Решение Смолевичского районного Совета депутатов от 30.12.2009 N 160 "О порядке приема, распоряжения и управления имуществом"
Архив ноябрь 2011 года
<< Назад |
<<< Навигация Содержание
На основании пункта 3 части шестой статьи 16 Закона Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" в редакции Закона Республики Беларусь от 10 января 2000 года и на основании пункта 4 решения Минского областного Совета депутатов от 24 апреля 2009 г. N 180 "О порядке приема, распоряжения и управления имуществом" Смолевичский районный Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемые:
Инструкцию о порядке приема предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования в собственность Смолевичского района;
Инструкцию о порядке отчуждения и залога предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования, находящихся в собственности Смолевичского района.
2. Действие настоящего решения не распространяется:
на распоряжение:
жилыми домами и жилыми помещениями, в том числе не завершенными строительством;
имуществом, изъятым, арестованным, конфискованным, обращенным в доход государства иным способом;
имуществом, на которое обращено взыскание в порядке исполнения судебных решений;
имуществом, на которое обращено взыскание в счет неисполненного налогового обязательства, неуплаченных пеней;
имуществом коммунального юридического лица в процессе ликвидации;
имуществом коммунального унитарного предприятия в процессе экономической несостоятельности (банкротстве);
имуществом в процессе приватизации;
имуществом по договору предоставления безвозмездной (спонсорской) помощи;
объектами экспортного контроля (специфических товаров), в том числе имуществом военного назначения;
имуществом в связи с изъятием в установленном порядке земельных участков;
имуществом, являющимся носителем государственных секретов;
в других установленных законодательством Республики Беларусь случаях, не предусматривающих участия Смолевичского районного исполнительного комитета в принятии (согласовании) решений о распоряжении имуществом;
при списании имущества коммунальными юридическими лицами, а также списании имущества, находящегося в собственности Смолевичского района, юридическими лицами частной формы собственности, которым указанное имущество передано по договорам безвозмездного пользования.
3. Принятие решения Смолевичского районного исполнительного комитета не требуется при совершении сделок, указанных в абзацах четвертом - пятнадцатом пункта 2.
4. Установить, что средства, полученные от отчуждения предприятий как имущественных комплексов, зданий, сооружений, изолированных помещений, не завершенных строительством объектов, передаточных устройств, акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), находившихся в собственности Смолевичского района, направляются в доход районного бюджета, если иное не установлено решением Смолевичского районного исполнительного комитета.
Если иное не установлено решением Смолевичского районного исполнительного комитета, средства, полученные от отчуждения машин, оборудования, транспортных средств и другого имущества, относящегося к основным средствам, неустановленного оборудования, находившихся:
в собственности Смолевичского района и хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц, за исключением бюджетных организаций, остаются в распоряжении этих юридических лиц и в полном объеме используются ими на реконструкцию, техническое переоснащение и модернизацию производства;
в собственности Смолевичского района и оперативном управлении бюджетных организаций, в безвозмездном пользовании негосударственных юридических лиц, республиканских государственно-общественных объединений, направляются в доход районного бюджета.
Средства, полученные от отчуждения сырья, материалов, отдельных предметов в составе оборотных средств, находившихся:
в собственности Смолевичского района и хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц, за исключением бюджетных организаций, остаются в распоряжении этих юридических лиц и направляются на определяемые ими цели;
в собственности Смолевичского района и оперативном управлении бюджетных организаций, в безвозмездном пользовании негосударственных юридических лиц, республиканских государственно-общественных объединений, направляются в доход районного бюджета.
Средства от продажи имущества, находившегося в собственности Смолевичского района, подлежащие зачислению в доход районного бюджета, перечисляются покупателем данного имущества в течение срока, определенного договором купли-продажи.
В случае несвоевременного перечисления в районный бюджет средств от продажи имущества, находящегося в собственности Смолевичского района, покупатель данного имущества уплачивает пеню в размере, который предусмотрен договором, но не ниже 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
5. Рекомендовать сельским и поселковым Советам депутатов разработать и утвердить аналогичные инструкции о порядке приема предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования в собственность административно-территориальной единицы, а также инструкции о порядке отчуждения и залога предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования, находящихся в собственности административно-территориальной единицы.
6. Признать утратившими силу:
решение Смолевичского районного Совета депутатов от 21 декабря 2001 г. N 72 "Об утверждении Положения о порядке согласования сделок по залогу (ипотеке) имущества, находящегося в собственности Смолевичского района, обращения взыскания и прекращения залога (ипотеки)";
решение Смолевичского районного Совета депутатов от 21 декабря 2001 г. N 71 "О приеме, распоряжении и управлении имуществом, находящимся в собственности Смолевичского района";
решение Смолевичского районного Совета депутатов от 27 мая 2008 г. N 83 "О внесении изменений в решение Смолевичского районного Совета депутатов от 21 декабря 2001 г. N 71".
7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Смолевичского районного исполнительного комитета Гущеня А.П.
8. Настоящее решение опубликовать в газете "Край Смалявiцкi".
Председатель Г.В.Меркуль
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Смолевичского районного
Совета депутатов
30.12.2009 N 160
ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИЕМА ПРЕДПРИЯТИЙ КАК ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ, ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ, НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ И НЕУСТАНОВЛЕННОГО ОБОРУДОВАНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ СМОЛЕВИЧСКОГО РАЙОНА
1. Инструкция о порядке приема предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования в собственность Смолевичского района (далее - Инструкция) разработана в соответствии с решением Смолевичского районного Совета депутатов от 4 сентября 2007 г. N 39 "Об управлении и распоряжении государственным имуществом, находящимся в собственности Смолевичского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 151, 9/13250).
2. Настоящей Инструкцией устанавливается порядок приема предприятий как имущественных комплексов, зданий, сооружений, изолированных помещений, передаточных устройств, другого имущества, относящегося к основным средствам, а также не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования (далее - имущество) из собственности Республики Беларусь, административно-территориальных единиц и частной собственности в собственность Смолевичского района.
3. Предложения по приему в собственность Смолевичского района имущества представляются физическими лицами, в собственности которых находится данное имущество (далее - физические лица), государственными органами либо юридическими лицами, в собственности (хозяйственном ведении, оперативном управлении) которых находится данное имущество (далее - юридические лица), в Смолевичский районный исполнительный комитет (далее - райисполком).
