Леваневский Валерий Законодательство Беларуси 2011 год
Загрузить Adobe Flash Player

  Главная

  Законодательство РБ

  Кодексы Беларуси

  Законодательные и нормативные акты по дате принятия

  Законодательные и нормативные акты принятые различными органами власти

  Законодательные и нормативные акты по темам

  Законодательные и нормативные акты по виду документы

  Международное право в Беларуси

  Законодательство СССР

  Законы других стран

  Кодексы

  Законодательство РФ

  Право Украины

  Полезные ресурсы

  Контакты

  Новости сайта

  Поиск документа


Полезные ресурсы

- Таможенный кодекс таможенного союза

- Каталог предприятий и организаций СНГ

- Законодательство Республики Беларусь по темам

- Законодательство Республики Беларусь по дате принятия

- Законодательство Республики Беларусь по органу принятия

- Законы Республики Беларусь

- Новости законодательства Беларуси

- Тюрьмы Беларуси

- Законодательство России

- Деловая Украина

- Автомобильный портал

- The legislation of the Great Britain


Правовые новости





Решение Ветковского районного Совета депутатов от 29.12.2009 N 124 "О некоторых вопросах аренды недвижимого имущества"

Архив ноябрь 2011 года

<< Назад | <<< Навигация

Содержание


Во исполнение пункта 7 Указа Президента Республики Беларусь от 23 октября 2009 г. N 518 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом" Ветковский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Установить, что:

Ветковский районный исполнительный комитет (далее - райисполком), управления, отделы райисполкома, сельские исполнительные комитеты, которым передано имущество, находящееся в коммунальной собственности Ветковского района, в оперативное управление, обеспечивают перечисление в районный бюджет платы за право заключения договора аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Ветковского района (далее - недвижимое имущество), полученной при проведении аукциона по продаже права заключения договора аренды (далее - плата), и средств, полученных от сдачи в аренду данного имущества и оставшихся после вычета сумм амортизационных отчислений, уплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей в республиканский и местные бюджеты, в том числе в государственные целевые бюджетные, а также в государственные внебюджетные фонды (далее - средства), если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь;

коммунальные унитарные предприятия и учреждения, другие организации, которым передано в хозяйственное ведение или оперативное управление недвижимое имущество, акционерные общества, созданные в процессе приватизации государственной собственности, которым передано указанное имущество в безвозмездное пользование, обеспечивают перечисление в районный бюджет платы и 50 процентов средств, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь. Валообразующие организации реального сектора экономики <*> Республики Беларусь, перечень которых утверждается Советом Министров Республики Беларусь, обеспечивают перечисление в районный бюджет платы и 20 процентов средств, если иное не предусмотрено законодательными актами;

освобождение от перечисления в районный бюджет платы и средств осуществляется по решению Ветковского районного Совета депутатов;

подготовка и проведение аукционов по продаже права заключения договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в коммунальной собственности Ветковского района и оперативном управлении бюджетных организаций <**>, осуществляются за счет средств, образовавшихся от превышения доходов над расходами, остающихся в распоряжении организаций от приносящей доходы деятельности, а при их отсутствии - за счет средств районного бюджета. Данные расходы возмещаются победителем аукциона;

имущество может быть передано в субаренду только с согласия арендодателя и на условиях, предусмотренных в договоре аренды;

плата и средства, указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта, перечисляются в доход районного бюджета не позднее 22-го числа месяца, следующего за отчетным;

неуплата или неполная уплата в районный бюджет указанных платы и средств влечет ответственность, предусмотренную Кодексом Республики Беларусь об административных правонарушениях, за нарушение законодательства при распоряжении государственным имуществом;

контроль за перечислением в районный бюджет платы и средств осуществляют руководители государственных органов и иных организаций, названных в абзацах втором и третьем настоящего пункта.

--------------------------------

<*> Для целей настоящего решения термин "валообразующая организация реального сектора экономики" используется в значении, определенном в Указе Президента Республики Беларусь от 23 октября 2009 г. N 518 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 261, 1/11073).

<**> Для целей настоящего решения термин "бюджетная организация" используется в значении, определенном в статье 2 Бюджетного кодекса Республики Беларусь.


2. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Ветковского района.

3. Внести в приложение к Инструкции о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Ветковского района, утвержденной решением Ветковского районного Совета депутатов от 7 августа 2007 г. N 22 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Ветковского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 23, 9/10356), следующие изменение и дополнение:

пункт 14 изложить в следующей редакции:


"
---------------+------------+------------+------------+--------------------
¦14. Аренда    ¦Председатель¦Распоряжение¦Управление  ¦Копия свидетельства¦
¦зданий,       ¦райисполкома¦председателя¦делами      ¦о государственной  ¦
¦сооружений,   ¦            ¦райисполкома¦райисполкома¦регистрации здания,¦
¦закрепленных  ¦            ¦            ¦            ¦сооружения или     ¦
¦на праве      ¦            ¦            ¦            ¦выписка из         ¦
¦оперативного  ¦            ¦            ¦            ¦регистрационной    ¦
¦управления за ¦            ¦            ¦            ¦книги о правах,    ¦
¦райисполкомом,¦            ¦            ¦            ¦ограничениях       ¦
¦сельскими     ¦            ¦            ¦            ¦(обременениях) прав¦
¦исполнительным¦            ¦            ¦            ¦на здания,         ¦
¦и комитетами  ¦            ¦            ¦            ¦сооружения,        ¦
¦              ¦            ¦            ¦            ¦помещение,         ¦
¦              ¦            ¦            ¦            ¦незавершенное      ¦
¦              ¦            ¦            ¦            ¦строение           ¦
¦              ¦            ¦            ¦            ¦Копия технического ¦
¦              ¦            ¦            ¦            ¦паспорта           ¦
¦              ¦            ¦            ¦            ¦Копия документа,   ¦
¦              ¦            ¦            ¦            ¦подтверждающего    ¦
¦              ¦            ¦            ¦            ¦государственную    ¦
¦              ¦            ¦            ¦            ¦регистрацию        ¦
¦              ¦            ¦            ¦            ¦юридического лица, ¦
¦              ¦            ¦            ¦            ¦индивидуального    ¦
¦              ¦            ¦            ¦            ¦предпринимателя,   ¦
¦              ¦            ¦            ¦            ¦или копия          ¦
¦              ¦            ¦            ¦            ¦документа,         ¦
¦              ¦            ¦            ¦            ¦удостоверяющего    ¦
¦              ¦            ¦            ¦            ¦личность           ¦
---------------+------------+------------+------------+--------------------
                                                                           ";

дополнить пунктом 14-1 следующего содержания:


"
----------------+---------------+---------------+---------------+-----------------
¦14-1. Аренда   ¦Коммунальное   ¦Приказ         ¦Коммунальное   ¦Копия           ¦
¦зданий,        ¦юридическое    ¦коммунального  ¦юридическое    ¦свидетельства о ¦
¦сооружений,    ¦лицо,          ¦юридического   ¦лицо,          ¦государственной ¦
¦закрепленных на¦акционерное    ¦лица,          ¦акционерное    ¦регистрации     ¦
¦праве          ¦общество,      ¦акционерного   ¦общество,      ¦здания,         ¦
¦хозяйственного ¦созданное в    ¦общества,      ¦созданное в    ¦сооружения или  ¦
¦ведения или    ¦процессе       ¦созданного в   ¦процессе       ¦выписка из      ¦
¦оперативного   ¦приватизации   ¦процессе       ¦приватизации   ¦регистрационной ¦
¦управления за  ¦государственной¦приватизации   ¦государственной¦книги о правах, ¦
¦управлениями,  ¦собственности, ¦государственной¦собственности, ¦ограничениях    ¦
¦отделами       ¦управление,    ¦собственности, ¦управление,    ¦(обременениях)  ¦
¦райисполкома,  ¦отдел          ¦управления,    ¦отдел          ¦прав на здания, ¦
¦коммунальными  ¦райисполкома - ¦отдела         ¦райисполкома   ¦сооружения,     ¦
¦юридическими   ¦по согласованию¦райисполкома   ¦               ¦помещение,      ¦
¦лицами или     ¦с райисполкомом¦               ¦               ¦незавершенное   ¦
¦переданных в   ¦               ¦               ¦               ¦строение        ¦
¦безвозмездное  ¦               ¦               ¦               ¦Копия           ¦
¦пользование    ¦               ¦               ¦               ¦технического    ¦
¦акционерным    ¦               ¦               ¦               ¦паспорта        ¦
¦обществам,     ¦               ¦               ¦               ¦Копия документа,¦
¦созданным в    ¦               ¦               ¦               ¦подтверждающего ¦
¦процессе       ¦               ¦               ¦               ¦государственную ¦
¦приватизации   ¦               ¦               ¦               ¦регистрацию     ¦
¦государственной¦               ¦               ¦               ¦юридического    ¦
¦собственности  ¦               ¦               ¦               ¦лица,           ¦
¦               ¦               ¦               ¦               ¦индивидуального ¦
¦               ¦               ¦               ¦               ¦предпринимателя,¦
¦               ¦               ¦               ¦               ¦или копия       ¦
¦               ¦               ¦               ¦               ¦документа,      ¦
¦               ¦               ¦               ¦               ¦удостоверяющего ¦
¦               ¦               ¦               ¦               ¦личность        ¦
----------------+---------------+---------------+---------------+-----------------
                                                                                  ".

