Леваневский Валерий Законодательство Беларуси 2011 год
Загрузить Adobe Flash Player

  Главная

  Законодательство РБ

  Кодексы Беларуси

  Законодательные и нормативные акты по дате принятия

  Законодательные и нормативные акты принятые различными органами власти

  Законодательные и нормативные акты по темам

  Законодательные и нормативные акты по виду документы

  Международное право в Беларуси

  Законодательство СССР

  Законы других стран

  Кодексы

  Законодательство РФ

  Право Украины

  Полезные ресурсы

  Контакты

  Новости сайта

  Поиск документа


Полезные ресурсы

- Таможенный кодекс таможенного союза

- Каталог предприятий и организаций СНГ

- Законодательство Республики Беларусь по темам

- Законодательство Республики Беларусь по дате принятия

- Законодательство Республики Беларусь по органу принятия

- Законы Республики Беларусь

- Новости законодательства Беларуси

- Тюрьмы Беларуси

- Законодательство России

- Деловая Украина

- Автомобильный портал

- The legislation of the Great Britain


Правовые новости





Решение Минского районного Совета депутатов от 02.03.2010 N 297 "О порядке приема, распоряжения и управления имуществом"

Архив ноябрь 2011 года

<< Назад | <<< Навигация

Содержание


На основании пункта 3 части шестой статьи 16 Закона Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" в редакции Закона Республики Беларусь от 10 января 2000 г., пункта 4 решения Минского областного Совета депутатов от 24 апреля 2009 г. N 180 "О порядке приема, распоряжения и управления имуществом" Минский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемые:

Инструкцию о порядке приема предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования в собственность Минского района;

Инструкцию о порядке отчуждения и залога предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования, находящихся в собственности Минского района.

2. Действие настоящего решения не распространяется:

на распоряжение:

жилыми домами и жилыми помещениями, в том числе не завершенными строительством;

имуществом, изъятым, арестованным, конфискованным, обращенным в доход государства иным способом;

имуществом, на которое обращено взыскание в порядке исполнения судебных решений;

имуществом, на которое обращено взыскание в счет неисполненного налогового обязательства, неуплаченных пеней;

имуществом коммунального юридического лица в процессе ликвидации;

имуществом коммунального унитарного предприятия в процессе экономической несостоятельности (банкротстве);

имуществом в процессе приватизации;

имуществом по договору предоставления безвозмездной (спонсорской) помощи;

объектами экспортного контроля (специфических товаров), в том числе имуществом военного назначения;

имуществом в связи с изъятием в установленном порядке земельных участков;

имуществом, являющимся носителем государственных секретов;

в других установленных законодательством Республики Беларусь случаях, не предусматривающих участия Минского районного исполнительного комитета в принятии (согласовании) решений о распоряжении имуществом;

при списании имущества коммунальными юридическими лицами, а также списании имущества, находящегося в собственности Минского района, юридическими лицами частной формы собственности, которым указанное имущество передано по договорам безвозмездного пользования.

3. Принятие решения Минского районного исполнительного комитета не требуется при совершении сделок, указанных в абзацах четвертом - пятнадцатом пункта 2 настоящего решения.

4. Установить, что средства, полученные от отчуждения предприятий как имущественных комплексов, зданий, сооружений, изолированных помещений, не завершенных строительством объектов, передаточных устройств, акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), находившихся в собственности Минского района, направляются в доход районного бюджета, если иное не установлено решением Минского районного исполнительного комитета.

Если иное не установлено решением Минского районного исполнительного комитета, средства, полученные от отчуждения машин, оборудования, транспортных средств и другого имущества, относящегося к основным средствам, неустановленного оборудования, находившихся:

в собственности Минского района и хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц, за исключением бюджетных организаций, остаются в распоряжении этих юридических лиц и в полном объеме используются ими на реконструкцию, техническое переоснащение и модернизацию производства;

в собственности Минского района и оперативном управлении бюджетных организаций, в безвозмездном пользовании негосударственных юридических лиц, республиканских государственно-общественных объединений, направляются в доход районного бюджета.

Средства, полученные от отчуждения сырья, материалов, отдельных предметов в составе оборотных средств, находившихся:

в собственности Минского района и хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц, за исключением бюджетных организаций, остаются в распоряжении этих юридических лиц и направляются на определяемые ими цели;

в собственности Минского района и оперативном управлении бюджетных организаций, в безвозмездном пользовании негосударственных юридических лиц, республиканских государственно-общественных объединений, направляются в доход районного бюджета.

Средства от продажи имущества, находившегося в собственности Минского района, подлежащие зачислению в доход районного бюджета, перечисляются покупателем данного имущества в течение срока, определенного договором купли-продажи.

В случае несвоевременного перечисления в районный бюджет средств от продажи имущества, находящегося в собственности Минского района, покупатель данного имущества уплачивает пеню в размере, который предусмотрен договором, но не ниже 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

5. Рекомендовать сельским, Заславскому городскому, Мачулищанскому поселковому Советам депутатов разработать и утвердить аналогичные инструкции о порядке приема предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования в собственность административно-территориальных единиц, а также инструкции о порядке отчуждения и залога предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования, находящихся в собственности административно-территориальных единиц.

6. Признать утратившими силу:

решение Минского районного Совета депутатов от 21 марта 2007 г. N 11 "О приеме, распоряжении и управлении имуществом, находящимся в собственности Минского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 190, 9/7688);

решение Минского районного Совета депутатов от 17 июня 2008 г. N 116 "О внесении изменений в решение Минского районного Совета депутатов от 21 марта 2007 г. N 11" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 216, 9/17464).

7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Минского районного исполнительного комитета Малышко А.П.

8. Настоящее решение опубликовать в газете "Прысталiчча".

9. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.


Председатель Е.А.Мелешкевич


                                                         УТВЕРЖДЕНО
                                                         Решение
                                                         Минского районного
                                                         Совета депутатов
                                                         02.03.2010 N 297

ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИЕМА ПРЕДПРИЯТИЙ КАК ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ, ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ, НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ И НЕУСТАНОВЛЕННОГО ОБОРУДОВАНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ МИНСКОГО РАЙОНА


1. Инструкция о порядке приема предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования в собственность Минского района (далее - Инструкция) разработана в соответствии с решением Минского районного Совета депутатов от 29 марта 2006 г. N 246 "Об управлении и распоряжении государственным имуществом, находящимся в собственности Минского района".

2. Настоящей Инструкцией устанавливается порядок приема предприятий как имущественных комплексов, зданий, сооружений, изолированных помещений, передаточных устройств, другого имущества, относящегося к основным средствам, а также не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования (далее - имущество) из собственности Республики Беларусь, административно-территориальных единиц и частной собственности в собственность Минского района.

3. Предложения по приему в собственность Минского района имущества представляются государственными органами либо юридическими лицами, в собственности (хозяйственном ведении, оперативном управлении) которых находится данное имущество, индивидуальными предпринимателями и физическими лицами, в собственности которых находится данное имущество (далее - заинтересованные лица), в Минский районный исполнительный комитет (далее - райисполком).

4. Райисполком в двадцатидневный срок рассматривает представляемые документы согласно приложению к настоящей Инструкции. Документы должны соответствовать следующим требованиям:

отказ местного Совета депутатов или исполнительного комитета по поручению местного Совета депутатов (по месту нахождения отчуждаемого имущества) от реализации преимущественного права на приобретение расположенного на их территории предприятия как имущественного комплекса, иного недвижимого имущества оформляется решением данных государственных органов и содержит отказ от приобретения недвижимого имущества;

справка-описание имущества, за исключением не завершенных строительством объектов, должна содержать наименование, место нахождения, описание фактического физического состояния на дату оценки, срок договора аренды в случае, если имущество находится в аренде, дату ввода в эксплуатацию, основные технические и эксплуатационные характеристики, первоначальную, остаточную стоимость недвижимого имущества и другую необходимую информацию. Для не завершенного строительством объекта справка-описание имущества должна содержать наименование, место нахождения, степень готовности (в процентах), превышение срока строительства строения над нормативным (лет), основные технические и эксплуатационные характеристики, первоначальную и остаточную стоимость, объем освоенных капитальных вложений в строение и другую необходимую информацию;

копия инвентарной карточки учета объекта основных средств должна быть заполнена на основе первичных учетных документов и содержать основные данные: общие сведения по объекту основных средств, характеристику объекта, нормативный срок службы, срок полезного использования, способ и метод начисления амортизации, сведения об изменениях стоимости объекта в течение всего срока его эксплуатации.