4. Отдел экономики райисполкома (далее - отдел экономики) в двадцатидневный срок рассматривает представляемые физическими лицами и юридическими лицами (далее - заинтересованные лица) документы согласно приложению к настоящей Инструкции. Документы должны соответствовать следующим требованиям:
отказ местного Совета депутатов или исполнительного комитета по поручению местного Совета депутатов (по месту нахождения отчуждаемого имущества) от реализации преимущественного права на приобретение расположенного на территории административно-территориальной единицы имущества оформляется решением данных государственных органов и содержит отказ от приобретения недвижимого имущества;
справка-описание имущества, за исключением не завершенных строительством объектов, должна содержать наименование, место нахождения, описание фактического физического состояния на дату оценки, срок договора аренды в случае, если имущество находится в аренде, дату ввода в эксплуатацию, основные технические и эксплуатационные характеристики, первоначальную, остаточную стоимость недвижимого имущества и другую необходимую информацию. Для не завершенного строительством объекта справка-описание имущества должна содержать наименование, место нахождения, степень готовности (в процентах), превышение срока строительства строения над нормативным (лет), основные технические и эксплуатационные характеристики, первоначальную и остаточную стоимость, объем освоенных капитальных вложений в строение и другую необходимую информацию;
копия инвентарной карточки учета объекта основных средств должна быть заполнена на основе первичных учетных документов и содержать основные данные: общие сведения по объекту основных средств, характеристику объекта, нормативный срок службы, срок полезного использования, способ и метод начисления амортизации, сведения об изменениях стоимости объекта в течение всего срока его эксплуатации.
Указанные в абзацах третьем и четвертом части первой настоящего пункта документы представляются только юридическим лицом и должны быть подписаны руководителем и главным бухгалтером и заверены печатью юридического лица.
Ответственность за достоверность данных, содержащихся в представленных документах, несут физические лица, должностные лица государственного органа либо юридического лица.
В случае представления документов, содержащих недостоверные данные, ошибки в определении стоимости имущества, а также при иных обстоятельствах, дающих основания сомневаться в правомерности предполагаемой сделки, отдел экономики, письменно информирует заинтересованное лицо о выявленных нарушениях и устанавливает срок для их устранения.
В случаях неустранения заинтересованным лицом выявленных нарушений к установленному сроку отдел экономики возвращает представленные документы.
5. После рассмотрения представленных заинтересованным лицом документов по приему в собственность Смолевичского района имущества отдел экономики готовит проект решения райисполкома о приеме имущества в собственность Смолевичского района и представляет на рассмотрение в райисполком.
6. Прием в собственность Смолевичского района названного имущества осуществляется специальными комиссиями, созданными решением райисполкома.
Состав комиссий по приему определяется исходя из вида и объема принимаемого имущества. В их состав должны включаться представители отдела экономики и иных отделов райисполкома, а также представители юридического лица, принимающего имущество.
7. Комиссия по приему имущества проводит инвентаризацию имущества. Результаты инвентаризации имущества отражаются в ведомости инвентаризации.
Комиссией по приему в установленном законодательством Республики Беларусь порядке оформляется акт о приеме-передаче, к которому прилагается перечень составленных и принятых от передающей стороны документов.
Акт о приеме-передаче и другие составленные комиссией по приему документы подписываются всеми членами комиссии, а также должностными лицами, уполномоченными передающей стороной.
8. По завершении работы комиссия по приему имущества представляет акт о приеме-передаче на утверждение в райисполком, за исключением случаев, когда решением райисполкома о приеме имущества предусмотрено утверждение такого акта заместителем председателя райисполкома. В случае, когда решение райисполкома по приему имущества в собственность Смолевичского района не требуется, акт о приеме-передаче представляется на утверждение заместителю председателя райисполкома по курируемым областям.
9. Решения о приобретении предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, на безвозмездной основе в собственность Смолевичского района, в том числе из собственности Республики Беларусь, административно-территориальных единиц, принимаются на основании документов, отражающих состав предприятия (акт инвентаризации, бухгалтерский баланс и иные необходимые документы, определяемые Советом Министров Республики Беларусь).
Государственная регистрация создания входящих в состав предприятия как имущественного комплекса незарегистрированных объектов недвижимости и возникновения прав на них осуществляется в установленном порядке.
Приложение
к Инструкции о порядке приема
предприятий как имущественных
комплексов, основных средств,
не завершенных строительством
объектов и неустановленного
оборудования в собственность
Смолевичского района
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛКИ ПО ПРИЕМУ ИМУЩЕСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ СМОЛЕВИЧСКОГО РАЙОНА
----------------+---------------------------+----------------+-------------
¦ ¦ Документы, необходимые и ¦ ¦ ¦
¦ ¦ представляемые для ¦ Отдел ¦ ¦
¦Виды сделок по ¦рассмотрения предложений о ¦ райисполкома, ¦ Вид ¦
¦ распоряжению ¦совершении сделки по приему¦подготавливающий¦ правового ¦
¦ имуществом ¦ имущества в собственность ¦проект правового¦ акта ¦
¦ ¦ Смолевичского района и ¦ акта ¦ ¦
¦ ¦ подготовки проекта ¦ ¦ ¦
¦ ¦ правового акта ¦ ¦ ¦
+---------------+---------------------------+----------------+------------+
¦ Предприятие как имущественный комплекс ¦
+---------------+---------------------------+----------------+------------+
¦1. Приобретение¦Отказ местного Совета ¦Отдел экономики ¦Решение ¦
¦в собственность¦депутатов или ¦райисполкома ¦райисполкома¦
¦Смолевичского ¦исполнительного комитета по¦ ¦ ¦
¦района за счет ¦поручению местного Совета ¦ ¦ ¦
¦средств ¦депутатов (по месту ¦ ¦ ¦
¦районного ¦нахождения отчуждаемого ¦ ¦ ¦
¦бюджета или ¦имущества) от реализации ¦ ¦ ¦
¦безвозмездно ¦преимущественного права на ¦ ¦ ¦
¦ ¦приобретение расположенного¦ ¦ ¦
¦ ¦на территории ¦ ¦ ¦
¦ ¦административно- ¦ ¦ ¦
¦ ¦территориальной единицы ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятия как ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущественного комплекса ¦ ¦ ¦
¦ ¦Выписка из регистрационной ¦ ¦ ¦
¦ ¦книги о правах, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ограничениях (обременениях)¦ ¦ ¦
¦ ¦прав на предприятие как ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущественный комплекс <1> ¦ ¦ ¦
¦ ¦Баланс за последний ¦ ¦ ¦
¦ ¦отчетный год и период (при ¦ ¦ ¦
¦ ¦безвозмездном приобретении)¦ ¦ ¦
¦ ¦Акт определения оценочной ¦ ¦ ¦
¦ ¦стоимости предприятия как ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущественного комплекса и ¦ ¦ ¦
¦ ¦(или) заключение об оценке ¦ ¦ ¦
¦ ¦(по определению рыночной ¦ ¦ ¦
¦ ¦стоимости) (при ¦ ¦ ¦
¦ ¦приобретении за счет ¦ ¦ ¦