4. Признать утратившим силу решение Ветковского районного Совета депутатов от 29 декабря 2006 г. N 158 "О регулировании арендных отношений" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 62, 9/6202).

5. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2010 г.

6. Опубликовать настоящее решение в газете "Голас Веткаўшчыны".


Председатель Е.И.Чеваньков


                                                      УТВЕРЖДЕНО
                                                      Решение
                                                      Ветковского районного
                                                      Совета депутатов
                                                      29.12.2009 N 124

ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ КАПИТАЛЬНЫХ СТРОЕНИЙ (ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ), ИЗОЛИРОВАННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ИХ ЧАСТЕЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ВЕТКОВСКОГО РАЙОНА


1. Инструкция о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Ветковского района (далее - Инструкция), разработана в соответствии с Положением о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в республиканской собственности, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 23 октября 2009 г. N 518 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 261, 1/11073), и устанавливает порядок сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Ветковского района (далее - недвижимое имущество).

2. Арендодателями недвижимого имущества являются Ветковский районный исполнительный комитет (далее - райисполком), управления, отделы райисполкома, сельские исполнительные комитеты, которым передано имущество, находящееся в коммунальной собственности Ветковского района, в оперативное управление, коммунальные унитарные предприятия, учреждения, другие организации, которым передано в хозяйственное ведение или оперативное управление недвижимое имущество, акционерные общества, созданные в процессе приватизации государственной собственности, которым указанное имущество передано в безвозмездное пользование.

3. Решение о сдаче в аренду недвижимого имущества принимается в следующем порядке:

по недвижимому имуществу, закрепленному на праве оперативного управления за райисполкомом, сельскими исполнительными комитетами, которым передано имущество, находящееся в коммунальной собственности Ветковского района, в оперативное управление, - путем издания соответствующего распоряжения председателя райисполкома;

по недвижимому имуществу, которое передано в хозяйственное ведение или оперативное управление управлениям, отделам райисполкома, коммунальным унитарным предприятиям, государственным учреждениям, другим организациям, - по согласованию с райисполкомом;

по недвижимому имуществу, переданному в безвозмездное пользование акционерным обществам, созданным в процессе приватизации государственной собственности, - по согласованию с райисполкомом.

4. Информация об объектах недвижимого имущества, предлагаемых к сдаче в аренду, в том числе в случаях их высвобождения в результате окончания (досрочного прекращения) договоров аренды, представляется юридическими лицами - арендодателями в райисполком для размещения на сайте райисполкома в сети Интернет в десятидневный срок после получения согласования с государственными органами и иными организациями в случаях, когда такое согласование предусмотрено законодательством.

Персональная ответственность за нарушение порядка информирования, определенного в части первой настоящего пункта, возлагается на руководителей организаций - арендодателей недвижимого имущества.

5. Недвижимое имущество предоставляется в аренду по соглашению сторон без проведения аукциона либо путем проведения аукциона по продаже права заключения договора аренды (далее - аукцион) с учетом требований настоящей Инструкции, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.