Указанные в абзацах третьем и четвертом части первой настоящего пункта документы должны быть подписаны руководителем и главным бухгалтером и заверены печатью юридического лица, индивидуального предпринимателя или физическим лицом.

Ответственность за достоверность данных, содержащихся в представленных документах, несут заинтересованные лица.

В случае представления документов, содержащих недостоверные данные, ошибки в определении стоимости имущества, а также при иных обстоятельствах, дающих основания сомневаться в правомерности предполагаемой сделки, райисполком, рассмотрев документы, письменно информирует заинтересованное лицо о выявленных нарушениях и устанавливает срок для их устранения.

В случаях неустранения заинтересованным лицом выявленных нарушений к установленному сроку райисполком возвращает представленные документы.

5. После рассмотрения представленных заинтересованным лицом документов по приему в собственность Минского района имущества соответствующее структурное подразделение райисполкома готовит проект решения райисполкома о приеме имущества в собственность Минского района и представляет на рассмотрение в райисполком.

6. Прием в собственность Минского района имущества осуществляется специальными комиссиями, созданными решением райисполкома.

Состав комиссий по приему имущества определяется исходя из вида и объема принимаемого имущества. В их состав должны включаться представители отделов, управлений райисполкома и представители заинтересованного лица, принимающего имущество.

7. Комиссия по приему имущества проводит инвентаризацию имущества. Результаты инвентаризации имущества отражаются в ведомости инвентаризации.

Комиссией по приему в установленном законодательством Республики Беларусь порядке оформляется акт о приеме-передаче, к которому прилагается перечень составленных и принятых от передающей стороны документов.

Акт о приеме-передаче и другие составленные комиссией по приему документы подписываются всеми членами комиссии, а также должностными лицами, уполномоченными передающей стороной.

8. По завершении работы комиссия по приему имущества представляет акт о приеме-передаче на утверждение в райисполком, за исключением случаев, когда решением райисполкома о приеме имущества предусмотрено утверждение такого акта заместителем председателя райисполкома.

9. Решения о приобретении предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, на безвозмездной основе в собственность Минского района, в том числе из собственности Республики Беларусь, административно-территориальных единиц, принимаются на основании документов, отражающих состав предприятия (акт инвентаризации, бухгалтерский баланс и иные необходимые документы, определяемые Советом Министров Республики Беларусь).

Государственная регистрация создания входящих в состав предприятия как имущественного комплекса незарегистрированных объектов недвижимости и возникновения прав на них осуществляется в установленном порядке.


Приложение
к Инструкции о порядке приема
предприятий как имущественных
комплексов, основных средств,
не завершенных строительством
объектов и неустановленного
оборудования в собственность
Минского района


ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛКИ ПО ПРИЕМУ ИМУЩЕСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ МИНСКОГО РАЙОНА