¦ ¦средств районного бюджета) ¦ ¦ ¦
¦ ¦<1> ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия свидетельства о ¦ ¦ ¦
¦ ¦государственной регистрации¦ ¦ ¦
¦ ¦юридического лица, ¦ ¦ ¦
¦ ¦индивидуального ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателя или копия ¦ ¦ ¦
¦ ¦документа, удостоверяющего ¦ ¦ ¦
¦ ¦личность физического лица ¦ ¦ ¦
¦ ¦Экономическое обоснование ¦ ¦ ¦
¦ ¦приема предприятия как ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущественного комплекса ¦ ¦ ¦
¦ ¦Акт инвентаризации <2> ¦ ¦ ¦
+---------------+---------------------------+----------------+------------+
¦ Здания, сооружения, изолированные помещения, не завершенные ¦
¦ строительством объекты, передаточные устройства, иное недвижимое ¦
¦ имущество (далее - недвижимое имущество) ¦
+---------------+---------------------------+----------------+------------+
¦2. Приобретение¦Письмо (ходатайство) ¦Отдел экономики ¦Решение ¦
¦в собственность¦управления либо отдела ¦райисполкома ¦райисполкома¦
¦Смолевичского ¦райисполкома, в ведении ¦ ¦ ¦
¦района за счет ¦которого находится ¦ ¦ ¦
¦средств ¦юридическое лицо, ¦ ¦ ¦
¦районного ¦принимающее недвижимое ¦ ¦ ¦
¦бюджета или ¦имущество, с обоснованием ¦ ¦ ¦
¦безвозмездно ¦необходимости сделки ¦ ¦ ¦
¦ ¦Отказ местного Совета ¦ ¦ ¦
¦ ¦депутатов или ¦ ¦ ¦
¦ ¦исполнительного комитета по¦ ¦ ¦
¦ ¦поручению местного Совета ¦ ¦ ¦
¦ ¦депутатов (по месту ¦ ¦ ¦
¦ ¦нахождения отчуждаемого ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества) от реализации ¦ ¦ ¦
¦ ¦преимущественного права на ¦ ¦ ¦
¦ ¦приобретение расположенного¦ ¦ ¦
¦ ¦на территории ¦ ¦ ¦
¦ ¦административно- ¦ ¦ ¦
¦ ¦территориальной единицы ¦ ¦ ¦
¦ ¦недвижимого имущества ¦ ¦ ¦
¦ ¦Выписка из регистрационной ¦ ¦ ¦
¦ ¦книги о правах, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ограничениях (обременениях)¦ ¦ ¦
¦ ¦прав на недвижимое ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущество ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦
¦ ¦удостоверяющего право на ¦ ¦ ¦
¦ ¦земельный участок (за ¦ ¦ ¦
¦ ¦исключением изолированных ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещений) ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия технического паспорта¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия свидетельства о ¦ ¦ ¦
¦ ¦государственной регистрации¦ ¦ ¦
¦ ¦недвижимого имущества ¦ ¦ ¦
¦ ¦Ведомость инвентаризации и ¦ ¦ ¦
¦ ¦оценки (за исключением ¦ ¦ ¦
¦ ¦случаев приобретения ¦ ¦ ¦
¦ ¦недвижимого имущества, ¦ ¦ ¦
¦ ¦принадлежащего ¦ ¦ ¦
¦ ¦индивидуальному ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателю, ¦ ¦ ¦
¦ ¦физическому лицу) ¦ ¦ ¦
¦ ¦Справка индивидуального ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателя, ¦ ¦ ¦
¦ ¦физического лица о ¦ ¦ ¦
¦ ¦стоимости недвижимого ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества (при ¦ ¦ ¦
¦ ¦безвозмездном приобретении ¦ ¦ ¦
¦ ¦в собственность ¦ ¦ ¦
¦ ¦Смолевичского района) ¦ ¦ ¦
¦ ¦Заключение об оценке (по ¦ ¦ ¦
¦ ¦определению рыночной ¦ ¦ ¦
¦ ¦стоимости) (при ¦ ¦ ¦
¦ ¦приобретении в ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственность за счет ¦ ¦ ¦
¦ ¦средств районного бюджета) ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия инвентарной карточки ¦ ¦ ¦
¦ ¦учета объекта основных ¦ ¦ ¦
¦ ¦средств ¦ ¦ ¦
¦ ¦Справка-описание имущества ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия свидетельства о ¦ ¦ ¦
¦ ¦государственной регистрации¦ ¦ ¦
¦ ¦юридического лица, ¦ ¦ ¦
¦ ¦индивидуального ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателя или копия ¦ ¦ ¦
¦ ¦документа, удостоверяющего ¦ ¦ ¦
¦ ¦личность физического лица ¦ ¦ ¦
¦ ¦Экономическое обоснование ¦ ¦ ¦
¦ ¦приема недвижимого ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества ¦ ¦ ¦
+---------------+---------------------------+----------------+------------+
¦Машины, оборудование, транспортные средства и иное имущество, относящееся¦
¦ к основным средствам, неустановленное оборудование ¦
+---------------+---------------------------+----------------+------------+
¦3. Приобретение¦Справка-описание ¦Отдел экономики ¦Решение ¦
¦в собственность¦Экономическое обоснование ¦райисполкома ¦райисполкома¦
¦Смолевичского ¦приема ¦ ¦ ¦
¦района за счет ¦При необходимости ¦ ¦ ¦
¦средств ¦представляются другие ¦ ¦ ¦
¦районного ¦документы, определенные ¦ ¦ ¦
¦бюджета или ¦решением райисполкома ¦ ¦ ¦
¦безвозмездно ¦ ¦ ¦ ¦
----------------+---------------------------+----------------+-------------
--------------------------------
<1> За исключением случаев приобретения предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, на безвозмездной основе в собственность Смолевичского района, в том числе из собственности Республики Беларусь, административно-территориальных единиц.
<2> В случаях приобретения предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, на безвозмездной основе в собственность Смолевичского района, в том числе из собственности Республики Беларусь, административно-территориальных единиц.
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Смолевичского районного
Совета депутатов
30.12.2009 N 160
ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОТЧУЖДЕНИЯ И ЗАЛОГА ПРЕДПРИЯТИЙ КАК ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ, ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ, НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ И НЕУСТАНОВЛЕННОГО ОБОРУДОВАНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ СМОЛЕВИЧСКОГО РАЙОНА
ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Инструкция о порядке отчуждения и залога предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования, находящихся в собственности Смолевичского района (далее - Инструкция), разработана в соответствии с решением Смолевичского районного Совета депутатов от 4 сентября 2007 г. N 39 "Об управлении и распоряжении государственным имуществом, находящимся в собственности Смолевичского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 151, 9/13250).
2. Настоящая Инструкция определяет порядок отчуждения, залога, передачи без изменения формы собственности коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями, находящимися в собственности Смолевичского района, предприятий как имущественных комплексов, зданий, сооружений, изолированных помещений, передаточных устройств, не завершенных строительством объектов, машин, оборудования, транспортных средств, а также другого имущества, относящегося к основным средствам, неустановленного оборудования, находящегося в собственности Смолевичского района (далее - имущество), в том числе имущества, переданного в безвозмездное пользование открытым акционерным обществам, созданным в процессе приватизации районной собственности, и другим юридическим лицам.
3. Для целей настоящей Инструкции используются термины и понятия в следующих значениях:
отчуждение - передача из собственности Смолевичского района на возмездной или безвозмездной основе, в том числе внесение в уставный фонд негосударственного юридического лица, имущества, находящегося в собственности Смолевичского района и закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за районными юридическими лицами, а также переданного в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, республиканским государственно-общественным объединениям;
оценочная стоимость - стоимость, рассчитанная индексным методом или методом балансового накопления активов в соответствии с законодательством.
