Решение Ельского районного Совета депутатов от 29.12.2009 N 130 "О некоторых вопросах аренды недвижимого имущества"
Архив ноябрь 2011 года
<< Назад |
<<< Навигация Содержание
Во исполнение пункта 7 Указа Президента Республики Беларусь от 23 октября 2009 г. N 518 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом" Ельский районный Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Установить, что:
Ельский районный исполнительный комитет (далее - райисполком), управления и отделы райисполкома, иные государственные органы, имеющие в оперативном управлении имущество, находящееся в коммунальной собственности Ельского района, обеспечивают перечисление в районный бюджет средств, полученных от сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Ельского района (далее - недвижимое имущество), оставшихся после вычета сумм амортизационных отчислений, уплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей в республиканский и местные бюджеты, в том числе в государственные целевые бюджетные, а также государственные внебюджетные фонды (далее - средства), если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь;
коммунальные унитарные предприятия и учреждения, другие организации, которым передано в хозяйственное ведение или оперативное управление недвижимое имущество, акционерные общества, созданные в процессе приватизации государственной собственности, которым указанное имущество передано в безвозмездное пользование, обеспечивают перечисление в районный бюджет 50 процентов средств, если иное не предусмотрено законодательными актами;
освобождение от перечисления в районный бюджет средств осуществляется по решению Ельского районного Совета депутатов;
имущество может быть передано в субаренду только с согласия арендодателя и на условиях, предусмотренных в договоре аренды;
средства, указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта, перечисляются в доход районного бюджета не позднее 22-го числа месяца, следующего за отчетным;
неуплата или неполная уплата в районный бюджет указанных средств влечет ответственность, предусмотренную Кодексом Республики Беларусь об административных правонарушениях за нарушение законодательства при распоряжении государственным имуществом;
контроль за перечислением в районный бюджет средств осуществляют руководители государственных органов и иных организаций, названных в абзацах втором и третьем настоящего пункта.
2. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Ельского района.
3. Признать утратившими силу:
решение Ельского районного Совета депутатов от 12 января 2007 г. N 188 "О регулировании арендных отношений и передачи в безвозмездное пользование" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 153, 9/6841);
решение Ельского районного Совета депутатов от 29 мая 2008 г. N 55 "О внесении изменений в решение Ельского районного Совета депутатов от 12 января 2007 г. N 188" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 192, 9/16762);
решение Ельского районного Совета депутатов от 30 сентября 2008 г. N 65 "О внесении дополнения и изменений в решение Ельского районного Совета депутатов от 12 января 2007 г. N 188" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 75, 9/21102);
решение Ельского районного Совета депутатов от 25 марта 2009 г. N 87 "О внесении изменения в решение Ельского районного Совета депутатов от 12 января 2007 г. N 188" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 140, 9/23460);
решение Ельского районного Совета депутатов от 29 сентября 2009 г. N 108 "О внесении изменений и дополнений в решение Ельского районного Совета депутатов от 12 января 2007 г. N 188" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 296, 9/27327).
4. В приложение к Инструкции о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Ельского района, утвержденной решением Ельского районного Совета депутатов от 12 января 2007 г. N 187 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Ельского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 153, 9/6971; N 205, 9/8651), внести следующие изменение и дополнения:
пункт 15 изложить в следующей редакции:
"
------------------+---------------+--------------+--------------------+-----------------------
¦15. Аренда зданий¦ Коммунальное ¦ Приказ ¦ Коммунальное ¦Передаточный акт ¦
¦и сооружений, ¦ юридическое ¦коммунального ¦ юридическое лицо, ¦Копия технического ¦
¦закрепленных за ¦ лицо, ¦ юридического ¦ хозяйственное ¦паспорта или акт ¦
¦коммунальными ¦ хозяйственное ¦ лица, ¦ общество ¦обмера помещений ¦
¦юридическими ¦ общество по ¦хозяйственного¦ ¦Проект договора аренды¦
¦лицами на праве ¦согласованию с ¦ общества с ¦ ¦ ¦
¦хозяйственного ¦ райисполкомом ¦ письменного ¦ ¦ ¦
¦ведения или ¦ ¦ согласия ¦ ¦ ¦
¦оперативного ¦ ¦ райисполкома ¦ ¦ ¦
¦управления, а ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦также переданных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦хозяйственным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦обществам, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦созданным в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦процессе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦приватизации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦государственной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦собственности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(далее - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦хозяйственное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦общество), в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦безвозмездное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦пользование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
------------------+---------------+--------------+--------------------+-----------------------
";
дополнить пунктами 15-1, 15-2 следующего содержания:
"
------------------+---------------+--------------+--------------------+-----------------------
¦15-1. Аренда ¦ Райисполком ¦ Решение ¦ Отдел экономики ¦Передаточный акт ¦
¦зданий и ¦ ¦ райисполкома ¦ райисполкома ¦Копия технического ¦
¦сооружений, ¦ ¦ ¦ ¦паспорта или акт ¦
¦закрепленных за ¦ ¦ ¦ ¦обмера помещений ¦
¦управлениями и ¦ ¦ ¦ ¦Проект договора аренды¦
¦отделами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦райисполкома, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦сельскими ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦исполнительными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦комитетами на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦праве ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦оперативного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦управления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+---------------+--------------+--------------------+----------------------+
¦15-2. Аренда ¦ Председатель ¦ Распоряжение ¦ Управляющий делами ¦Передаточный акт ¦
¦зданий и ¦ райисполкома ¦ председателя ¦ райисполкома ¦Копия технического ¦
¦сооружений, ¦ ¦ райисполкома ¦ ¦паспорта или акт ¦
¦закрепленных за ¦ ¦ ¦ ¦обмера помещений ¦
¦райисполкомом ¦ ¦ ¦ ¦Проект договора аренды¦
¦на праве ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦оперативного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦управления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
------------------+---------------+--------------+--------------------+-----------------------
".