----------------+---------------------------+----------------+-------------
¦               ¦                           ¦  Структурное   ¦            ¦
¦Виды сделок по ¦ Документы, представляемые ¦ подразделение  ¦    Вид     ¦
¦ распоряжению  ¦  для подготовки проекта   ¦ райисполкома,  ¦ правового  ¦
¦  имуществом   ¦      правового акта       ¦подготавливающее¦    акта    ¦
¦               ¦                           ¦проект правового¦            ¦
¦               ¦                           ¦      акта      ¦            ¦
+---------------+---------------------------+----------------+------------+
¦                 Предприятие как имущественный комплекс                  ¦
+---------------+---------------------------+----------------+------------+
¦1. Приобретение¦Отказ местного Совета      ¦Отдел экономики ¦Решение     ¦
¦в собственность¦депутатов или              ¦райисполкома    ¦райисполкома¦
¦Минского района¦исполнительного комитета по¦                ¦            ¦
¦за счет средств¦поручению местного Совета  ¦                ¦            ¦
¦районного      ¦депутатов (по месту        ¦                ¦            ¦
¦бюджета или    ¦нахождения отчуждаемого    ¦                ¦            ¦
¦безвозмездно   ¦имущества) от реализации   ¦                ¦            ¦
¦               ¦преимущественного права на ¦                ¦            ¦
¦               ¦приобретение расположенного¦                ¦            ¦
¦               ¦на их территории           ¦                ¦            ¦
¦               ¦предприятия как            ¦                ¦            ¦
¦               ¦имущественного комплекса   ¦                ¦            ¦
¦               ¦Выписка из регистрационной ¦                ¦            ¦
¦               ¦книги о правах,            ¦                ¦            ¦
¦               ¦ограничениях (обременениях)¦                ¦            ¦
¦               ¦прав на предприятие как    ¦                ¦            ¦
¦               ¦имущественный комплекс <1> ¦                ¦            ¦
¦               ¦Баланс за последние        ¦                ¦            ¦
¦               ¦отчетный год и период (при ¦                ¦            ¦
¦               ¦безвозмездном приобретении)¦                ¦            ¦
¦               ¦Акт определения оценочной  ¦                ¦            ¦
¦               ¦стоимости предприятия как  ¦                ¦            ¦
¦               ¦имущественного комплекса и ¦                ¦            ¦
¦               ¦(или) заключение об оценке ¦                ¦            ¦
¦               ¦(по определению рыночной   ¦                ¦            ¦
¦               ¦стоимости) (при            ¦                ¦            ¦
¦               ¦приобретении за счет       ¦                ¦            ¦
¦               ¦средств районного бюджета) ¦                ¦            ¦
¦               ¦<1>                        ¦                ¦            ¦
¦               ¦Копия свидетельства о      ¦                ¦            ¦
¦               ¦государственной регистрации¦                ¦            ¦
¦               ¦юридического лица,         ¦                ¦            ¦
¦               ¦индивидуального            ¦                ¦            ¦
¦               ¦предпринимателя или копия  ¦                ¦            ¦
¦               ¦документа, удостоверяющего ¦                ¦            ¦
¦               ¦личность физического лица  ¦                ¦            ¦
¦               ¦Экономическое обоснование  ¦                ¦            ¦
¦               ¦приема предприятия как     ¦                ¦            ¦
¦               ¦имущественного комплекса   ¦                ¦            ¦
¦               ¦Акт инвентаризации <2>     ¦                ¦            ¦
+---------------+---------------------------+----------------+------------+
¦       Здания, сооружения, изолированные помещения, не завершенные       ¦
¦    строительством объекты, передаточные устройства, иное недвижимое     ¦
¦                имущество (далее - недвижимое имущество)                 ¦
+---------------+---------------------------+----------------+------------+
¦2. Приобретение¦Письмо (ходатайство)       ¦Отдел экономики ¦Решение     ¦
¦в собственность¦структурного подразделения ¦райисполкома    ¦райисполкома¦
¦Минского района¦райисполкома, в ведении    ¦                ¦            ¦
¦за счет средств¦которого находится         ¦                ¦            ¦
¦районного      ¦юридическое лицо,          ¦                ¦            ¦
¦бюджета или    ¦принимающее недвижимое     ¦                ¦            ¦
¦безвозмездно   ¦имущество, с обоснованием  ¦                ¦            ¦
¦               ¦необходимости сделки       ¦                ¦            ¦
¦               ¦Отказ местного Совета      ¦                ¦            ¦
¦               ¦депутатов или              ¦                ¦            ¦
¦               ¦исполнительного комитета по¦                ¦            ¦
¦               ¦поручению местного Совета  ¦                ¦            ¦
¦               ¦депутатов (по месту        ¦                ¦            ¦
¦               ¦нахождения отчуждаемого    ¦                ¦            ¦
¦               ¦имущества) от реализации   ¦                ¦            ¦
¦               ¦преимущественного права на ¦                ¦            ¦
¦               ¦приобретение расположенного¦                ¦            ¦
¦               ¦на их территории           ¦                ¦            ¦
¦               ¦недвижимого имущества      ¦                ¦            ¦
¦               ¦Выписка из регистрационной ¦                ¦            ¦
¦               ¦книги о правах,            ¦                ¦            ¦
¦               ¦ограничениях (обременениях)¦                ¦            ¦
¦               ¦прав на недвижимое         ¦                ¦            ¦
¦               ¦имущество                  ¦                ¦            ¦
¦               ¦Копия документа,           ¦                ¦            ¦
¦               ¦удостоверяющего право на   ¦                ¦            ¦
¦               ¦земельный участок (за      ¦                ¦            ¦
¦               ¦исключением изолированных  ¦                ¦            ¦
¦               ¦помещений)                 ¦                ¦            ¦
¦               ¦Копия технического паспорта¦                ¦            ¦
¦               ¦Копия свидетельства о      ¦                ¦            ¦
¦               ¦государственной регистрации¦                ¦            ¦
¦               ¦недвижимого имущества      ¦                ¦            ¦
¦               ¦Ведомость инвентаризации и ¦                ¦            ¦
¦               ¦оценки (за исключением     ¦                ¦            ¦
¦               ¦случаев приобретения       ¦                ¦            ¦
¦               ¦недвижимого имущества,     ¦                ¦            ¦
¦               ¦принадлежащего             ¦                ¦            ¦
¦               ¦индивидуальному            ¦                ¦            ¦
¦               ¦предпринимателю,           ¦                ¦            ¦
¦               ¦физическому лицу)          ¦                ¦            ¦
¦               ¦Справка индивидуального    ¦                ¦            ¦
¦               ¦предпринимателя,           ¦                ¦            ¦
¦               ¦физического лица о         ¦                ¦            ¦
¦               ¦стоимости недвижимого      ¦                ¦            ¦
¦               ¦имущества (при             ¦                ¦            ¦
¦               ¦безвозмездном приобретении ¦                ¦            ¦
¦               ¦в собственность Минского   ¦                ¦            ¦
¦               ¦района)                    ¦                ¦            ¦
¦               ¦Заключение об оценке (по   ¦                ¦            ¦
¦               ¦определению рыночной       ¦                ¦            ¦
¦               ¦стоимости) (при            ¦                ¦            ¦
¦               ¦приобретении в             ¦                ¦            ¦
¦               ¦собственность за счет      ¦                ¦            ¦
¦               ¦средств районного бюджета) ¦                ¦            ¦
¦               ¦Копия инвентарной карточки ¦                ¦            ¦
¦               ¦учета объекта основных     ¦                ¦            ¦
¦               ¦средств                    ¦                ¦            ¦
¦               ¦Справка-описание имущества ¦                ¦            ¦
¦               ¦Копия свидетельства о      ¦                ¦            ¦
¦               ¦государственной регистрации¦                ¦            ¦
¦               ¦юридического лица,         ¦                ¦            ¦
¦               ¦индивидуального            ¦                ¦            ¦
¦               ¦предпринимателя или копия  ¦                ¦            ¦
¦               ¦документа, удостоверяющего ¦                ¦            ¦
¦               ¦личность физического лица  ¦                ¦            ¦
¦               ¦Экономическое обоснование  ¦                ¦            ¦
¦               ¦приема недвижимого         ¦                ¦            ¦
¦               ¦имущества                  ¦                ¦            ¦
+---------------+---------------------------+----------------+------------+
¦Машины, оборудование, транспортные средства и иное имущество, относящееся¦
¦           к основным средствам, неустановленное оборудование            ¦
+---------------+---------------------------+----------------+------------+
¦3. Приобретение¦Справка-описание           ¦Соответствующее ¦Решение     ¦
¦в собственность¦Экономическое обоснование  ¦структурное     ¦райисполкома¦
¦Минского района¦приема                     ¦подразделение   ¦            ¦
¦за счет средств¦При необходимости          ¦райисполкома    ¦            ¦
¦районного      ¦представляются другие      ¦                ¦            ¦
¦бюджета или    ¦документы, определенные    ¦                ¦            ¦
¦безвозмездно   ¦решением райисполкома      ¦                ¦            ¦
----------------+---------------------------+----------------+-------------

--------------------------------

<1> За исключением случаев приобретения предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, на безвозмездной основе в собственность Минского района, в том числе из собственности Республики Беларусь, административно-территориальных единиц.

<2> В случаях приобретения предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, на безвозмездной основе в собственность Минского района, в том числе из собственности Республики Беларусь, административно-территориальных единиц.


                                                         УТВЕРЖДЕНО
                                                         Решение
                                                         Минского районного
                                                         Совета депутатов
                                                         02.03.2010 N 297

ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОТЧУЖДЕНИЯ И ЗАЛОГА ПРЕДПРИЯТИЙ КАК ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ, ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ, НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ И НЕУСТАНОВЛЕННОГО ОБОРУДОВАНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МИНСКОГО РАЙОНА


ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1. Инструкция о порядке отчуждения и залога предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования, находящихся в собственности Минского района (далее - Инструкция), разработана в соответствии с решением Минского районного Совета депутатов от 29 марта 2006 г. N 246 "Об управлении и распоряжении государственным имуществом, находящимся в собственности Минского района".

2. Настоящая Инструкция определяет порядок отчуждения, залога, передачи без изменения формы собственности коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями, находящимися в собственности Минского района, предприятий как имущественных комплексов, зданий, сооружений, изолированных помещений, передаточных устройств, не завершенных строительством объектов, машин, оборудования, транспортных средств, а также другого имущества, относящегося к основным средствам, неустановленного оборудования, находящегося в собственности Минского района (далее - имущество), в том числе имущества, переданного в безвозмездное пользование открытым акционерным обществам, созданным в процессе приватизации районной собственности, и другим юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям.

3. Для целей настоящей Инструкции используются термины и понятия в следующих значениях:

отчуждение - передача из собственности Минского района на возмездной или безвозмездной основе, в том числе внесение в уставный фонд негосударственного юридического лица, имущества, находящегося в собственности Минского района и закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за районными юридическими лицами, а также переданного в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, республиканским государственно-общественным объединениям;

оценочная стоимость - стоимость, рассчитанная индексным методом или методом балансового накопления активов в соответствии с законодательством.

4. Если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, распоряжение имуществом, находящимся в собственности Минского района, производится по:

4.1. оценочной стоимости при:

внесении в виде неденежного вклада в уставный фонд государственного юридического лица, залоге;

отчуждении на безвозмездной основе, передаче в безвозмездное пользование, доверительное управление, иной передаче, не связанной с прекращением права собственности Минского района, за исключением предприятий как имущественных комплексов;

4.2. рыночной стоимости (но не ниже оценочной стоимости) при:

отчуждении на возмездной основе без проведения аукциона либо конкурса;

внесении в виде неденежного вклада в уставный фонд негосударственного юридического лица;

4.3. балансовой стоимости - при сдаче в аренду предприятий как имущественных комплексов, а также их отчуждении на безвозмездной основе и передаче, не связанной с прекращением права собственности Минского района;

4.4. стоимости, формируемой в соответствии с пунктом 1 решения Минского районного Совета депутатов от 19 июня 2007 г. N 37 "О некоторых вопросах понижения начальной цены продажи имущества, находящегося в собственности Минского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 268, 9/9314), - при продаже на аукционе, по конкурсу.

