 настоящей Инструкции, соглашение.

22. Организатор аукциона не вправе требовать от лиц, желающих принять участие в аукционе, представления документов, не предусмотренных настоящей Инструкцией.

23. После регистрации организатором аукциона заявления со всеми необходимыми документами лицо, желающее принять участие в аукционе, расписывается в журнале регистрации участников аукционов.

24. Лицу, своевременно подавшему необходимые документы на участие в аукционе, определенные настоящей Инструкцией, подписавшему с организатором аукциона соглашение и допущенному к участию в аукционе, организатор аукциона выдает билет участника аукциона (далее - участник аукциона), в котором указывается порядковый номер, под которым заявление данного лица зарегистрировано.

25. Прием заявлений со всеми необходимыми документами, указанными в пункте 19 настоящей Инструкции, заканчивается в срок, указанный в извещении о проведении аукциона. Заявления, поступившие после установленного срока, не рассматриваются. Дата поступления заявления определяется датой его регистрации.

26. Участник аукциона до начала торгов имеет право отказаться от участия в аукционе.

Отказом признается как письменное заявление, так и неявка его на аукцион. В этом случае ему в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона возвращается сумма внесенного им задатка. Факт отказа участника аукциона от участия в аукционе фиксируется в протоколе комиссии.

27. Сведения об участниках аукциона не подлежат разглашению организатором аукциона, членами аукционной комиссии, а также другими лицами, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

28. Перед началом аукциона организатор аукциона проводит заключительную регистрацию участников аукциона. Заключительная регистрация представляет собой замену организатором аукциона билетов участников аукциона на аукционные номера, под которыми участники аукциона будут участвовать в торгах. После аукционных торгов участники аукциона обязаны вернуть номера организатору аукциона.


ГЛАВА 4 ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА


29. Аукцион проводит аукционист, определяемый организатором аукциона.

Аукцион начинается с объявления аукционистом порядка проведения аукциона, шага аукциона. Шаг аукциона устанавливается в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей цены предмета аукциона, названной аукционистом. Не допускается продажа предмета аукциона по начальной цене.

30. Торги по конкретному предмету аукциона начинаются с оглашения аукционистом наименования, местонахождения, краткой характеристики объекта недвижимого имущества, право на сдачу в аренду которого выставляется на аукцион, наименования арендодателя объекта недвижимого имущества, начальной цены предмета аукциона, срока, на который может быть заключен договор аренды, условий аукциона (при наличии).

Первая объявленная аукционистом цена предмета аукциона (лота) определяется в соответствии с шагом аукциона от начальной цены предмета аукциона. Торги продолжаются до тех пор, пока по новой объявленной аукционистом цене аукционный номер поднял только один участник аукциона. Аукционист называет последнюю цену и номер данного участника трижды и объявляет предмет аукциона проданным, а участника аукциона - победителем аукциона по соответствующему предмету аукциона.

31. В случае, если ни один из участников аукциона не желает приобрести предмет аукциона по первой названной аукционистом цене, аукционист называет эту цену трижды и снимает данный предмет аукциона с аукциона, о чем комиссией составляется протокол.

32. Предмет аукциона подлежит снятию с аукциона до его проведения в случае отсутствия участников аукциона либо наличия только одного участника аукциона. При этом комиссия составляет протокол о снятии с аукциона предмета аукциона и признании аукциона несостоявшимся.

33. Аукцион по конкретному предмету аукциона признается несостоявшимся, если:

заявление на участие в аукционе подано менее чем двумя лицами;

ни один из участников аукциона после трехкратного объявления аукционистом первой цены предмета аукциона не поднял аукционный номер;

ни один из участников аукциона в соответствии с решением комиссии не был признан победителем аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним участником, комиссия принимает решение о продаже предмета аукциона этому участнику аукциона (далее - претендент) при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов, при условии опубликования информации о проведении аукциона с учетом требований пункта 13, части первой пункта 15 настоящей Инструкции.

Претендент, единственный подавший заявление и выразивший согласие о продаже ему предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5 процентов, обязан в день проведения аукциона подписать соответствующий протокол комиссии.

В случае отсутствия согласия со стороны претендента, приглашенного на заседание комиссии, о продаже ему предмета аукциона комиссия фиксирует это в протоколе комиссии и журнале регистрации участников аукциона.

34. Спорные вопросы, возникшие в ходе проведения аукциона, решаются комиссией. Решение комиссии является окончательным и пересмотру не подлежит.