4. Если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, распоряжение имуществом производится по:
4.1. оценочной стоимости при:
внесении в виде неденежного вклада в уставный фонд государственного юридического лица, залоге;
отчуждении на безвозмездной основе, передаче в безвозмездное пользование, доверительное управление, иной передаче, не связанной с прекращением права собственности Смолевичского района, за исключением предприятий как имущественных комплексов;
4.2. рыночной стоимости (но не ниже оценочной стоимости) при:
отчуждении на возмездной основе без проведения аукциона либо конкурса;
внесении в виде неденежного вклада в уставный фонд негосударственного юридического лица;
4.3. балансовой стоимости - при сдаче в аренду предприятий как имущественных комплексов, а также их отчуждении на безвозмездной основе и передаче, не связанной с прекращением права собственности Смолевичского района;
4.4. стоимости, формируемой в соответствии с пунктом 1 решения Смолевичского районного Совета депутатов от 4 сентября 2007 г. N 40 "О некоторых вопросах понижения начальной цены продажи имущества, находящегося в собственности Смолевичского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 164, 9/11113), - при продаже на аукционе, по конкурсу.
5. Решение об отчуждении на возмездной основе зданий, сооружений, изолированных помещений, не завершенных строительством объектов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, может приниматься без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество. При этом, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, Государственный комитет по имуществу до продажи такого имущества обеспечивает проведение в установленном порядке технической инвентаризации и составление технических паспортов либо ведомостей технических характеристик на них.
Покупатель этого имущества в сроки, указанные в договоре купли-продажи, обязан возместить соответствующей территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним средства, затраченные на проведение технической инвентаризации и составление технического паспорта либо ведомости технических характеристик на соответствующее имущество.
Государственная регистрация создания указанных зданий, сооружений, изолированных помещений, не завершенных строительством объектов и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на них осуществляется в установленном порядке.
6. Решение об отчуждении на возмездной основе предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, может приниматься без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное предприятие.
Государственная регистрация таких предприятий, договоров их купли-продажи, а также прав на эти предприятия осуществляется в установленном порядке.
7. Решения о распоряжении предприятиями как имущественными комплексами, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, путем отчуждения на безвозмездной основе из собственности Смолевичского района в собственность Республики Беларусь, административно-территориальных единиц, безвозмездной передачи в пределах собственности Смолевичского района принимаются на основании документов, отражающих состав предприятия (акт инвентаризации, бухгалтерский баланс и иные необходимые документы, определяемые Советом Министров Республики Беларусь).
Государственная регистрация создания входящих в состав предприятия незарегистрированных объектов недвижимости и возникновения прав на них осуществляется в установленном порядке.
8. Настоящая Инструкция обязательна для отделов и управлений Смолевичского районного исполнительного комитета (далее - райисполком), коммунальных унитарных предприятий, учреждений, имущество которых находится в собственности Смолевичского района, юридических лиц, в безвозмездное пользование которым передано имущество, находящееся в собственности Смолевичского района (далее - юридическое лицо).
ГЛАВА 2 ПОРЯДОК ПРЕДСТАВЛЕНИЯ РАЙИСПОЛКОМУ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛОК ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ СМОЛЕВИЧСКОГО РАЙОНА, ТРЕБОВАНИЯ К ДОКУМЕНТАМ
9. Для рассмотрения предложений о совершении сделки по распоряжению имуществом в райисполком юридическим лицом в зависимости от вида сделки и вида имущества представляются документы согласно приложению 1 к настоящей Инструкции.
10. Документы должны соответствовать следующим требованиям:
отказ местного Совета депутатов или исполнительного комитета по поручению местного Совета депутатов (по месту нахождения отчуждаемого имущества) от реализации преимущественного права на приобретение расположенного на территории административно-территориальной единицы предприятия как имущественного комплекса, иного недвижимого имущества оформляется решением данных государственных органов и содержит отказ от приобретения имущества;
экономическое обоснование отчуждения недвижимого имущества и способа отчуждения должно содержать основные экономические показатели финансово-хозяйственной деятельности юридического лица (объем выпускаемой продукции, прибыль, рентабельность), причины отчуждения, срок, в течение которого имущество не использовалось или неэффективно использовалось, направление использования денежных средств, вырученных от отчуждения имущества;
справка-описание имущества, за исключением не завершенных строительством объектов, должна содержать наименование, место нахождения, дату ввода в эксплуатацию, основные технические и эксплуатационные характеристики, первоначальную, остаточную стоимость имущества и другую необходимую информацию согласно приложению 2 к настоящей Инструкции. Для не завершенного строительством объекта справка-описание имущества должна содержать наименование, место нахождения, степень готовности (в процентах), превышение срока строительства строения над нормативным (лет), основные технические и эксплуатационные характеристики, первоначальную и остаточную стоимость, объем освоенных капитальных вложений в строение и другую необходимую информацию;
копия инвентарной карточки учета объекта основных средств должна быть заполнена на основе первичных учетных документов и содержать основные данные: общие сведения по объекту основных средств, характеристику объекта, нормативный срок службы, срок полезного использования, способ и метод начисления амортизации, сведения об изменениях стоимости объекта в течение всего срока его эксплуатации;
письмо (ходатайство) отдела, управления райисполкома, в ведении которого находится юридическое лицо, отчуждающее недвижимое имущество, должно содержать обоснование необходимости продажи (передачи), вид и стоимость отчуждаемого имущества.
Указанные в абзацах третьем - пятом части первой настоящего пункта документы должны быть подписаны руководителем и главным бухгалтером и заверены печатью юридического лица.
В случае представления документов с отступлением от требований настоящей Инструкции, недостоверности данных, содержащихся в документах, а также в других случаях, дающих основание полагать о неправомерности предлагаемой сделки, отдел экономики райисполкома, письменно информирует юридическое лицо о выявленных нарушениях и устанавливает срок для их устранения.
В случаях неустранения юридическим лицом выявленных нарушений к установленному сроку отдел экономики райисполкома, возвращает представленные документы.
Ответственность за достоверность данных, содержащихся в представленных документах, несут должностные лица юридического лица.
ГЛАВА 3 ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛОК. ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ
11. Отдел экономики райисполкома в течение 10 дней рассматривает документы по распоряжению имуществом, определяет полноту представленной информации, анализирует ее содержание, проводит осмотр имущества на месте, определяет целесообразность отчуждения имущества, достоверность оценки стоимости имущества, наличие данных о здании, сооружении, изолированном помещении, не завершенном строительством капитальном строении в реестре имущества, находящегося в собственности Смолевичского района, и в случае отсутствия замечаний по представленным документам подготавливает проект решения райисполкома по совершению сделки по распоряжению имуществом и вносит его на рассмотрение в райисполком.