5. Решение об отчуждении на возмездной основе зданий, сооружений, изолированных помещений, не завершенных строительством объектов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, может приниматься без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество. При этом, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь до продажи такого имущества обеспечивает проведение в установленном порядке технической инвентаризации и составление технических паспортов либо ведомостей технических характеристик на них.

Покупатель этого имущества в сроки, указанные в договоре купли-продажи, обязан возместить соответствующей территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним средства, затраченные на проведение технической инвентаризации и составление технического паспорта либо ведомости технических характеристик на соответствующее имущество.

Государственная регистрация создания указанных зданий, сооружений, изолированных помещений, не завершенных строительством объектов и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на них осуществляется в установленном порядке.

6. Решение об отчуждении на возмездной основе предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, может приниматься без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное предприятие.

Государственная регистрация таких предприятий, договоров их купли-продажи, а также прав на эти предприятия осуществляется в установленном порядке.

7. Решения о распоряжении предприятиями как имущественными комплексами, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, путем отчуждения на безвозмездной основе из собственности Минского района в собственность Республики Беларусь, административно-территориальных единиц, безвозмездной передачи в пределах собственности Минского района принимаются на основании документов, отражающих состав предприятия (акт инвентаризации, бухгалтерский баланс и иные необходимые документы, определяемые Советом Министров Республики Беларусь), и акта о приеме-передаче.

Государственная регистрация создания входящих в состав предприятия незарегистрированных объектов недвижимости и возникновения прав на них осуществляется в установленном порядке.

8. Настоящая Инструкция обязательна для управлений и отделов Минского районного исполнительного комитета (далее - райисполком), коммунальных унитарных предприятий, учреждений, имущество которых находится в собственности Минского района, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в безвозмездное пользование которым передано имущество, находящееся в собственности Минского района.


ГЛАВА 2 ПОРЯДОК ПРЕДСТАВЛЕНИЯ РАЙИСПОЛКОМУ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛОК ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МИНСКОГО РАЙОНА, ТРЕБОВАНИЯ К ДОКУМЕНТАМ


9. Для рассмотрения предложений о совершении сделки по распоряжению имуществом в райисполком юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем) в зависимости от вида сделки и вида имущества представляются документы согласно приложению 1 к настоящей Инструкции.

10. Документы должны соответствовать следующим требованиям:

отказ местного Совета депутатов или исполнительного комитета по поручению местного Совета депутатов (по месту нахождения отчуждаемого имущества) от реализации преимущественного права на приобретение расположенного на их территории предприятия как имущественного комплекса, иного недвижимого имущества оформляется решением данных государственных органов и содержит отказ от приобретения имущества;

экономическое обоснование отчуждения недвижимого имущества и способа отчуждения должно содержать основные экономические показатели финансово-хозяйственной деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя (объем выпускаемой продукции, прибыль, рентабельность), причины отчуждения, срок, в течение которого имущество не использовалось или неэффективно использовалось, направление использования денежных средств, вырученных от отчуждения имущества;

справка-описание имущества, за исключением не завершенных строительством объектов, должна содержать наименование, место нахождения, дату ввода в эксплуатацию, основные технические и эксплуатационные характеристики, первоначальную, остаточную стоимость имущества и другую необходимую информацию согласно приложению 2 к настоящей Инструкции. Для не завершенного строительством объекта справка-описание имущества должна содержать наименование, место нахождения, степень готовности (в процентах), превышение срока строительства строения над нормативным (лет), основные технические и эксплуатационные характеристики, первоначальную и остаточную стоимость, объем освоенных капитальных вложений в строение и другую необходимую информацию;

копия инвентарной карточки учета объекта основных средств должна быть заполнена на основе первичных учетных документов и содержать основные данные: общие сведения по объекту основных средств, характеристику объекта, нормативный срок службы, срок полезного использования, способ и метод начисления амортизации, сведения об изменениях стоимости объекта в течение всего срока его эксплуатации;

письмо (ходатайство) юридического лица, индивидуального предпринимателя либо структурного подразделения райисполкома, отчуждающих недвижимое имущество, должно содержать обоснование необходимости продажи (передачи), вид и стоимость отчуждаемого имущества.

Указанные в абзацах третьем - пятом части первой настоящего пункта документы должны быть подписаны руководителем и главным бухгалтером и заверены печатью юридического лица, индивидуального предпринимателя.

В случае представления документов с отступлением от требований настоящей Инструкции, недостоверности данных, содержащихся в документах, а также в других случаях, дающих основание полагать о неправомерности предлагаемой сделки, соответствующее структурное подразделение райисполкома письменно информирует юридическое лицо, индивидуального предпринимателя о выявленных нарушениях и устанавливает срок для их устранения.

В случаях неустранения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем выявленных нарушений к установленному сроку райисполком возвращает представленные документы.

Ответственность за достоверность данных, содержащихся в представленных документах, несут должностные лица юридического лица, индивидуальный предприниматель.


ГЛАВА 3 ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛОК. ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ


11. Соответствующее структурное подразделение райисполкома в течение 15 дней рассматривает документы по распоряжению имуществом, определяет полноту представленной информации, анализирует ее содержание, проводит осмотр имущества на месте, определяет целесообразность отчуждения имущества, наличие данных о здании, сооружении, изолированном помещении, не завершенном строительством капитальном строении в реестре имущества, находящегося в собственности Минского района, и в случае отсутствия замечаний по представленным документам подготавливает проект решения райисполкома по совершению сделки по распоряжению имуществом и вносит его на рассмотрение в райисполком.

В случае осуществления сделки по отчуждению на безвозмездной основе имущества, находящегося в собственности Минского района, решением райисполкома создается комиссия по отчуждению имущества.

При распоряжении имуществом на основании решения райисполкома акт о приеме-передаче утверждается райисполкомом, за исключением случаев, когда решением райисполкома об отчуждении имущества предусмотрено утверждение такого акта заместителем председателя райисполкома, управляющим делами райисполкома.

12. Райисполком имеет право:

требовать от юридического лица, индивидуального предпринимателя и другого заинтересованного лица уточнения и доработки представленных документов, представления дополнительных документов;

принимать решения об отчуждении имущества с применением иного способа отчуждения, предусмотренного законодательством Республики Беларусь;

требовать от юридического лица, индивидуального предпринимателя и другого заинтересованного лица устранения выявленных недостатков, привлечения к ответственности лиц, виновных в допущенных нарушениях;

принимать решение об отказе в совершении сделки по распоряжению имуществом.

13. Принятое райисполкомом решение о совершении сделки по распоряжению имуществом доводится до сведения заинтересованных лиц.


ГЛАВА 4 КОНТРОЛЬ ЗА СОВЕРШЕНИЕМ СДЕЛОК


14. Контроль за выполнением условий сделок по распоряжению имуществом согласно приложению 1 к настоящей Инструкции, использованием денежных средств, полученных от отчуждения имущества, осуществляет финансовый отдел райисполкома.

15. В десятидневный срок со дня осуществления сделки по отчуждению (передаче без изменения формы собственности) недвижимого имущества юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, в хозяйственном ведении, оперативном управлении либо безвозмездном пользовании которого находилось имущество, обязаны представить в райисполком оформленный в установленном порядке акт о приеме-передаче.

В десятидневный срок со дня заключения договоров залога (ипотеки) недвижимого имущества или купли-продажи недвижимого имущества, заключенных на основании решения райисполкома, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель обязаны представить в райисполком:

копию договора купли-продажи;

копии документов, подтверждающих перечисление денежных средств от продажи;

копию акта о приеме-передаче;

копию договора о залоге (ипотеке) - при залоге (ипотеке).

В случае, если сделка, на совершение которой юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю дано согласие райисполкома, не состоялась, юридическое лицо в течение двух месяцев со дня принятия решения о продаже (передаче) обязано информировать райисполком о причинах, по которым сделка не состоялась.