5. Настоящее решение опубликовать в газете "Народны голас".
6. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2010 г.
Председатель Т.А.Соколовская
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Ельского районного
Совета депутатов
29.12.2009 N 130
ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ КАПИТАЛЬНЫХ СТРОЕНИЙ (ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ), ИЗОЛИРОВАННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ИХ ЧАСТЕЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЕЛЬСКОГО РАЙОНА
1. Инструкция о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Ельского района (далее - Инструкция), устанавливает порядок сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Ельского района (далее - недвижимое имущество).
2. Арендодателями недвижимого имущества являются Ельский районный исполнительный комитет (далее - райисполком), управления и отделы райисполкома, иные государственные органы, имеющие в оперативном управлении имущество, находящееся в коммунальной собственности Ельского района, коммунальные унитарные предприятия и учреждения, другие организации, которым передано в хозяйственное ведение или оперативное управление недвижимое имущество (далее - коммунальные юридические лица), акционерные общества, созданные в процессе приватизации государственной собственности, которым указанное имущество передано в безвозмездное пользование.
3. Решение о сдаче в аренду недвижимого имущества принимается в следующем порядке:
недвижимое имущество, закрепленное за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также переданное хозяйственным обществам, созданным в процессе приватизации государственной собственности, в безвозмездное пользование, сдается в аренду на основании письменных согласований райисполкома;
недвижимое имущество, закрепленное за управлениями и отделами райисполкома, сельскими исполнительными комитетами на праве оперативного управления, сдается в аренду на основании соответствующего решения райисполкома;
недвижимое имущество, закрепленное за райисполкомом на праве оперативного управления и в отношении которого райисполком выступает арендодателем, сдается в аренду на основании соответствующего распоряжения председателя райисполкома.
4. Информация об объектах недвижимого имущества, предлагаемых к сдаче в аренду, в том числе в случаях их высвобождения в результате окончания (досрочного прекращения) договоров аренды, за исключением случаев, когда арендаторами реализовано преимущественное право на заключение договоров аренды на новый срок, представляется юридическими лицами - арендодателями в райисполком для размещения на сайте райисполкома в сети Интернет в десятидневный срок после получения согласования с государственными органами и иными организациями в случаях, когда такое согласование предусмотрено законодательством.
Персональная ответственность за нарушение порядка информирования, определенного в части первой настоящего пункта, возлагается на руководителей организаций - арендодателей недвижимого имущества.
5. Недвижимое имущество предоставляется в аренду по соглашению сторон. При сдаче в аренду недвижимого имущества в течение пяти дней со дня принятия решения о сдаче его в аренду заключается договор аренды.
6. Недвижимое имущество передается арендатору в соответствии с условиями договора аренды после вступления его в силу на основании передаточного акта, в котором должны быть указаны:
место и дата составления акта;
регистрационный номер и дата подписания договора аренды;
характеристика состояния передаваемого недвижимого имущества;
сроки и порядок устранения выявленных недостатков и неисправностей.
Передаточный акт подписывается сторонами (их представителями) и заверяется печатями сторон.
7. Площадь сдаваемого в аренду недвижимого имущества определяется по техническому паспорту, а при отсутствии возможности определения сдаваемой в аренду площади по техническому паспорту - путем обмера помещений комиссией, созданной арендодателем.
8. Расчет размера арендной платы осуществляется в порядке, установленном Президентом Республики Беларусь.
9. Арендодатель ведет учет договоров аренды.
10. Контроль за соблюдением установленного настоящей Инструкцией порядка сдачи в аренду недвижимого имущества осуществляют райисполком, управления и отделы райисполкома, принявшие решение и (или) согласовавшие сдачу его в аренду, а также другие государственные органы и иные организации, уполномоченные в соответствии с законодательством проводить проверки (ревизии) финансово-хозяйственной деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
11. За нарушение порядка сдачи в аренду недвижимого имущества арендодатели, арендаторы несут ответственность в соответствии с законодательными актами.
карта новых документов | 