35. Результаты аукционных торгов аннулируются по решению организатора аукциона в случаях, если победитель аукциона (претендент) в установленный срок:

не подписал протокол о результатах аукциона, о признании аукциона несостоявшимся;

не оплатил в полном объеме цену, по которой продан предмет аукциона, в районный бюджет;

не подписал договор аренды объекта недвижимого имущества с арендодателем;

не возместил затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для проведения аукциона (далее - затраты на организацию и проведение аукциона).

Внесенный задаток в этих случаях победителю аукциона не возвращается и направляется в доход районного бюджета.


ГЛАВА 5 ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ АУКЦИОНА


36. Результаты аукциона оформляются в день проведения аукциона протоколом.

37. Участник аукциона, ставший победителем, после окончания аукциона должен подписать протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона.

Протокол о результатах аукциона оформляется в трех экземплярах и подписывается председателем (заместителем председателя), членами комиссии и победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона).

В протоколе указываются:

дата проведения аукциона;

наименование проданного предмета аукциона, его местонахождение;

наименование арендодателя, его местонахождение;

начальная цена предмета аукциона;

цена, по которой предмет аукциона продан;

условия аукциона (при наличии);

информация об участнике аукциона, выигравшем торги;

срок договора аренды объекта недвижимого имущества;

обязательства победителя аукциона по перечислению в районный бюджет определенной в ходе аукциона цены, по которой предмет аукциона продан, текущий (расчетный) счет, на который она подлежит возмещению;

порядок заключения договора аренды объекта недвижимого имущества;

другие необходимые сведения по усмотрению сторон.

После подписания протокола о результатах аукциона один экземпляр направляется арендодателю, второй экземпляр выдается победителю аукциона (лицу, приравненному к победителю аукциона) и является документом, удостоверяющим его право на заключение договора аренды объекта недвижимого имущества с арендодателем, третий - остается у организатора аукциона.


ГЛАВА 6 РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА


38. Победителю аукциона (лицу, приравненному к победителю аукциона) в день аукциона выписывается счет-фактура на возмещение затрат на организацию и проведение аукциона.

Победитель аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона) в течение 3 рабочих дней со дня завершения торгов и оформления протокола обязан:

перечислить в доход районного бюджета сумму денежных средств, по которой продан предмет аукциона, согласно соответствующему протоколу за вычетом внесенной им суммы задатка;

возместить затраты на организацию и проведение аукциона согласно счету-фактуре, выданному организатором аукциона (арендодателем) в день аукциона. Размер такого возмещения не должен превышать сумму фактических затрат на организацию и проведение аукциона, а также включать затраты по ранее произведенным нерезультативным аукционам в случае повторного выставления предмета аукциона на аукцион.

Цена продажи предмета аукциона не засчитывается в арендную плату, подлежащую уплате в соответствии с законодательством.

Информация о затратах на организацию и проведение аукциона, порядке и сроках их возмещения в обязательном порядке доводится до сведения участников аукциона до начала проведения аукциона по каждому предмету торгов (лоту), выставляемому на аукцион.

39. Заключение договора аренды объекта недвижимого имущества осуществляется после перечисления победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона) в доход районного бюджета в полном объеме суммы денежных средств, по которой продано право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества, и возмещения затрат на организацию и проведение аукциона.

Договор аренды должен быть подписан победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона) и арендодателем в течение пяти рабочих дней со дня завершения торгов и оформления протокола аукциона.

40. Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней со дня проведения аукциона возвращает участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенные ими задатки.

41. Затраты на организацию и проведение аукциона в случаях признания аукциона несостоявшимся (за исключением случая, когда на аукцион подано одно заявление и претендент выразил согласие о продаже ему предмета аукциона по цене, увеличенной на пять процентов), а также в случае отказа арендодателя от заключения договора аренды по результатам аукциона возмещаются за счет средств арендодателя, если иное не установлено законодательством.


Приложение 1
к Инструкции о порядке
проведения аукционов по продаже
права заключения договоров аренды
капитальных строений (зданий,
сооружений) и помещений, их
частей, находящихся в коммунальной
собственности Пинского района


                               ____________________________________________
                                (полное наименование организатора аукциона)
                               ____________________________________________
                               Регистрационный номер ______________________
                               от "__" ____________________________ 20__ г.