Приложение 1
к Инструкции о порядке
отчуждения и залога предприятий
как имущественных комплексов,
основных средств, не завершенных
строительством объектов и
неустановленного оборудования,
находящихся в собственности
Минского района


ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛКИ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МИНСКОГО РАЙОНА


-----------------+-------------------------+----------------+--------------
¦ Виды сделок по ¦Документы, представляемые¦  Организация,  ¦             ¦
¦  распоряжению  ¦ для подготовки проекта  ¦подготавливающая¦Вид правового¦
¦   имуществом   ¦     правового акта      ¦проект правового¦    акта     ¦
¦                ¦                         ¦      акта      ¦             ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦                 Предприятие как имущественный комплекс                  ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦1. Отчуждение на¦Отказ местного Совета    ¦Соответствующее ¦Решение      ¦
¦безвозмездной   ¦депутатов или            ¦структурное     ¦райисполкома ¦
¦основе          ¦исполнительного комитета ¦подразделение   ¦             ¦
¦                ¦по поручению местного    ¦райисполкома    ¦             ¦
¦                ¦Совета депутатов (по     ¦                ¦             ¦
¦                ¦месту нахождения         ¦                ¦             ¦
¦                ¦отчуждаемого имущества)  ¦                ¦             ¦
¦                ¦от реализации            ¦                ¦             ¦
¦                ¦преимущественного права  ¦                ¦             ¦
¦                ¦на приобретение          ¦                ¦             ¦
¦                ¦расположенного на их     ¦                ¦             ¦
¦                ¦территории предприятия   ¦                ¦             ¦
¦                ¦как имущественного       ¦                ¦             ¦
¦                ¦комплекса                ¦                ¦             ¦
¦                ¦Выписка из               ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрационной книги о  ¦                ¦             ¦
¦                ¦правах, ограничениях     ¦                ¦             ¦
¦                ¦(обременениях) прав на   ¦                ¦             ¦
¦                ¦предприятие как          ¦                ¦             ¦
¦                ¦имущественный комплекс   ¦                ¦             ¦
¦                ¦<1>                      ¦                ¦             ¦
¦                ¦Баланс за последние      ¦                ¦             ¦
¦                ¦отчетный год и период    ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия свидетельства о    ¦                ¦             ¦
¦                ¦государственной          ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрации юридического ¦                ¦             ¦
¦                ¦лица, индивидуального    ¦                ¦             ¦
¦                ¦предпринимателя или копия¦                ¦             ¦
¦                ¦документа,               ¦                ¦             ¦
¦                ¦удостоверяющего личность ¦                ¦             ¦
¦                ¦физического лица         ¦                ¦             ¦
¦                ¦Экономическое обоснование¦                ¦             ¦
¦                ¦передачи предприятия как ¦                ¦             ¦
¦                ¦имущественного комплекса ¦                ¦             ¦
¦                ¦Согласие принимающей     ¦                ¦             ¦
¦                ¦стороны                  ¦                ¦             ¦
¦                ¦Акт инвентаризации <2>   ¦                ¦             ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦2. Залог        ¦Выписка из               ¦Соответствующее ¦Решение      ¦
¦                ¦регистрационной книги о  ¦структурное     ¦райисполкома ¦
¦                ¦правах, ограничениях     ¦подразделение   ¦             ¦
¦                ¦(обременениях) прав на   ¦райисполкома    ¦             ¦
¦                ¦предприятие как          ¦                ¦             ¦
¦                ¦имущественный комплекс   ¦                ¦             ¦
¦                ¦Акт определения оценочной¦                ¦             ¦
¦                ¦стоимости предприятия как¦                ¦             ¦
¦                ¦имущественного комплекса ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия свидетельства о    ¦                ¦             ¦
¦                ¦государственной          ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрации юридического ¦                ¦             ¦
¦                ¦лица, передающего        ¦                ¦             ¦
¦                ¦предприятие в залог      ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия кредитного         ¦                ¦             ¦
¦                ¦договора, копия иного    ¦                ¦             ¦
¦                ¦договора, в обеспечение  ¦                ¦             ¦
¦                ¦исполнения обязательств  ¦                ¦             ¦
¦                ¦по которому              ¦                ¦             ¦
¦                ¦осуществляется залог     ¦                ¦             ¦
¦                ¦(ипотека)                ¦                ¦             ¦
¦                ¦Проект договора о залоге ¦                ¦             ¦
¦                ¦(ипотеке)                ¦                ¦             ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦3. Передача без ¦Копия свидетельства о    ¦Соответствующее ¦Решение      ¦
¦изменения формы ¦государственной          ¦структурное     ¦райисполкома ¦
¦собственности   ¦регистрации юридического ¦подразделение   ¦             ¦
¦                ¦лица                     ¦райисполкома    ¦             ¦
¦                ¦Выписка из               ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрационной книги о  ¦                ¦             ¦
¦                ¦правах, ограничениях     ¦                ¦             ¦
¦                ¦(обременениях) прав на   ¦                ¦             ¦
¦                ¦предприятие как          ¦                ¦             ¦
¦                ¦имущественный комплекс   ¦                ¦             ¦
¦                ¦<1>                      ¦                ¦             ¦
¦                ¦Баланс за последние      ¦                ¦             ¦
¦                ¦отчетный год и период    ¦                ¦             ¦
¦                ¦Акт инвентаризации <2>   ¦                ¦             ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦       Здания, сооружения, изолированные помещения, не завершенные       ¦
¦    строительством объекты, передаточные устройства, иное недвижимое     ¦
¦                имущество (далее - недвижимое имущество)                 ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦4. Отчуждение   ¦Письмо (ходатайство)     ¦Отдел экономики ¦Решение      ¦
¦                ¦юридического лица,       ¦райисполкома    ¦райисполкома ¦
¦                ¦индивидуального          ¦                ¦             ¦
¦                ¦предпринимателя либо     ¦                ¦             ¦
¦                ¦структурного             ¦                ¦             ¦
¦                ¦подразделения            ¦                ¦             ¦
¦                ¦райисполкома             ¦                ¦             ¦
¦                ¦Отказ местного Совета    ¦                ¦             ¦
¦                ¦депутатов или            ¦                ¦             ¦
¦                ¦исполнительного комитета ¦                ¦             ¦
¦                ¦по поручению местного    ¦                ¦             ¦
¦                ¦Совета депутатов (по     ¦                ¦             ¦
¦                ¦месту нахождения         ¦                ¦             ¦
¦                ¦недвижимого имущества) от¦                ¦             ¦
¦                ¦реализации               ¦                ¦             ¦
¦                ¦преимущественного права  ¦                ¦             ¦
¦                ¦на приобретение          ¦                ¦             ¦
¦                ¦расположенного на их     ¦                ¦             ¦
¦                ¦территории сельсовета    ¦                ¦             ¦
¦                ¦недвижимого имущества    ¦                ¦             ¦
¦                ¦Выписка из               ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрационной книги о  ¦                ¦             ¦
¦                ¦правах, ограничениях     ¦                ¦             ¦
¦                ¦(обременениях) прав на   ¦                ¦             ¦
¦                ¦недвижимое имущество <3> ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия документа,         ¦                ¦             ¦
¦                ¦удостоверяющего право на ¦                ¦             ¦
¦                ¦земельный участок (за    ¦                ¦             ¦
¦                ¦исключением изолированных¦                ¦             ¦
¦                ¦помещений)               ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия технического       ¦                ¦             ¦
¦                ¦паспорта (либо выписка из¦                ¦             ¦
¦                ¦ведомости технических    ¦                ¦             ¦
¦                ¦характеристик <4>)<5>    ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия свидетельства о    ¦                ¦             ¦
¦                ¦государственной          ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрации недвижимого  ¦                ¦             ¦
¦                ¦имущества <3>            ¦                ¦             ¦
¦                ¦Заключение об оценке (по ¦                ¦             ¦
¦                ¦определению рыночной     ¦                ¦             ¦
¦                ¦стоимости) <6>, <7>      ¦                ¦             ¦
¦                ¦Ведомость инвентаризации ¦                ¦             ¦
¦                ¦и оценки <8>             ¦                ¦             ¦
¦                ¦Справка об остаточной,   ¦                ¦             ¦
¦                ¦оценочной стоимости (для ¦                ¦             ¦
¦                ¦зданий, сооружений,      ¦                ¦             ¦
¦                ¦изолированных помещений) ¦                ¦             ¦
¦                ¦или восстановительной    ¦                ¦             ¦
¦                ¦(первоначальной),        ¦                ¦             ¦
¦                ¦оценочной стоимости (для ¦                ¦             ¦
¦                ¦не завершенных           ¦                ¦             ¦
¦                ¦строительством           ¦                ¦             ¦
¦                ¦капитальных строений),   ¦                ¦             ¦
¦                ¦подписанная руководителем¦                ¦             ¦
¦                ¦и главным бухгалтером    ¦                ¦             ¦
¦                ¦юридического лица <9>    ¦                ¦             ¦
¦                ¦Заключение экспертизы о  ¦                ¦             ¦