В случае осуществления сделки по передаче на безвозмездной основе имущества, находящегося в собственности Смолевичского района, решением райисполкома создается комиссия по передаче имущества.
При распоряжении имуществом на основании решения райисполкома акт о приеме-передаче утверждается райисполкомом, за исключением случаев, когда решением райисполкома об отчуждении имущества предусмотрено утверждение такого акта заместителем председателя райисполкома, управляющим делами райисполкома.
12. Райисполком имеет право:
требовать от юридических лиц уточнения и доработки представленных документов, представления дополнительных документов;
принимать решения об отчуждении имущества с применением иного способа отчуждения, предусмотренного законодательством Республики Беларусь, по сравнению с предложенным юридическим лицом;
требовать от юридических лиц устранения выявленных недостатков, привлечения к ответственности лиц, виновных в допущенных нарушениях;
принимать решение об отказе в совершении сделки по распоряжению имуществом.
13. Принятое райисполкомом решение (распоряжение председателя райисполкома) о совершении сделки по распоряжению имуществом доводится до сведения юридического лица.
ГЛАВА 4 КОНТРОЛЬ ЗА СОВЕРШЕНИЕМ СДЕЛОК
14. Контроль за выполнением условий сделок по распоряжению имуществом согласно приложению 1 к настоящей Инструкции, использованием денежных средств, полученных от отчуждения имущества, осуществляет отдел экономики райисполкома.
15. В десятидневный срок со дня осуществления сделки по отчуждению (передаче без изменения формы собственности) недвижимого имущества юридическое лицо, в хозяйственном ведении, оперативном управлении либо безвозмездном пользовании которого находилось имущество, обязано представить в отдел экономики райисполкома оформленный в установленном порядке акт о приеме-передаче.
В десятидневный срок со дня заключения договоров залога (ипотеки) недвижимого имущества или купли-продажи недвижимого имущества, заключенных на основании решения райисполкома, юридическое лицо, в хозяйственном ведении, оперативном управлении либо безвозмездном пользовании которого находилось имущество, обязано представить в отдел экономики райисполкома:
копию договора купли-продажи;
копии документов, подтверждающих перечисление денежных средств от продажи;
копию акта о приеме-передаче;
копию договора о залоге (ипотеке) - при залоге (ипотеке).
В случае, если сделка, на совершение которой юридическому лицу дано согласие райисполкома, не состоялась, юридическое лицо в течение двух месяцев со дня принятия решения о продаже (передаче) обязано информировать отдел экономики райисполкома о причинах, по которым сделка не состоялась.
Приложение 1
к Инструкции о порядке
отчуждения и залога предприятий
как имущественных комплексов,
основных средств, не завершенных
строительством объектов и
неустановленного оборудования,
находящихся в собственности
Смолевичского района
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛКИ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ СМОЛЕВИЧСКОГО РАЙОНА
-----------------+-------------------------+----------------+--------------
¦ ¦Документы, необходимые и ¦ ¦ ¦
¦ ¦ представляемые для ¦ ¦ ¦
¦ ¦рассмотрения предложений ¦ Отдел ¦ ¦
¦ Виды сделок по ¦ о совершении сделки по ¦ райисполкома, ¦ ¦
¦ распоряжению ¦распоряжению имуществом, ¦ организация, ¦Вид правового¦
¦ имуществом ¦ находящимся в ¦подготавливающая¦ акта ¦
¦ ¦ собственности ¦проект правового¦ ¦
¦ ¦ Смолевичского района, и ¦ акта ¦ ¦
¦ ¦ подготовки проекта ¦ ¦ ¦
¦ ¦ правового акта ¦ ¦ ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦ Предприятие как имущественный комплекс ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦1. Отчуждение на¦Отказ местного Совета ¦Отдел экономики ¦Решение ¦
¦безвозмездной ¦депутатов или ¦райисполкома ¦райисполкома ¦
¦основе ¦исполнительного комитета ¦ ¦ ¦
¦ ¦по поручению местного ¦ ¦ ¦
¦ ¦Совета депутатов (по ¦ ¦ ¦
¦ ¦месту нахождения ¦ ¦ ¦
¦ ¦отчуждаемого имущества) ¦ ¦ ¦
¦ ¦от реализации ¦ ¦ ¦
¦ ¦преимущественного права ¦ ¦ ¦
¦ ¦на приобретение ¦ ¦ ¦
¦ ¦расположенного на ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦
¦ ¦административно- ¦ ¦ ¦
¦ ¦территориальной единицы ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятия как ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущественного комплекса ¦ ¦ ¦
¦ ¦Выписка из ¦ ¦ ¦
¦ ¦регистрационной книги о ¦ ¦ ¦
¦ ¦правах, ограничениях ¦ ¦ ¦
¦ ¦(обременениях) прав на ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятие как ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущественный комплекс ¦ ¦ ¦
¦ ¦<1> ¦ ¦ ¦
¦ ¦Баланс за последний ¦ ¦ ¦
¦ ¦отчетный год и период ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия свидетельства о ¦ ¦ ¦
¦ ¦государственной ¦ ¦ ¦
¦ ¦регистрации юридического ¦ ¦ ¦
¦ ¦лица, индивидуального ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателя или копия¦ ¦ ¦
¦ ¦документа, ¦ ¦ ¦
¦ ¦удостоверяющего личность ¦ ¦ ¦
¦ ¦физического лица ¦ ¦ ¦
¦ ¦Экономическое обоснование¦ ¦ ¦
¦ ¦передачи предприятия как ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущественного комплекса ¦ ¦ ¦
¦ ¦Согласие принимающей ¦ ¦ ¦
¦ ¦стороны ¦ ¦ ¦
¦ ¦Акт инвентаризации <2> ¦ ¦ ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦2. Залог ¦Выписка из ¦Отдел экономики ¦Решение ¦
¦ ¦регистрационной книги о ¦райисполкома ¦райисполкома ¦
¦ ¦правах, ограничениях ¦ ¦ ¦
¦ ¦(обременениях) прав на ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятие как ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущественный комплекс ¦ ¦ ¦
¦ ¦Акт определения оценочной¦ ¦ ¦
¦ ¦стоимости предприятия как¦ ¦ ¦
¦ ¦имущественного комплекса ¦ ¦ ¦
¦ ¦и копия свидетельства о ¦ ¦ ¦
¦ ¦государственной ¦ ¦ ¦
¦ ¦регистрации юридического ¦ ¦ ¦
¦ ¦лица, передающего ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятие в залог ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия кредитного ¦ ¦ ¦