6. Здания и изолированные помещения, находящиеся в коммунальной собственности Ветковского района, подлежат сдаче в аренду путем проведения аукциона для производства и (или) реализации подакцизных товаров, ювелирных изделий из драгоценных металлов и (или) драгоценных камней, осуществления лотерейной, риэлтерской, страховой, банковской деятельности, деятельности в сфере игорного бизнеса, деятельности по организации и проведению электронных интерактивных игр, а также для осуществления иных видов деятельности, определяемых Советом Министров Республики Беларусь.

Райисполком вправе дополнительно определить населенные пункты, сдача в аренду зданий и изолированных помещений в которых производится путем проведения аукциона, либо конкретные здания и изолированные помещения, сдача в аренду которых производится путем проведения аукциона вне зависимости от населенных пунктов.

Допускается заключение договоров аренды зданий и изолированных помещений, указанных в частях первой и второй настоящего пункта, без проведения аукциона в случаях:

признания аукциона в установленном порядке несостоявшимся;

сдачи в аренду этого имущества для размещения промышленных и сельскохозяйственных производств, эксплуатации технологического оборудования, складирования и хранения товароматериальных ценностей вне зависимости от места их расположения, за исключением видов деятельности, названных в части первой настоящего пункта, и населенных пунктов либо конкретных зданий в соответствии с частью второй настоящего пункта;

сдачи в аренду данного имущества для размещения объектов по оказанию бытовых услуг;

сдачи в аренду данного имущества для размещения объектов общественного питания с количеством посадочных мест не более 25;

сдачи в аренду такого имущества для организации розничной торговли товарами площадью не более 25 квадратных метров при условии отсутствия у претендента иных торговых объектов;

сдачи в аренду этого имущества на условиях почасовой аренды;

сдачи в аренду указанного имущества, находящегося в районной коммунальной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за райисполкомом.

Порядок проведения аукциона устанавливается райисполкомом.

7. Договор аренды недвижимого имущества должен быть заключен сторонами в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о сдаче его в аренду.

При сдаче в аренду недвижимого имущества по результатам проведения аукциона договор аренды заключается сторонами в течение пяти рабочих дней со дня проведения аукциона и подписания протокола аукциона.

8. Недвижимое имущество передается арендатору в соответствии с условиями договора аренды после вступления его в силу на основании передаточного акта, в котором должны быть указаны:

место и дата составления акта;

регистрационный номер и дата подписания договора аренды;

характеристика состояния передаваемого недвижимого имущества;

сроки и порядок устранения выявленных недостатков и неисправностей.

Передаточный акт подписывается сторонами (их представителями) и заверяется печатями сторон.

9. Площадь сдаваемого в аренду недвижимого имущества определяется по техническому паспорту, а при отсутствии возможности определения сдаваемой в аренду площади по техническому паспорту - путем обмера помещений комиссией, созданной арендодателем.

10. Расчет размера арендной платы осуществляется в порядке, установленном Президентом Республики Беларусь.

11. Арендодатель ведет учет договоров аренды.

12. Контроль за соблюдением установленного настоящей Инструкцией порядка сдачи в аренду недвижимого имущества осуществляют райисполком, а также другие государственные органы и иные организации, уполномоченные в соответствии с законодательством Республики Беларусь проводить проверки (ревизии) финансово-хозяйственной деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

13. За нарушение порядка сдачи в аренду недвижимого имущества арендодатели, арендаторы несут ответственность в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь.


карта новых документов

Разное

При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на pravo.levonevsky.org обязательна

© 2006-2017г. www.levonevsky.org

TopList

Законодательство Беларуси и других стран

Законодательство России кодексы, законы, указы (изьранное), постановления, архив


Законодательство Республики Беларусь по дате принятия:

2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 до 2000 года

Защита прав потребителя
ЗОНА - специальный проект

Бюллетень "ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ" - о предпринимателях.



Новые документы




NewsBY.org. News of Belarus

UK Laws - Legal Portal

Legal portal of Belarus

Russian Business

The real estate of Russia

Valery Levaneuski. Personal website of the Belarus politician, the former political prisoner