¦                ¦достоверности оценки     ¦                ¦             ¦
¦                ¦неденежного вклада <7>   ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия инвентарной        ¦                ¦             ¦
¦                ¦карточки учета объекта   ¦                ¦             ¦
¦                ¦основных средств         ¦                ¦             ¦
¦                ¦Справка-описание         ¦                ¦             ¦
¦                ¦имущества                ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия свидетельства о    ¦                ¦             ¦
¦                ¦государственной          ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрации юридического ¦                ¦             ¦
¦                ¦лица, индивидуального    ¦                ¦             ¦
¦                ¦предпринимателя или копия¦                ¦             ¦
¦                ¦документа,               ¦                ¦             ¦
¦                ¦удостоверяющего личность ¦                ¦             ¦
¦                ¦физического лица         ¦                ¦             ¦
¦                ¦Экономическое обоснование¦                ¦             ¦
¦                ¦отчуждения недвижимого   ¦                ¦             ¦
¦                ¦имущества и способа      ¦                ¦             ¦
¦                ¦отчуждения               ¦                ¦             ¦
¦                ¦Согласие принимающей     ¦                ¦             ¦
¦                ¦стороны (при передаче на ¦                ¦             ¦
¦                ¦безвозмездной основе)    ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия договора аренды    ¦                ¦             ¦
¦                ¦<10>                     ¦                ¦             ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦5. Залог:       ¦                         ¦                ¦             ¦
¦недвижимого     ¦Выписка из               ¦Отдел экономики ¦Решение      ¦
¦имущества,      ¦регистрационной книги о  ¦райисполкома    ¦райисполкома ¦
¦стоимость       ¦правах, ограничениях     ¦                ¦             ¦
¦которого        ¦(обременениях) прав на   ¦                ¦             ¦
¦превышает 30    ¦недвижимое имущество     ¦                ¦             ¦
¦тыс. базовых    ¦Копия документа,         ¦                ¦             ¦
¦величин         ¦удостоверяющего право на ¦                ¦             ¦
¦                ¦земельный участок (за    ¦                ¦             ¦
¦                ¦исключением изолированных¦                ¦             ¦
¦                ¦помещений)               ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия технического       ¦                ¦             ¦
¦                ¦паспорта                 ¦                ¦             ¦
¦                ¦Ведомость инвентаризации ¦                ¦             ¦
¦                ¦и оценки                 ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия инвентарной        ¦                ¦             ¦
¦                ¦карточки учета объекта   ¦                ¦             ¦
¦                ¦основных средств         ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия свидетельства о    ¦                ¦             ¦
¦                ¦государственной          ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрации юридического ¦                ¦             ¦
¦                ¦лица                     ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия кредитного         ¦                ¦             ¦
¦                ¦договора, копия иного    ¦                ¦             ¦
¦                ¦договора, в обеспечение  ¦                ¦             ¦
¦                ¦исполнения обязательств  ¦                ¦             ¦
¦                ¦по которому              ¦                ¦             ¦
¦                ¦осуществляется залог     ¦                ¦             ¦
¦                ¦(ипотека)                ¦                ¦             ¦
¦                ¦Проект договора о залоге ¦                ¦             ¦
¦                ¦(ипотеке)                ¦                ¦             ¦
¦недвижимого     ¦Выписка из               ¦Соответствующее ¦Решение      ¦
¦имущества,      ¦регистрационной книги о  ¦структурное     ¦райисполкома ¦
¦стоимость       ¦правах, ограничениях     ¦подразделение   ¦             ¦
¦которого не     ¦(обременениях) прав на   ¦райисполкома    ¦             ¦
¦превышает 30    ¦недвижимое имущество     ¦                ¦             ¦
¦тыс. базовых    ¦Копия документа,         ¦                ¦             ¦
¦величин         ¦удостоверяющего право на ¦                ¦             ¦
¦                ¦земельный участок (за    ¦                ¦             ¦
¦                ¦исключением изолированных¦                ¦             ¦
¦                ¦помещений)               ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия технического       ¦                ¦             ¦
¦                ¦паспорта                 ¦                ¦             ¦
¦                ¦Ведомость инвентаризации ¦                ¦             ¦
¦                ¦и оценки                 ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия инвентарной        ¦                ¦             ¦
¦                ¦карточки учета объекта   ¦                ¦             ¦
¦                ¦основных средств         ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия свидетельства о    ¦                ¦             ¦
¦                ¦государственной          ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрации юридического ¦                ¦             ¦
¦                ¦лица                     ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия кредитного         ¦                ¦             ¦
¦                ¦договора, копия иного    ¦                ¦             ¦
¦                ¦договора, в обеспечение  ¦                ¦             ¦
¦                ¦исполнения обязательств  ¦                ¦             ¦
¦                ¦по которому              ¦                ¦             ¦
¦                ¦осуществляется залог     ¦                ¦             ¦
¦                ¦(ипотека)                ¦                ¦             ¦
¦                ¦Проект договора о залоге ¦                ¦             ¦
¦                ¦(ипотеке)                ¦                ¦             ¦
¦                ¦При необходимости        ¦                ¦             ¦
¦                ¦представляются иные      ¦                ¦             ¦
¦                ¦документы, определенные  ¦                ¦             ¦
¦                ¦решением райисполкома для¦                ¦             ¦
¦                ¦подведомственных         ¦                ¦             ¦
¦                ¦(подчиненных) ему        ¦                ¦             ¦
¦                ¦организаций              ¦                ¦             ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦6. Передача без ¦Выписка из               ¦Отдел экономики ¦Решение      ¦
¦изменения формы ¦регистрационной книги о  ¦райисполкома    ¦райисполкома ¦
¦собственности   ¦правах, ограничениях     ¦                ¦             ¦
¦                ¦(обременениях) прав на   ¦                ¦             ¦
¦                ¦недвижимое имущество     ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия документа,         ¦                ¦             ¦
¦                ¦удостоверяющего право на ¦                ¦             ¦
¦                ¦земельный участок (за    ¦                ¦             ¦
¦                ¦исключением изолированных¦                ¦             ¦
¦                ¦помещений)               ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия технического       ¦                ¦             ¦
¦                ¦паспорта                 ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия свидетельства о    ¦                ¦             ¦
¦                ¦государственной          ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрации недвижимого  ¦                ¦             ¦
¦                ¦имущества                ¦                ¦             ¦
¦                ¦Ведомость инвентаризации ¦                ¦             ¦
¦                ¦и оценки                 ¦                ¦             ¦
¦                ¦Заключение об оценке (по ¦                ¦             ¦
¦                ¦определению рыночной     ¦                ¦             ¦
¦                ¦стоимости) <6>           ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия инвентарной        ¦                ¦             ¦
¦                ¦карточки учета объекта   ¦                ¦             ¦
¦                ¦основных средств         ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия свидетельства о    ¦                ¦             ¦
¦                ¦государственной          ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрации юридического ¦                ¦             ¦
¦                ¦лица                     ¦                ¦             ¦
¦                ¦Справка-описание         ¦                ¦             ¦
¦                ¦имущества                ¦                ¦             ¦
¦                ¦Экономическое обоснование¦                ¦             ¦
¦                ¦передачи недвижимого     ¦                ¦             ¦
¦                ¦имущества                ¦                ¦             ¦
¦                ¦Согласие принимающей     ¦                ¦             ¦
¦                ¦стороны (при передаче на ¦                ¦             ¦
¦                ¦безвозмездной основе)    ¦                ¦             ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦     Машины, оборудование, транспортные средства и другое имущество,     ¦
¦      относящееся к основным средствам (далее - основные средства),      ¦
¦                      неустановленное оборудование                       ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦7. Передача в   ¦Письмо (ходатайство)     ¦Соответствующее ¦Решение      ¦
¦пределах        ¦юридического лица,       ¦структурное     ¦райисполкома ¦
¦собственности   ¦индивидуального          ¦подразделение   ¦             ¦
¦                ¦предпринимателя          ¦райисполкома    ¦             ¦
¦                ¦Ведомость инвентаризации ¦                ¦             ¦
¦                ¦и оценки                 ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия свидетельства о    ¦                ¦             ¦
¦                ¦государственной          ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрации юридического ¦                ¦             ¦
¦                ¦лица                     ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия инвентарной        ¦                ¦             ¦
¦                ¦карточки учета объекта   ¦                ¦             ¦
¦                ¦основных средств         ¦                ¦             ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦8. Отчуждение   ¦Ведомость инвентаризации ¦Соответствующее ¦Решение      ¦