¦ ¦договора, копия иного ¦ ¦ ¦
¦ ¦договора, в обеспечение ¦ ¦ ¦
¦ ¦исполнения обязательств ¦ ¦ ¦
¦ ¦по которому ¦ ¦ ¦
¦ ¦осуществляется залог ¦ ¦ ¦
¦ ¦(ипотека) ¦ ¦ ¦
¦ ¦Проект договора о залоге ¦ ¦ ¦
¦ ¦(ипотеке) ¦ ¦ ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦3. Передача без ¦Копия свидетельства о ¦Отдел экономики ¦Решение ¦
¦изменения формы ¦государственной ¦райисполкома ¦райисполкома ¦
¦собственности ¦регистрации юридического ¦ ¦ ¦
¦ ¦лица ¦ ¦ ¦
¦ ¦Выписка из ¦ ¦ ¦
¦ ¦регистрационной книги о ¦ ¦ ¦
¦ ¦правах, ограничениях ¦ ¦ ¦
¦ ¦(обременениях) прав на ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятие как ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущественный комплекс ¦ ¦ ¦
¦ ¦<1> ¦ ¦ ¦
¦ ¦Баланс за последний ¦ ¦ ¦
¦ ¦отчетный год и период ¦ ¦ ¦
¦ ¦Акт инвентаризации <2> ¦ ¦ ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦ Здания, сооружения, изолированные помещения, не завершенные ¦
¦ строительством объекты, передаточные устройства, иное недвижимое ¦
¦ имущество (далее - недвижимое имущество) ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦4. Отчуждение ¦Письмо (ходатайство) ¦Отдел экономики ¦Решение ¦
¦ ¦юридического лица либо ¦райисполкома ¦райисполкома ¦
¦ ¦управления, отдела ¦ ¦ ¦
¦ ¦райисполкома ¦ ¦ ¦
¦ ¦Отказ местного Совета ¦ ¦ ¦
¦ ¦депутатов или ¦ ¦ ¦
¦ ¦исполнительного комитета ¦ ¦ ¦
¦ ¦по поручению местного ¦ ¦ ¦
¦ ¦Совета депутатов (по ¦ ¦ ¦
¦ ¦месту нахождения ¦ ¦ ¦
¦ ¦отчуждаемого имущества) ¦ ¦ ¦
¦ ¦от реализации ¦ ¦ ¦
¦ ¦преимущественного права ¦ ¦ ¦
¦ ¦на приобретение ¦ ¦ ¦
¦ ¦расположенного на ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦
¦ ¦административно- ¦ ¦ ¦
¦ ¦территориальной единицы ¦ ¦ ¦
¦ ¦недвижимого имущества ¦ ¦ ¦
¦ ¦Выписка из ¦ ¦ ¦
¦ ¦регистрационной книги о ¦ ¦ ¦
¦ ¦правах, ограничениях ¦ ¦ ¦
¦ ¦(обременениях) прав на ¦ ¦ ¦
¦ ¦недвижимое имущество <3> ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦
¦ ¦удостоверяющего право на ¦ ¦ ¦
¦ ¦земельный участок (за ¦ ¦ ¦
¦ ¦исключением изолированных¦ ¦ ¦
¦ ¦помещений) ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия технического ¦ ¦ ¦
¦ ¦паспорта (либо выписка из¦ ¦ ¦
¦ ¦ведомости технических ¦ ¦ ¦
¦ ¦характеристик <4>) <5> ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия свидетельства о ¦ ¦ ¦
¦ ¦государственной ¦ ¦ ¦
¦ ¦регистрации недвижимого ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества <3> ¦ ¦ ¦
¦ ¦Заключение об оценке (по ¦ ¦ ¦
¦ ¦определению рыночной ¦ ¦ ¦
¦ ¦стоимости) <6>, <7> ¦ ¦ ¦
¦ ¦Ведомость инвентаризации ¦ ¦ ¦
¦ ¦и оценки <8> ¦ ¦ ¦
¦ ¦Справка об остаточной, ¦ ¦ ¦
¦ ¦оценочной стоимости (для ¦ ¦ ¦
¦ ¦зданий, сооружений, ¦ ¦ ¦
¦ ¦изолированных помещений) ¦ ¦ ¦
¦ ¦или восстановительной ¦ ¦ ¦
¦ ¦(первоначальной), ¦ ¦ ¦
¦ ¦оценочной стоимости (для ¦ ¦ ¦
¦ ¦не завершенных ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительством ¦ ¦ ¦
¦ ¦капитальных строений), ¦ ¦ ¦
¦ ¦подписанная руководителем¦ ¦ ¦
¦ ¦и главным бухгалтером ¦ ¦ ¦
¦ ¦юридического лица <9> ¦ ¦ ¦
¦ ¦Заключение экспертизы о ¦ ¦ ¦
¦ ¦достоверности оценки ¦ ¦ ¦
¦ ¦неденежного вклада <8> ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия инвентарной ¦ ¦ ¦
¦ ¦карточки учета объекта ¦ ¦ ¦
¦ ¦основных средств ¦ ¦ ¦
¦ ¦Справка-описание ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия свидетельства о ¦ ¦ ¦
¦ ¦государственной ¦ ¦ ¦
¦ ¦регистрации юридического ¦ ¦ ¦
¦ ¦лица, индивидуального ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателя или копия¦ ¦ ¦
¦ ¦документа, ¦ ¦ ¦
¦ ¦удостоверяющего личность ¦ ¦ ¦
¦ ¦физического лица ¦ ¦ ¦
¦ ¦Экономическое обоснование¦ ¦ ¦
¦ ¦отчуждения недвижимого ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества и способа ¦ ¦ ¦
¦ ¦отчуждения ¦ ¦ ¦
¦ ¦Согласие принимающей ¦ ¦ ¦
¦ ¦стороны (при передаче на ¦ ¦ ¦
¦ ¦безвозмездной основе) ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия договора аренды ¦ ¦ ¦
¦ ¦<10> ¦ ¦ ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦5. Залог ¦Выписка из ¦Отдел экономики ¦Решение ¦
¦недвижимого ¦регистрационной книги о ¦райисполкома ¦райисполкома ¦
¦имущества ¦правах, ограничениях ¦ ¦ ¦
¦ ¦(обременениях) прав на ¦ ¦ ¦
¦ ¦недвижимое имущество ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦
¦ ¦удостоверяющего право на ¦ ¦ ¦
¦ ¦земельный участок (за ¦ ¦ ¦
¦ ¦исключением изолированных¦ ¦ ¦
¦ ¦помещений) ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия технического ¦ ¦ ¦
¦ ¦паспорта ¦ ¦ ¦
¦ ¦Ведомость инвентаризации ¦ ¦ ¦
¦ ¦и оценки ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия инвентарной ¦ ¦ ¦
¦ ¦карточки учета объекта ¦ ¦ ¦
¦ ¦основных средств ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия свидетельства о ¦ ¦ ¦
¦ ¦государственной ¦ ¦ ¦
¦ ¦регистрации юридического ¦ ¦ ¦
¦ ¦лица ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия кредитного ¦ ¦ ¦
¦ ¦договора, копия иного ¦ ¦ ¦
¦ ¦договора, в обеспечение ¦ ¦ ¦
¦ ¦исполнения обязательств ¦ ¦ ¦
¦ ¦по которому ¦ ¦ ¦
¦ ¦осуществляется залог ¦ ¦ ¦
¦ ¦(ипотека) ¦ ¦ ¦
¦ ¦Проект договора о залоге ¦ ¦ ¦
¦ ¦(ипотеке) ¦ ¦ ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦6. Передача без ¦Выписка из ¦Отдел экономики ¦Решение ¦
¦изменения формы ¦регистрационной книги о ¦райисполкома ¦райисполкома ¦
¦собственности ¦правах, ограничениях ¦ ¦ ¦
¦ ¦(обременениях) прав на ¦ ¦ ¦
¦ ¦недвижимое имущество ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦
¦ ¦удостоверяющего право на ¦ ¦ ¦
¦ ¦земельный участок (за ¦ ¦ ¦
¦ ¦исключением изолированных¦ ¦ ¦
¦ ¦помещений) ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия технического ¦ ¦ ¦
¦ ¦паспорта ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия свидетельства о ¦ ¦ ¦
¦ ¦государственной ¦ ¦ ¦
¦ ¦регистрации недвижимого ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества ¦ ¦ ¦
¦ ¦Ведомость инвентаризации ¦ ¦ ¦