ЗАЯВЛЕНИЕ <*> на участие в аукционе
от ________________________________________________________________________ (полное наименование и местонахождение юридического лица, ___________________________________________________________________________ подающего заявление) 1. Изучив данные извещения о проведении "__" __________ 20__ г. аукциона по продаже права заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося в коммунальной собственности Пинского района, опубликованного в _________________________________________________________________________ (наименование газеты, дата публикации) и условиями его проведения, просим принять настоящее заявление и прилагаемые к нему необходимые документы и допустить ___________________________________________________________________________ (наименование юридического лица) к участию в аукционе по продаже права заключения договора аренды ___________________________________________________________________________ (наименование объекта ___________________________________________________________________________ недвижимого имущества, его местонахождение) ___________________________________________________________________________ 2. В случае признания нас победителями аукциона (претендентом) согласны заключить договор аренды объекта недвижимого имущества в течение пяти рабочих дней со дня завершения торгов и оформления протокола аукциона. 3. Согласны с тем, что в случае признания нас победителями аукциона (претендентом) и нашего отказа от подписания протокола, возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, от подписания договора аренды, от оплаты в районный бюджет цены продажи права заключения договора аренды объекта недвижимого имущества сумма внесенного нами задатка остается в распоряжении организатора аукциона и направляется в районный бюджет. 4. Текущий (расчетный) банковский счет, на который перечисляется сумма возвращаемого участнику аукциона задатка __________________________________ ___________________________________________________________________________ 5. Уставный фонд юридического лица составляет _________________ тысяч рублей; в том числе доля государственной собственности ____________________ (сумма _____________________________________________________________ тысяч рублей, цифрами и прописью) или _________________________________________________ процентов. Все необходимые документы согласно условиям участия в аукционе прилагаем.
____________________________________________ ________________________ (должность уполномоченного лица, подпись) (И.О.Фамилия) М.П. ____________________________________________ (реквизиты доверенности, при наличии) "__" ______________ 20__ г.
-------------------------------- <*> Заполняется юридическим лицом.

Приложение 2
к Инструкции о порядке
проведения аукционов по продаже
права заключения договоров аренды
капитальных строений (зданий,
сооружений) и помещений, их
частей, находящихся в коммунальной
собственности Пинского района


                                ___________________________________________
                                (полное наименование организатора аукциона)
                                ___________________________________________
                                Регистрационный номер _____________________
                                от "__" ___________________________ 20__ г.

ЗАЯВЛЕНИЕ <*> на участие в аукционе
от ________________________________________________________________________ (фамилия, инициалы, подающего заявление) ___________________________________________________________________________ 1. Изучив данные извещения о проведении "__" _________ 20__ г. аукциона по продаже права заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося в коммунальной собственности Пинского района, опубликованного в _________________________________________________________________________ (наименование газеты, дата публикации) и условиями его проведения, прошу принять настоящее заявление и прилагаемые к нему необходимые документы и допустить меня к участию в аукционе по продаже права заключения договора аренды ___________________________________________________________________________ (наименование объекта недвижимого имущества, его местонахождение) ___________________________________________________________________________ 2. В случае признания меня победителем аукциона (претендентом) согласен заключить договор аренды объекта недвижимого имущества в течение пяти рабочих дней со дня завершения торгов и оформления протокола аукциона. 3. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона (претендентом) и моего отказа от подписания протокола, возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, от подписания договора аренды, от оплаты в районный бюджет цены продажи права заключения договора аренды объекта недвижимого имущества сумма внесенного мною задатка остается в распоряжении организатора аукциона и направляется в районный бюджет. 4. Фамилия, имя, отчество заявителя __________________________________ (для физического лица - данные ___________________________________________________________________________ документа, удостоверяющего личность (серия (при наличии), номер документа,
___________________________________________________________________________ дата выдачи, наименование государственного органа, его выдавшего), для ___________________________________________________________________________ индивидуального предпринимателя - также ___________________________________________________________________________ номер и дата свидетельства о государственной регистрации) 5. Текущий (расчетный) банковский счет, на который перечисляется размер возвращаемого участнику аукциона задатка ___________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Все необходимые документы согласно условиям участия в аукционе прилагаю.
"__" ______________ 20__ г. _________________________ (подпись)
-------------------------------- <*> Заполняется физическим лицом, индивидуальным предпринимателем.

Приложение 3
к Инструкции о порядке
проведения аукционов по продаже
права заключения договоров аренды
капитальных строений (зданий,
сооружений) и помещений, их
частей, находящихся в коммунальной
собственности Пинского района


                                СОГЛАШЕНИЕ
         о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки
                          и проведения аукциона