¦структурными    ¦и оценки, а также при    ¦структурное     ¦райисполкома ¦
¦подразделениями ¦внесении имущества в     ¦подразделение   ¦             ¦
¦райисполкома    ¦уставный фонд            ¦райисполкома    ¦             ¦
¦                ¦юридического лица в виде ¦                ¦             ¦
¦                ¦неденежного вклада -     ¦                ¦             ¦
¦                ¦независимо от стоимости  ¦                ¦             ¦
¦                ¦имущества                ¦                ¦             ¦
¦                ¦Заключение об оценке (по ¦                ¦             ¦
¦                ¦определению рыночной     ¦                ¦             ¦
¦                ¦стоимости) <6>, <7>      ¦                ¦             ¦
¦                ¦Заключение экспертизы о  ¦                ¦             ¦
¦                ¦достоверности оценки     ¦                ¦             ¦
¦                ¦неденежного вклада <7>   ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия инвентарной        ¦                ¦             ¦
¦                ¦карточки учета объекта   ¦                ¦             ¦
¦                ¦основных средств         ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия свидетельства о    ¦                ¦             ¦
¦                ¦государственной          ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрации юридического ¦                ¦             ¦
¦                ¦лица, индивидуального    ¦                ¦             ¦
¦                ¦предпринимателя или копия¦                ¦             ¦
¦                ¦документа,               ¦                ¦             ¦
¦                ¦удостоверяющего личность ¦                ¦             ¦
¦                ¦физического лица         ¦                ¦             ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦9. Отчуждение   ¦                         ¦                ¦             ¦
¦коммунальными   ¦                         ¦                ¦             ¦
¦унитарными      ¦                         ¦                ¦             ¦
¦предприятиями и ¦                         ¦                ¦             ¦
¦учреждениями:   ¦                         ¦                ¦             ¦
¦на безвозмездной¦Письмо (ходатайство)     ¦Соответствующее ¦Решение      ¦
¦основе          ¦юридического лица        ¦структурное     ¦райисполкома ¦
¦                ¦Ведомость инвентаризации ¦подразделение   ¦             ¦
¦                ¦и оценки                 ¦райисполкома    ¦             ¦
¦                ¦Копия инвентарной        ¦                ¦             ¦
¦                ¦карточки учета объекта   ¦                ¦             ¦
¦                ¦основных средств         ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия свидетельства о    ¦                ¦             ¦
¦                ¦государственной          ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрации юридического ¦                ¦             ¦
¦                ¦лица, индивидуального    ¦                ¦             ¦
¦                ¦предпринимателя или копия¦                ¦             ¦
¦                ¦документа,               ¦                ¦             ¦
¦                ¦удостоверяющего личность ¦                ¦             ¦
¦                ¦физического лица         ¦                ¦             ¦
¦на возмездной   ¦Письмо (ходатайство)     ¦Соответствующее ¦Решение      ¦
¦основе (для     ¦юридического лица        ¦структурное     ¦райисполкома ¦
¦основных        ¦Ведомость инвентаризации ¦подразделение   ¦             ¦
¦средств,        ¦и оценки                 ¦райисполкома    ¦             ¦
¦неустановленного¦Заключение об оценке (по ¦                ¦             ¦
¦оборудования,   ¦определению рыночной     ¦                ¦             ¦
¦стоимостью более¦стоимости) <1>, <4>      ¦                ¦             ¦
¦10 тыс. базовых ¦Заключение экспертизы о  ¦                ¦             ¦
¦величин)        ¦достоверности оценки     ¦                ¦             ¦
¦                ¦неденежного вклада <4>   ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия инвентарной        ¦                ¦             ¦
¦                ¦карточки учета объекта   ¦                ¦             ¦
¦                ¦основных средств         ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия свидетельства о    ¦                ¦             ¦
¦                ¦государственной          ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрации юридического ¦                ¦             ¦
¦                ¦лица, индивидуального    ¦                ¦             ¦
¦                ¦предпринимателя или копия¦                ¦             ¦
¦                ¦документа,               ¦                ¦             ¦
¦                ¦удостоверяющего личность ¦                ¦             ¦
¦                ¦физического лица         ¦                ¦             ¦
¦на возмездной   ¦Ведомость инвентаризации ¦Коммунальное    ¦Приказ       ¦
¦основе (для     ¦и оценки                 ¦унитарное       ¦руководителя ¦
¦основных        ¦Заключение об оценке (по ¦предприятие     ¦коммунального¦
¦средств,        ¦определению рыночной     ¦                ¦унитарного   ¦
¦неустановленного¦стоимости) <6>, <7>      ¦                ¦предприятия  ¦
¦оборудования,   ¦Заключение экспертизы о  ¦                ¦             ¦
¦стоимостью менее¦достоверности оценки     ¦                ¦             ¦
¦10 тыс. базовых ¦неденежного вклада <7>   ¦                ¦             ¦
¦величин, за     ¦Копия инвентарной        ¦                ¦             ¦
¦исключением     ¦карточки учета объекта   ¦                ¦             ¦
¦указанных в     ¦основных средств         ¦                ¦             ¦
¦пункте 10)      ¦Копия свидетельства о    ¦                ¦             ¦
¦                ¦государственной          ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрации юридического ¦                ¦             ¦
¦                ¦лица, индивидуального    ¦                ¦             ¦
¦                ¦предпринимателя или копия¦                ¦             ¦
¦                ¦документа,               ¦                ¦             ¦
¦                ¦удостоверяющего личность ¦                ¦             ¦
¦                ¦физического лица         ¦                ¦             ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦10. Продажа,    ¦Ведомость инвентаризации ¦Коммунальное    ¦Приказ       ¦
¦обмен, залог    ¦и оценки                 ¦унитарное       ¦руководителя ¦
¦коммунальными   ¦Заключение об оценке (по ¦предприятие     ¦коммунального¦
¦унитарными      ¦определению рыночной     ¦                ¦унитарного   ¦
¦предприятиями   ¦стоимости) <6>           ¦                ¦предприятия  ¦
¦транспортных    ¦Копия инвентарной        ¦                ¦             ¦
¦средств, за     ¦карточки учета объекта   ¦                ¦             ¦
¦исключением     ¦основных средств         ¦                ¦             ¦
¦автотранспортных¦Копия свидетельства о    ¦                ¦             ¦
¦средств общего  ¦государственной          ¦                ¦             ¦
¦пользования и   ¦регистрации юридического ¦                ¦             ¦
¦речного         ¦лица, индивидуального    ¦                ¦             ¦
¦транспорта      ¦предпринимателя или копия¦                ¦             ¦
¦                ¦документа,               ¦                ¦             ¦
¦                ¦удостоверяющего личность ¦                ¦             ¦
¦                ¦физического лица         ¦                ¦             ¦
¦                ¦При необходимости        ¦                ¦             ¦
¦                ¦представляются иные      ¦                ¦             ¦
¦                ¦документы, определенные  ¦                ¦             ¦
¦                ¦решением райисполкома для¦                ¦             ¦
¦                ¦подведомственных         ¦                ¦             ¦
¦                ¦(подчиненных) ему        ¦                ¦             ¦
¦                ¦организаций              ¦                ¦             ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦11. Залог:      ¦                         ¦                ¦             ¦
¦основных        ¦Письмо (ходатайство)     ¦Соответствующее ¦Решение      ¦
¦средств,        ¦юридического лица,       ¦структурное     ¦райисполкома ¦
¦неустановленного¦индивидуального          ¦подразделение   ¦             ¦
¦оборудования,   ¦предпринимателя либо     ¦райисполкома    ¦             ¦
¦стоимость       ¦структурного             ¦                ¦             ¦
¦которых         ¦подразделения            ¦                ¦             ¦
¦превышает 30    ¦райисполкома, в ведении  ¦                ¦             ¦
¦тысяч базовых   ¦которого находится       ¦                ¦             ¦
¦величин         ¦юридическое лицо         ¦                ¦             ¦
¦                ¦Ведомость инвентаризации ¦                ¦             ¦
¦                ¦и оценки                 ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия инвентарной        ¦                ¦             ¦
¦                ¦карточки учета основных  ¦                ¦             ¦
¦                ¦средств                  ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия свидетельства о    ¦                ¦             ¦
¦                ¦государственной          ¦                ¦             ¦
¦                ¦регистрации юридического ¦                ¦             ¦
¦                ¦лица                     ¦                ¦             ¦
¦                ¦Копия кредитного         ¦                ¦             ¦
¦                ¦договора, копия иного    ¦                ¦             ¦
¦                ¦договора, в обеспечение  ¦                ¦             ¦
¦                ¦исполнения обязательств  ¦                ¦             ¦
¦                ¦по которому              ¦                ¦             ¦
¦                ¦осуществляется залог     ¦                ¦             ¦
¦                ¦Проект договора о залоге ¦                ¦             ¦
¦основных        ¦Ведомость инвентаризации ¦Коммунальное    ¦Приказ       ¦
¦средств,        ¦и оценки                 ¦унитарное       ¦руководителя ¦
¦неустановленного¦Копия инвентарной        ¦предприятие     ¦коммунального¦
¦оборудования,   ¦карточки учета основных  ¦                ¦унитарного   ¦
¦стоимость       ¦средств                  ¦                ¦предприятия  ¦
¦которых не      ¦Проект договора о залоге ¦                ¦             ¦
¦превышает 30    ¦Копия кредитного         ¦                ¦             ¦
¦тысяч базовых   ¦договора, копия иного    ¦                ¦             ¦
¦величин         ¦договора, в обеспечение  ¦                ¦             ¦
¦                ¦исполнения обязательств  ¦                ¦             ¦
¦                ¦по которому              ¦                ¦             ¦
¦                ¦осуществляется залог     ¦                ¦             ¦
-----------------+-------------------------+----------------+--------------