¦ ¦и оценки (при передаче на¦ ¦ ¦
¦ ¦возмездной основе) ¦ ¦ ¦
¦ ¦Ведомость инвентаризации ¦ ¦ ¦
¦ ¦и оценки (при передаче на¦ ¦ ¦
¦ ¦безвозмездной основе) ¦ ¦ ¦
¦ ¦Заключение об оценке (по ¦ ¦ ¦
¦ ¦определению рыночной ¦ ¦ ¦
¦ ¦стоимости) <6> ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия инвентарной ¦ ¦ ¦
¦ ¦карточки учета объекта ¦ ¦ ¦
¦ ¦основных средств ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия свидетельства о ¦ ¦ ¦
¦ ¦государственной ¦ ¦ ¦
¦ ¦регистрации юридического ¦ ¦ ¦
¦ ¦лица ¦ ¦ ¦
¦ ¦Справка-описание ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества ¦ ¦ ¦
¦ ¦Экономическое обоснование¦ ¦ ¦
¦ ¦передачи недвижимого ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества ¦ ¦ ¦
¦ ¦Согласие принимающей ¦ ¦ ¦
¦ ¦стороны (при передаче на ¦ ¦ ¦
¦ ¦безвозмездной основе) ¦ ¦ ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦ Машины, оборудование, транспортные средства и другое имущество, ¦
¦ относящееся к основным средствам (далее - основные средства), ¦
¦ неустановленное оборудование ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦7. Передача в ¦Письмо (ходатайство) ¦Отдел экономики ¦Решение ¦
¦пределах ¦юридического лица либо ¦райисполкома ¦райисполкома ¦
¦собственности ¦отдела райисполкома ¦ ¦ ¦
¦ ¦Ведомость инвентаризации ¦ ¦ ¦
¦ ¦и оценки ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия свидетельства о ¦ ¦ ¦
¦ ¦государственной ¦ ¦ ¦
¦ ¦регистрации юридического ¦ ¦ ¦
¦ ¦лица ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия инвентарной ¦ ¦ ¦
¦ ¦карточки учета объекта ¦ ¦ ¦
¦ ¦основных средств ¦ ¦ ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦8. Отчуждение ¦Ведомость инвентаризации ¦Отдел экономики ¦Решение ¦
¦управлениями и ¦и оценки (для основных ¦райисполкома ¦райисполкома ¦
¦отделами ¦средств, неустановленного¦ ¦ ¦
¦райисполкома ¦оборудования, а также при¦ ¦ ¦
¦ ¦внесении имущества в ¦ ¦ ¦
¦ ¦уставный фонд ¦ ¦ ¦
¦ ¦юридического лица в виде ¦ ¦ ¦
¦ ¦неденежного вклада) ¦ ¦ ¦
¦ ¦Ведомость инвентаризации ¦ ¦ ¦
¦ ¦и оценки (для основных ¦ ¦ ¦
¦ ¦средств, неустановленного¦ ¦ ¦
¦ ¦оборудования, а также при¦ ¦ ¦
¦ ¦передаче на безвозмездной¦ ¦ ¦
¦ ¦основе - независимо от ¦ ¦ ¦
¦ ¦стоимости передаваемого ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества), заключение об¦ ¦ ¦
¦ ¦оценке (по определению ¦ ¦ ¦
¦ ¦рыночной стоимости) <6>, ¦ ¦ ¦
¦ ¦<7> ¦ ¦ ¦
¦ ¦Заключение экспертизы о ¦ ¦ ¦
¦ ¦достоверности оценки ¦ ¦ ¦
¦ ¦неденежного вклада <7> ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия инвентарной ¦ ¦ ¦
¦ ¦карточки учета объекта ¦ ¦ ¦
¦ ¦основных средств ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия свидетельства о ¦ ¦ ¦
¦ ¦государственной ¦ ¦ ¦
¦ ¦регистрации юридического ¦ ¦ ¦
¦ ¦лица, индивидуального ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателя или копия¦ ¦ ¦
¦ ¦документа, ¦ ¦ ¦
¦ ¦удостоверяющего личность ¦ ¦ ¦
¦ ¦физического лица ¦ ¦ ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦9. Отчуждение ¦ ¦ ¦ ¦
¦коммунальными ¦ ¦ ¦ ¦
¦унитарными ¦ ¦ ¦ ¦
¦предприятиями и ¦ ¦ ¦ ¦
¦учреждениями: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦на безвозмездной¦Письмо (ходатайство) ¦Отдел экономики ¦Решение ¦
¦основе ¦юридического лица ¦райисполкома ¦райисполкома ¦
¦ ¦Ведомость инвентаризации ¦ ¦ ¦
¦ ¦и оценки ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия инвентарной ¦ ¦ ¦
¦ ¦карточки учета объекта ¦ ¦ ¦
¦ ¦основных средств ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия свидетельства о ¦ ¦ ¦
¦ ¦государственной ¦ ¦ ¦
¦ ¦регистрации юридического ¦ ¦ ¦
¦ ¦лица, индивидуального ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателя или копия¦ ¦ ¦
¦ ¦документа, ¦ ¦ ¦
¦ ¦удостоверяющего личность ¦ ¦ ¦
¦ ¦физического лица ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦на возмездной ¦Письмо (ходатайство) ¦Отдел экономики ¦Решение ¦
¦основе, за ¦юридического лица ¦райисполкома ¦райисполкома ¦
¦исключением ¦Ведомость инвентаризации ¦ ¦ ¦
¦указанных в ¦и оценки ¦ ¦ ¦
¦пункте 10 ¦Заключение об оценке (по ¦ ¦ ¦
¦ ¦определению рыночной ¦ ¦ ¦
¦ ¦стоимости) <6>, <7> ¦ ¦ ¦
¦ ¦Заключение экспертизы о ¦ ¦ ¦
¦ ¦достоверности оценки ¦ ¦ ¦
¦ ¦неденежного вклада <7> ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия инвентарной ¦ ¦ ¦
¦ ¦карточки учета объекта ¦ ¦ ¦
¦ ¦основных средств ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия свидетельства о ¦ ¦ ¦
¦ ¦государственной ¦ ¦ ¦
¦ ¦регистрации юридического ¦ ¦ ¦
¦ ¦лица, индивидуального ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателя или копия¦ ¦ ¦
¦ ¦документа, ¦ ¦ ¦
¦ ¦удостоверяющего личность ¦ ¦ ¦
¦ ¦физического лица ¦ ¦ ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦10. Продажа, ¦Ведомость инвентаризации ¦Коммунальное ¦Приказ ¦
¦обмен, залог ¦и оценки; ¦унитарное ¦руководителя ¦
¦коммунальными ¦заключение об оценке (по ¦предприятие ¦коммунального¦
¦унитарными ¦определению рыночной ¦ ¦унитарного ¦
¦предприятиями ¦стоимости) <6> ¦ ¦предприятия ¦
¦транспортных ¦Копия инвентарной ¦ ¦ ¦
¦средств, за ¦карточки учета объекта ¦ ¦ ¦
¦исключением ¦основных средств ¦ ¦ ¦
¦автотранспортных¦Копия свидетельства о ¦ ¦ ¦
¦средств общего ¦государственной ¦ ¦ ¦
¦пользования и ¦регистрации юридического ¦ ¦ ¦
¦речного ¦лица, индивидуального ¦ ¦ ¦
¦транспорта ¦предпринимателя или копия¦ ¦ ¦
¦ ¦документа, ¦ ¦ ¦
¦ ¦удостоверяющего личность ¦ ¦ ¦
¦ ¦физического лица ¦ ¦ ¦
¦ ¦При необходимости ¦ ¦ ¦
¦ ¦предоставляются иные ¦ ¦ ¦
¦ ¦документы, определенные ¦ ¦ ¦
¦ ¦управлениями и отделами ¦ ¦ ¦
¦ ¦райисполкома ¦ ¦ ¦
+----------------+-------------------------+----------------+-------------+
¦11. Залог ¦Письмо (ходатайство) ¦Отдел экономики ¦Решение ¦
¦основных ¦коммунального ¦райисполкома ¦райисполкома ¦
¦средств, ¦юридического лица либо ¦ ¦ ¦
¦неустановленного¦управления, отдела ¦ ¦ ¦
¦оборудования ¦райисполкома ¦ ¦ ¦
¦ ¦Ведомость инвентаризации ¦ ¦ ¦