______________ "__"____________ 20__ г.
____________________________________________ (далее - организатор аукциона) в лице ____________________________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество) действующего на основании _________________________________________________ (устава, положения) и _________________________________________________________________________ (для физического лица - фамилия, имя, отчество, данные документа, ___________________________________________________________________________ удостоверяющего личность (серия (при наличии), номер документа, дата ___________________________________________________________________________ выдачи, наименование государственного органа, его выдавшего); ___________________________________________________________________________ для юридического лица - полное наименование, номер и дата свидетельства о ___________________________________________________________________________ государственной регистрации; для индивидуального предпринимателя - ___________________________________________________________________________ фамилия, имя, отчество, ___________________________________________________________________________ номер и дата свидетельства о государственной регистрации) (далее - участник) в лице _________________________________________________ (должность, фамилия, инициалы представителя ___________________________________________________________________________ юридического лица, индивидуального предпринимателя, физического лица) действующего на основании _________________________________________________ (устава, положения, доверенности) заключили настоящее Соглашение о нижеследующем: 1. Настоящее соглашение определяет права и обязанности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона, который состоится "__" _______________ 20__ г., а также дальнейшие отношения между сторонами в случае победы участника на аукционе и является для участника вместе с заявлением основанием для участия в аукционе по продаже права заключения договора аренды объекта недвижимого имущества _____________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование объекта недвижимого имущества, его адрес) ___________________________________________________________________________ _________________________________________________________ (далее - объект). 2. Стороны констатируют, что организатор аукциона ознакомил участника с условиями проведения аукциона (в том числе с ответственностью участника за невыполнение взятых обязательств) и предоставил участнику образцы всех документов, которые подписываются участником. Участник подтверждает, что условия аукциона по продаже права заключения договора аренды объекта, порядок проведения аукциона, содержание представленных документов ему понятны и он согласен на изложенных условиях участвовать в аукционе. 3. Участник внес задаток на расчетный (текущий) счет организатора аукциона, который составляет ________________________________ рублей. В случае, если участник станет победителем аукциона, задаток учитывается в дальнейших расчетах. Если участник не станет победителем аукциона, задаток возвращается ему в течение пяти рабочих дней со дня проведения аукциона или с момента регистрации организатором аукциона отказа от его участия в аукционе. 4. Обязанности организатора аукциона: 4.1. предоставить участнику возможность осмотра объекта и (или) ознакомления с документами, подтверждающими сведения об объекте, содержащиеся в опубликованном извещении; 4.2. подписать протокол о результатах аукциона; 4.3. возвратить участнику внесенный им при подаче заявления задаток в течение пяти рабочих дней со дня проведения аукциона, если участник не станет его победителем, или с момента регистрации организатором аукциона отказа участника от участия в аукционе. 5. Обязанности участника в случае признания его победителем аукциона (претендентом): 5.1. подписать в день аукциона протокол; 5.2. перечислить в течение пяти рабочих дней: 5.2.1. цену, по которой предмет аукциона продан на аукционе, в районный бюджет в соответствии с протоколом с учетом ранее перечисленного задатка; 5.2.2. возместить затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для проведения аукциона; 5.3. заключить договор аренды объекта с арендодателем не позднее пяти рабочих дней со дня завершения аукциона и подписания протокола. 6. В случае отказа участника от выполнения обязанностей, указанных в

пункте 5 настоящего соглашения, сумма внесенного им задатка не возвращается

и направляется в районный бюджет, а результаты аукциона аннулируются.
     7. Действие соглашения:
     7.1.  настоящее  соглашение  действует  с  момента  его  подписания до
заключения договора аренды объекта или возвращения участнику задатка;
     7.2.  споры,  возникающие  из  настоящего  соглашения,  разрешаются  в
соответствии с законодательством;
     7.3. соглашение составлено в 2 экземплярах, один из которых передается
организатору аукциона, а второй - участнику.

Реквизиты и подписи сторон
Организатор аукциона: Участник: _________________________ ______________________________________________ _________________________ (фамилия, имя, отчество физического лица, _________________________ ______________________________________________ (подпись) индивидуального предпринимателя, сокращенное М.П. ______________________________________________ наименование юридического лица, местонахождение, ______________________________________________ данные документа, удостоверяющего личность, ______________________________________________ или номер и дата выдачи ______________________________________________ свидетельства о государственной регистрации) ______________________________________________ (подпись) М.П.

Право Украины 2009 (Приказы)

карта новых документов

Разное

При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на pravo.levonevsky.org обязательна

© 2006-2017г. www.levonevsky.org

TopList

Законодательство Беларуси и других стран

Законодательство России кодексы, законы, указы (изьранное), постановления, архив


Законодательство Республики Беларусь по дате принятия:

2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 до 2000 года

Защита прав потребителя
ЗОНА - специальный проект

Бюллетень "ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ" - о предпринимателях.



Новые документы




NewsBY.org. News of Belarus

UK Laws - Legal Portal

Legal portal of Belarus

Russian Business

The real estate of Russia

Valery Levaneuski. Personal website of the Belarus politician, the former political prisoner