--------------------------------

<1> За исключением случаев отчуждения, передачи без изменения формы собственности предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, на безвозмездной основе из собственности Минского района в собственность Республики Беларусь, административно-территориальных единиц.

<2> В случаях отчуждения, передачи без изменения формы собственности предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, на безвозмездной основе из собственности Минского района в собственность Республики Беларусь, административно-территориальных единиц.

<3> За исключением случаев отчуждения на возмездной основе зданий, сооружений, изолированных помещений, не завершенных строительством объектов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке.

<4> В случаях отчуждения на возмездной основе зданий, сооружений, изолированных помещений, не завершенных строительством объектов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке.

<5> За исключением случаев, предусмотренных пунктом 3-1 решения Минского районного Совета депутатов от 19 июня 2007 г. N 36 "О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества, находящегося в собственности Минского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 34, 9/10222; 2009 г., N 229, 9/26247).

<6> В случае продажи конкретному покупателю.

<7> При внесении имущества в уставный фонд негосударственного юридического лица в виде неденежного вклада.

<8> За исключением неиспользуемого государственного имущества, вовлекаемого в хозяйственный оборот в соответствии с решением Минского районного Совета депутатов от 19 июня 2007 г. N 36 путем продажи на аукционе по продаже объекта государственной собственности и права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи неиспользуемого государственного имущества, равной одной базовой величине, определенной законодательством.

<9> Для неиспользуемого государственного имущества, вовлекаемого в хозяйственный оборот в соответствии с решением Минского районного Совета депутатов от 19 июня 2007 г. N 36 путем продажи на аукционе по продаже объекта государственной собственности и права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи неиспользуемого государственного имущества, равной одной базовой величине, определенной законодательством Республики Беларусь.

<10> В случаях отчуждения на возмездной основе имущества, находящегося в собственности Минского района, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим свою деятельность в сфере производства товаров, выполнения работ и (или) оказания услуг и арендующим данное имущество не менее 5 лет.


Приложение 2
к Инструкции о порядке
отчуждения и залога предприятий
как имущественных комплексов,
основных средств, не завершенных
строительством объектов и
неустановленного оборудования,
находящихся в собственности
Минского района


                        СПРАВКА-ОПИСАНИЕ ИМУЩЕСТВА

1. Наименование имущества _________________________________________________ 2. Адрес __________________________________________________________________ 3. Дата ввода в эксплуатацию ______________________________________________ 4. Дата и номер акта принятия на баланс ___________________________________ 5. Первоначальная стоимость на дату ввода _________________________________ 6. Балансовая (остаточная) стоимость на 01.01.20___________________________ 7. Накопленная амортизация (износ в % и тыс. рублей) ______________________ 8. Функциональное назначение здания _______________________________________ 9. Площадь общая/полезная (торговая), кв. м _______________________________ В том числе: не используемая владельцем, кв. м ____________________________________ сданная в аренду, кв. м ______________________________________________ 10. Арендатор _____________________________________________________________ (наименование, дата и срок договора аренды) 11. Характеристика строения (техническое состояние, даты проведения капитального ремонта, модернизация, реконструкция, достройки, восстановление и прочее) __________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 12. Наличие инженерных коммуникаций: водопровод ________________________________________________________________ канализация _______________________________________________________________ электроосвещение __________________________________________________________ теплоснабжение ____________________________________________________________ телефонная связь __________________________________________________________ горячее водоснабжение _____________________________________________________ вентиляция ________________________________________________________________ 13. Наличие технического паспорта на здание _______________________________ 14. Наличие документов, удостоверяющих право на земельный участок _________ ___________________________________________________________________________ 15. Площадь земельного участка, га ________________________________________ 16. Наличие других построек на участке ____________________________________ 17. Элементы благоустройства ______________________________________________
Директор _________________ ____________________ (подпись) (И.О.Фамилия) М.П. Главный бухгалтер ______________ ____________________ (подпись) (И.О.Фамилия)

Законы РФ 2009

карта новых документов

Разное

При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на pravo.levonevsky.org обязательна

© 2006-2017г. www.levonevsky.org

TopList

Законодательство Беларуси и других стран

Законодательство России кодексы, законы, указы (изьранное), постановления, архив


Законодательство Республики Беларусь по дате принятия:

2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 до 2000 года

Защита прав потребителя
ЗОНА - специальный проект

Бюллетень "ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ" - о предпринимателях.



Новые документы




NewsBY.org. News of Belarus

UK Laws - Legal Portal

Legal portal of Belarus

Russian Business

The real estate of Russia

Valery Levaneuski. Personal website of the Belarus politician, the former political prisoner