¦ ¦и оценки ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия инвентарной ¦ ¦ ¦
¦ ¦карточки учета основных ¦ ¦ ¦
¦ ¦средств ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия свидетельства о ¦ ¦ ¦
¦ ¦государственной ¦ ¦ ¦
¦ ¦регистрации юридического ¦ ¦ ¦
¦ ¦лица ¦ ¦ ¦
¦ ¦Копия кредитного ¦ ¦ ¦
¦ ¦договора, копия иного ¦ ¦ ¦
¦ ¦договора, в обеспечение ¦ ¦ ¦
¦ ¦исполнения обязательств ¦ ¦ ¦
¦ ¦по которому ¦ ¦ ¦
¦ ¦осуществляется залог ¦ ¦ ¦
¦ ¦Проект договора о залоге ¦ ¦ ¦
-----------------+-------------------------+----------------+--------------
--------------------------------
<1> За исключением случаев отчуждения, передачи без изменения формы собственности предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, на безвозмездной основе из собственности Смолевичского района в собственность Республики Беларусь, административно-территориальных единиц.
<2> В случаях отчуждения, передачи без изменения формы собственности предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, на безвозмездной основе из собственности Смолевичского района в собственность Республики Беларусь, административно-территориальных единиц.
<3> За исключением случаев отчуждения на возмездной основе зданий, сооружений, изолированных помещений, не завершенных строительством объектов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке.
<4> В случаях отчуждения на возмездной основе зданий, сооружений, изолированных помещений, не завершенных строительством объектов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке.
<5> За исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 решения Смолевичского районного Совета депутатов от 25 мая 2007 г. N 19 "О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества, находящегося в собственности Смолевичского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 255, 9/8912).
<6> В случае продажи конкретному покупателю.
<7> При внесении имущества в уставный фонд негосударственного юридического лица в виде неденежного вклада.
<8> За исключением неиспользуемого государственного имущества, вовлекаемого в хозяйственный оборот в соответствии с решением Смолевичского районного Совета депутатов от 25 мая 2007 г. N 19 путем продажи на аукционе по продаже объекта государственной собственности и права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи неиспользуемого государственного имущества, равной одной базовой величине, определенной законодательством.
<9> Для неиспользуемого государственного имущества, вовлекаемого в хозяйственный оборот в соответствии с решением Смолевичского районного Совета депутатов от 25 мая 2007 г. N 19 путем продажи на аукционе по продаже объекта государственной собственности и права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи неиспользуемого государственного имущества, равной одной базовой величине, определенной законодательством Республики Беларусь.
<10> В случаях отчуждения на возмездной основе имущества, находящегося в собственности Смолевичского района, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим свою деятельность в сфере производства товаров, выполнения работ и (или) оказания услуг и арендующим данное имущество не менее 5 лет.
Приложение 2
к Инструкции о порядке
отчуждения и залога предприятий
как имущественных комплексов,
основных средств, не завершенных
строительством объектов и
неустановленного оборудования,
находящихся в собственности
Смолевичского района
СПРАВКА-ОПИСАНИЕ ИМУЩЕСТВА
1. Наименование имущества _________________________________________________
2. Адрес __________________________________________________________________
3. Дата ввода в эксплуатацию ______________________________________________
4. Дата и номер акта принятия на баланс ___________________________________
5. Первоначальная стоимость на дату ввода _________________________________
6. Балансовая (остаточная) стоимость на 01.01.20__ ________________________
7. Накопленная амортизация (износ в % и тыс. рублей) ______________________
8. Функциональное назначение здания _______________________________________
9. Площадь общая/полезная (торговая), кв. м _______________________________
В том числе:
не используемая владельцем, кв. м ____________________________________
сданная в аренду, кв. м ______________________________________________
10. Арендатор _____________________________________________________________
(наименование, дата и срок договора аренды)
11. Характеристика строения (техническое состояние, даты проведения
капитального ремонта, модернизация, реконструкция, достройки,
восстановление и прочее) __________________________________________________
___________________________________________________________________________
12. Наличие инженерных коммуникаций:
водопровод ________________________________________________________________
канализация _______________________________________________________________
электроосвещение __________________________________________________________
теплоснабжение ____________________________________________________________
телефонная связь __________________________________________________________
горячее водоснабжение _____________________________________________________
вентиляция ________________________________________________________________
13. Наличие технического паспорта на здание _______________________________
14. Наличие документов, удостоверяющих право на земельный участок _________
15. Площадь земельного участка, га ________________________________________
16. Наличие других построек на участке ____________________________________
17. Элементы благоустройства ______________________________________________
Директор __________________ _______________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
Главный бухгалтер _______________ _______________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
карта новых документов | 
